Hotărârea nr. 95/2007

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr.95 din 26 aprilie 2007 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire clădire comercială S+P+2E+M” amplasata în Arad, strada Stefan Luchian nr.16, beneficiar S.C. Filip D Impex S.R.L., proiect nr. 106/2006, elaborat de SC Stacons SRL, arh .R.U.R. Xxxx Xxxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad.12181 din 07.03. 2007 ; -raportul nr.ad.12181 din 07.03.2007 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru „Construire clădire comercială S+P+2E+M„ amplasată în Arad, strada Ștefan Luchian nr.16, beneficiar SC FILIP D IMPEX SRL proiect nr. 106/2006, elaborat de S.C. STACONS SRL ;

-avizul comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu indicativ G.M. 009 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit.”c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicata, adoptă prezenta :

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu “Construire clădire comercială S+P+2E+M”, amplasată în Arad, strada Ștefan Luchian nr.16, elaborat de S.C. STACONS S.R.L., proiect nr.106/2006, arhitect RUR Xxxx Xxxxxx, conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, SC FILIP D IMPEX SRL și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxxxx Xxxxx

BML/BML

verificat LS

ex.3

Dosar sed. CLMA 26 05 2007

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI A R A D

Nr.ad. 12181/Ao/07.03.2007

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ Construire cladire comerciala S+P+2E+M „ amplasata in Arad, strada Stefan Luchian,nr.16, beneficiar SC Filip D Impex S.R.L. Arad,reprezentata prin Xxxxx Xxxxxxxx cu domiciliul in Arad, strada Malin , nr.21, proiect nr.106/2006 elaborat de SC STACONS SRL,arhitect R.U.R. Xxxxxx Xxxx .

Având în vedere că au fost îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 3054/2006 în conformitate cu legislația în vigoare și a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu „ Construire cladire comerciala S+P+2E+M ”,amplasata in Arad, strada Stefan Luchian nr.16 , beneficiar S.C.Filip D Impex S.R.L.

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

• 310130 Arad - România • Bd. Revoluției 75 • tel.+40-57-281.850 • fax +40-57-253.842

• www.primariaarad.ro • xxx@xxxxxxxxxxxxxxx • ARHITECT ȘEF

Nr. Ad.12181 /Ao/ din 07.03.2007

R A P O R T

Privind aprobarea documentației de urbanism P.U.D. -Construire clădire comerciala S+P+2E+M , amplasata in Arad, strada Stefan Luchian nr.16 , beneficiar S.C.FILIP D IMPEX SRL.

Prezenta documentaț ie s-a întocmit în conformitate cu solicitarea beneficiarului

5

și a Certificatului de Urbanism nr.3054/2006 emis de Primaria Municipiului Arad .

Cladirea comerciala S+P+2E+M se propune a fi amplasata conform cerintei beneficiarului ,in Arad, pe strada Stefan Luchian, nr.16 , imobil inscris in C.F. nr. 11663 Arad , nr.top.parcela 3909/26/1 intravilan cu casa in suprafata de 388 mp .

Cladirea comerciala va cuprinde urmatoarele nivele

• 1. subsol tehnic amenajabil cu 4 parcaje, rampe ,anexe,etc.

• 2. parter-intrare cu scara la etaj, hol, spatii comerciale + anexe

• 3. etaje -spatii comerciale diverse, acces, scara , ascensor, punct alimentar, grupuri sociale, birouri, depozit de mana,etc.

• 4. mansarda - locuinta de serviciu + birouri firma.

Cladirea comerciala propusa va avea regimul de inaltime S+P+2E+M

Pot propus =75 % , CUT propus = 3,75 .

Echiparea tehnico edilitara

Alimentare cu apa -existent

Canalizare menajera -existent, se propune un racord de 200 mm pentru asigurarea eliminarii apelor menajere

Alimentarea cu energie electrica -existent

Instalatii termice, alimentare cu gaze.

Pe strada exista retea de termoficare apartinand sistemului orasenesc -CET si exista retea de joasa presiune de gaze naturale

Realizarea cladirii preconizate va avea un efect pozitiv la nivelul micro si macrozonal, caci va dispare o cladire modesta si se va construi o cladire noua, ampla, apare in zona o noua dotare, se creaza 15-18 locuri noi de munca.

Față de cele de mai sus :

5

P R O P U N E M :

Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Construire cladire comerciala S+P+2E+M„amplasata in Arad, strada Stefan Luchian ,nr.16 , beneficiar SC FILIP D IMPEX SRL , proiect nr. 106/2006 elaborat de SC STACONS SRL, specialist cu drept de semnatura R.U.R -arh.Xxxx Xxxxxx care îndeplinește prevederile Legislației în vigoare.

ARHITECT ȘEF

Ing. Xxxxx Xxxxxx

SEF SERVICIU

Ing.Xxxxxx Xxxxx