Hotărârea nr. 153/2008

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu Extindere și mansardare locuință existentă, str. Badea Cărțan nr.11, beneficiar Xxxx Xxxxx și Maria, proiect nr. 61/2007, proiectant S.C.PRO-AMEN CONFORT S.R.L.

Download Document PDF

ROMANIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 153 din 4 iulie 2008

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Extindere și mansardare locuință existentă, str. Badea Cărțan nr.11, beneficiar Xxxx Xxxxx și Maria, proiect nr. 61/2007, proiectant S.C.PRO-AMEN CONFORT S.R.L.”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 21083 din 26 05 2008;

-raportul nr. ad. 21083 din 26 05 2008 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru ”Extindere și mansardare locuință existentă, str. Badea Cărțan nr.11, beneficiar Xxxx Xxxxx și Maria, proiect nr. 61/2007, proiectant S.C. PRO-AMEN CONFORT S.R.L.”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin.(2), lit.”c” și alin. (5), lit. „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E:

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu ”Extindere și mansardare locuință existentă, str. Badea Cărțan nr.11, beneficiar Xxxx Xxxxx și Maria, proiect nr.61/2007, proiectant S.C. PRO-AMEN CONFORT S.R.L., conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, Xxxx Xxxxx și Maria și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxx

X X X X X X X X Xxxxx Xxxx

Red/Dact.IF/IF, Verificat CM

1 ex.Dosar sedinta CLMA- 04 07 2008

1 ex.Instituț ia Prefectului-Județ ul Arad, 1ex. Serviciul Construcții și Urbanism

ROMANIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 153 din 4 iulie 2008

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 21083 din 26 05 2008;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

H O T Ă R Â R E:

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, Xxxx Xxxxx și Maria și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

S E C R E T A R

Xxxxx Xxxx > .

Red/Dact.IF/IF, Verificat CM

1 ex.Dosar sedinta CLMA- 04 07 2008

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad, 1ex. Serviciul Construcții și Urbanism

ROMÂNIA

Proiect

AVIZAT :

SECRETAR

Cons.jr.Xxxxx Xxxx

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2008

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Extindere și mansardare locuință existentă, str. Badea Cărțan nr.11, beneficiar Xxxx Xxxxx și Maria, proiect nr. 61/2007, proiectant S.C.PRO-AMEN CONFORT S.R.L.”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 21083 din 26 05 2008 ;

-raportul nr. ad. 21083 din 26 05 2008 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru ”Extindere și mansardare locuință existentă,str. Badea Cărțan nr.11, beneficiar Xxxx Xxxxx și Maria, proiect nr. 61/2007 ,proiectant S.C. PRO-AMEN CONFORT S.R.L.”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin.(2), lit.”c” și alin. (5)lit „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E :

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar , și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR

PMA-S1-01

Xxxxxxx Xxxxxxxx /2ex/Xxxxxxx Xxxxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI

A R A D

Nr. ad. 21083 /Ao/ ______ 2008

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotă râre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Extindere și mansardare locuință existentă, str. Badea Cărțan nr.11. beneficiar Xxxx Xxxxx și Maria, proiect nr.61/2007, proiectant S.C.PRO-AMEN CONFORT S.R.L.

Având în vedere că, condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 3411/10.12.2007 au fost îndeplinite precum și solicitarea beneficiarului ,privind elaborarea unei construcții cu caracter de locuință , propus a fi realizat după noile standarde și normative în vigoare și prin care se îmbunătățește aspectul estetic și funcțional al spațiului studiat, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu - Extindere și mansardare locuință existentă, str. Badea Cărțan nr.11. beneficiar Xxxx Xxxxx și Maria, PROIECT NR. 61/2007,proiectant S.C.PRO-AMEN CONFORT S.R.L. cu respectarea tuturor avizelor și acordurilor aferente.

P R I M A R

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

• 310130 Axai-ftomânia• Bd Rerohiisi 75 ■ 1d+40 57 221350 • fax +40-57-253.241

• ww'w'.primariaarad.rci • pmaf^pnmaiiaaradjv •

ARHITECT SEF

Nr.ad. 21083 Ao/ _________ 2008

R A P O R T

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Extindere și mansardare locuință existentă.

Beneficiar, Xxxx Xxxxx și Maria.

Adresa, str. Badea Cărțan nr. 11.

Proiectant, S.C. PRO-AMEN CONFORT S.R.L.

Specialist cu drept de semnătură, Arh. Xxxxxx Xxxxxxxx X.Xxxxx.

Proiect, nr.61/2007

Proiectantul a depus documentația PUD - Extindere și mansardare locuință existentă însoțită de adresa cu nr.21083/07.04.2008, înregistrată la Primăria Municipiului ARAD.

Documentația PUD depusă a fost întocmită în baza Certificatului de urbanism cu nr.3411/10.12.2007 emis de Primăria Municipiului ARAD.

CONSTATĂ RI,

În urma verificări documentației de urbanism s-a constatat că aceasta este întocmită 5

în conformitate cu reglementările tehnice G.M. 009-2000 , aprobat prin Ordinul 176/N/16.08.2000 al M.L.P.A.T. și conține,

A. PIESE SCRISE,

Memoriu de prezentare,

B. PIESE DESENATE,
C. AVIZE,

A. Referitor la memoriu de prezentare,

Regimul juridic

Conform cu Certificatul de urbanism nr.3411/2007 , emis de Primă ria Municipiului ARAD și a extrasului de C.F. nr.1256/2008, terenul care face obiectul prezentei documentații are o suprafață de 320,00 mp .

Terenul este situat în intravilanul Municipiului ARAD, strada Badea Cărțan nr. 11. și este delimitat astfel,

N—str.Badea Cărțan

E -str. Ciocărliei

S -str. Bărsei

V—str.Cerna

Terenul este proprietate privată , persoană fizică.

- Regim economic,

Folosință actuală - curte cu construcții.

Se solicită - extindere și mansardare locuință existentă.

- Regim tehnic,

Conform Planului urbanistic general aprobat, terenul este situat în UTR nr. 7. POT maxim 40% , și CUT maxim 0.95 , regimul maxim de înălțime P+2+M.

Funcțiunea dominantă a zonei -zonă de locuințe,

Funcțiuni complementare - spații comerciale și servicii.

POT existent 38,90 % POT propus 41,10%

CUT 0,42 CUT 0,44

Se propune extindere și mansardare locuință existentă în vederea aduceri la standardele de locuire în conformitate cu noile cerințe.

Echiparea edilitară.

Avănd în vedere că în zona studiată ,construcția existentă este racordată la utilități precum ,apă-camal , electrice , instalații de telecomunicații ,gaze.,nu sunt necesare noi branșamente. Energia termică se va face prin centrală proprie alimentată cu gaze naturale.

C. REFERITOR AVIZE.

Documentația conține următoarele avize solicitate prin C.U. nr. 3411/2007.

1. Agenția de protecție a Mediului nr.483 RP/28.03.2008.
2. Direcția pentru Cultură ,Culte și Patrimoniu Cultural Național a Jud. Arad nr. 33/25.02.2008.
3. S.C. Compania apă-canal nr.13260/07.01.2008.
4. E-ON Gaz Distribuție nr.6433/19.12.2007.

CONCLUZII ȘI RECOMANDĂRI.

Avănd în vedere că s-a respectat C.U. nr.3411/2007 și au fost prezentate toate ,Avizele solicitate , se propune spre aprobare documentația prezentată.

ARHITECT ȘEF

ȘEF SERVICIU

Ing. Xxxxxx Xxxxxx

Ing. Xxxxxx Xxxxx