ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 115 din 5 iunie 2008

privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă „Zona de locuințe N-V, Drum Iratoș, Km 1, Z1 și R.L.U.aferent, amplasată în Arad, arabil în extravilan, județul Arad, beneficiar Xxxxxxxxx Xxxxx Xxx, proiect nr.38/2006, elaborat de SC Stacons S.R.L., arh .R.U.R. Xxxx Xxxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.13469 din 19.03.2008;

-raportul nr.13469 din 11.03 2008 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă pentru „Zona de locuințe Arad N-V, Drum Iratos, Km 1, Z1 și R.L.U. aferent amplasată în Arad, arabil în extravilan , înscrisa în C.F. nr. 66536 nedefinitivă Arad nr.top.parcela121.1313/14/2, C.F. nr.67462 nedefinitivă Arad, nr.top.parcela 121.1313/13 și C.F.nr.66676 nedefinitivă Arad, nr.top.parcela 121.1313/14/1, imobile unificate și reparcelate conform schiței de unificare și reparcelare atașate, beneficiar Xxxxxxxxx Xxxxx Xxx, proiect nr.38/2006, elaborat de S.C.STACONS S.R.L. ARAD;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificarile si completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin.(5) și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă „Zona de locuințe N-V, Drum Iratoș, Km 1, Z1 și R.L.U.aferent, amplasată în Arad, arabil în extravilan, județul Arad, beneficiar Xxxxxxxxx Xxxxx Xxx, proiect nr.38/2006, elaborat de SC Stacons S.R.L., arh .R.U.R. Xxxx Xxxxxx, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, Xxxxxxxxx Xxxxx Xxx și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

0

S E C R E T A R AA Xxxxx Xxxx (JiX)'

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad,

1ex. Serviciul Construcții și Urbanism

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona - Zona de locuinte N-V, Drum Iratos , Km 1 ,Z1 si R.L.U.aferent amplasata in Arad, arabil in extravilan , jud.Arad beneficiar Xxxxxxxxx Xxxxx Xxx proiect nr.38/2006, elaborat de SC Stacons S.R.L. , arh .R.U.R. Xxxx Xxxxxx.

Consiliul Local al municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. 13469 din ________________ 2008 ;

-raportul nr.13469 din___________2008 al Arhitectului Șef - Serviciul construcții

și urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona pentru„Zona de locuinte Arad N-V, Drum Iratos, Km 1,Z1 si R.L.U.aferent „amplasata in Arad , arabil in extravilan , inscrisa in C.F. nr. 66536 nedefinitiva Arad nr.top.parcela 121.1313/14/2 , C.F. nr. 67462 nedefinitiva Arad, nr.top.parcela 121.1313/13 si C.F. nr. 66676 nedefinitiva Arad nr.top.parcela 121.1313/14/1, imobile unificate si reparcelate conform schitei de unificare si reparcelare atasate, beneficiar Xxxxxxxxx Xxxxx Xxx proiect nr. 38/2006 elaborat de S.C.STACONS S.R.L. ARAD ;

-Raportul Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată cu modificarile si completarile ulterioare , precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ G.M. 010 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale,republicata, adoptă prezenta :

H O T Ă R Â R E :

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Zona - Zona de locuinte

N-V,Drum Iratos ,Km 1 ,Z1 si R.L.U. aferent amplasata in Arad , arabil in extravilan , elaborat de S.C. STACONS S.R.L. , proiect nr.38 /2006, arhitect RUR Xxxx Xxxxxx ,conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare ;

Art.2.-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar ,

Xxxxxxxxx Xxxxx Xxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrația Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ      SECRETAR

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI

A R A D

Nr.13469/Ao/ ______ 2008

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona „ Zona de locuinte Arad, N-V, Drum Iratos , km 1,Z1 si R.L.U.aferent„ amplasata in Arad, arabil in extravilan , inscrisa in C.F. nr.66536 nedefinitiva Arad nr.top.parcela 121.1313/14/2 , C.F. nr. 67462 nedefinitiva Arad nr.top.parcela 121.1313/13 si C.F. nr. 66676 nedefinitiva Arad nr.top.parcela 121.1313/14/1.Terenul a fost unificat si reparcelat conform schitei de unificare si reparcelare imobil .Beneficiarul PUZ este Xxxxxxxxx Xxxxx Xxx proiect nr.38/2006 elaborat de SC STACONS S.R.L. ARAD arhitect R.U.R. Xxxx Xxxxxx ,

Având în vedere că au fost îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr.885/21 aprilie 2006 prelungit pana la data de 21.04.2008 în conformitate cu legislația în vigoare și a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona„ Amenajare zona de locuinte Arad, N-V , Drum Iratos , km 1, Z1 si R.L.U.aferent ”,amplasata in Arad, arabil in extravilan , jud.Arad , beneficiar Xxxxxxxxx Xxxxx Xxx , in conformitate cu legislatia in vigoare.

