ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A Nr.142 din 31 mai 2007 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

„Hală depozitare produse alimentare”, DJ 709.B Arad - Curtici km. 5+350 FN STANGA, beneficiar SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL., proiect nr. 233/2007, elaborat de SC ARH DESIGN SRL

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 3226 din 16.04.2007;

-raportul nr. ad. 32261 din 16.04.2007 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru “Hală depozitare produse alimentare -DJ 709.B Arad - Curtici km 5+350 FN STANGA”, proiect nr.233/2007, elaborat de SC ARH DESIGN SRL;

-avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) lit. „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu «Hală depozitare produse alimentare -DJ 709.B Arad-Curtici km 5 + 350 FN STANGA», elaborat de SC ARH DESIGN SRL, proiect nr.233/2007, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxxxx Xxxxx

BML/BML

verificat LS

ex.3

Dosar sed. CLMA 31 05 2007

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI

A R A D

Nr. ad.22154 /Ao/ 16.04.2007-

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotă râre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ Hală depozitare produse alimentare” Dj 709.B Arad - Curtici km. 5+350 FN STANGA, , beneficiar SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL., proiect nr. 233/2007 elaborat de SC ARH DESIGN SRL..

Având în vedere că, condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 204/08.02.2007 au fost îndeplinite cât și faptul că realizarea acestui obiectiv se va intregi intreaga zona cu o noua investitie, atât din punct de vedere functional, estetic si economic, fiind realizat conform normelor și standardelor internaționale în domeniu, oferind posibilitatea creierii a noi locuri de muncă, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu „ Hală depozitare produse alimentare” Dj 709.B Arad - Curtici km. 5+350 FN STANGA, , beneficiar SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL.cu respectarea tuturor avizelor și acordurilor aferente.

P R I M A R

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

Nr.ad.32261 / Ao/ 16.04. 2007

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ Hală depozitare produse alimentare „ Dj 709.B Arad - Curtici Km 5 + 350 FN STANGA , beneficiar SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL , proiect nr. 233/2007 elaborat de SC ARH DESIGN SRL.

Prezenta documentație s-a întocmit în conformitate cu solicitarea 5

beneficiarului și a Certificatului de urbanism nr. 204/ 18.02.2007 emis de Primăria municipiului Arad și are ca obiect construirea de hale depozitare produse alimentare.

Terenul este proprietate privată , adiacent drumului județean Dj 709 B Arad - Curtici , partea stângă Km 5+350 în sensul de mers spre Curtici.

Terenul are suprafața de 12000 mp conform CF 65150 Arad top 1721640/1/6-9/3, dar suprafața afectată de construcții va fi doar de 3.000 mp. Forma terenului este aprox. dreptunghiulară cu deschiderea la stradă de aprox. 24 m . În prezent terenul este arabil, neconstruit, cu o platformă de beton existentă realizată de un proprietar anterior.

Prin acest proiect se dorește construirea într-o primă etapă a unei hale de depozitare , platforme carosabile în incintă, spații verzi , împrejmuire iar în etapa II-a în funcție de necesități ; există posibilitatea extinderii spațiului de depozitare cu un nou modul de hală amplasată în continuarea primei hale și cu aceleași caracteristici.

Amplasarea clădirilor se va realiza la minim 2,00 m de la limita terenului spre nord și 10,00 m spre limita de sud pentru a crea suficient spațiu unei platforme carosabile, dar și pentru spațiu vede.

Față de limita estică a terenului se propune o retragere a frontului construit cu 25 m lăsând loc astfel unei platforme de parcare pentru autoturisme, respectiv platforme carosabile de acces.

Din punct de vedere funcțional, clădirile sunt compuse din două spații distincte :

• 1. -Zona de depozitare organizată pe un singur nivel având înălțimea liberă de la 4 la 6 m. Pe această suprafață se află zone distincte de stocaj al produselor.

Hala va avea regim de înălțime parter și va fi o construcție metalică de tip ușor.

• 2. -Zona de birouri și vestiare este dispusă la parter.

Birourile sunt compuse din următoarele spații : 2 birouri minimale unul pentru manager și unul pentru relațiile cu clienții . Vor fi prevăzute grupuri sanitare pe sexe pentru personal și vestiare cu duș și grup sanitar pentru manipulatori.

Regimul de înălțime a fost stabilit în funcție de necesitățile funcționale stabilite prin temă și va fi P înalt și P+1.

Intrarea în incintă se va realiza din actualul tronson al Dj 709 B pe latura de est a terenului.

Pe suprafața incintei se vor amenaja platforme carosabile cu diferite destinații.

5

Pe conturul halei se impun a se amenaja platforme carosabile care să creeze posibilitatea de acces carosabil adiacent clădirilor propuse, dar și să asigure accesul pentru intervenții ale pompierilor sau în alte situații .

Accesul pietonal se va asigura pe platformele carosabile.

Se vor amenaja parcări pentru autoturisme și spații verzi și plantate.

Alimentarea cu apă este realizată , existând branșament cu cămin de apometru.

Pentru canalizarea apelor uzate de la instalațiile sanitare se propune realizarea unui rezervor vidanjabil.

Deoarece canalizare pluvială nu există în zonă, colectarea apelor pluviale se va realiza într-un rezervor propriu.

Pentru realizarea încălzirii se propune construirea unei centrale termice proprii , având combustibil gaze naturale.

Pentru alimentarea cu energie electrică a noului obiectiv se propune instalarea unui post de transformare aerian, alimentat, prin deviație radială, din linia aeriană de medie tensiune existentă.

Din punct de vedere al bilanțului teritorial avem următoarele valori :

POT existent = 0 %        POT propus = 24 % max. 40 %

CUT existent = 0            CUT propus = 0,24 max. 1,20

Având în vedere că prin realizarea acestui obiectiv în această zonă se va întregi zona cu o nouă investiție atât din punct de vedere funcțional dar și estetic, el fiind realizat conform normelor și standardelor internaționale în domeniu, oferind posibilitatea creierii a noi locuri de muncă

Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ Hală depozitare produse alimentare „ Dj 709.B Arad -Curtici , beneficiar SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL , proiect nr.233/2007 elaborat de SC ARH DESIGN SRL.

Pag 5

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA Nr.142 din 31 mai 2007 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Hală depozitare produse alimentare”, DJ 709.B Arad - Curtici km. 5+350 FN STANGA, beneficiar SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL., proiect nr. 233/2007, elaborat de SC ARH DESIGN SRL

Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr ad. 3226 din 16.04.2007;

-raportul nr. ad. 32261 din 16.04.2007 al Arhitectului Șef-Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru Hală depozitare produse alimentare -DJ 709.B Arad - Curtici km 5+350 FN STANGA”, proiect nr.233/2007, elaborat de SC ARH DESIGN SRL;

-avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000;

în temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) lit. „c” și art.45 din Legea nr.215/2001 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta

HOTĂRÂRE

Art.l Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu «Hală depozitare produse alimentare -DJ 709.B Arad-Curtici km 5 + 350 FN STANGA», elaborat de SC ARH DESIGN SRL, proiect nr.233/2007, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre

Art.2.-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală

SECRETAR Xxxxx Xxxx cW

S.C.ARH-DESIGN S.R.L.

310099 Arad, B-dul Revoluției nr.104, Ap.x, tel.fax(+40)257-283 171, E-mail: xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx înregistrata la O. R. C. jud.Arad sub nr. J02/97 din 13.02.1996, C.U.I.: R8189356, C.I.F.: RO8189356 NR. ÎNR......../...................

