H O T Ă R Â R E A nr. 13 din 31 ianuarie 2008

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Complex de locuinte si birouri, Splaiul Gen.Ghe.Magheru, fn. Micalaca, Arad, beneficiar S.C. PENTHOUSE S.R.L. cu sediul în Arad, strada Dr. Ioan Suciu, Bl. 19, Sc. B, Ap. x., proiect nr. 13 /2007, elaborat de S.C. 3D PLANNING S.R.L.”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad.80734 din 14

12 2007;

-raportul nr. ad.80734 din 14 12 2007 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru „Complex de locuinte și birouri, Splaiul Gen.Ghe. Magheru, fn, Micalaca Arad, beneficiar S.C. PENTHOUSE IMOBILIARE S.R.L, cu sediul în Arad, strada dr.Ioan Suciu, Bl.19, Sc.B, Ap.x., proiect nr.13/ 2007, elaborat de S.C. 3D PLANNING S.R.L.”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificarile și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin. 5, lit.,,c” și art.. 45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E

Art.l.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Complex de locuinte și birouri, Splaiul Gen. Ghe. Magheru, fn., Micalaca, Arad, beneficiar S.C. Penthouse Imobiliare S.R.L. cu sediul în Arad, strada dr. Ioan Suciu, Bl. 19, Sc. B, Ap. x., proiect nr.13/2007, elaborat de S.C.3D PLANNING S.R.L.”, conform anexei care face parte integranta din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, S.C.PENTHOUSE IMOBILIARE S.R.L. și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                  S E C R E T A R

Xxxxxx Xxxxxx                            Xxxxx Xxxx

Red/Dact.IF/IF, Verificat SL

1 ex.Dosar sedinta CLMA- 31 01 2008

1 ex.Instituția Prefectului-Județ ul Arad,

1 ex.Serviciul Construcț ii ș i Urbanism

H O T Ă R Â R E A nr. 13 din 31 ianuarie 2008

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Complex de locuinte si birouri, Splaiul Gen.Ghe.Magheru, fn. Micalaca, Arad, beneficiar S.C. PENTHOUSE S.R.L. cu sediul în Arad, strada Dr. Ioan Suciu, Bl. 19, Sc. B, Ap. x., proiect nr. 13 /2007, elaborat de S.C. 3D PLANNING S.R.L.”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad.80734 din 14

12 2007;

-raportul nr. ad.80734 din 14 12 2007 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru „Complex de locuinte și birouri, Splaiul Gen.Ghe. Magheru, fn, Micalaca Arad, beneficiar S.C. PENTHOUSE IMOBILIARE S.R.L, cu sediul în Arad, strada dr.Ioan Suciu, Bl.19, Sc.B, Ap.x., proiect nr.13/ 2007, elaborat de S.C. 3D PLANNING S.R.L.”

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificarile și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin. 5, lit.,,c” și art.. 45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta:

H O T Ă R Â R E

Art.l.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Complex de locuinte și birouri, Splaiul Gen. Ghe. Magheru, fn., Micalaca, Arad, beneficiar S.C. Penthouse Imobiliare S.R.L. cu sediul în Arad, strada dr. Ioan Suciu, Bl. 19, Sc. B, Ap. x., proiect nr.13/2007, elaborat de S.C.3D PLANNING S.R.L.”, conform anexei care face parte integranta din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, S.C.PENTHOUSE IMOBILIARE S.R.L. și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ O^idiu Marian

Red/Dact.IF/IF, Verificat SL j l

1 ex.Dosar sedinta CLMA- 31 01 2008

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad,

1 ex. Serviciul Construcții și Urbanism

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2007

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ COMPLEX DE LOCUINTE SI BIROURI,, Splaiul Gen.Ghe.Magheru, fn. Micalaca, Arad, beneficiar S.C. PENTHOUSE S.R.L. cu sediul in Arad strada Dr. Ioan Suciu, Bl. 19, Sc. B, Ap. x., proiect nr. 13 /2007, elaborat de S.C. 3D PLANNING S.R.L..

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad.80734 din ________________ 2007 ;

-raportul nr. ad. 80734 din ___________ 2007 al Arhitectului Șef - Serviciului

construcții și urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru „ COMPLEX DE LOCUINTE SI BIROURI,, ; Splaiul Gen. Ghe. Magheru, fn., , Micalaca Arad ,, beneficiar S.C. PENTHOUSE IMOBILIARE S.R.L. cu sediul in Arad strada Dr.Ioan Suciu, Bl. 19, Sc. B, Ap. x., proiect nr. 13/ 2007, elaborat de S.C. 3D PLANNING S.R.L. .

