ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 347 din 18 decembrie 2007 cu privire la aprobarea Studiului de fezabilitate al obiectivului de investiție „Construirea unei magazii de alimente și repararea blocului alimentar la Grădinița PP 11 Arad.”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.80.076 din 10.12.2007;

.raportul nr.80.077 din 10.12.2007 al Serviciului Reparații și Întreținere Imobile din cadrul Direcției Tehnice ;

-prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale , art. 44, alin.1, conform căruia „documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și cele din împrumuturi interne și externe, contractate direct de autoritățile administrației publice locale, se aprobă, de către Consiliile locale, județene și Consiliul General al Municipiului București, după caz”;

În temeiul art.36, alin.(2), lit.”b”,alin.(4) lit. „d” art.45 din Legea nr.215/2001, Legea administrației publice locale, republicată,

H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1 Se aprobă „Studiul de fezabilitate” al obiectivului de investiție „Construirea unei magazii de alimente și repararea blocului alimentar la Grădinița PP 11 Arad”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Obiectivul de investiție se finanțează din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase.

Art.3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

0

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ             S E C R E T A R

Xxxxxxxx Xxxxxx (_ Xxxxx Xxxx (jW '

Red/Dact.IF/IF

Verif.SL

1 ex.Dosar sedinta CLMA 18 12 2007

1 ex. Serviciul Reparații și Întreținere Imobile

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

Anexa la Hotărârea nr.347 din

18.12.2007 a Consiliului Local al

Municipiului Arad

CARACTERISTICILE PRINCIPALE SI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI:

„CONSTRUIREA UNEI MAGAZII DE ALIMENTE ȘI REPARAREA BLOCULUI ALIMENTAR LA GRĂDINIȚA PP11 - Arad"

Faza: SF

TITULAR  :CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI:

• A. Valoarea totală a investiției                                     ^{: 299}.⁸⁶⁸,^{00 RON}*

din care C + M                                      ^{: 214}.⁴⁶²,^{00 RON}*

• B. Capacități

  Clădire magazie:	S construită  = 29,0 mp S desfășurată = 29,0 mp H construită = 3,0 m Regim înălțime - parter V construcției= 101,50 mc
  Bloc alimentar:	S construit= 60,0 mp S desfasurată= 60.0mp H construit = 3.0 m V construcției =180 mc

• C. Durata de realizare a investiției:            -6 luni

• D. Eșalonarea investiției :                    -Anul I

• E. Investiția se finanțează din fonduri ale bugetului general și alte fonduri atrase, conform listelor de investiții aprobate conform legii.

* Valoarea este confidențială și se va actualiza potrivit evoluției ulterioare a prețurilor în conformitate cu indicii comunicați de Comisia Națională de Statistică.

Q PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ             S E C R E T A R

Xxxxxxxx Xxxxxx /                 Xxxxx Xxxx QK

Red/Dact.IF/IF

Verif.SL

1 ex.Dosar sedinta CLMA 18 12 2007

1 ex. Serviciul Reparații și Întreținere Imobile

1 ex.Instituția Prefectului-Județul Arad

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 347 din 18 decembrie 2007 cu privire la aprobarea Studiului de fezabilitate al obiectivului de investiție „Construirea unei magazii de alimente și repararea blocului alimentar la Grădinița PP 11 Arad.”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.80.076 din 10.12.2007;

.raportul nr.80.077 din 10.12.2007 al Serviciului Reparații și Întreținere Imobile din cadrul Direcției Tehnice ;

-prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale , art. 44, alin.1, conform căruia „documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și cele din împrumuturi interne și externe, contractate direct de autoritățile administrației publice locale, se aprobă, de către Consiliile locale, județene și Consiliul General al Municipiului București, după caz”;

În temeiul art.36, alin.(2), lit.”b”,alin.(4) lit. „d” art.45 din Legea nr.215/2001, Legea administrației publice locale, republicată,

Art.1 Se aprobă „Studiul de fezabilitate” al obiectivului de investiție „Construirea unei magazii de alimente și repararea blocului alimentar la Grădinița PP 11 Arad”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Obiectivul de investiție se finanțează din fonduri ale bugetului general și alte surse atrase.

Art.3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxxxx Xxxxxx

Red/Dact.IF/IF

Verif.SL

1 ex.Dosar sedinta CLMA 18 12 2007

1 ex. Serviciul Reparaț ii ș i Întreț inere Imobile

1 ex.Instituț ia Prefectului-Județ ul Arad

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA nr._____

din _________________

cu privire la aprobarea Studiului de fezabilitate al obiectivului de investiție „Construirea unei magazii de alimente și repararea blocului alimentar la Grădinița PP 11 Arad.”

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr.80.076 din 10.12.2007;

.raportul nr.80.077 din 10.12.2007 al Serviciului Reparații și Întreținere Imobile din cadrul Direcției Tehnice ;

• -  prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale , art. 44, alin.1, conform căruia „documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și cele din împrumuturi interne și externe, contractate direct de autoritățile administrației publice locale, se aprobă, de către Consiliile locale, județene și Consiliul General al Municipiului București, după caz”;

• -   prevederile art.36, alin.(2), lit.”b”,alin.(4) lit. „d” din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată

În temeiul art.45, alin(1) din Legea nr.215/2001, Legea administrației publice locale,republicată,

HOTĂRĂȘTE:

Art.1 Se aprobă „Studiul de fezabilitate” al obiectivului de investiție „Construirea unei magazii de alimente și repararea blocului alimentar la Grădinița PP 11 Arad”, cu caracteristicile și indicatorii tehnico-economici cuprinși în Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Finanțarea obiectivului de investiție se va face din fonduri ale bugetului local și alte surse atrase.

Art.3 Prezenta hotărâre se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Anexa nr. 1 la

Hotărârea nr.____ din_______2006

CARACTERISTICILE PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI :

„CONSTRUIREA UNEI MAGAZII DE ALIMENTE ȘI REPARAREA BLOCULUI ALIMENTAR LA GRĂDINIȚA PP11 - Arad”

Faza : SF

TITULAR :    CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

BENEFICIAR:    CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

din care C + M

• B. Capacități Clădiremagazie:

Bloc alimentar:

S construită = 29,0 mp

S desfășurată = 29,0 mp H construită = 3,0 m Regim înălțime - parter

• V construcției = 101,50 mc

S construit= 60,0 mp

S desfăsurată= 60.0mp

H construit = 3.0 m

• V construcției = 180 mc

• C. Durata de realizare a investiției :           6 luni

• D. Eșalonarea investiției :                   Anul I

• E. Finanțarea investiției se face din fonduri ale bugetului local și alte fonduri atrase, conform listelor de investiții aprobate conform legii.