FOAIE DE CAPAT

DENUMIRE PROIECT:

P.U.D.

HALA DEPOZITARE PRODUSE ALIMENTARE

AMPLASAMENT:

DJ 709 B ARAD - CURTICI, KM. 5+350, FN, STANGA

FAZA:

PROIECT URBANISTIC DE DETALIU

BENEFICIAR:

S.C. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION S.R.L., ARAD

NR.PROIECT:

233/2007

PROIECTANT:

S.C.”ARH-DESIGN” S.R.L                     . /

DIRECTOR:

ARHITECT Xxxxx Xxxxxxxx

S.C.ARH-DESIGN S.R.L.

310099 Arad, B-dul Revoluției nr.104, Ap.x, tel.fax(+40)257-283 171, E-mail: xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx înregistrata la O, R. C. jud.Arad sub nr. J02/97 din 13.02,1996, C.U.I.: R8189356, C.I.F.: RO8189356 NR ÎNR......../...................

FISA DE RESPONSABILITĂȚI

BORDEROU VOLUM

A. PIESE SCRISE

• 1.  FOAIE DE CAPAT

• 2.  FISA DE RESPONASBILITATI

• 3. BORDEROU VOLUM

• 4.  CERTIFICAT DE URBANISM NR. 956 DIN 22 MAI 2002

• 5. EXTRAS DE CARTE FUNCIARA

• 6. MEMORIU GENERAL

• 1. INTRODUCERE

• 2. ÎNCADRARE ÎN ZONA

• 3. SITUAȚIA EXISTENTĂ

• 4. REGLEMENTARI

• 5.  CONCLUZII

• 6. ANEXE

• 7.  MEMORIU TEHNIC-DRUMURI

• 8.  AVIZE SI ACORDURI

• - ACORD BANCPOST S.A.

• - AVIZ SANITAR NR. 182/15.02.2007

• - FIȘA TEHNICĂ PT. OBȚINEREA AVIZULUI SANITAR

• - ACORD PROTECȚIA CIVILA NR.1715/A DIN 19.02.2007

-ACORD P.S.I. NR.1018/A DIN 19.02.2007

• - AVIZ COMPANIA DE APĂ ARAD NR. 1609/02.03.2007

• - AVIZ ROMTELECOM NR. 91/05.03.2007

• - AVIZ ELECTRICA S.A. NR. 17148/18.04.2007

• - AVIZ CENTRALA ELECTRICĂ DE TERMOFICARE ARAD NR.339/15.02.2007

• - AVIZ E-ON GAZ ROMÂNIA NR. 164/15.02.2007

• - FIȘA TEHNICĂ E-ON GAZ

• - AVIZ GAZ VEST S.A. ARAD 01-2228/28.03.2007

• - AVIZ MINISTERUL APĂRĂRII NAȚIONALE, STAT MAJOR GEN. NR.D/1851/22.03.07 -AVIZ MINISTERUL ADMINISTRATEI Șl INTERNELOR NR.538157/19.03.07

• - AVIZ SERVICIUL ROMÂN DE INFORMAȚII NR.75641 /22.02.2007

-AVIZ POLIȚIA RUTIERĂ A MUN. ARAD, SERV. CIRCULAȚIE NR.1833/01.03.2007

• - AVIZ ADMIN. DE DRUMURI Șl PODURI A JUDEȚULUI ARAD NR. 456/16.03.2007

• - FIȘA TEHNICĂ ADMINISTRAȚIA DE DRUMURI Șl PODURI

• - ACORD REGIONALA C.F.R. TIMIȘOARA

• - PROCES VERBAL C.N. C.F.R. S.A. SECȚIA L8 ARAD NR. 1039/16.03.2007

B. PIESE DESENATE

• 1. RIDICARE TOPO SI ÎNCADRARE ÎN ZONA

• 2. SITUAȚIA EXISTENTĂ                       _ ,                            01A

  • 3. REGLEMENTĂRI URBANISTICE

  • 4. CIRCULAȚIA TERENURILOR

  • 5. REGLEMENTARI EDILITARE

  • 6. PLAN DE SITUATE - DRUMURI

  
  

  02A

  03A

  
  

01ED

01D

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Primar

Nr.⁰⁴⁸¹³ din._________

CERTIFICAT DE URBANISM

Urmare cererii adresate de : prin Xxxxx Xxxx	S.C.GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL
cu domLclll,ul in județul ARAD sediul             ---------	municipiul orașul ARAD
	comuna
satul	sectorul		cod postai 310038
strada OITUZ	nr. 19      bl.	SC.	et.          ap.

te] 'in/fax ______________________________________e-mail ______________________________________________________

înregistrata la nr. 04813________ din 29.01.2007_________

în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările si completările ulterioare se

CERTIFICA

Pentru Imobilul - teren si/sau construcții - situat în județul ARAD__________________________________

municipiul

orașul ARAD_________________ satul __________________ sectorul________ cod postai

comuna

strada DJ 709 B ARAP - CURTICI________________________________nr.___________bl.______ sc.______

et.______ ap. ______________ sau identificat prin: C.F. 65150 ARAD___________________________________

TOP: 1640/1/6-9/3______________________________________________________________________________________________

în temeiul reglementarilor documentației de urbanism nr. ____ /     ______

ap= ata cu hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 142           / 2005_____________

• 1. REGIMUL JURIDIC

Situare imobil: arabil în extravilan.

• 2. REGIMUL ECONOMIC

Destinație și folosință actuală: teren viran.

Se solicită construire hală depozitare produse alimentare.

d) Avizele / acordurile si alte documente ce se asigura de către solicitant

d. 1. Avizele / acordurile specifice ale administrației publice centrale si / sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:

Acordul Inspectoratului Județean în Construcții Arad pt. Aut.de construire

d.2. Alte avize / acorduri:

Acordul Politiei mun. Arad - Serviciul circulație pt.PUD

Acordul BANC POST SA

d.3. Studii de specialitate:

Scoaterea terenul din circuitul agricol.

e) Documentele de plata ale următoarelor taxe:

CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOC DE AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE

SI NU CONFERĂ DREPTUL DE A EXECUTA LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII în conformitate cu prevederile Legii nr,50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările si completările ulterioare,

SE PRELUNGEȘTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA ARAD

Extras de carte funciara pentru INFORMARE

Cartea funciara cu nr. 65150nedefinitiva Localitatea : ARAD

Partea I - Imobilul

Descrierea imobilelor din fiecare corp de proprietate al partidei cadastrale.

Nr. crt.	Nr.topografic (cadastral) al imobilului (parcelei)	Categoria de folosința, amplasament, construcții	Suprafața imbobilului (parcelei)	Vecinătăți	Observații
1	2	3	4	5	6
2	172.1640/1/6-9/3	arabil in extravilan	12000m2	N-A1640/1/6-9/2 E-Dj1643 S-A1640/2 V-Cn1641

Partea a ll-a Proprietatea înscriere dreptului de proprietate

Nr. crt.	Nr. si data incheierii din registrul de intrare si inscrisul pe care se intemeiaza constituire,transmiterea sau radierea dreptului	Numele si prenumele proprietarului	Observații
1	2	3	4
7	21155 26/06/2006 cumpărare in favoarea	SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL-ARAD
8	26033 31/07/2006 se noteaza interdicția de instrainare grevare restructurare si demolare in favoarea	BANCPOST SA

Partea a -II l-a Sarcini

înscrierea dezmembramintelor dreptului de proprietate si sarcini

Nr. crt.	Dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosința, abitatie, servitutile in sarcina imobilului aservit, ipoteci, privilegii, locatiunea si cesiunea de venituri mai mari de 3 ani.	Denumirea creditorilor	Observații
1	2	3	4
1	26033 31/07/2006 dreptul de ipoteca de rang I pentru un credit in suma de 100.000 RON plus dobanda aferenta spezele taxele comisioanele si toate celelalte cheltuieli aferente in favoarea	BANCPOST S^^

Certific că prezentul extras corespunde întru totul cu pozițiile în vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară poate fi utilizat, conform cererii, la .

