H O T Ă R Â R E A nr. 276 din 4 octombrie 2007 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu «Schimbarea destinației locuinței în brutărie», , în Arad, str. Școalei nr.32, înscris în CF 2589 Arad, nr. top.3159/1, proiect nr. 8/2007, elaborat de S.C. PROIECT LINIA B S.R.L, beneficiar Xxxxxxx Xxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad.39.417 din 05.06.2007;

-raportul nr. ad.39.417 din 5.06.2007 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru „Schimbarea destinației locuinței în brutărie ”, în Arad, str. Școalei nr. 32, înscris în CF 2589 Arad, nr. top 3159/1;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin. (5), lit.„c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Schimbarea destinației locuinței în brutărie'’”, în Arad, str. Școalei nr. 32, înscris în CF 2589 Arad, nr. top 3159/1, proiect nr. 8/2007, elaborat de SC LINIA B SRL, beneficiar Xxxxxxx Xxxx

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul Xxxxxxx Xxxx și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxxxxx Xxxxxx

BML/BML

verificat LS

ex.3, 1 ex.Serv. Urbanism, Construcții 1 ex.Dosar sed. CLMA 04 10 2007, 1 ex.Instituț ia Prefectului-Județ ul Arad

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2007

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „_Schimbarea destinației locuinței în brutărie,, beneficiar Xxxxxxx Xxxx, în Arad, str. Școalei nr.32, înscris în CF 2589 Arad, nr. top 3159/1, proiect nr. 8/2007 elaborat de S.C. PROIECT LINIA B SRL

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 39417 din 05.06.2007 ;

-raportul nr. ad. 39.417 din 5.06.2007 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru „_Schimbarea destinației locuinței în brutărie ” în Arad, str. Școalei nr. 32 înscris în CF 2589 Arad, nr. top 3159/1;

-avizul comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36, alin. (5), lit.„c” și art.46 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta:

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „ Schimbarea destinației locuinței în brutărie , beneficiar Xxxxxxx Xxxx în Arad, str. Școalei nr. 32, înscris în CF 2589 Arad, nr. top 3159/1, proiect nr. 8/2007 elaborat de S. C. LINIA B SRL.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar Xxxxxxx Xxxx, și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PMA-S1-01

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI

A R A D

Nr. ad. 39.417/A1/ 05.06.2007-

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotă râre privind aprobarea Planului

Urbanistic de Detaliu „Schimbarea destinației locuinței în BRUTĂRIE” ,beneficiar Xxxxxxx Xxxx, în Arad,str. Școalei nr.32, înscris in CF 2589 Arad și nr. top 3159/1 ,proiect nr. 8/2007 elaborat de S.C.PROIECT LINIA B SRL.

Având în vedere că, condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 2590/2006 au fost îndeplinite în conformitate cu legislația în vigoare și regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu „Construire LOCUINTA UNIFAMILIALĂ ” beneficiar Xxxxxxx Xxxx, în Arad,str. Școalei nr.32.

P R I M A R

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

• 310130 Auri-Fnmâma• Bd Revoluției 75 • 1e).+40-57-28i 230 • fax +40-57 253842

• www'.primariaaicsd.rci • pn*a(C?pntaaria:±tai:l ro •

ARHITECT ȘEF

Serviciul Construcții și urbanism

Nr. 39417 /A1/ din 05.06.2007

R A P O R T

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ Schimbarea destinației locuinței în BRUTĂRIE” ,beneficiar Xxxxxxx Xxxx, în Arad,str. Școalei nr.32.

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Arad.

Având în vedere solicitarea înregistrata cu nr.39.417/05.06.2007 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Schimbarea destinației locuinței în BRUTĂRIE ”, str. Școalei nr.32,Arad;

Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr.2590/29.09.2006;

Propunem comisiilor din cadrul Consiliului Local al Munucipiului Arad analizarea si avizarea din punct de vedere urbanistic a documentatiei Plan Urbanistic de Detaliu „Schimbarea destinației locuinței în BRUTĂRIE ”, str. Școalei nr.32,Arad;

Planul Urbanistic de Detaliu este elaborat de proiectantul SC PROIECT LINIA B SRL, proiect nr.8/2007 la cererea beneficiarului Xxxxxxx Xxxx.

Zona studiată în prezenta documentație se află situată în intravilanul municipiului Arad, fiind delimitată astfel:N-teren privat(spațiu comercial),S-alee acces blocuri,E-teren viran(proprietatea statului-spațiu verde),V-strada Școalei.

Accesul în parcelă se face printr-o poartă de acces având lățimea de 3,50m.

Conform Planului Urbanistic General această zonă este cu restricții de construire pâna la elaborare PUD și este alocată funcțiunii pentru locuințe și funcțiunilor complementare locuinței.

Terenul detaliat în cadrul PUD însumează o suprafață de 355 mp, proprietatea d-lui Xxxxxxx Xxxx înscris în CF 2589 Arad,și nr. top 3159/1.Acest teren este intravilan,privat,cu construcții și se află într-o zonă cu funcțiuni mixte: comerț , alimentație publică și locuințe,așezate la frontul stradal sau retrase cu un regim de înălțime P,P+1.În spatele proprietăților de la frontul stadal s-au realizat -prin anii 1970-ansambluri de locuințe cu regim de înălțime P+4,P+10,accesul la acestea realizându-se de pe strada Școalei pe alei circulabile.

Proiectul propune-Schimbarea destinației locuinței în BRUTĂRIE.

Indicii propuși prin prezenta documentație sunt:

POT maxim=85,11%

CUT maxim=1,31

Regim de înălțime-parter

Parcarea   și   gararea autovehiculelor se va realiza pe proprietatea

beneficiarului:2parcări-conform HGR 525/96.

Documentația conține avizele deținătorilor tehnico edilitare din zonă ;se vor respecta condițiile impuse prin aceste avize

- Acordul E-ON Gaz

- Compania de apă

- SC CET Arad SA

- Avizul ENEL Electrica

- Avizul ROMTELECOM

• -   Ministerul Sănătății - D.S.P.

• -  Ministerul Administrației și Internelor - Inspectoratul General pt. Situații de Urgență

• -  Agenția Națională pt. protecția Mediului

• -  Autoritatea Națională sanitară veterinară și pt. siguranța alimentelor

Documentația de urbanism este însoțită de avizele și acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al PUD aprobat prin Ordinul nr.37/N/2000 al M.L.P.A.T.(M.T.C.T.)

P R O P U N E M :

Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Schimbarea destinației locuinței în BRUTĂRIE ”, str. Școalei nr.32,Arad;Arad;inscris in CF nr înscris în CF 2589 Arad,și nr.top 3159/1, care îndeplinește prevederile Legislației în vigoare precum și ale Planului Urbanistic General al municipiului Arad.

ARHITECT ȘEF

Ing. Xxxxx Xxxxxx

ȘEF SERVICIU

Ing. Xxxxxx Xxxxx