Hotărârea nr. 157/2008

ROMANIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 157

din 4 iulie 2008

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire locuință P+2E+M, Arad, str.Pompei nr.1, beneficiar Xxxxxx Xxxxx, proiect nr. 56/2007 elaborat de SC THETA PROIECT SRL”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 29165 din 03 06 2008;

-raportul nr. ad. 29165 din 03 06 2008 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire locuință P+2E+M Arad, str. Pompei nr.1, beneficiar Xxxxxx Xxxxx, proiect nr.56/2007 elaborat de SC THETA PROIECT SRL.”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin.(5), lit. „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E:

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Construire locuință P+2E+M, Arad, str.Pompei nr.1, beneficiar Xxxxxx Xxxxx, proiect nr. 56/2007 elaborat de SC THETA PROIECT SRL”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, Xxxxxx Xxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                 S E C R E T A R

Xxxxxx Xxxxxx                        Xxxxx Xxxx

Red/Dact.IF/IF, Verificat CM

1 ex.Dosar sedinta CLMA- 04 07 2008

1 ex.Instituț ia Prefectului-Județ ul Arad,

1ex. Serviciul Construcții și Urbanism

ROMANIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 157 din 4 iulie 2008

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire locuință

P+2E+M, Arad, str.Pompei nr.1, beneficiar Xxxxxx Xxxxx, proiect nr. 56/2007 elaborat de SC THETA PROIECT SRL”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 29165 din 03 06 2008;

-raportul nr. ad. 29165 din 03 06 2008 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire locuință P+2E+M Arad, str. Pompei nr.1, beneficiar Xxxxxx Xxxxx, proiect nr.56/2007 elaborat de SC THETA PROIECT SRL.”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin.(5), lit. „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E:

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Construire locuință P+2E+M, Arad, str.Pompei nr.1, beneficiar Xxxxxx Xxxxx, proiect nr. 56/2007 elaborat de SC THETA PROIECT SRL”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, Xxxxxx Xxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxx

Red/Dact.IF/IF, Verificat CM

1 ex.Dosar sedinta CLMA- 04 07 2008

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad, ' /

1ex. Serviciul Construcții și Urbanism /

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire locuință

P+2E+M, Arad, str.Pompei nr.1, beneficiar Xxxxxx Xxxxx, proiect nr. 56/2007

elaborat de SC THETA PROIECT SRL”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 29165 din 03 06 2008;

-raportul nr. ad. 29165 din 03 06 2008 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+2E+M Arad, str. Pompei nr.1, beneficiar Xxxxxx Xxxxx, proiect nr.56/2007 elaborat de SC THETA PROIECT SRL.”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată,cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit. „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E:

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Construire locuință P+2E+M, Arad, str.Pompei nr.1, beneficiar Xxxxxx Xxxxx, proiect nr. 56/2007 elaborat de SC THETA PROIECT SRL”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad.

Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul Xxxxxx Xxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ        SECRETAR

PMA-S1-01

Serviciul Construcții și Urbanism Xxxxxxx Xxxxx/2 ex.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI

A R A D

Nr. ad. 29165 /Ao/ ______ 2008-

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotărâre Privind aprobarea Planului Urbanistic de

Detaliu „Construire locuință P+2E+M, Arad, str.Pompei nr.1, beneficiar Xxxxxx Xxxxx, proiect nr. 56/2007 elaborat de SC THETA PROIECT

SRL”

Având în vedere că în condițiile impuse prin certificatul de urbanism nr.3153/14 11 2007, au fost îndeplinite, cât și a faptului că, prin construirea unei locuințe colective se rezolvă un teren din punct de vedere urbanistic și a unor noi locuințe în Arad, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu „Construire Locuință 2P+2E+M” cu respectarea tuturor avizelor și acordurilor aferente.

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

* 310130 Arai - Riomâiua • Bi Revoluției 75 * 1e).+40-57-28i ASO • fax +40 57-253 84: • ww'w'.primariaarad.ro • piiiafcJpntttaTÎaaiădru •

ARHITECT SEF

_________2008

R A P O R T

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+2E+M „ Arad, str. Pompei nr.1 , beneficiar Xxxxxx Xxxxx , proiect nr. 56/2007 elaborat de SC THETA PROIECT SRL.

Prezenta documentație s-a întocmit în conformitate cu solicitarea 5

beneficiarului și a certificatului de urbanism nr.3153/14.11./2007 emis de Primăria municipiului Arad și are ca obiect stabilirea condițiilor de construirea unei locuințe colective.

5

Terenul este situat în intravilan, proprietate privată în suprafață de 497mp,

conform CF 1123 Mureșel, nr. top. 385/169/etc. /c.3.199/1

Pe acest teren se propune construirea unei locuințe colective, compusă din 6 apartamente.

Au fost prevăzute a se amenaja câte un loc de parcare petru fiecare unitate de locuire.

Accesul pe parcelă se va realiza din drumul existent strada Pompei , arteră de penetrație în oraș spre cartierul Aradul Nou și cartierul Sânicolaul Mic.

Se vor amenaja spații verzi, în procent de 24,29% din suprafața totală a parcelei..

Echipare edilitară

Alimentare cu apă

Amplasamentul este racordat la rețeaua de apă a orașului.

Canalizare menajeră

În zona propusă existând sisteme centralizate de canalizare menajeră se propune racordarea la canalizarea existentă.

Canalizarea pluvială

Pentru colectarea și evacuarea apei meteorice de pe suprafața zonei studiate, se propune realizarea de receptori și de colectoare de canal pluvial, care vor conduce apa la canalizarea pluvială pe de o parte, iar pe de altă parte se va asigura apa necesară pentru udarea spațiilor verzi.

Alimentarea cu căldură

Alimentarea cu căldură se va face cu ajutorul unei centrale termice proprii, pentru fiecare apartament,cu combustibil gazos.

Alimentarea cu energie electrică

Noile clădiri vor fi racordare la rețeaua electrică propusă în zonă, prin branșarea la rețeaua existentă.

Telefonie

Pentru noul obiectiv se va prevedea racordarea la rețeaua de telefonie existentă.

Alimentarea cu gaze naturale

Alimentarea cu gaze naturale se va face prin extinderea rețelei de alimentare cu gaze din localitate.

Din punct de vedere al indicilor de ocupare a terenului avem următoarele valori:

POT maxim - 44,73 %           CUT maxim - 1,77

Suprafața construită     Ac=222,30mp, iar suprafața desfășurată

Ad=881,20mp.

Regimul de înălțime propus este de P+2E+M.

Documentația de urbanism este însoțită de avizele și acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ GM 009-2000.

Documentația conține următoarele avize:

Având în vedere că, realizarea acestui obiectiv va completa frontul existent și contribuie la dezvoltarea zonei de locuințe,

Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „CONSTRUIRE

LOCUINȚĂ P+2E+M”, în Arad str. Pompei nr. 1, beneficiar domnul Xxxxxx Xxxxx , proiect nr. 56/2007 elaborat de SC THETA PROIECT SRL.

ȘEF SERVICIU

Arh. Xxxx Xxxxxx