și nu este valabil la încheierea actelor autentificate de notarul public.

S-a achitat tariful de ........................... lei prin chitanța nr.............

nr.PI02

S.C.ARH-DESIGN S.R.L.

310099 Arad, B-dul Revoluției nr. 104, Ap.x, tel,fax(+40)257-283 171, E-mail: xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx înregistrata la O. R. C. jud.Arad sub nr. J02/97 din 13.02.1996, C.U.I.: R8189356, C.I.F.: RO8189356 NR. ÎNR........I...................

MEMORIU JUSTIFICATIV

• 1. INTRODUCERE

  • 1.1. DATE DE RECUNOAȘTERE A DOCUMENTAȚIEI

    Denumirea proiectului:	P.U.D. HALA DEPOZITARE PRODUSE ALIMENTARE
    Beneficiar: Proiectant:	S.C. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION S.R.L. S.C. ARH-DESIGN S.R.L., ARAD
    Data elaborării:	APRILIE 2007

  • 1.2. OBIECTUL LUCRĂRII

Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu (în cadrul documentației denumit în continuare P.U.D.) a fost întocmit în vederea supunerii spre aprobare a Consiliului Local al Municipiului Arad, a investiției “Hala Depozitare Produse Alimentare”, al cărei beneficiar este S.C Globus Total Distribution S.R.L. Arad.

S.C. Globus Total Distribution S.R.L. este o societate romana cu capital privat cu activitate in domeniul de distribuție mărfuri alimentare. Dezvoltarea firmei impune realizarea unei noi locații pentru desfasurarea activitatii.

Investiția urmeaza sa se realizeze pe un teren aflat in proprietatea beneficiarului, inscris in C.F. nr 651510, localitatea Arad.

Investiția propusa va avea posibilitatea de-a fi realizata după standardele actuale in domeniul imobiliar. Vor fi realizate racorduri la utilitățile existente si anume:

-alimentare cu apa potabila si pentru stins incendii

-alimentare cu energie electrica

-alimentare cu gaz

-racorduri la rețele de telefonie

-evacuarea apelor uzate menajere cu rezervor vidanjabil ecologic

-asigurarea accesului din drumul public

-realizarea de drum si platforma parcare in incinta

Investiția propusă se compune, din:

• 1. HALA PENTRU DEPOZITARE SI BIROURI

• 2. PLATFORME PENTRU ACCES Șl PARCĂRI AUTO

• 3. ÎMPREJMUIRE

• 4. UTILITATI

• 5. BRANȘAMENTE LA UTILITATI

Acest proiect de urbanism are ca scop stabilirea condiților de amplasare a clădirilor și obiectelor care formează investiția, a regimului de înălțime, ale condițiilor de aliniere la frontul stradal, a implicațiilor asupra vecinătăților, etc., conform Regulamentului de Urbanism aprobat.

• 2. ÎNCADRARE IN ZONA

2.1. CONCLUZII DIN DOCUMENTAȚII DEJA ELABORATE_____________________________

Teritoriul luat în considerare pentru amplasarea obiectivului este situat în zona de nord a municipiului Arad.

In cadrul P.U.G.- ului, pentru această zonă, s-au stabilit direcțiile de dezvoltare ale zonei, în condițiile respectării dreptului de proprietate și a interesului public.

Aceste reglementări cuprind:

Permisiuni:

• •   Se pot autoriza construcții pentru industrie nepoluanta, producție, depozitare si prestări servicii cu regim de inaltime P si P+1

• •   Se pot autoriza toate tipurile de construcții cu condiția respectării servitutilor de utilitate publica existente privind rezistenta si stabilitatea, siguranța in exploatare, rezistenta la foc, protecția impotriva zgomotului, protecția sanatatii oamenilor si protecția mediului.

Restricții:

• •   Nu se vor autoriza decît construcții cu un înalt grad de calitate privind expresia arhitecturală, echilibrul compozițional, finisajele.

• •   Nu se vor autoriza unitati industriale si de depozitare poluante

INDICI DE CONTROL:

• •  P.O.T. max.= 40%

• •  C.U.T. max.= 0,80

• 2.2. CONCLUZII DIN DOCUMENTAȚII ELABORATE CONCOMITENT CU P.U.D._____________

Pentru amplasarea cît mai corectă a obiectivului s-a efectuat un studiu geotehnic și un studiu topografic. Concluziile acestor studii de teren au determinat modul de amplasare a construcțiilor, respectiv în zona în care terenul de fundare este bun iar apa subterană la adîncime mai mare.

• 3. SITUAȚIA EXISTENTĂ

■ Amplasamentul                                                   ry (

Terenul se afla in extravilanul municipiului Arad, adiacent drumului județean DJ 709 B ARAD -Curtici, partea stîngă, KM. 5+350, in sensul de mers spre Curtici.

- Cai de comunicație

Pe latura estica amplasamentul se învecinează cu drumul județean DJ 709 B Arad - Curtici Drumul are doua benzi de circulație de 3,50 m lățime fiecare. Partea carosabila are imbracaminte asfaltica si are realizata de o parte si de alta benzi de încadrare de l= 1.00 m lățime.

Plantația rutiera de aliniament nu exista.

Frontul terenului fata de axul drumului se afla la o distanta de 14,0 m in dreptul limitei estice. Accesul la teren este propus sa se realizeze pe latura de est a terenului. Acesta se va realiza conform prescripțiilor legale.

• - Suprafața ocupata

Terenul are suprafața totala de 12 000 mp, dar suprafața afectata de construcții va fi doar de 3.000 de mp. Forma terenului este aproximativ dreptunghiulara cu deschiderea la strada de aproximativ 24 m. In prezent terenul este arabil, neconstruit, cu o platforma de beton existenta realizata de un proprietar anterior.

Din punct de vedere nivelitic terenul este plan.

■ Suprafețe construite

Pe amplasament nu exista nici un fel de construcție, terenul fiind teren arabil.

• - Concluziile studiului geotehnic

Pentru determinarea condițiilor de fundare corespunzătoare amplasamentului indicat de către

beneficiar, se va intocmi un studiu geotehnic de detaliu.

Pentru stabilirea condițiilor generale de fundare ale amplasamentului, au fost luate în considerare date cunoscute din zonă și s-a executat un foraj geotehnic.

Având doar caracter informativ, dintre concluziile si recomandările ce se desprind la nivelul acestei faze de proiectare, menționam:

• - terenul se prezintă plan si are stabilitatea generala asigurata;

• - stratificatia este constituită din: sol vegetal (local si umpluturi), pina la adincimi cuprinse intre 0.5-0.7m (uneori umpluturile pot atinge grosimi mai mari), urmeaza o argilă prăfoasă cafenie plastic vîrtoasă pînă la adîncimi de 1.0m, urmată de praf argilos cu concrețiuni de calcar și calcar alterat, ce trece apoi la praf cafeniu gălbui cu intercalații nisipoase și cu concrețiuni de calcar, plastic vîrtos cu trecere spre bază la plastic consistent, pînă la adîncimi de 3m, apoi o argilă cenușiu gălbuie, cu intercalații nisipoase plastic vîrtoasă pina la adincimea de investigare, de 4.5m.

