ROMANIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 155 din 4 iulie 2008

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Desfințare anexă, modificări, extindere locuință și construire anexă, str. Emil Gârleanu nr.32, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.474/2007, proiectant S.C.RENOVATIO NOVA S.R.L.”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad. 20930 din 26.05.2008;

-raportul nr. ad. 20930 din 26 05 2008 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru ”Desfințare anexă, modificări, extindere locuință și construire anexă, str. Emil Gârleanu nr.32, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.474/2007, proiectant S.C. RENOVATIO NOVA S.R.L.”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin.(2), lit.”c” și alin. (5), lit. „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E :

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu ”Desfințare anexă, modificări, extindere locuință și construire anexă, str. Emil Gârleanu nr.32, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.474/2007, proiectant S.C. RENOVATIO NOVA S.R.L.”, conform anexei care face parte integrantă din prezennta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, Xxxxxx Xxxxxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxx

Red/Dact.IF/IF, Verificat CM

1 ex.Dosar sedinta CLMA- 04 07 2008

1 ex.Instituț ia Prefectului-Județ ul Arad, 1ex. Serviciul Construcții și Urbanism

ROMANIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 155 din 4 iulie 2008

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Desfințare anexă, modificări, extindere locuință și construire anexă, str. Emil Gârleanu nr.32, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.474/2007, proiectant S.C.RENOVATIO NOVA S.R.L.”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad. 20930 din 26.05.2008;

-raportul nr. ad. 20930 din 26 05 2008 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru ”Desfințare anexă, modificări, extindere locuință și construire anexă, str. Emil Gârleanu nr.32, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.474/2007, proiectant S.C. RENOVATIO NOVA S.R.L.”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin.(2), lit.”c” și alin. (5), lit. „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E :

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu ”Desfințare anexă, modificări, extindere locuință și construire anexă, str. Emil Gârleanu nr.32, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.474/2007, proiectant S.C. RENOVATIO NOVA S.R.L.”, conform anexei care face parte integrantă din prezennta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, Xxxxxx Xxxxxxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

Red/Dact.IF/IF, Verificat CM

1 ex.Dosar sedinta CLMA- 04 07 2008 1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad, 1ex. Serviciul Construcții și Urbanism

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2007

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Desfințare anexă, modificări, extindere locuință și construire anexă, str. Emil Gărleanu nr.32, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.474/2007, proiectant S.C.RENOVAȚIO NOVA S.R.L.”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 20930 din 26 05 2008 ;

-raportul nr. ad. 20930 din 26 05 2008 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru ”Desfințare anexă, modificări, extindere locuință și construire anexă, str. Emil Gărleanu nr.32, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxxx , proiect nr.474/2007, proiectant S.C. RENOVAȚIO NOVA S.R.L.”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin.(2), lit.”c” și alin. (5), lit. „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta :

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu ”Demalare anexă, modificări, extindere locuință și construire anexă, beneficiar Xxxxxx Xxxxxxxx, proiect nr.474/2007, proiectant S.C. RENOVATIO NOVA S.R.L., conform anexei care face parte integrantă din prezennta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI

A R A D

Nr. ad. 20930/Ao/ ______ 2008

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotă râre privind aprobarea Planului Urbanistic de

Detaliu - Desfințare anexă,modificări,extindere locuință și construire anexă, str.

Emil Gărleanu nr.32. beneficiar Xxxxxx Xxxxxxxx. roiect nr. 474/2007, proiectant S.C.RENOVAȚIO NOVA S.R.L.

5

Având în vedere că, condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 2516/7.09.2007 au fost îndeplinite precum și solicitarea beneficiarului ,privind elaborarea unei construcții cu caracter de locuință , propus a fi realizat după noile standarde și normative în vigoare și prin care se îmbunătățește aspectul estetic și funcțional al spațiului studiat, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu - Desfințare anexă, modificări, extindere locuință și construire anexă,str. Emil Gărleanu nr.32. beneficiar Xxxxxx Xxxxxxxx ,proiect nr.474/2007, proiectant S.C. RENOVAȚIO NOVA S.R.L. cu respectarea tuturor avizelor și acordurilor aferente.