P R I M A R

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr.13.469 din 11.03.2008

RAPORT

Denumire proiect:P.U.Z. Zona de locuinte Arad N-V , Drum

Iratos , Km 1 ,Z1 si R.L.U aferent.

Adresa :ARAD,ARABIL IN EXTRAVILAN, JUD.ARAD

Beneficiar: Xxxxxxxxx Xxxxx Xxx

Proiect nr.: 38/2006

Elaborat: SC STACONS SRL

Prezenta documentație este întocmită în conformitate cu Certificatul de 5

Urbanism nr.885 din 21 aprilie 2006 prelungit pana in 21 aprilie 2008 eliberat de Primaria Municipiului Arad privind amplasamentul, destinația, regimul juridic si tehnic, respectiv Ghidul privind metodologia de elaborare si conținutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ GM 010-2000.

Terenurile arabile sunt amplasate in extravilanul municipiului Arad fiind inscrise in C.F. nr. 66536 nedefinitiva Arad, nr.top.parcela 121.1313/14/2 , C.F. nr. 67462 nedefinitiva Arad nr.top.parcela 121.1313/13 si C.F. nr. 66676 nedefinitiva Arad nr.top.parcela 121.1313/14/1.Ulterior s-a facut unificarea si parcelarea imobilului, rezultand 41 parcele de teren conform schitei de parcelare atasate.

Regim juridic :

Terenul propus spre studiu are 44.200 mp si este situat in extravilanul municipiului Arad , cu destinatia de teren arabil.Terenul a fost parcelat in 41 parcele.

Zona studiata este amplasata in partea de N-V a municipiului, adiacent unui drum de exploatare ce se desprinde din DJ 709 C.Terenurile sunt proprietatea privata a lui Xxxxxxxxx Xxxxx Xxx necasatorit si Xxxxxxxxx Xxxxx Xxx casatorit cu Xxxx Xxxxxx Evrica.

Terenurile aflate in perimetrul studiat sunt terenuri agricole , inscrise in C.F. nr. 66536 nedefinitiva Arad nr.top.parcela 121.1313/14/2 , C.F. nr. 67462 nedefinitiva Arad nr.top.parcela 121.1313/13 si C.F. nr. 66676 nedefinitiva Arad 121.1313/14/1.Beneficiarul a facut unificarea si reparcelarea imobilului conform schitei atasate, rezultand 41 parcele.

Regimul tehnic_

Regulamentul Local de Urbanism contine date necesare in vederea eliberarii certificatelor de urbanism , regim de inaltime S+P+1E sau

D+P+M, POT max 30 % , CUT max 0.90.

Alimentarea cu apa potabila se propune a se realiza prin extinderea retelelor de alimentare a municipiului, prin extinderea conductei din strada Campurilor , sau prin forarea unui put si tratarea apei intr-o unitate de potabilizare a apei omologata in Romania.

Alimentarea cu energie electrica se va face de la retelele existente in zona.

Alimentarea cu gaze naturale se va face prin extinderea retelei de medie presiune paralela cu drumul de centura prin realizarea unei statii de reglare masurare.

Accesul la reteaua de telefonie se va face prin racordarea la retelelel existente.

Accesul in zona se realizeaza prin racordarea la strazile existente , prin realizarea de intersectii in cruce sau in giratie.

Documentatia prezentata reflecta si sintetizeaza cerintele si posibilitatile zonei , cu un efect pozitiv asupra dezvoltarii municipiului Arad si propunem aprobarea P.U.Z. Zona de locuinte Arad N-V , Drum Iratos , Km 1 ,Z1 si R.L.U aferent.

Arhitect șef

Ing.Xxxxxx Xxxxxx

Șef serviciu

Ing. Xxxxxx Xxxxx