-Avizul Comisiilor de specialitate ;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată, cu modificarile si completarile ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu indicativ G.M. 009 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. 5, lit. ,,c'' si art.. 45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicata, adoptă prezenta :

H O T Ă R Â R E :

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „ COMPLEX DE LOCUINTE SI BIROURI,, ; Splaiul Gen. Ghe. Magheru, fn., Micalaca , Arad, beneficiar S.C. penthouse imobiliare S.R.L.,,. cu sediul in Arad strada Dr. Ioan Suciu, Bl. 19, Sc. B, Ap. x., proiect nr. 13/2007, elaborat de S.C. 3D PLANNING S.R.L., conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare.

Ar.2.-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar ,S.C. PENTHOUSE IMOBILIARE S.R.L. și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrația Publică Locală.

PMA-S1-01

Xxxxxxx Xxxxx/Xxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI

A R A D

Nr. ad. 80734/Ao/ ______ 2007-

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotă râre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ COMPLEX DE LOCUINTE SI BIROURI “; Splaiul Gen. Ghe. Magheru, fn., Micalaca, Arad, beneficiar, S.C. „ PENTHOUSE IMOBILIARE „ S.R.L., strada Dr.Ioan Suciu, Bl. 19, Sc.B, Ap. x, proiect nr. 13 /2007, elaborat de S.C. 3D PLANNING S.R.L. arh.S. Dinulescu.

Având în vedere că au fost îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 2761/17.10.2006 în conformitate cu legislația în vigoare, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu„ COMPLEX DE LOCUINTE SI BIROURI”; Splaiul Gen. Ghe. Magheru fn., Micalaca, Arad, beneficiar S.C. PENTHOUSE IMOBILIARE S.R.L.

P R I M A R

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 80734 /Ao/ din ______2008

R A P O R T

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ COMPLEX DE LOCUINTE SI BIROURI,, ; splaiul Gen. Ghe. Magheru, fn, Micalaca, Arad„ proiect nr. 13/2007, elaborat de, SC „ 3D PLANNING” arh. Xxxxxxxxx Xxxxxx, str. Dr. I. Suciu, bl 19, sc. B, ap. x, beneficiar, S.C. „ PENTHOUSE IMOBILIARE „ S.R.L. , splaiul Gen. Ghe. Magheru, fn.

Prezenta documentaț ie s-a întocmit în conformitate cu solicitarea 5

beneficiarului și prin Certificatul de urbanism nr. 2761/17.10.2006. Functiunea dominanta a zonei este de locuinte, complexe comerciale, institutii de stat, societati private. Terenul se află în intravilanul municipiului Arad pe splaiul Gen. Ghe. Magheru, fn si este proprietatea privata a persoanelor juridice, SC PENTAHOUSE IMOBILIARE SRL. Obiectivul este amplasat in UTR 30 conform PUG- ului Municipiului Arad si este delimitat astfel: la nord de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara”, la vest de Splaiul Gen. Ghe. Magheru, la sud strada Albastrelelor,la est, complex comercial Billa.

Pe terenul respectiv este un bloc de locuinte in regim de inaltime P+2E+M, zona este cu profil mixt, respectiv de locuit, sedii administrative, asociatii si locuinte. Blocul existent face parte din ansamblul de cladiri ce urmeza a se construi si care fac obiectul PUD-ului prezentat, respectiv un total de 7 blocuri, respectiv 2 scari de P+3 , P+4, si 5 scari de P+4, P+9, insumand 233 de apartamente ( ap. cu o camera 87, ap. cu doua camere 138, ap. cu trei camere 7, ap. cu 4 camere. Suprafata utila totala este de 11 950 mp.Vor fi 145 locuri de parcare intr-un garaj subteran, si 58 locuri de parcare.                      P.O.T. propus=68,90%, C.U.T. propus =3,05 %.

. Se prevede racordarea ansamblului de cladiri la utilitatile orasenesti disponibile in zona : apa, canalizarea menajera, energie electrica, gaze naturale, telefonie.                                                      Instalatiile interioare sunt

adecvate functiunilor adapostite, cu respectarea normelor in vigoare.

Ansamblul de constructii, propus va fi tratat ca o compozitie de volume cu aspect modern, incadrandu-se in ansamblul existent.                 Odata cu documentatia au fost depuse si

urmatoarele avize:      Ministerul Sanatatii- A.S.P.

S.C. COMPANIA DE APA ARAD S.A.

Enel Distributie Banat

E-ON Gaz

SC CET Arad SA

ROMTELECOM SA Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta „ VASILE GOLDIS” al Judetului

Fata de cele de mai sus:

PROPUNEM:

Dupa Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ COMPLEX DE LOCUINTE SI BIROURI „ Splaiul Gen. Ghe. Magheru,fn, Micalaca Arad, beneficiar, SC PENTHOUSE SRL

ARHITECT ȘEF          SEF SERVICIU,

Ing. Xxxxxx Xxxxxx         Ing. Xxxxxx Xxxxx