* Valoarea este confidențială și se va actualiza potrivit evoluției ulterioare a prețurilor în conformitate cu indicii comunicați de Comisia Națională de Statistică.

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr.___________/_________________

Primarul Municipiului Arad

În temeiul prevederilor art.45, alin.(6) din Legea nr. 215/2001 a Administrației Publice Locale, republicată și ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare și funcționare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 275/13 iulie 2004, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect :

- aprobarea „Studiului de fezabilitate” a obiectivului de investiție : „Construirea unei magazii de alimente și repararea blocului alimentar la Grădinița PP 11 Arad”, în susținerea căruia formulez următoarea:

EXPUNERE DE MOTIVE

Clădirea grădiniței PP13 este proprietate publică a municipiului Arad, amplasată pe strada Crasna, în cartierul Grădiște și are un regim de înălțime de P+1E. În grădiniță funcționează un număr de patru grupe. Programul acesteia fiind prelungit în unitate se prepară și hrana copiilor. Pentru o mai bună gospodărire a fondurilor alocate hranei în aceste grădinițe se pregătesc și conserve și murături pentru iarnă. De asemenea conform normelor sanitare, produsele de carne trebuie păstrate în spații frig, care se asigură cu congelatoare de capacități mai mari . Din construcție spațiile de depozitare alimente nu sunt suficiente, motiv pentru care este nevoie de suplimentarea spațiului prin construirea unei magazii de alimente, alipită clădirii grădiniței. Cu această ocazie se va repara și blocul alimentar existent

Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind: aprobarea Studiului de fezabilitate a obiectivului de investiție : „Construirea unei magazii de alimente și repararea blocului alimentar la Grădinița PP 11 Arad.

PRIMAR,

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

ONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

erviciul Reparații și Întreținere Imobile

r._____________/______________

RAPORT

al serviciului de specialitate

Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr.__________/__________a domnului

Xxxxxxxx Xxxxx ,primarul municipiului Arad

Obiect :

- propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: aprobarea Studiului de Fezabilitate al obiectivului de investiție : „Construirea unei magazii de alimente și repararea blocului alimentar la Grădinița PP11 Arad”

Având în vedere:

Considerații de ordin general

Grădinița PP11 este o instituție de stat în care funcționează 5 săli de grupă ,grupuri sanitare, vestiare,bucătărie, anexe și este amplasată pe str.Crasna nr.44.

În prezent magazia de alimente nu asigură spațiul necesar pentru depozitarea alimentelor și nu se asigură respectarea normelor cerute de Direcția de Sănătate Publică.

Bucătăria este cu instalațiile învechite este nemodernizată și neigienizată.

Grădinița este frecventată de 130 de copii .

Prin lucrările propuse în Studiul de Fezabilitate se urmăresc următoarele aspecte:

• - construirea unei magazii de alimente în exteriorul clădirii ,întrucât spațiul interior nu permite mărirea blocului alimentar

• - igienizare blocului alimentar și repararea instalațiilor sanitare și electrice

• - aducerea blocului alimentar la nivelul exigențelor actuale de igienă prin refacerea finisajelor interioare

Suprafața construită a clădirii magaziei este Ac = 29 mp ,Ac bloc alimentar = 60 mp

Suprafața desfășurată a clădirii magaziei este Ad = 29 mp, Ad bloc alimentar=60 mp

Clădirea Grădiniței este o clădire P+1et.iar a magaziei este parter.

Studiul de fezabilitate s-a întocmit de către S.C. STACONS S.R.L

Considerații economice: Valoarea totală a investiției este de 299.868,0 lei din care valoarea lucrărilor de construcții montaj este de 214.462,0 lei.

Finanțarea acestui obiectiv de investiții se va face din fonduri ale bugetului local și alte fonduri atrase conform listelor de investiții aprobate conform legii .

Considerații tehnice

Clădirea magaziei de alimente va fi alipită dar independentă față de construcția existentă pe latura de vest a acesteia . Se propune construirea pe o placă de beton a unei magazii construcție metalică cu ferestre de aerisire și uși cu ochiuri mobile. Construcția se va închide cu panouri tristrat (tablă cutată la exterior vată minerelă rigidă și tablă inox la interior .Învelitoarea est tot tristrat. În interior este compartimentat în 4 compartimente :

camera frig pentru carne ,camera frig lapte ,camera semipreparate ,camera alimente vrac.Se va amenaja exterior cu rampă acces, trotuar de 1,2m, balustradă de protecție .

Alimentarea cu apă :

Alimentarea cu apă rece a cl ă dirii se face de la că minul de apometru.

Apa caldă menajeră se alimentează din rețeaua termică .

Canalizare menajeră

Apa menajeră se va evacua în conducta exterioară de canalizare .

Instalația de încălzire

9

Alimentarea cu agent termic se va realiza de la rețeaua termică din incintă .

Instalația electrică

9

Clădirea este alimentată cu energie electrică printr-un branșament care alimentează tabloul electric de distribuție Din tabloul principal se alimentează tablourile electrice secundare de nivel. Se va înlocui instalația electrică din bucătărie ,tabloul general și cel de la parter se vor înlocui cu tablouri capsulat prevăzute cu întrerupătoare automate bipolare simple pentru circuite de iluminat și cu protecție diferențiată pentru circuitele de prize .

Considerații juridice

Propunerea de aprobare a ,,Studiului de fezabilitate al obiectivului de investiție: Construirea unei magazii de alimente și repararea blocului alimentar la Grădinița PP11 Arad” se face în conformitate cu:

- prevederile Legii nr.273/2006 privind finanțele publice locale ,art.44,alin.1 conform căruia documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții noi ,a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale ,precum și cele din împrumuturi interne și externe , contractate direct de autoritățile administrației publice locale , se aprobă, de către autoritățile deliberative “

- prevederile art. 36,alin.2,lit.b,alin.4 lit d și art.45 alin.(1) din legea nr.215/2001,Legea Administrației Publice locale republicată.

Față de cele de mai sus considerăm oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea Studiului de Fezabilitate al obiectivului de investiții ,,Construirea unei magazii de alimente și repararea blocului alimentar la Grădinița PP11 Arad”

DIRECTOR EXECUTIV ,

Ing. Xxxx Xxxxxx

ARAD, C.P.31M33

Tet 0257 212065; 0357 42S224

Fax: (257212069

E-mrt 5tacocts_arad^yahoo.axn

R«g.CoraJO2/Î44rt W7; OR 9330282, Ro

STUDIU DE

T»                 ”W ^M>^F           T5KSSSSS

FSA&UTATE

ARAD, C.P. 310133

B-dul Decebal, Nr. 6.