- nivelul hidrostatic a fost interceptat la adâncimea de 3.0m și s-a stabilizat la 2.2m; atragem atenția că NH-ul poate prezenta variații în funcție de volumul precipitațiilor din zonă și apreciem o posibilă ridicare a acestuia, în perioadele cu precipitații abundente - până la adâncimi de 2.0m.

• - la nivelul acestei faze de proiectare si pina la completarea gradului de cunoaștere a amplasamentului, recomandam o fundare directa, pe teren natural, la adincimi mai mari de 1.2m, in funcție de caracteristicile constructive si funcționale ale obiectelor propuse. Stratul de fundare va fi alcătuit din praf argilos cafeniu gălbui cu concrețiuni de calcar plastic vîrtos. Se va urmării depășirea obligatorie a umpluturilor și a eventualelor intercalații slabe.

• - adincimea optima de fundare va fi stabilită pentru fiecare obiect in parte, pe baza studiului geotehnic ce se va intocmi, avindu-se in vedere si caracteristicile constructive si funcționale ale acestora.

• - din punct de vedere seismic, amplasamentul se incadreaza in zona seismica de calcul "D" (Ks=0.16 si Tc=01,0s);

ECHIPARE EXISTENTA Alimentarea cu apă:

în prezent pe terenul propus pentru investiție există rețea de alimentare cu apă, aceasta fiind racordata de la rețeaua existenta adiacent drumului județean.                          /Ti

Canalizarea apelor uzate menajere:

în prezent pe terenul propus pentru investiție si nici in zona adiacenta nu există rețele de canalizare.

Canalizarea apelor meteorice:

în zona din amplasament nu există o canalizare pluvială. în imediata vecinătate spre vest de limita incintei există un canal realizat cu scopul de-a colecta apele meteorice. Acesta este infundat. Nivelul superior al canalului pornește de la latura de vest a terenului si prezintă o panta descrescătoare spre nord..

Alimentarea cu căldură - alimentarea cu gaz

în prezent în zonă nu există nici un fel de utilități pentru asigurarea energiei termice: apă caldă pentru încălzire 90/70°C și apă caldă menajeră 60°C, sau apă fierbinte 130/70°C. Ca urmare viitoarele clădiri nu se pot branșa la nici un agent termic. în apropiere se află o conductă de gaze naturale la care există posibilitatea de conectare. Aceasta rețea se afla dispusa paralel cu drumul județean. Alimentarea cu energie electrică

Conform avizului de amplasament nr. 17148/18.04.2007 emis de Enel Electrica Banat, în interiorul proprietății nu există rețele electrice. Configurația rețelelor electrice existente în zona studiată este următoarea: o linie electrică aeriană de medie tensiune cu dublu circuit, amplasată la limita proprietății, paralel cu drumul județean Arad - Curtici. Cel mai apropiat stâlp al liniei aeriene de medie tensiune este situat la circa 20 m de colțul sud-estic al proprietății.

Telecomunicații

De-a lungul soselei, adiacent amplasamentul studiat, se afla canalizatia telefonica interurbana a Romtelecom.

• 4. REGLEMENTARI

- Obiectivele noi solicitate prin tema program

Investiția propusă de către firma S.C. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION S.R.L.. se compune, din:

A. ETAPA 1

• 1. HALĂ PENTRU DEPOZITARE

Ac = Ad = 360 mp, din care zona Administrativă și Socială - 72 mp

• 2. PLATFORME CAROSABILE ÎN INCINTĂ

destinate circulației și parcării pentru 12 autoturisme.

Suprafața = 960 mp

• 3. SPAȚII VERZI

Suprafața = 1.320 mp

• 4. ÎMPREJMUIRE

L = 284 ml

• 5. REZERVOR VIDANJABIL ECOLOGIC

B. ETAPA 2

în etapa a Il-a în funcție de necesități, există posibilitatea extinderii spațiului de depozitare cu un nou modul de hală.

Ac = Ad = 360 mp, amplasată în continuarea primei hale si cu aceleași caracteristici.

- Funcționalitatea, amplasarea si conformarea construcțiilor

Amplasarea clădirilor este precizată in planșa "Reglementari”.

Din concluzii menționăm:

• •  Amplasarea construcțiilor s-a făcut ținînd cont de rețelele propuse în zonă și servitutile determinate de acestea, necesitatea rezolvării spațiilor de parcare cît și a circulației aferente. Amplasarea acestora este concretizată în planșa de Reglementări, planșa nr. 03A.

• •   Integrarea și organizarea circulației carosabile la nivelul creșterii traficului în zona de acces, către zona de parcare și primire

Amplasarea clădirilor se va realiza la minimum 2,00 m de la limita terenului, spre nord si 10,00 m spre limita de sud pentru a creea suficient spațiu unei platforme carosabile, dar si pentru spațiu verde. Fata de limita estica a terenului se propune o retragere a frontului construit cu 25 m, lasand loc astfel unei platforme de parcare pentru autoturisme, respectiv platformei carosabile de acces.

Din punct de vedere funcțional, clădirile sunt compuse in general din două spații distincte:

• 1. Zona de depozitare organizată pe un singur nivel având înălțimea liberă de la 4,00 la 6,00 m. Pe această suprafață se află zone distincte de stocaj a produselor.

Hala va avea regim de înălțime parter și va fi o construcție metalică de tip ușor.

Structura va fi realizată cu stâlpi, grinzi și pane metalice.

Pereții de închidere și învelitoarea se vor realiza din panouri sandwich termoizolante.

Fundațiile clădirii se vor realiza din beton simplu și armat.

Pardoseala halei va fi realizată din beton armat.

• 2. Zona de birouri și vestiare, este dispusă la parter. Birourile sunt compuse din următoarele spații: -2 birouri minimale, unul pentru manager și unul pentru relațiile cu clienții. Vor fi prevăzute grupuri

sanitare pe sexe pentru personal și vestiare cu duș și grup sanitar pentru manipulatori.

Totalul angajaților va fi de 6 - 8 persoane.

Zona administrativă și socială va fi realizată cu compartimentări ușoare din gipskarton.

Pereții exteriori si invelitoarea sunt prevăzuți va fi din panouri sandwich termoizolati, fixate pe pane metalice.

Tîmplăria exterioară va fi realizată din aluminiu cu geam termopan termoreflectant. Finisajele interioare vor fi realizate cu materiale durabile, rezistente la uzură.

• - Capacitatea, suprafața desfasurata

ETAPA I

• 1. HALA DEPOZITARE - PARTER

Ac = Ad = 360 mp

• 2. PLATFORME CAROSABILE Șl PARCARE ÎN INCINTĂ

S = 960 mp

• 3. SPAȚII VERZI

S = 1.320 mp

• 4. ÎMPREJMUIRE

L = 284 ml

• 5. REZERVOR VIDANJABIL ECOLOGIC

ETAPA II

• 6. HALĂ DEPOZITARE - PARTER

Ac = Ad = 360 mp

Realizarea dotărilor și instalațiilor interioare va fi descrisă în continuare la capitolul “ Asigurarea utilităților”.

• - Modalitati de organizare si rezolvare a circulației carosabile si pietonale

Drum de acces la incinta

Platforme carosabile în incintă

Parcaje

Intrarea in incinta se va realiza din actualul tronson al DJ 709 B, pe latura de est a terenului. Acest acces carosabil va fi amenajat conform normativelor in vigoare și cu aprobările legale. Sistemul rutier practicat pe drumurile din incinta va fi unul de tip rigid.

