ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 274 din 4 octombrie 2007

privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă

„BLOC 02 - ORIZONT, P+6+M, str. CIOBANULUI nr. 22-22/A, MICALACA, ARAD,, - beneficiar S.C. ACTUAL EXTRA S.R.L, cu sediul în Arad, strada Constantin Brâncuși nr. 42/A, proiect nr. 17/2007, elaborat de B.I. Xxxxxx Xxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 48127 din 20.07.2007; -raportul nr. ad. 48127 din 20.07.2007 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă pentru „BLOC 02-ORIZONT , P+6+M, str. CIOBANULUI nr.22-22/A, MICĂLACA, ARAD,, - beneficiar S.C. ACTUAL EXTRA S.R.L. cu sediul în Arad, strada Constantin Brâncuși nr. 42/A, proiect nr. 17/2007, elaborat de B.I. ARH Xxxxxx Xxxx;

-rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5), lit.,,c'' și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă „BLOC 02 - ORIZONT, P+6+M, str. Ciobanului nr.22-22/A, Micălaca, Arad'', beneficiar S.C. ACTUAL EXTRA S.R.L, cu sediul în Arad, strada Constantin Brâncuși nr.42/A, proiect nr.17/2007, elaborat de B.I. Arh. Xxxxxx Xxxx, conform anexei care face parte integranta din prezenta hotărâre.

Art.2.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiarul S.C. ACTUAL EXTRA S.R.L. și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxxxx Xxxxxx

BML/BML verificat LS ex.3, 1 ex. Urbanism, Construcții 1 ex.Dosar sed. CLMA 04 10 2007, 1 ex.Instituț ia Prefectului-Județ ul Arad

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA Nr._____

Din __________________ 2007

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona„ BLOC 02- ORIZONT ; P+6+M ; str.CIOBANULUI nr. 22-22/A, MICALACA, ARAD ,, beneficiar S.C. ACTUAL EXTRA S.R.L.cu sediul in Arad strada Constantin Brancusi nr. 42/A , proiect nr. 17 /2007, elaborat de B.I. Xxxxxx Xxxx..

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere :

-inițiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. ad.48127 din ________________ 2007 ;

-raportul nr. ad.48127 din ___________ 2007 al Arhitectului Șef - Serviciului

construcții și urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona pentru „ BLOC 02 - ORIZONT ; P+6+M ; str. CIOBANULUI nr. 22-22/A, MICALACA ARAD ,, beneficiar S.C. ACTUAL EXTRA S.R.L. cu sediul in Arad strada Constantin Brancusi nr. 42/A, proiect nr. 17/ 2007, elaborat de B.I. ARH Xxxxxx Xxxx .

-Avizul Comisiilor de specialitate ;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată, cu modificarile si completarile ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu indicativ G.M. 010 - 2000 ;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. 5, lit. ,,c'' si art.. 45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicata, adoptă prezenta :

H O T Ă R Â R E :

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Zona „ BLOC 02- ORIZONT ; P+6+M ; str. CIOBANULUI nr. 22-22/A , MICALACA , ARAD'' ,, beneficiar S.C. ACTUAL EXTRA S.R.L.,,. cu sediul in Arad strada Constantin Brancusi, nr.42/A, proiect nr. 17/2007, elaborat de B.I. ARH . Xxxxxx Xxxx, conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare.

Ar.2.-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar ,S.C. ACTUAL EXTRA S.R.L. și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrația Publică Locală.

Xxxxxxx Xxxxx/Xxxxxxx Xxxxx

1 ex. 11. 07.2007.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI A R A D

Nr. ad. 48127/Ao/20.07.2007-

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotă râre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona „ BLOC 02- ORIZONT; P+6+M; str. CIOBANULUI nr. 22-22/A, MICALACA, ARAD'' ,beneficiar S.C. ACTUAL EXTRA S.R.L. cu sediul in Arad, strada Constantin Brancusi nr. 42/A, proiect nr. 17 /2007, elaborat de B.I. ARH. Xxxxxx Xxxx.