Tel: 0257 212065; 0357 429224

Fax 0257 212069

E-mai: staconsjrad^y^oo.com

Reg.Can.:JO2/144/1997; CUI 9330282; Ro

FOAIE DE CAPĂT

DENUMIRE:	CONSTRUIREA UNEI MAGAZII PENTRU ALIMENTE SI REPARAREA BLOCULUI ALIMENTAR LA GRĂDINIȚĂ PP 11 -ARAD
FAZA:	S.F.

BENEFICIAR:

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Serviciul reparații, întreținere imobile

AMPLASAMENT:   ARAD , STR. CRASNA, NR. 44,

PROIECTANT:

SC STACONS SRL

2007

Beneficiar:

Primăria Municipiului Arad Grădinița PP 11, Arad

Data 01.10.2007

Pag. 1/18

FIȘA DE RESPONSABILITĂȚI

ÎNSUȘIREA DOCUMENTAȚIEI

Director:

Șef proiect:

ELABORAREA DOCUMENTAȚIEI

5

Arhitectură :	Dipl. arh. Ioan DAR1DA./
Rezistentă:	Dipl. ing. Dorin STANQ^C^
Instalații:	Dipl. ing. Cristina PANTlĂ
Releveu:	SC STACONS SRL " A
Topo:	Primăria Municipiului Arad

BORDEROU GENERAL

• A. PIESE SCRISE

Cap. 1. DATE GENERALE PRIVIND LUCRAREA ..................................... pag.

• 1.1. Denumirea lucrării ................................................................... pag.

• 1.2. Ordonatorul principal de credite: .................................................... pag.

• 1.3. Persoana juridică achizitoare ......................................................... pag.

• 1.4. Elaboratorul documentației .......................................................... pag.

• 1.5. Amplasamentul ........................................................................ pag.

• 1.6. Tema, necesitatea și oportunitatea lucrării ......................................... pag.

• 1.7. Descrierea funcțională și tehnologică .............................................. pag.

• 1.8. Memoriu justificativ .......................................................................... pag.

Cap. 2. DATE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI ............................................. pag.

• 2.1. Suprafața și situația juridică a terenului ce urmează a fî ocupat ................ pag.

• 2.2. Caracteristici geofizice ale terenului ................................................ pag.

• 2.3. Caracteristici principale ale construcțiilor .......................................... pag.

• 2.4. Structura constructivă ................................................................. pag.

• 2.5. Principalele utilaje de dotare ......................................................... pag.

• 2.6. Instalații aferente construcțiilor ...................................................... pag.

• 2.7. Utilități .................................................................................. pag.

Cap. 3. DATE PRIVIND FORȚA DE MUNCĂ OCUPATĂ ........................... pag.

Cap. 4. DEVIZELE INVESTIȚIEI ................................................... pag.

Cap. 5..PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIȚIEI ... pag. 16 Cap. 6. FINANȚAREA INVESTIȚIEI .............................................’......... pag.

• B. PIESE DESENATE

Borderou PIESE DESENATE la faza S.F.

• C. ANEXE la faza S.F.

Borderou ANEXE

• D. AVIZE ȘI ACORDURI la faza S.F.

Borderou AVIZE ȘI ACORDURI................................................... pag. 18

STUDIU DE FEZABILITATE

1. DATE GENERALE PRIVIND INVESTIȚIA

1.6. Tema, necesitatea și oportunitatea investiției

• 1.6.1. Tema: Studiu de fezabilitate „Construirea unei magazii pentru alimente

și repararea blocului alimentar ”.

Conform celor precizate în Documentația de atribuire pentru achiziția publică de servicii prin cerere de ofertă, la cap. TEMA DE PROIECTARE se propune realizarea studiului de fezabilitate pentru construirea unei magazii pentru alimente și repararea blocului alimentar.

Lucrări propuse:

• a.  Construirea unei magazii cu Ac ~ 29 mp, pentru depozitarea alimentelor, pe latura V a clădirii existente dar cu structura independentă, cu acces lângă ușa de la capătul coridorului de la parter (în prezent nu este asigurat spațiul necesar pentru magazia de alimente).

• b.  Repararea instalațiilor din bucătărie, igienizarea, și asigurarea în bucătărie la maximul posibil (impus de amplasament)a tuturor condițiilor pentru respectarea normelor cerute de Direcția pentru Sănătate Publică.

• 1.6.2. Necesitatea investiției:

• 1. în prezent magazia de alimente nu asigură spațiul necesar pentru depozitarea

alimentelor,

• 2. Respectarea Normelor cerute de Direcția de Sănătate Publică și de Normele UE,

impune repararea instalațiilor din bucătărie, igienizarea acestui spațiu.

• 1.6.3. Oportunitatea investiției:

Grădinița este frecventată de cca. 100-130 copii, + personalul educativ și auxiliar, (15 persoane), care rămân în incinta ei între orele 6.30 - 18.00. Se impune deci, asigurarea unor condiții igienice cât mai aproape de cerințele în domeniu.

1.7. Descrierea tehnologică și funcțională

• 1.7.1. Descrierea tehnologică

Clădirea grădiniței PP 11 a fost construită în anul 1976 după proiectul tip nr. 737/1861. Regimul de înălțime este P+ IE.

Clădirea cuprinde 5 săli de clasă (grupă), grupuri sanitare, bucătărie, vestiare, birouri, etc. repartizate pe cele două nivele.

Sălile de clasă sunt utilizate pentru procesul educativ, servit masa și ca dormitoare.

Clădirea dispune de toate utilitățile urbane necesare - apa rece-caldă, canalizare menajeră și pluvială, termofîcare, gaz la bucătărie, energie electrică, telefonie.

• 1.7.2. Descrierea funcțională

• 1. ARHITECTURĂ

Clădirea P+E cu: Ac = 319,6mp; Ad = 659,26 mp; cu înălțimi libere de h = 3 m.

Această clădire adăpostește pe nivele:

Parter = 3 accese. 1. Est - în axa 12/B; 2. Nord - în axa 6-7/C; și 3. Vest - ax 1/B. Accesul 3, central, este cel principal care prin windfang debușează în holul central de unde se poate accede spre: - Sud - 2 săli de clasă și grupuri sanitare;

• -  Est - scara + acces 1, birouri administrație și casa de scară (Est) ce urcă la etaj;

• -  Vest - coridor ce deservește zona bucătăriei (propusă spre modernizare) casa de scară (Vest) și accesul 3.