Aceeași structura se va aplica si la platforma carosabila, respectiv parcarea in incint^ _t Sistemul rutier practicat este alcătuit astfel:

• -   beton ciment B400, intr-un singur strat de

  
  

• -   nisip

  
  

• -   balast

Pe suprafața incintei se vor amenaja platforme carosabile cu diferite destinații.

Pe conturul halei se impun a se amenaja platforme carosabile care să creeze posibilitatea de acces carosabil adiacent clădirilor propuse, dar si sa asigure accesul pentru intervenții ale pompierilor sau in alte situații.

Sistemul rutier utilizat pentru aceste platforme este tot unul corespunzător unui trafic greu. De aceea se va aplica același sistem ca și pe drumul de acces în incintă.

Parcajele propuse a se executa în incintă vor fi destinate autoturismelor. Stratul carosabil se va executa cu dale decorative de beton.

Trotuare

• Accesul pietonal se va asigura pe platformele carosabile, încadrarea îmbrăcăminții de trotuar se va face cu borduri mici, prefabricate de 10x 15cm iar panta transversală va fi de 2,0 %.

Sistematizarea verticală

în situația de viitor pentru realizarea obiectivului propus pe amplasament lucrările de sistematizare verticală se vor referi la:

• - decapare și îndepărtare strat vegetal de pe toată suprafața incintei

• - nivelări și umpluturi

• - taluzuri

Stratul vegetal în grosime de 0,60 m se impune a fi îndepărtat și înlocuit cu pămînt corespunzător stasurilor și caietelor de sarcini sau cu balast.

Decaparea stratului vegetal și depozitarea acestuia se vor realiza astfel încît să poată fi recuperat și repus în circuitul agricol.

Lucrările de sistematizare verticală au ca scop crearea unei platforme unitare la cote foarte apropiate de cotele existente pe drumul existent învecinat la care se va racorda incinta. De aceea se impun lucrări de umplutură de circa 0,6- 0,8 m, nivelări, taluzări, etc. toate executate în cea mai mare parte mecanizat dar și manual în locurile greu accesibile.

Spre exteriorul incintei pe laturi se vor amenaja taluzurile astfel încât să nu creeze probleme C-J       ulterioare vecinilor.

• - Soluții pentru reabilitarea ecologica si diminuarea poluării

Realizarea tuturor utilităților necesare bunei funcționări a obiectivului asigură protecția mediului construit și a mediului natural.

• - Soluții pentru dezvoltarea spatiilor verzi

Pe terenul studiat nu există în prezent plantații importante.

Prin P.U.D. se recomandă realizarea unor plantații de joasă înălțime, de protecție și aliniament în zona adiacentă DN 79. în incintă se recomandă realizarea unei plantații înalte în anumite zone din interiorul incintei.

De asemenea se recomandă realizarea unor plantații de ambientare a zonelor de intrare în spațiul de birouri plantații joase, decorative (jardiniere, etc.)

• - Regimul de construire

Terenul avînd suprafața de 12.000,00 mp, este proprietatea S.C. “GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION S.R.L.. conf. extraselor C.F. anexate documentației, si urmeaza sa devină construibil cu respectarea reglementarilor cuprinse in prezentul proiect.

• - Aliniere

f i               Aliniamentul propus reprezintă limita maximă admisibilă de construire a clădirilor. Sunt permise

retrageri de la aliniamentul propus atît pe orizontală cît și pe verticală. Criteriile care au stat la baza determinării aliniamentului propus au fost următoarele:

• •   Condițiile de amplasare față de accesul din DJ 709 B și posibilitatea amplasași în viitor a altor

unități similare.                                                              Ao

• •   Amenajarea parcării pentru angajați si clienti in incinta proprie                  Jnf

• - Regimul de înălțime propus                                           v *

Regimul de înălțime a fost stabilit în funcție de necesitățile funcționale stabilite prin temă și va fi P înalt si P+1.

• - Modul de utilizare a terenului

Prin prezentul proiect nu se propune:

• •   Desființarea de clădiri

• •  Amplasarea de clădiri pe domeniul public stabilit prin reglementările pentru zona studiată. Conform reglementărilor din P.U.G., indicii de control pentru această zonă sunt:

P.O.T. max= 0%

C.U.T. max= 0,00

PROCENTUL DE OCUPARE A TERENULUI       COEFICIENTUL DE UTILIZARE A TERENULUI

P.O.T.                                               C.U.T.

P.O.T. existent=0,00                         C.U.T.existent=0,00

P.O.T. PROP. 24% maxim 40%        C.U.T. PROP. 0,24 maxim 1.20

- Bilanț de suprafețe

SUPRAFAȚA TOTALĂ TEREN = 12.000,00 mp

SUPRAFAȚA TEREN pentru CONSTRUCȚII

SI AMENAJARI = 3.000,00 mp

Aria desfășurată a clădirilor 720.00 mp

Aria construită a cladirilorr= 720.00 mp

Suprafețe destinate parcărilor si platformelor circulabile= 960.00 mp Suprafețe destinate spațiilor verzi= 1.320 mp

ASIGURAREA UTILITĂȚILOR

Alimentarea Cu Apă

Alimentarea cu apa este realizata, existând branșament cu cămin de apometru, echipat cu un contor de apă cu armăturile și accesoriile necesare, prin care se contorizeaza consumul de apă.

în incinta zonei studiate, se propune realizarea de rețele de distribuție a apei, amplasate paralel cu drumurile și aleile de acces.

Toate conductele de alimentare cu apă se propun a fi realizate din țevi de polietilenă de înaltă densitate, pentru rețele de alimentare cu apă, pozate subteran sub adâncimea de îngheț a solului, în condiții corespunzătoare standardelor și normativelor în vigoare la data execuției lucrărilor. Canalizarea Menajeră

Pentru canalizarea apelor uzate de la instalațiile sanitare se propune realizarea unui rezervor vidanjabil, ecologic, prevăzut cu compartiment de decantare.

Canalizarea Pluvială

Deoarece canalizare pluviala nu exista in zona, colectarea apelor pluviale se va realiza intr-un rezervor propriu, apa acumulata fiind destinata udării spațiului verde.

Alimentarea Cu Căldură

Pentru realizarea încălzirii se propune construirea unei centrale termice proprii, avand combustibil gaze naturale. Centrala va fi amplasată în cadrul clădirii și va asigura alimentarea cu energie termică a acesteia.

Centrala termică va avea în componență cazane de mare randament, cu grad de poluare redus, care vor asigura agent termic pentru:                                      /Q'i

• •   încălzire cu corpuri staticețbirouri, grupuri sanitare)

• •   încălzire cu aer cald prin ventilație (hala)                                              v

• •  Prepararea apei calde menajere

Alimentarea Cu Energie Electrică

Pentru alimentarea cu energie electrică a noului obiectiv, se propune instalarea unui post de transformare aerian, alimentat, prin derivație radială, din linia aeriană de medie tensiune existentă și executarea unui branșament electric trifazat subteran de la noul post de transformare până la blocul de măsură și protecție al obiectivului.

