H O T Ă R Â R E A nr.265 din 7 octombrie 2008 privind avizarea studiului de oportunitate referitor la întocmirea

Planului Urbanistic Zonal în vederea construirii unei locuințe, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxx, str. Spicului F.N.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad.53982/16.09.2008 ;

-raportul nr.ad. 53982/16.09.2008 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru “Construirea unei locuințe, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxx, Arad, str. Spicului F.N.”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 - 2000;

-art.31 și 32 din Legea nr.350/2001 modificată prin Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.27/2008

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

Art.1. Se avizează studiul de oportunitate privind întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru construirea unei locuințe în Arad str. Spicului F.N., beneficiar Xxxxxx Xxxxxxx, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul-Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

X X X X X X X X Xxxxx Xxxx

IF/IF, verif.SL, Ex.3         \X'

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

1 ex.Serviciul Construcții și Urbanism

1 ex.Dosarul ședinței CLMA 7.10..2008

Anexa la Hotărârea nr.265 din 7.10.2008 a Consiliului Local al Municipiului Arad

STUDIUL DE OPORTUNITATE

Nr.53982/16.09.2008

pentru emiterea unui certificat de urbanism în vederea edificării unei noi locuințe S+P+M, pe strada Spicului nr. F.N. din municipiul Arad, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxx

Prin cererea nr. 53982 din 16.09.2008 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism în vederea construirii unei case familiale în regim de înălțime S + P + M pe strada Spicului F.N., înscris în CF nr 77786 nedef. Arad nr. cad.13780.

Întrucât cererea a fost depusă după apariția Ordonanței nr. 27/27.08.2008, pentru modificarea și completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, această cerere se va supune prevederilor acesteia.

Terenul în suprafață 450 mp se află situat în U.T.R-ul nr. 50 zona având interdicție temporară de construire până la elaborarea unei documentații de urbanism.

Funcțiunea dominantă a zonei este de locuire având ca funcțiune complementară spații comerciale și prestări servicii.

Întrucât prin cererea solicitată nu se aduc modificări funcționale, nu se creează servituți, nu presupune modificări sau reglementări noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism doar pe parcela în cauză cu integrarea în ansamblul subzonei, oportunitatea constând și din faptul că prin construire pe aliniamentul opus se va întregi strada ca atare, actualmente existând clădiri numai pe celălalt front stradal și aprobarea acesteia ulterior de către Consiliul Local al Municipiului Arad conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici privind edificarea noii construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R. 525/1996, codul civil și metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

Cod PMA-S1-02

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2008 privind avizarea studiului de oportunitate referitor la întocmirea Planului Urbanistic

Zonal în vederea construirii unei locuințe, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxx, str. Spicului

F.N.

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului  Municipiului  Arad, exprimată prin expunerea de motive

nr.ad.53982/16.09.2008 ;

-raportul nr.ad. 53982/16.09.2008 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru “Construirea unei locuințe, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxx, Arad, str. Spicului F.N.”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare,art.31 și 32 din Legea nr.350/2001 modificată prin Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.27/2008 adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E:

Art.1. Se avizează studiul de oportunitate privind întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru construirea unei locuințe în Arad str. Spicului F.N., beneficiar Xxxxxx Xxxxxxx, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Arhitectul Șef și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Serviciul Construcții și Urbanism

Red./Dact. Xxxxxxx Xxxxx

PRIMARIA MUNICIPIULUI

ARAD

Nr. ad. 53982/Ao/..........2008

EXPUNERE DE MOTIVE

Având în vedere cererea nr. 53982/16.09..2008 prin care se solicită edificarea unei noi locuințe pe strada Spicului F.N.din mun. Arad, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxx, întrucât noua construcție va “   “5

îmbunătății aspectul estetic și funcțional al spațiului studiat,

Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care se avizează Studiul de Oportunitate pentru emiterea unui certificat de urbanism in vederea edificarea unei noi locuințe pe strada Spicului F.N. din mun. Arad, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxx, teren înscris în CF nr 77786nedef. Arad nr. cad.13780, conform prevederilor Legii 350/2001 modificată cu Ord. 27/27.08.2008.

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

• 310130 Arai - Rondat * Bd Revolutei 75 • lel+40-57-281550 * fax +40-57-253842

• wwur.phmariaarad.ro • piiiafCșținttiahaatadro •

ARHITECT ȘEF

Serviciul Construcții și urbanism

Nr.53982Ao/16.09.2008

RAPORT

Privind avizarea STUDIUL DE OPORTUNITATE

pentru emiterea unui certificat de urbanism de întocmire P.U.Z. în vederea edificării unei locuințe S+P+M pe strada Spicului F.N. din municipiul Arad, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxx.

Prin cererea nr. 53982 din 16.09.2008 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism in vederea edificării unei noi locuințe S+P+M pe strada Spicului înscris în CF NR. 77786 nedef.Arad nr.cad. 13780.

Potrivit prevederilor legii 350/2001 modificată cu Ordonanța de urgență a guvernului nr. 27/27.08.2008 este necesar a se obține avizul prealabil de oportunitate aprobat de către Consiliul Local, conform art. 32 al.(1) în vederea eliberării unui certificat de urbanism pentru elaborare P.U.Z.

Având în vedere cele de mai sus,

PROPUNEM:

Adoptarea unei hotărâri prin care să se avizeze Studiul de Oportunitate menționat.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

• 310130 Auri- România * Bd Revoluției 75 ♦ 1e).+40-57-28i 450 * fax +40-57-253842

• wwurprimariaarad.ro • piitaj^primariaarad.n] •

ARHITECT ȘEF

Serviciul Construcții și urbanism

Nr.53982/16.09.2008

STUDIUL DE OPORTUNITATE pentru emiterea unui certificat de urbanism in vederea edificarii unei noi locuințe S+P+M pe strada Spicului nr. F.N. din mun.

Arad, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxx

Prin cererea nr. 53982 din 16.09.2008 s-a solicitat emiterea unui certificat de urbanism in vederea construirii unei case familiale in regim de înălțimeS + P + M pe strada Spicului înscris în CF nr 77786 nedef. Arad nr. cad.13780.

/X

Întrucât cererea a fost depusă dup ă apariț ia Ordonanț ei nr. 27/27.08.2008, pentru modificarea și completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, această cerere se va supune prevederilor acesteia.

Terenul în suprafață 450 mp se află situat în U.T.R -ul nr. 50 zona având interdicție temporară de construire până la elaborarea unei documentații de urbanism.

9

Funcț iunea dominantă a zonei este de locuire având ca func țiune

9                                                                                                                                                                                         9

complementară spații comerciale și prestări servicii.

Întrucât prin cererea solicitată nu se aduc modifică ri funcț ionale, nu se crează servituți nu presupune modificări sau reglementări noi de interes public, propunem întocmirea unei documentații de urbanism doar pe parcela în cauză cu integrarea în ansamblul subzonei,oportunitatea constând și din faptul că prin construire pe aliniamentul opus se va întregi strada ca atare, actualmente existând clădiri numai pe celălalt front stradal și aprobarea acesteia ulterior în C.L.M. Arad conform prevederilor legale.

Documentația ce se va întocmi va stabili indicii urbanistici

9

privind edificarea noii construcții, cu respectarea prevederilor H.G.R. 525/1996, codul civil și metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal G.M. 010/2000.

ARHITECT ȘEF,

ing.Xxxxxx Xxxxx

ȘEF SERVICIU,

arh. Xxxx Xxxxxx