Starea tehnică - structural este foarte bună, finisaje modeste, caracteristice funcțiunii și epocii de realizare.

Datorită acestor elemente dar și uzurii, zona bucătăriei necesită imperios igienizarea, repararea și modernizarea acestei zone din clădire.

Etaj - nu face obiectul acestei documentații; accesul se realizează prin scările Est și Vest, Cuprinde 3 săli de clasă cu spații anexă, coridor, hol etaj, etc.

Starea tehnică și finisajele sunt similare cu cele de la parter.

Precizăm că peste terasa cu hidroizolație bituminoasă de peste etaj a fost construită în anii 90 o șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă

Toate încăperile sunt luminate natural și artificial, și ventilate natural. Nu există posibilitatea grupării corecte a tipurilor de activitate - educație, somn, servirea mesei - toate având loc în același spațiu.

Nu există degradări la structură, dar din punct de vedere arhitectural tâmplăria interioară și exterioară, pardoselile, finisajele interioare și exterioare sunt degradate în zona bucătăriei și sunt necesare lucrări de reparație la toate instalațiile.

Totodată, precizăm faptul că:

• -  întreaga clădire NU respectă în totalitate Normativul NP 011-97, Proiectarea, execuția și întreținerea construcțiilor pentru grădinițe de copii.

• -  Nu este posibilă o intervenție radicală în zona bucătăriei datorită distanței foarte mici (cca. 2 m) față de proprietățile private adiacente.

1.8. Memoriu justificativ

• 1.8.1. Cadrul general:

Tema de proiectare propune realizarea studiului de fezabilitate pentru construirea unei magazii pentru alimente și repararea blocului alimentar la grădinița PP 11 situată în Arad pe str. Crasna, nr. 44. în acest scop Primăria Municipiului Arad a emis Certificatul de Urbanism nr. 929/11.04.2007.

• 1.8.2. Analiza soluțiilor tehnice:

REZISTENTĂ

Clădirea Grădiniței PP 11 a fost construită în 1976, după proiectul tip nr. 737/61. Regimul de înălțime este P+1E.

ARAD, C.P.31G133

MdDeceW,*.6,

Tet 0257 212065; 0357 429224

Far 0257 212969

E-flwi slacons_arad$yatao.coffi

Din punct de vedere structural, clădirea grădiniței are:

• -  fundații tip pahar, din beton armat;

• -  stâlpi din b.a., travei 3,00 m (9 buc) + 2,40 m (2 buc), deschideri 5,60 m (la Sud) și 4,80 m (la Nord);

• -  grinzi planșee b.a. prefabricate, parțial monolit;

• -  închideri din zidărie 30 cm, și compartimentări din zidărie de 7,5 cm și 15 cm, cărămidă plină;

Starea tehnică:

Structural - FB, finisaje - B

Clădirea nu prezintă fisuri, deformații, deplasări la elementele structurale.

GRF I - II, nu se normează categoria pericol. Există dotare cu mijloace de primă intervenție (extinctoare P6 - 4 buc/nivel).

Precizăm:

nu se propun modificări la structura clădirii existente ci numai lucrări de refaceri finisaje și instalații;

magazia propusă are structura total independentă de existent, practic un „container” pus pe o placă b.a. alăturată - dar legată de existent - deci fără a necesita lucrări la P+1E existent.(conform legii 50/1891, art 2.5.6. anexa 1, prin asimilare nu este necesară expertiza tehnică).

Clădirea cuprinde 5 săli multifuncționale (clase, săli de luat masa, dormitoare), grupuri sanitare, bucătărie, magazie (cămară de alimente), birouri, izolator (infirmerie), vestiare, spălătorie, anexe.

Bucătăria și magazia de alimente sunt situate la parterul clădirii.

Se propun două categorii de lucrări:

• - 1. Exterioare - depozit alimente

Pentru că magazia actuală nu asigură spațiul necesar pentru depozitarea alimentelor se propune construirea unei magazii cu Ad = 29 mp, ca și construcție nouă, alipită de capătul dinspre Vest al clădirii, și refacerea acceselor în zonă.

Accesul se va realiza lângă ușa de la capătul coridorului de la parter.

• - 2. Interioare - zona bucătărie

La bucătărie este necesară:

• -   repararea instalațiilor termice (cuptoare, plite, radiatoare pentru încălzire),

• -   refacerea instalației electrice și sanitare,

igienizarea bucătăriei și a spațiilor anexe acesteia (cămara, depozit veselă, vestiar personal;

separarea coridorului de hol cu o ușă batantă.

• 1.8.3. Cadrul legal, standarde și normative:

LEGEA 50/19891 - Autorizarea construcțiilor

LEGEA 10/1994 - Calitatea construcțiilor

NP 011/97 - Proiectare și exploatare grădinițe;

N 050/2001 - Accesibilitate pentru persoane cu handicap;

Beneficiar:

Primăria Municipiului Arad Grădinița PP 11, Arad

Data 01.10.2007

Pag. 6/18

2. DATE TEHNICE ALE INVESTIȚIEI

2.1. Situația juridică a terenului și suprafața ocupată

• 2.1.1. Regimul juridic al terenului.ee va fi ocupat

Conform temei de proiectare, a datelor din Planșa topo 01 și HGR nr. 619 bis, privind atestarea domeniului public al județului Arad, precum și al municipiului Arad, orașelor și comunelor din județul Arad, anexa nr. 2, poz. 374, terenul pe care este amplasată grădinița, în cartierul Grădiște al municipiului Arad, pe str. Crasna, nr. 44, este proprietatea Statului Român.

Situația juridică actuală este stabilită în CF 11988 Arad, nr. top 3979/b/l/l 1.

• 2.1.2. Suprafața ocupată

Terenul are un contur poligonal, suprafața de 547 mp și este delimitat astfel:

• - N - str. Crasna, cu acces carosabil

• - E - terenuri proprietate privată; unele la mică distanță

• - S - terenuri proprietate privată;

• - V - terenuri proprietate privată.

2.1.2.1 .Suprafața ocupată definitiv Clădirea existentă are Sc = 319 mp Magazia propusă, va avea Sc = 29 mp+platforma, rampe, scări - l,2x 13= 15,6 mp Suprafața construită ocupată definitiv : Sc = 363,60 mp.

• 2.1.2.2. Suprafața de protecție, aferentă construcțiilor, conductelor și canalelor. Nu este cazul.