Pentru realizarea efectivă a acestor lucrări, investitorul se va adresa direct, sau prin intermediul proiectantului de specialitate, către operatorul de distribuție a energiei electrice SC Electrica

Banat SA Timișoara, Sucursala de Distribuție a Energiei Arad pentru a obține aprobările și avizele necesare. Proiectarea și executarea lucrărilor de mai sus se va face în conformitate cu prevederile Codului Tehnic al Rețelelor Electrice de Distribuție aprobat prin decizie ANRE, de către societăți care dețin competențe în acest sens, fiind autorizate de către Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul Energiei, București.

Consumatorii de energie electrică prevăzuți constau în instalații electrice pentru iluminat, atât în interiorul clădirilor propuse cât și pentru iluminatul exterior al anexelor și parcării prevăzute, instalații pentru prize cu utilizare generală și diferite utilaje: hidrofor, pompe, alte utilaje specifice domeniului de activitate. Distribuția energiei electrice se va face de la un tablou electric principal din care se vor alimenta tablouri electrice secundare sau direct consumatorii.

TELEFONIE

Racordul va fi reglementat de avizul emis de ROMTELECOM.

• 5. CONCLUZII____________________________________________________________________

Realizarea obiectivului “Hala pentru depozitare produse alimentare” se încadrează în prevederile impuse de P.U.G. elaborate anterior.

O facilitate majoră oferită de amplasamentul studiat decurge din faptul că toate utilitățile necesare unei funcționări corespunzătoare a obiectivului pot fi realizate cu eforturi financiare și tehnice minime.

Prin realizarea acestui obiectiv în această zonă se va întregi zona cu o nouă investiție, atît din punct de vedere funcțional dar și estetic, el fiind realizat conform normelor și standardelor internaționale în domeniu. Nu este de neglijat nici aspectul economic al realizării investiției el oferind posibilitatea creării a noi locuri de muncă.

în calitate de autor al P.U.D. firma S.C. “ARH-DESIGN” S.R.L. deține dreptul de autor patrimonial exclusiv ce-i revine conform Legii nr. 8/1996.

Pentru întocmirea prezentei documentații de urbanism a fost consultata reglementarea tehnica “Ghid privind metodologia de elaborare si conținutul - cadru al Planului Urbanistic de Detaliu”, elaborat de Urbanproiect București, aprobat deCTS al M.L.P.A.T. cu ordinul nr. 37/N/08.06.2000. De asemenea la baza întocmirii prezentului proiect au stat prevederile cuprinse în următoarele acte normative în vigoare:

Legea nr.50/1991 republicata

Legea nr. 453/2001

HGR nr. 525/96

Legea nr. 350/2001

Legea nr. 10/1995

Legea nr. 125/1996

Regulamentul general de urbanism aprobat prin H.G. nr.525/1996

Ordinul ministrului apelor, pădurilor și protecției mediului pentru aprobarea Procedurii de reglementare a activităților economice și sociale cu impact asupra mediului înconjurător, nr. 125/1996.

H.G.R. nr.51/1992

H.G.R. nr.71/1996 referitoare la modificarea și completarea H.G. nr.51/1992 privind unele măsuri pentru îmbunătățirea activității de prevenire și stingere a incendiilor.

Ordinul comun’al M.L.P.A.T. nr 34/7.11.1995, al M.l. nr.3/3.422/01.08.1995, al M.A.N. nr.M30/02.11.1995 și al S.R.I. nr.4.221/08.08.1995 pentru aprobarea Precizărilor privind avizarea documentațiilor de urbanism și amenajarea teritoriului, precum și a documentațiilor tehnice pentru autorizarea construcțiilor.

Ordinul nr.125/19.03.1996, Anexa nr.1, pct.79, al Ministrului apelor, pădurilor și protecția mediului, pentru aprobarea procedurii de reglementare a activităților economice și sociale cu impact asupra mediului înconjurător.

• 6. ANEXE

BILANȚ TERITORIAL

________________________!________________________________________________

NR.	TERITORIUL	EXISTENT		PROPUS
CRT.	AFERENT	ha	%	ha	%
0	1	2	3	4	5
1	CLĂDIRI			0.0720	6%
	ARIA CONSTRUITA	0,00	0
2	PLATFORME CAROSABILE	0,00	0	0.0960	8%
3	SPATII VERZI	0,00	0-	0.1320	11%
4	TEREN AGRICOL	1.2000	1.2000	0.9000	75%
5	TOTAL TEREN	1.2000	1.2000	1.2000	100%

S.C. “ARH-DESIGN” S.R.L.

2007

S.C. Euro Route SRL

Str. Andrei Muresanu 11, 310011 Arad, Nr. înregistrare J02/183/1998, C.U.I Cont BCR Arad, Filiala Avram Iancu: R095RNCB1280000001400001

Cont Trezoreria Arad:

R017TREZ0215069XXX009268

MEMORIU TEHNIC

Denumirea lucrării:

« P U D. HALĂ DEPOZITARE PRODUSE ALIMENTARE «

Beneficiar:

S.C. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL

Proiectant General: S.C. EURO- ROUTE S R L. ARAD

Terenul destinat obiectivului se află în extravilanul municipiului Arad lângă drumul județean DJ 709 B Arad Curtici pe partea stângă la km 5+370.

Drumul județean DJ 709 B face parte din rețeaua de drumuri clasificate ale județelui Arad și se prezintă ca drum de categoria a Ul-a cu 2 benzi de circulație de 3,Om lățime câte una de fiecare sens.

Partea carosabilă a drumului județean de 6,Om lățime este încadrată de acostamente de pământ de l,0m lățime fiecare.

Structura rutieră existentă pe drumul județean este una de tip nerigid pentru trafic greu alcătuită astfel :

Beton asfaltic BA 16  4

Binder criblură BAD 25 4 cm

Mixtură bituminoasă 8 cm

Piatra sparta          20

Balast                30

Starea de viabilitate a carosabilului existent pe DJ 709 B este medicrăși necesită reparații și întreținere permanentă.

RACORDAREA INCINTEI LA DRUMUL JUDEȚEAN DJ 709 B.

Racordarea incintei la drumul județean DJ 709 B se va amenaja conform cu metodologia de amenajare la același nivel a intersecțiilor negiratorii in afara localităților ind.CD 173 a obiectivului de investiție.

Intrarea si ieșirea vehiculelor din incintă s-a proiectat numai pentru deservirea relației dreapta respectiv sensul de circulație Curtici Arad prin pene carosabile.

Intrarea autovehiculelor pe relația dreapta se realizează prin proiectarea unei pene carosabile de 30,0 m lungime unde variația lățimii penei va fi de la 2,50 m la 0.

Raza de racordare a penei carosabile de acces la statie este de 9,0 m.

Ieșirea autovehiculelor de la statie spre drumul județean DJ 709 B se va proiecta pe relația

Amenajarea bretelelor suplimentare pentru intrarea și ieșirea din incintă, s-a realizat conform “Normativului pentru emanajarea la același nivel a intersecțiilor drumurilor publice din afara localităților “ indicativ C 173-86.

Structura rutieră utilizată la bretelele carosabile suplimentare este identică cu structura existentă pe drumul național respectiv;

*strat de uzură -beton asfaltic

*strat de rezistență -binder criblură

*strat de bază - mixtură bituminoasă

*fundație de piatră spartă

*fundație de balast încadrarea sistemului rutier se va realiza cu benzi de incadrare de 0,50 m.

Pantele transversale și longitudinale practicate la penele proiectate urmăresc pantele existente pe drumul județean, aceasta realizându-se cu scopul de a evacua apele de suprafață spre exterior respectiv spre acostamente, taluzuri, etc.

In incintei proiectate se va menține acostamentul existent pe drumul județean cu aceeași lățime de 1,0 m si aceeași panta spre exterior de 4,0%.