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

• 310130 Axai-ftomânia• Bd Rerohiisi 75 ■ 1d+40 57 221350 • fax +40-57-253.241

• ww'w'.primariaarad.rci • pmaf^pnmaiiaaradjv •

ARHITECT SEF

Nr.ad. 20930/ Ao/ _________ 2008

R A P O R T

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu-Desfințare anexă, modificări,extindere locuință și construire anexă.

Beneficiar, Xxxxxx Xxxxxxxx

Adresa,str. Emil Gărleanu nr.32.

Proiectant, S.C.RENOVAȚIO NOVA S.R.L. ARAD.

Specialist cu drept de semnătură RUR .Arh. Xxxxxx Xxxxxxxx, Proiect nr. 474/2007.

Proiectantul a depus documentația PUD -Desfințare anexă,modificări, extindere locuință și construire anexă, însoțită de adresa nr.20930/04.04.2008, înregistrată la Primăria Municipiului ARAD.

Documentația PUD depusă a fost întocmită în baza Certificatului de urbanism cu nr. 2516/07.09.2007 emis de Primăria Municipiului ARAD.

CONSTATĂRI,

În urma verificări documentației de urbanism s-a constatat că aceasta este întocmită în conformitate cu reglementările tehnice G.M 009-2000, aprobat prin Ordinul 176/N/16.08.2000 al M.L.P.A.T.și conține,

A. PIESE SCRISE,

Memoriu de prezentare,

• B. PIESE DESENATE,

• C. AVIZE,

A. Referitor la memoriu de prezentare,

-Regimul juridic,

Conform cu Certificatul de urbanism nr.2516/2007, emis de Primă ria

Municipiului ARAD și a extrasului de C.F. nr.9748/2008, terenul care face obiectul prezentei documentații are o suprafață de 418,00 mp.

Terenul este situat în intravilanul Municipiului ARAD , strada Emil Gărleanu nr.32, fiind delimitat astfel,

N- str. Emil Gărleanu

E- str. Putnei

S- str. Mărgăritar

V - str. Minervei

Terenul este proprietate privată , persoană fizică.

• - Regimul economic,

Folosință actuală - curte cu construcții.

Se solicită - desfințare anese, modificări, extidere locuință și construire anexă.

• - Regim tehnic,

Conform Planului urbanistic general aprobat, terenul este situat în UTR nr.7, POT maxim 40% , și CUT maxim 0,95 , regimul de înălțime maxim P+2.

Funcțiunea dominantă a zonei - zonă de locuințe,

Funcțiuni complementare - spații comerciale și servicii..

POT existent 18,60%          POT propus 23,00 %

CUT 0,18           CUT 0,23

Se propune extinderea și modernizarea imobilului respectiv în vederea aduceri la standardele de locuire conform cu noile cerințe.

Echiparea edilitară .

Avănd în vedere că în zona studiată ,construcția existentă este racordată la utilitățile precum , apă-canal , electrice, agent termic, instalație de telecomunicații , nu sunt necesare noi branșamente . Imobilul nu este racordat la rețeaua de gaz.

C. REFERITOR AVIZE.

Documentația conține următoarele avize solicitate prin C.U.

nr.2516/2007.

• 1- Compania de apă-canal nr.11449/14.11.2007.

• 2- Agenția de protecția a Mediului nr.372RP /14.03.2008.

• 3- E-ON Gaz distribuție nr.70985/05.11.2007.

5

CONCLUZII ȘI RECOMANDĂRI.

Avănd în vedere că s-a respectat C.U .nr.2516/2007 și au fost prezentate toate, Avizele necesare , se propune spre aprobare documentația prezentată.

ARHITECT ȘEF              ȘEF SERVICIU

Ing. Xxxxxx Xxxxxx

Ing. Xxxxxx Xxxxx