• 2.1.2.3. Suprafața ocupată temporar, pe durata lucrărilor. Depozitare materiale de construcție cca. 30 mp. Amplasare utilaje 30 mp.

Total suprafața ocupată temporar cca. 60 mp. Autovehiculele de șantier și ulterior cele de aprovizionare traversează toată incinta.

Incinta este împrejmuită pe laturile E, S și V cu gard din plăci de beton iar pe latura N se găsește o poartă de acces auto și una de acces pietonal.

în incintă se găsește un corp de clădire P+1E, în care funcționează grădinița.

2.2. Caracteristicile geofizice ale terenului

Conform Normativului P100-1/2006, construcția se afla pe harta de macrozonare seismică a țării, în zona seismică având a_g=0,16g, perioada de colț Tc=0,7 sec.

Clasa de importanță: III, yi = 1,0.

Categoria de importanță, conform HGR 766/97: „C” (normală).

Stratificația terenului (conf. Studiu geo) este :

• -  0-1,5 umplutură

• - 1,5 - 2,1 praf argilos cafeniu

• - 2,1 - 2,4 praf nisipos argilos

• - 2,4 - 3,2 praf nisipos argilos cu intercalații

• - 3,2 - 3,6 nisip prăfos

Nivelul apei freatice a fost interceptat la - 3,6m, presiunea convențională de bază este 260 kPa.

Subliniem faptul că nu se propun intervenții la structura clădirii existente.

Clădirea propusă: - nu are subsol,

• - nu necesită fundații, elevații;

• - nu sunt necesare lucrări (intervenții) la clădirea existentă

2.3. Caracteristicile principale

Propunerile de intervenție sunt grupate pe cele 2 categorii de lucrări:

• -  construirea magaziei de alimente, alipită la vest de construcția existentă dar complet independentă structural de aceasta;

• -  repararea instalațiilor din bucătărie, igienizarea acestui spațiu.

Toate în concordanță cu cele stabilite la consultarea din 04.10. 2007 cu conducerea serviciului se specialitate din PMA.

• 2.3.1. Lucrări exterioare - depozit alimente

I. Clădire Parter, 4,5 x 6,5 m, Ac = Ad = 29 mp; Vc = 101,5 mc, Construcția propusă va avea structură metalică cu închideri din panouri tristrat (tablă inox sau similar tratată anticoroziv la interior + vată minerală rigidă de 8 cm + tablă cutată de 0,5 mm la exterior); stâlpi din comier de 80x80x5 mm înglobați. Nu are tavan ci numai învelitoare tot tristrat (fără inox) cu panta 8% spre Vest care se extinde și peste zona de intrare, acoperită dar deschisă.

Spațiul rezultat se împarte în 4 compartimente distincte, fiecare cu acces separat având destinația:

• 1. camera frig - came, mezeluri, etc. (acces ușa coridor bucătărie)

• 2. camera frig - lapte și produse lactate (acces ușa coridor bucătărie,)

• 3. camera alimente semipreparate, ambalate, conserve, etc.

• 4.  camera alimente în vrac, cartofi, varză, rădăcinoase, etc.

Subcompartimentările se realizează cu izolație de 6 cm.

Se asigură iluminat în fiecare compartiment, iluminat exterior, încălzire gardă + 5° C la camerele 3 și 4.

Toată structura este independentă față de existent.

Lucrări pentru amenajare acces (rampa la Sud, trepte la N), trotuar lat de 1,2 m la cota bucătăriei, balustrade parțial mobile pentru ușurarea descărcării produselor.

• 2.3.2. Lucrări interioare - zona bucătărie

II. Repararea instalațiilor din bucătărie și igienizarea spațiilor

• - Recondiționarea/repararea/schimbarea instalațiilor de alimentare cu apă rece/caldă, gaz, energie electrică și energie termică;

• - Recondiționarea/repararea sistemului de canalizare menajeră;

• - Refacerea finisajului interior al bucătăriei utilizând materiale modeme omologate (gresie antiderapantă, faianță și vopsele lavabile);

• - Tâmplărie nouă - la exterior termopan, la interior lemn sau plastic lavabil

2.4. Structura constructivă

• 2.4.1. Magazia de alimente

Magazia de alimente va fi alipită dar independentă față de construcția existentă pe latura Vest a acesteia.

Lucrări propuse:

• -  realizarea unui teren compactat sub toată clădirea magaziei și trotuarului cu geomembrane, după caz;

• -  pernă balast, minim 20 cm;

• -  placă b.a., armat pe 2 direcții (12 cm pe folie) cu confecții metalice pentru ancorarea stâlpilor metalici 80x80x5 mm ai magaziei (12 bucăți);

• -  șapa + gresie antiderapantă la cota ±0,00 cu panta 0,5% spre uși;

• -  magazia - construcție metalică, conform 2.3.1 cu ferestre de aerisire la 3 și 4, ochiuri mobile în ușa la 1 și 2;

• -  jgheab + burlane pentru scurgerea precipitațiilor (racordate la pluvialul din incintă.

  STACDNS

  
  

ARAD, xx. xxxxxx

B^UDeob^Nr.O.

Tet 0257 212055; 0357 429224 Far 0257212069

E-ffiai sternxxxx@xxxxxxxxx

Precizăm faptul că depozitarea se va face numai pe rafturi (lăzi, navete, paleți, etc.) fără împingeri în pereți, maxim 1200 kg/mp

Finisajele vor fi lavabile și anticorozive.

Construcția va avea GRF III, este un compartiment de incendiu distinct, separat de existent de un zid de cărămidă cu grosimea de 30 cm și rezistența la foc 4 ore.

Nu se normează ca pericol de incendiu, marea majoritate a produselor depozitate sunt incombustibile (legume, produse din came, produse lactate, conserve, etc.) sau puțin combustibile ulei, făină, etc. Nu se depozitează alcool, produse chimice, detergenți, etc.

Trotuare, rampe, trepte - conform faze de lucru la magazie, poz. 1, 2, 3, 4. Zona din dreptul intrării este acoperită dar nu închisă.

NU SE OBTUREAZĂ evacuarea copiilor în caz de incendiu dar se creează o rampă de acces.

Detalierea acestor lucrări și îndeosebi a celor structurale se va face la PT.

• 2.4.2. Repararea instalațiilor din bucătărie și igienizarea spațiilor Structura constructivă a bucătăriei și a spațiilor anexe nu se modifică.