In dreptul intrării și ieșirii din stație sub carosabilul propus se va amplasa un podeț tubular de 16,Om lungime, de diametru D=800.

Pentru a asigura fluența traficului pe drumul județean DJ 709 B se vor aplica marcaje rutiere longitudinale, transversale continui sau intrerupte .

Accesul la incinta proiectată deservește numai relația dreapta de aceea semnalizarea verticală se va realiza cu indicatoare de circulație care interzic virarea la stânga.

In același scop se vor amplasa si indicatoare de circulație,indicatoare care vor asigura prioritate in circulație pe dumul județean.

AMPLASAREA OBIECTIVULUI FAȚĂ DE LINIA DE CALE FERATĂ

Paralel cu drumul județean DJ 709 B Arad Curtici se desfășoară traseul căii ferate linie dublă București, Arad, Curtici Budapesta .

Distanța căii ferate existente față de axul drumului județean învecinat este de 21, 30m.

Distanța de la calea ferată existentă la limita incintei proiectate este de 34,89m. Pe această linie de demaracție a proprietății se va construi un gard din beton cu plasă metalică de circa l,8m înălțime.

Hala de depozitare proiectată se propune a se amplasa la 61,76 m distanță față de calea ferată existentă.

ÎNTOCMIT

Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx

|S.C.EURO-ROUTE S.R.L. ARAD Str. A. MUREȘANU nr. 11 tel.0257-230023 sau 0744511290|

Centrul de Afaceri Timișoara

Nr. 241/20.04.2007

Către,

S.C. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION S.R.L.

BANCPOST S.A. cu sediul in București, Calea Vitan nr. 6-6^a, tronson B si C, etaj x-8, sector 3, cod unic de înregistrare 404416, Nr. Ordine in Registrul Comerțului J40/9052/1991, reprezentata de Xxxx Xxx Xxxxx, in calitate de Director Centrul de Afaceri Timișoara si de Mane Marioara, in calitate de Sef Administrare Credite Centrul de Afaceri Timișoara;

Prin prezenta ne exprimam acordul legat de aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu -construcție Hala Depozitare conform proiect nr. 233/2007. Totodată solicitam notarea Autorizației de construire pe Cf-ul 65150nedefinitiva Arad, urmând ca ulterior sa se incheie acte adiționale la contractul de ipoteca si cel de credit in vederea extinderii ipotecii si asupra amelioratiunilor care se vor realiza.

MINISTERUL SĂNĂTĂȚII PUBLICE

AUTORITATEA DE SĂNĂTATE PUBLICĂ A JUDEȚULUI ARAD DIRECȚIA DE SANATATE PUBLICA

ARAD, str. P-ța. Spitalului nr. 2-4 S 0257/254 438

fax: 0257/ 230010,0257/234818,0257/280068 , e-mail: xxxxxxx@xxxxxxxxxx

Către:

S.C. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION S.R.L.

AVIZ SANITAR

Nr. 182 din 15.02.2007

La adresa dvs. nr. 182 din 15.02.2007 vă comunicăm următoarele:

AVIZĂM favorabil proiectul cu nr.233 /2007.

referitor:

CONSTRUCȚIE HALA DE DEPOZITARE PRODUSE ALIMENTARE-

FAZA P.A.C.

LOC. CURTICI F.N. D.J.709 B JUD. ARAD.

Proiectant: S.C. ARH DESIGN S.R.L.

cu următoarele condiții:

- Respectarea prevederilor din proiect.

DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT abrielajȚârle

• 1. DATE DE IDENTIFICARE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII (1)

• 1. Denumire proiect (1): ^(/JLeA^LA

• 2. Adresa obiectivași_z A2_.7A2J /g         Ct/ALfa C/ Aty, A fa AAA ____

• 3. Beneficiar:   50           __rvm l Afsn^-r'/3f/77'^w r/e l V/gy/

• 4. Adresa : ___, p rrr/fa fa/A fi ■  ___

5 Proiect nr.                          elaborat de (1)__

• 2. CABACTEIUSTICIL.E TEHNICE SPECIFICE ALE tNVESTITIEI(l) (in funcție de tipul de construcției

, Ac ’^r\ - r 2 o/17

• 3. MODUL DE ÎNDEPLINIRE A CERINȚELOR AVIZATORULUI(l)

-Alimentarea cu apa potabila - LXfaTA.VA f)E LA fafa/______ -Evacuarea deșeurilor lichide -      EKVC? A 1// PA AJfaZ/Ș     &C01-Q-& /(E

-Colectarea si evacuarea deșeurilor solide —

-Managementul deșeurilor periculoase --- ------------------______________________

-încălzire FQjjEffaiE .Ventilație                  .Iluminat far TU fa L A

^:               ' .v. ,

• 4. MODUL DE ÎNDEPLINIRE A CONDIȚIILOR SI RESTRICȚIILOR EMTUSE(l)

-Distanta fata de locuinte/teritoriile protejate 2-       ~         FtffZL Oe !/Al/

-Amenajări pentru reducerea noxelor(unde este cazul)   -—_________________________________y

______________________ ^7 < fioryj'

• 5,Vazand specificările prezentate in Jt'ISA TEHNICA privind modul de îndeplinire a ce inte!‘JKÎf©S: avizare.precum si documentația depusa pentru autorizare (PAC/PAD/PDE),se acorda:

  
  

t

FRi.(. !£.\kl

PRIVIND COMPLETAREA FORMULARULUI „FISA FISCALA"

UDATE GENERALE ;

• I. Baza legala

• 1 HGR 101/1997-pnvind p^nroetrele de protecue a surselor de apa potabila

• 2 Ordinai Ministerului Sanatarii 536/1997-norme de igiena privind medial de viata al populației

• 3 Ordin al Ministrului Sanalatu nr.l 17/2002,pentru aprobarea Normelor de avizare sanitara a proiectelor.obiectiveloi de autorizare a obiectivelor cu impact asupra sanatatii publice.

• 4. -legea nr.l 14/1996 republicata ,a locuinței;

• 5. HGR 525/27.06.1996-Aprobarea regulamentului general de urbanism

2-Continutul documentațiilor

-Certificatul de urbaxusm(copie)

-Titlu de proprietate(copie)-extras CF

-Plan de situație si de incadrare in zona vizat spre neschimbare

-Memoriu tehnic -piesa scrisa

-Schița / planuri-schite /planșe desenate

-Dovada privind achitarea tarifului de avizare

După ca_z,mai pot fi solicitate:

-Acordul vecinilor-legalizat;

-Studiul de impact asupra stării de sanatate;

3.Durata de emitere a avizului

Se calculează 20zile de la data depunerii documentației complete si taxei achitate

• II. CONDIȚII SI RESTRICȚII SPECIFICE INVESTIȚIEI IMPUSE DE AVIZATOR (1) (CARACTERISTICILE TEHNICE CARE TREBUIE ASIGURATE PRIN PROIECT)

• III. INDICAȚII PRIVIND TAXA DE AUTORIZARE^)

• a) -Temei-lege conform ONSF 364/2 002 si OMS 761/2003

• b)  -Valoarea sumei de avizare este de -vezi mai jos-lei

• c)  -modalitatea de achitare a sumei______-vezi mai jos_____________________

(CONT IN BANCA,CONT CEC,etc.)