Având în vedere că, condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1070/24.04.2007 au fost îndeplinite în conformitate cu legislația în vigoare, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona„ BLOC 02 ORIZONT ; P+6+M; str. CIOBANULUI nr. 22-22/A, MICALACA, ARAD”, beneficiar S.C. ACTUAL EXTRA S.R.L.

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

• 310130 Arad - România • Bd. Revoluției 75 • tel.+40-57-281.850 • fax +40-57-253.842

• www.primariaarad.ro • xxx@xxxxxxxxxxxxxxx • ARHITECT ȘEF

Nr. 48127 /Ao/ din 20.07.2007

R A P O R T

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona „ BLOC 02- ORIZONT , P+6+M; str. CIOBANULUI nr. 22-22/A, MICALACA, ARAD„ proiect nr. 17/2007, elaborat de, B.I arh. Xxxxxx Xxxx beneficiar, S.C. ACTUAL EXTRA S.R.L. , strada Constantin Brancusi, numarul 42/A.

Prezenta documentaț ie s-a întocmit în conformitate cu solicitarea 5

beneficiarului și prin Certificatul de urbanism nr. 1070/24.04.2007. Functiunea dominanta a zonei este de locuinte. Terenul se află în intravilanul municipiului Arad pe strada Ciobanului numarul 22-22/ A ,amplasat la imbinarea zonei de case cu zona blocuri, respectiv utr-urile nr.28 si nr.29.

Pe terenul respectiv se va realiza un bloc de locuinte in regim de inaltime P+6+M, zona este cu profil de locuit, respectiv case si blocuri. Cladirea cu locuinte va avea Ac=953, din care 650 parcaje sub bloc, Ad=8981, Vc= 25200, P+6+M maxim cu urmatoarele functiuni: P—acces, lift, scara, parcaje-953 mp.

E1-6-7-14 apartamente de 1-2 camere pe nivel, cu suprafete, dotare, etc. Peste prevederile L.114/ 1996 si suprafete intre 38 mp, 77, 85, 105, 146 mp in functie de tip si pozitie, numar de persoane. Cele 2 tronsoane ale blocului sunt decalate si legate intre ele prin nodul central cu scara si ascensoare exterioare.                                  M-

apartamente penthause, cu retrageri in trepte ; apartamente duplex.

Total 87 apartamente, 45 de parcaje sub cladire ; se asigura acces auto si pietonal corespunzator, distantat cu minim 3m de vecin, la fila strazii la sud ; restul terenului spatiu verde, trotuar, platforme si parcaje ( +19 buc latura Est, deci mult peste minim 20%,conf.R.G.U. 525/ 1996, faptic 63 pentru 87 ap= 74%).

Structura este:

- fundatii B. A., fara subsol.

- elevatii, stalpi, grinzi, plansee, B.A. monolit sau prefabricate.         -

inchideri zidarie neportanta ( caramida B.C.A.) , panouri tristrat+ tamplarie cu geam termopan.                                              -compartimentari rigips pe schelet metalic. - gleturi, faianta, gresie, zugraveli lavabile ca finisaje. - toate instalatiile necesare, dotare P.s.I., conf. norme cu GRF I-II; risc de incendiu mare la parcari; incalzire si a.c.m. cu centrala proprie pe gaz.

Inaltimea maxima 23,40 a ultimului nivel accesibil H pazie =26,2, H pazie=29,60 deci nu este cladire inalta conf p 118/1999 , se va respecta L.50/ 2001, caracteristicile finale se vor stabili la A.C. Pe Z 1 rezulta urmatorii indici maximali, cu ariile masurate conform STAS 4908-85, respectandu-se P118/99 art. 222. P.O.T. propus=39,9%, C.U.T. propus =3,76 %.                       .

Dupa expirarea termenului de 30 de zile si indeplinirea conditiilor legale din toate punctele de vedere, se va supune documentatia spre aprobare in Consiliul Local.

ARHITECT ȘEF         ÎNTOCMIT,

Ing. Xxxxx Xxxxxx         C. Arh. Xxxxxxx Xxxxx