Se asigură în continuare și pe această direcție evacuarea (parter și etaj), ușa batantă la parter , ax 5/B. Lucrările se propun a fi executate simultan, cele de la cap. II, de preferință în vacanță.

Se consideră necesară verificarea cap A, C, faza PAC.

2.5. Principalele utilaje din dotare

• 2.5.1. Magazia de alimente

în magazie se vor monta 2 lăzi frigorifice cu capacitatea totală de cca 600 1 și 2 frigidere de 150 1.

• 2.5.1. Bucătărie

Se propune montarea unui separator de grăsimi și (dacă este cazul) a unei stații de pompare cu două electropompe submersibile cu tocător pentru evacuarea apelor uzate menajere de la bucătărie direct la canalizarea menajeră stradală.

Bucătăria se va dota în funcție de necesități stare tehnică și resurse, cu cuptor și plită ce funcționează cu combustibil gazos, frigider, cuptor cu microunde, roboti de bucătărie, etc.

2.6. Instalații aferente construcțiilor

• 2.6.1. Instalația de încălzire

Situația existentă

In prezent grădinița dispune de instalație de încălzire centrală racordată la rețeaua de termoficare a municipiului Arad cu: corpuri de încălzire - radiatoare din fontă, conducte din țeavă de oțel.

Situația propusă

In magazie se vor monta corpuri de încălzire numai pentru temperatura de gardă, iama.

In bucătărie se vor monta corpuri de încălzire modeme (radiator din oțel)

• 2.6.2. Instalații sanitare

Situația existentă

în prezent grădinița dispune de instalații sanitare, apă rece menajeră, apă caldă menajeră, scurgere menajeră și pluvială.

Situația propusă

Se propune refacerea instalațiilor sanitare la bucătărie: înlocuirea spălătoarelor de vase, înlocuirea conductelor de apă rece și caldă menajeră cu țeavă din polietilenă reticulată cu inserție de aluminiu, înlocuirea conductelor de scurgere cu tuburi din polipropilenă, și montarea unui separator de grăsimi și a unei stații de pompare.

• 2.6.3. Instalații electrice

Situația existentă

Clădirea este alimentată cu energie electrică printr-un branșament aerian care alimentează tabloul electric principal. Din tabloul principal se alimentează tablouri electrice secundare: tablou electric nivel, tablou electric spălătorie. Tablourile electrice sunt executate cu componente cu durata de viață depășită, care nu mai prezintă siguranță în exploatare.

Consumatorii de energie electrică sunt constituiți din corpuri de iluminat cu lămpi fluorescente și incandescente, prize 16A/220V pentru utilizare generală, mașini de spălat.

în clădire exiștă branșament de telefonie și semnal TV.

Situația propusă

Se propune înlocuirea instalației electrice din bucătărie, având durata de viață depășită și montarea a două mașini de spălat vase. Tablourile electrice se vor înlocui cu tablouri capsulate, prevăzute cu întrerupător general, întreruptoare automate bipolare simple pentru circuitele de iluminat și cu protecție diferențială pentru circuitele de prize.

Circuitele de lumină se vor reproiecta astfel încât să se asigure un nivel corespunzător și uniform al iluminatului în bucătărie. Iluminatul se va realiza cu corpuri de iluminat cu lămpi fluorescente cu consum redus de energie și randament ridicat, cu montaj aparent sau suspendat.

Se propune înlocuirea prizelor și a circuitelor de alimentare a acestora. Toate prizele vor avea contact de protecție legat la priza de pământ prin intermediul tablourilor de distribuție.

Se va verifica rezistența de dispersie a prizei de pământ la ambele clădiri.

• 2.6.4. Instalații gaze

Clădirea existentă dispune de racord la rețeaua de gaze, ce sunt utilizate în bucătărie la cuptoarele de gătit.

Nu este necesară la consumurile actuale extinderea sau amplificarea rețelei existente.

• 2.6.5. Instalați telefonie

Nu se propun modificări la instalația existentă.

2.7. Utilități

Grădinița PP 11, este racordată la următoarele utilități urbane:

• - energie electrică - branșament la rețeaua urbană, existentă în zonă;

• - energie termică - branșament la rețeaua urbană, existentă în zonă;

• - apă rece - branșament la rețeaua urbană, existentă în zonă;

• - apă caldă menajeră - branșament la rețeaua urbană, existentă în zonă;

• - canalizare - racord la rețeaua urbană, existentă în zonă;

• - gaze naturale - branșament la rețeaua urbană, existentă în zonă;

Nu se propun branșamente și racorduri noi, toate sunt contorizate;

Poate crește consumul de energie electrică cu max. 0,75 kWh.

3. DATE PRIVIND FORȚA DE MUNCĂ

3.1. Personal de întreținere și exploatare

în urma finalizării lucrărilor de consolidare și modernizare organigrama grădiniței nu se modifică.

Personalul este format din 11 persoane (personal educativ), 3 persoane (sector administrativ), 4 persoane (bucătărie, curățenie).

3.2. Locuri de muncă nou create

în urma efectuării lucrărilor prezentate se creează un loc de muncă - gestiune/aprovizionare.

Deviz general - continuare

Pag. 2/2

0	1	2	3	4	5
Cap. 5 Alte cheltuieli
5.1    Organizare șantier, din care
5.1.1	Construcții si instalații pentru O.S.(5%x(C+M))	• 10.898	3.253	10.898	3.253
5.1.2	Cheltuieli conexe organizării de șantier
5.2	Comisioane, taxe, costuri de finanțare
5.2.1	Comisioane, taxe, cote legale
5.2.1.1	Cota controlului ISC -( 0,70%x(C+M))	1.526	455
5.2.1.2	Cota de Urbanism - (0,10%x(C+M))	218	65
5.2.1.3	Cota Casa constructorilor - (0,50%x(C+M))	1.090	325
5.2.1.4	Prime de asigurare
5.2.1.5	Comision bancâ finanțatoare - (0,50%x(C+M)	0	0'
5.2.1.6	Alte taxe si cote legale (OAR)	25	7
5.2.2	Costul creditului
5.3	Diverse si neprevăzute - 5,00%	10.598	3.164	10.598	3.164
TOTAL CAP. 5		24.354	7.270	21.496	6.417
Cap. 6	Cheltuieli cu darea in exploatare
6.1	Pregătire personal de exploatare
6.2	Probe tehnologice si rodaje
TOTAL CAP. 6		0	0	0	0

