ROMANIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 156 din 4 iulie 2008

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Hală de producție depozitare și sediu administrativ, Arad, Zona Industrială Sud, beneficiar S.C. S.M.C. S.R.L. România, proiect nr.1/2007, elaborat de S.C. Linia SRL”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad.72962/15.11.2007;

-raportul nr. ad. 72962/15.11.2007 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Hală de producție depozitare și sediu administrativ, Arad, Zona Industrială Sud, beneficiar S.C. S.M.C. S.R.L. România, proiect nr.1/2007, elaborat de S.C. Linia SRL”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E :

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Hală de producție depozitare și sediu administrativ, Arad, Zona Industrială Sud, beneficiar S.C. S.M.C. S.R.L. România, proiect nr.1/2007, elaborat de S.C. Linia SRL”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul S. C. SMC S.R.L. ROMÂNIA S.R.L. și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxx

Red/Dact.IF/IF, Verificat CM

1 ex.Dosar sedinta CLMA- 04 07 2008

1 ex.Instituț ia Prefectului-Județ ul Arad, 1ex. Serviciul Construcții și Urbanism

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2007 privind aprobarea Planului Ur banistic de Detaliu „Hală de producție depozitare și sediu administrativ, Arad, Zona Industrială Sud, beneficiar S.M.C. România, proiect nr.1/2007, elaborat de S.C. Linia SRL”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad.72962/15.11.2007;

-raportul nr. ad. 72962/15.11.2007 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Hală de producție depozitare și sediu administrativ, Arad, Zona Industrială Sud, beneficiar S.M.C. România, proiect nr.1/2007, elaborat de S.C. Linia SRL”

-avizele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu ,indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5), lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta:

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic De Detaliu privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Hală de producție depozitare și sediu administrativ, Arad, Zona Industrială Sud, beneficiar S.M.C. România, proiect nr.1/2007, elaborat de S.C. Linia SRL”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre ;

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul S. C. SMC ROMÂNIA S.R.L., și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotă râre privind aprobarea Planului Urbanistic de

Detaliu „HALĂ DE PRODUCȚIE DEPOZITARE ȘI SEDIU

ADMINISTRATIV ”, Arad, Zona Industrială Sud, proiect nr.01/2007, elaborat de „S.C. LINIA S.R L str.Blanduziei, nr.8 ARAD.

Având în vedere că, condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1589/05.08.2007, au fost îndeplinite cât și a faptului că,prin construirea acestui obiectiv se completează frontul construit al zonei, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu „ HALĂ DE PRODUCȚIE DEPOZITARE ȘI SEDIU ADMINISTRATIV” cu respectarea tuturor avizelor și acordurilor aferente.

P R I M A R Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA municipiului arad

* 310130 Aiad - România • Bd Revoluției 75 * 1e).+40-57-28i *50 * fax +40-57-25384: • www'.primariaarad.ro • DmaOpcimaiiaaiaxLn •

ARHITECT SEF

_________2008

RAPORT

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ HALĂ DE

PRODUCȚIE DEPOZITARE ȘI SEDIU ADMINISTRATIV,, Arad, Zona

Industrială Sud , proiect nr. 01/2007, elaborat de SC LINIA S.R.L. str.

Blanduziei, nr.8 Arad.

Prezenta documentație s-a întocmit în conformitate cu solicitarea 5

beneficiarului și a Certificatului de urbanism nr. 1589/05.08.2007 emis de Primăria municipiului Arad și are ca obiect stabilirea condițiilor de amplasare , a unor hale de producție depozitare componente pneumatice destinate automatizării industriale,și sediu administrativ, parcări, drumuri și platforme cu amenajările aferente, pe terenul proprietatea beneficiarului S.C. SMC ROMÂNIA S.R.L. București, situat în Zona Industrială Sud, la nord de drumul spre localitatea Zădăreni.

Terenul este situat inintravilanul municipiului Arad, în prezent fără sarcini, proprietate privată, în suprafață de 13495 mp,conform CF 69707 și 69703 nedef. Arad cu nr. top 333.2604/3 și2574/5.

Pe acest teren se propune construirea etapizat, după cum urmează:

-etapa I-a -hală producție și depozitare -regimParter

-etapa II-a -hală producție și depozitare -regim Parter, pavilion administrativ-regim P+1E,drumuri de incintă.

-etapa III-a - hală de producție și depozitare -regim Parter, drumuri de incintă.

În ceea ce privește organizarea circulației în zonă, s-a ținut cont de drumul județean DJ 682,prin intermediul drumurilor de incintă din Zona Industrială Sud.

Se vor amenaja spații verzi ,precum și 17 locuri de parcare.

Funcțiunea specifică a investiției fiind cea de producție și depozitare componente pneumatice destinate automatizării industriale, prin proiect se vor prevedea utilaje și dotări tehnologice specifice acestor activitățI (mașini și echipamente pentru prelucrări mecanic,mese de asamblare,transpalet,etc.)

Se propune:

Înălțimea la streașină va fi de +5,00m, iar la coamă de +7,00m față de cota 0,00.

Alimentarea cu apă

Se va face alimentarea cu apă potabilă din rețeaua proiectată și aflată în curs de execuție în Zona Industrială Sud, prin prelungirea acesteia până la obiectivul nou propus.

Pentru racordarea obiectivului la utilitățile publice locale, vor fi necesare prelungiri ale rețelelor existente.

Canalizare menajeră

.     În Zona industrială Sud, se află în curs de execuție un colector menajer ,

pe latura dreaptă a drumului de acces în incintă, unde se vor deversa apele uzate.

Canalizarea pluvială

Pentru colectarea și evacuarea apei meteorice de pe suprafața zonei studiate, se propune realizarea de receptori de colectoare din jghiaburi și burlane ce vor dirija apele pluviale în colectorul pluvial de incintă și după aceea spre rețeaua de canalizare pluvială din Zona Industrială de Sud.

Alimentarea cu căldură

Alimentarea cu căldură se va face cu ajutorul unei centrale termice proprii, cu combustibil gazos.

Alimentarea cu energie electrică

Noile clădiri vor fi racordare la rețeaua electrică propusă în zonă, prin intermediul unui branșament de la linia electrică subterană de medie tensiune.

Alimentarea cu gaze naturale

Alimentarea cu gaze naturale se va face de la rețeaua de gaze naturale, în curs de realizare , situată pe latura stângă a drumului de acces în incintă.

Documentația de urbanism este însoțită de avizele și acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 009-2000.

Documentația conține următoarele avize:

Având în vedere că prin realizarea acestui obiectiv se completează frontul construit al zonei,

P R O P U N E M :

Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ HALĂ DE

PRODUCȚIE DEPOZITARE ȘI SEDIU ADMINISTRATIV,, Arad, Zona

Industrială Sud, proiect nr.01/2007, elaborat de S.C. LINIA S.R.L. str.

Blanduziei, nr8. beneficiar S. C. SMC ROMÂNIA S.R.L.

ARHITECT ȘEF

Ing. Xxxxxx Xxxxxx