TOTAL VALOARE INVESTIȚIE
CONSTRUCȚII MONTAJ SI INSTALAȚII	299.868	89.513	214.462	64.018

PARTEA II

| Valoarea act, a miji, fixe existente incluse in obiectiv

PARTEA III

Fondul de rulment pentru primul ciclu dr producție

0

Cota TVA din DEVIZUL GENERAL -19,00%
Rotunjiri

TOTAL DEVIZ GENERAL

din care:

CONSTRUCȚII - MONTAJ SI INSTALAȚII	214.462	64.018
UTILAJE TEHNOLOGICE CU MONTAJ	24.990	7.460
UTILAJE FARA MONTAJ SI ECHIPAMENTE
DOTĂRI	0	0

VALORI TOTALE FARA TVA
TOTAL VALOARE INVESTIȚIE (fara TVA)	251.990	75.221
CONSTRUCȚII - MONTAJ SI INSTALAȚII	180.220	53.797
UTILAJE TEHNOLOGICE CU MONTAJ	21.000	6.269
UTILAJE FARA MONTAJ SI ECHIPAMENTE
DOTĂRI	0	0

ARAD, xx. xxxxxx B4J Decebai, Nr. 6.

Tet 0257 212065; 0357 429224

Fax 0257212069

E-mai xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx

4.2. Devize pe obiect și categorii de lucrări

4.2.1. Exterior - Construcție magazie

In lei si euro, la cursul lei/euro, din data de 08.10.2007                  3,35 Lei/Euro
Nr. Crt.	DENUMIRE	Valoarea pe categorii de lucrări, fara TVA
		Lei	Euro
I	LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII SI INSTALAȚII		... .
	Clădire noua	44.220	13.200
	Trotuare, rampe, trepte	19.936	5.951
	TOTAL I (fara TVA)	64.156	19.151
	TVA (19%)	12.190	3.639
	TOTAL I (cu TVA)	76.346	22.790
II	MONTARE
	TOTAL II (fara TVA)		-
	TVA (19%)	-	-
	TOTAL II (cu TVA)	-	-
III	PROCURARE
	TOTAL III (fara TVA)
	TVA (19%)
	TOTAL III (cu TVA)
TOTAL (l+ II + III, fara TVA)		64.156	19.151
TVA (19%)		12.190	3.639
TOTAL DEVIZ PE OBIECT ( cu TVA)		76.346	22.790

4.2.2. Interior - Reconditionare bloc alimentar

In lei si euro, la cursul lei/euro, din data de 08.10.2007           3,35 Lei/Euro
Nr. Ort.	DENUMIRE	Valoarea pe categorii de lucrări, fara TVA
		RON	Euro
I	LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII SI INSTALAȚII
	Amenajări interioare, modernizare, izolare	77.000
	TOTAL I (fara TVA)	77.000	22.985
	TVA (19%)	14.630	4.367
	TOTAL I (cu TVA)	91.630	27.352
II	MONTAJ UTILAJ
	Pompe ape uzate	1.200
	TOTAL II (fara TVA)	1.200	358
	TVA (19%)	228	68
	TOTAL II (cu TVA)	1.428	426
III	UTILAJ TEHNOLOGIC
	Pompe ape uzate	19.800	5.910
	TOTAL III (fara TVA)	19.800	5.910
	TVA (19%)	3.762	1.123
	TOTAL III (cu TVA)	23.562	7.033
	TOTAL l+ll+lll (fara TVA)	98.000	29.254
	TVA (19%)	18.620	5.558
	TOTAL (cu TVA)	116.620	34.812

4.3. Deviz financiar

Nr. crt.	DENUMIREA DEVIZULUI	Valoare fara TVA RON	TVA 19%	Valoare totala RON
1	Cap. 3.2 Deviz financiar - obținerea de acorduri taxe avize	2.700	513	3.213,00
2	Cap. 3.3 Deviz financiar - Proiectare + engineering SF + DAC + PT + DE Verificatori tehnici	29.196 9.179	5.547 1.744	34.743,00 10.923,00
3	Cap. 3.4 Deviz financiar - Organizarea procedurilor de achiziție publica	1.681	319	2.000,00
4	Cap. 3.6 Deviz financiar - Asistenta tehnica proiectant Deviz financiar - Supravegherea execuției inspector șantier	2.521 3.025	479 575	3.000,00 3.600,00
5	Cap. 5.1 Deviz financiar - Organizare șantier	9.158	1.740	10.898,00
6	Cap. 5.2.1 Deviz financiar - Comision ISC 0,7%*(C+M) 0,1%* (C+M)	1.282 183	244 35	1.526,00 218,00
7	Cap. 5.2.1.3 Deviz financiar - Casa sociala a constructorilor	916	174	1.090,00
8	Cap. 5.3 Deviz financiar - Cheltuieli diverse si neprevăzute	9.158	1.740	10.898,00

ARAD, xx. xxxxxx B<U Decebal, Nr. 6.

Tet 0257 212065; 0357 429224

Fax: 0257212069

E-mai staconsjfadQyâhoo.com

4.4. Evaluări

Conform prețuri din L 194/2001 a profesiei de arhitect, valori minime de investiție, C+I, fără TVA, anexă valori minime de investiție; 1 EURO = 3,35 LEI

Obiect 4.2.1. Magazia de alimente

29,00mp x 350Euro/mp x 1,3 = 13.200 Euro = 44.220 Lei - magazia de alimente 16,00mpx 200 Euro/mp x 1,3 = 4.160 Euro = 19.936 Lei- trotuare, rampe trepte Total______________________________________________64.156 Lei

Dotări magazie- Se asigură din alte surse

2 congelatoare x 1470 Lei/buc            =   2.940 Lei

2 frigidere x 1100 Lei/buc_________________=   2,200 Lei

TOTAL Dotări magazie________________________5.140 Lei

Obiect 4.2.2. Igienizare bucătărie și anexe bucătărie, izolație termică

75 mp x228Euro/mpx 1,3 = 22.230 Euro =  74.470 Lei

îmbunătățire izolație 27 mc x 72 Lei/mc x 1,3 =    2,530 Lei

Total______________________________________________77.000 Lei

Dotări bucătărie - Se asigură din alte surse

• - 2 frigidere x 1100 Lei/buc                     =  2.200 Lei

• - chiuvete inox 3 buc. x 600 Lei/buc            =   1.800 Lei

• - mașini de spălat vesela 2 buc x 1900 Lei/buc. =  3.800 Lei

• - cuptor microunde 3 buc x 500 Lei/buc        =   1.500 Lei

• - climatizare, ventilare                          =  2.300 Lei

TOTAL Dotări bucătărie.________________________11.600 Lei

TOTAL DOTĂRI__________________________16.740 Lei

Obiect 4.2.3. Instalații

a. Capacități

Instalația de încălzire

• - înlocuit țeavă din oțel montată prin sudură, 47 ml

• - spălat radiatoare din oțel

• - înlocuit robinet tur retur radiatoare, 8 buc.

• - montat ventile automate de aerisire, 8 buc.

Instalații sanitare

• - înlocuit spălătoare din INOX cuvă dublă și platformă, 3 buc

• - înlocuit conducte din polietilenă reticulată, 60ml

• - înlocuit conducte de scurgere polipropilenă, 70 ml

• - înlocuit obiecte sanitare, 2 buc.

Instalații electrice

• - cabluri și conductori electrici, 1100 ml

• - tuburi de protecție, 310 ml

• - corpuri de iluminat, 21 buc

• - aparataj electric, 17 buc

• - tablouri electrice, 23 buc

ARAO, xx. xxxxxx B-dd Decebal, Nr. 6.

Tet 0257212065; 0357429224

Faxr 0257212069

E-mat xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx

b. Materiale

Instalație de încălzire

• - radiatoare din oțel

• - conducte din oțel fără sudură

• - robinete pentru radiator de tur simplu reglaj

• - robinet pentru radiator de retur de reglaj

• - ventile automate de aerisire cu capișon și ventil de închidere

Instalații sanitare

• - spălător din INOX cu cuvă dublă și platformă

• - țeavă din polietilenă reticulată cu inserție de aluminiu, izolată termic

• - tuburi din polipropilenă cu mufa și garnitură de cauciuc pentru etanșare

• - obiecte sanitare

Instalații electrice

• - conductoare electrice izolate FY

• - tuburi de protecție din PVC

• - prize și întrerupătoare

• - tablouri electrice în cutii PVC cu siguranțe automate și protecții diferențiale pe circuitele de prize

Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale cu montai

- Stația de pompare ape uzate având Q = 21/s și H = 4 m CA	= 18.000 lei
- Separator de grăsimi	= 1.800 lei
Total (fără TVA)	= 19.800 lei
TVA 19%	= 3.762 lei
Total (cu TVA)	= 23.562 lei
- Montaj	1.200 lei
TVA 19%	=    228 lei
Total (cu TVA)	= 1.428 lei

5. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

5.1.	VALOAREA TOTALĂ A INVESTIȚIEI		LEI	299.868
	din care:     CONSTRUCȚII - MONTAJ		LEI	217.956
	UTILAJE ȘI ECHIPAMENTE		LEI	1.428
	DOTĂRI		LEI
5.2.	EȘALONAREA INVESTIȚIEI			TOTAL	C + M + I
	Anul I		LEI	299.868	217.956
	Anul II		LEI	0
5.3.	DURATA DE REALIZARE A INVESTIȚIEI		LUNI	4
5.4.	LOCURI DE MUNCĂ NOU CREATE		Locuri	1
5.5.	CAPACITĂȚI PRINCIPALE PROPUSE:

ARAD, C P. 310133

B-Xxx Xxxxxxx, Nr. 6.

Tel: 0257 212065; 0357 429224

Fax 0257 212069

E-mai: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx

6. FINANȚAREA INVESTIȚIEI

5                                                                      5

Pentru valoarea totală estimată a investiției:

(Prețuri medii luna: octombrie 2007)

V INVESTIȚIE 89.513 EURO;

= 299.868 LEI.

se propun ca surse de finanțare:

100 % din bugetul local,

-  ___% din asistență financiară străină,.

% din fondurile destinate protecției mediului;.

____% din împrumuturi comerciale,,

____% din fondurile special constituite prin lege în afara acestor bugete,

____% din alte surse,

întocmit,

Arhitectura: Arh. Xxxx Xxxxxx

Rezistența: Ing. Xxxxx Xxxxxx

Instalații:   Ing. Xxxxxxxx Xxxxxx

Releveu:   SC STACONS SRL

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

ARAD, C.P. 310133 DeceM, Mr.6.

Tet 0257 212065; 0357 429224 F«rCE57 212069

E-ffai $&comjadgy8httcom

ReaComJ02/144/1997; CU 9330282; Ro

• B. PIESE DESENATE

Borderou - PIESE DESENATE LA S.F.

Plan de situație

Plan parter - situația existentă

Plan parter - situația existentă cu modificări propuse

Fațada propusă

Secțiune propusă

• C. ANEXE

Borderou -ANEXE la faza S.F.

Tema de proiectare pentru SF “Construire magazine alimente și reparații bloc alimentar la Grădinița PP 11, Arad.

Certificatul de Urbanism nr. 929/11.04.2007

Copie parțială Monitorul Oficial al României, nr. 690/19.09.2002

• D. AVIZE $1 ACORDURI

Borderou AVIZE ȘI ACORDURI LA S.F.

La aceasta fază (SF) nu sunt necesare avize și acorduri.

TEMA DE PROIECTARE

pentru

Studiu de fezabilitate „Construire magazie alimente și reparații bloc alimentar Grădinița PP11”

• 1. Denumirea obiectivului. Amplasare

Grădinița PP11 este situată pe str. Crasna nr. 44.

• 2. Date generale

Prin prezenta temă de proiectare se propune realizarea studiului de fezabilitate pentru construirea unei magazii pentru alimente și repararea blocului alimentar

Clădirea Grădiniței PP11 este construită după proiectul tip nr.737/61 și s-a construit în anul 1976. Regimul de înălțime este P+let.și cuprinde 5 săli de grupă .grupuri sanitare, bucătărie , etc. Bucătăria este situată la parter. Pentru că nu este asigurat spațiul necesar pentru magazie de alimente se propune construirea unei magazii pentru depozitarea alimentelor,clădire ce va fi lipită de clădirea grădiniței și va avea acces prin ușa de la capătul coridorului de Ia parter. La bucătărie este necesară repararea instalațiilor .igienizarea , asigurarea tuturor condițiilor pentru respectarea normelor cerute de D.S.P.

Aria totală desfășurată a clădirii magaziei va fi de aproximativ 36 mp..

Documentația se va întocmi în 5 exemplare și va cuprinde descrierea funcțională și tehnică, memorii pe specialități cu soluții propuse cât și devizul general .întocmit conf. HG 1179/ 2002.

Se va întocmi documentația necesară pentru obținerea avizelor solicitate în certificatul de urbanism.

4. Conform CPV, serviciile solicitate ,au următorul cod :

74131500 - Studiu de fazabilitate

întocmit, Ref. spec. Cerean E