• IV. AJLTE DATE FURNIZATE DE AVIZATOR(4)

Tarife percepute pentru avizarea sanitara

a) extindere:	200 000 lei	+	500 000 lei taxa de Consulting
b) construcție:	500 000 lei	+	500 000 lei taxa de Consulting
c) amenajare:	500 000 lei	+	500 000 lei taxa de Consulting
d) amplasare:	200 000 lei	+	500 000 lei taxa de Consulting

M0DALITAT1 DE PLATA

DIRECȚIA DE SANATATE PUBLICA A JUDEȚULUI ARAD

CONT:R092TREZ0215003XXX006562-TAXA PENTRU CONSULTING,DETERMINĂRI,ANALIZE

R023TREZ02120170103XXXXX-TAXA PENTRU AVIZE,AUTORIZARI-TREZORERIA MUN.ARAD sau numerar la DSP ARA.D,str.V.Goldis tir 5

NOTAT RJVIND COMPLETAREA FORMULARULUI JTSA TEHNICA”

tll De către prohxtant-cu datele ri.-z.uJtate JaiMi-euzienUlie contc-mr ct3inicb>r ăn<Wa!u! ( /. j 1>: r;i'.re j’i'Oi                      ,[’! cri jiiieic st titlul polc. v: •a.s.l ,'J             c:i         .V:

NE SECRET

MINISTERUL ADMINISTRAȚIEI ȘI INTERNELOR Nr 1715/A din 19 02 2007

INSPECTORATUL GENERAL PENTRU SITUAȚII DE

URGENȚĂ                     Exemplar nr, /

Inspectoratul pentru Situații de Urgență „Vasile Goldiș” al Județului Arad

CĂTRE,

S.C. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION S.R.L.

La cererea dumneavoastră înregistrată la noi cu nr. 1715/A din 19.02.2007, prin care solicitați avizul de protecție civilă pentru investiția „SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL” Hală depozitare produse alimentare, cu amplasamentul în județul Arad, DJ 709 B Arad - Curtici FN - faza PUD (proiect nr. 233/2007 întocmit de SC ARH DESING SRL ARAD), vă comunicăm că se respectă prevederile actelor normative de protecție civilă, motiv pentru care vă emitem ACORDUL nostru favorabil pentru faza PUD.

întrucât investiția respectivă, având o suprafață construită și desfășurată de 720,00 mp, dar regimul de înălțime propus va fi P, aceasta nu face obiectul avizării/autorizării de protecție civilă, conform prevederilor coroborate ale Legii 481/2004 modificată cu Legea 212/2006 privind protecția civilă, cu HG 560/2005 modificată cu HG 37/2006 pentru aprobarea categoriilor de construcții la care este obligatorie realizarea adăposturilor de protecție civilă, precum și a celor la care se amenajază puncte de comandă și cu cele ale OMAI 1435/2006 pentru aprobarea Normelor metodologice de avizare și autorizare privind securitatea la incendiu și protecție civilă.

în cazul unor lucrări de dezvoltare, modernizare sau schimbarea destinației spațiilor, se va reveni pentru reanalizarea situației.

C:\VALE\My Documents\pud\pud 2007\globus\pud globus PC.doc

NE SECRET

Arad, str. Andrei Șaguna nr.66 - 72, județul Arad, 29OO.Tel.0257-251212, 981, 982;

Fax.0257-281066; cod poștal 310037 , E-mail: xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

Pag. 1 din 1

NESECRET

MINISTERUL ADMINISTRAȚIEI ȘI INTERNELOR Nr 1018/A din 19.02.2007 INSPECTORATUL GENERAL PENTRU SITUAȚII DE

URGENȚĂ                    Exemplar nr. f

Inspectoratul pentru Situații de Urgență „Vasile Goldiș” al Județului Arad

CĂTRE,

S.C. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION S.R.L.

La cererea dumneavoastră înregistrată la noi cu nr. 1018/A din 19.02.2007, prin care solicitați avizul de protecție civilă pentru investiția „SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL” Hală depozitare produse alimentare, cu amplasamentul în județul Arad, DJ 709 B Arad - Curtici FN - faza PUD (proiect nr. 233/2007 întocmit de SC ARH DESING SRL ARAD), vă comunicăm că se respectă prevederile actelor normative care reglementează activitatea de apărare împotriva incendiilor, motiv pentru care vă emitem ACORDUL nostru favorabil pentru faza PUD.

întrucât investiția respectivă are o suprafață construită și desfășurată de 720,00 mp, aceasta face obiectul avizarii/autorizării privind securitatea la incendiu, conform prevederilor coroborate ale Legii 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, cu HG 1739/2006 pentru aprobarea categoriilor de construcții și amenajări care se supun avizării și sau autorizării privind securitatea la incendiu și cu cele ale 0MA1 1435/2006 pentru aprobarea Normelor metodologice de avizare și autorizare privind securitatea la incendiu și protecție civilă.

In cazul unor lucrări de dezvoltare, modernizare sau schimbarea destinației spațiilor, se va reveni pentru reanalizarea situației

C:\VALEVMy Documents\pud\pud 2007\globus\pud globus PSI.doc

NESECRET

Arad, str.Andrei Șagunanr.66 - 72, județul Arad, 2900,Tel.0257-251212, 981, 982:

Fax.0257-281066; cod poștal 310037 , E-mail: xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx

Pag. 1 din 1

JUDEȚUL ARAD

S.C. COMPANIA DE APĂ ARAD S A.

RO-310178, ARAD, str. Sabin Drăgoi, nr. 2 - 4,

C U I: R-1683483; Nr.RC.: JO2/110/21.02.1991 Capital Soc. 9.274.000 RON tel. +40 257 270843, +40 257 270849, +40 257 270942, fax. +40 257 270981 e-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Nr.          din

Urmare a cererii și dosarului tehnic anexă nr.________din_____________, / Fișei tehnice tip C AA

depuse la C. AU.________________________(înreg._____________ ), transmise către C.A Arad de:

______S.C. ARH DESIGN SRL. ARAD, 310099, Bd. Revoluției, nr. 104, ap. x,      ________, înreg. la COMPANIA DE APĂ ARAD sub nr. 1609   din 21.02.2007_ prin care se solicită

asigurarea serviciilor publice de furnizare a apei și/sau de restituire/preluare/colectare a apei uzate, la obiectivul

_____DEPOZIT PRODUSE ALIMENTARE_______________________________'

Adresa obiectivului: DJ 709B Arad - Curtici, km            _______________

Beneficiar; SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL.,____________

Adresa beneficiarului: ARAD, str. Oituz, nr. 19,            . ^:. - ■ ■ ? - . .     ■

Proiectant: S.C. ARH DESIGN S.R.L. ARAD, 310099, Bd. Revoluției, nr. 104,    , tel/fax: 0257 283171

Certificat de Urbanism nr. 204 din 08.02.2007__Proiect nr. 233/2007 Faza de proiectare: PUD

- continuare -

pag. 2

/ ; Anexa la AVIZUL DE PRINCIPIU pentru SERVICIILE PUBLICE DE APĂ-CANÂL pentru obiectivul:

____DEPOZIT PRODUSE ALIMENTARE_________________________________

Adresa obiectivului: DJ 709B Arad - Curtici, km_________________________________________________

Beneficiar: SC. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION S.R.L,_________________tel/fax:___206292

Proiectant: S.C. ARH DESIGN S.R.L. ARAD, 310099, Bd. Revoluției, nr. 104,___, tel/fax: 0257 283171

CONDIȚII GENERALE:

• 1. branșarea/racordarea imobilelor la sistemnl(sistemele) public(e) de alimentare cu apă / canalizare menajeră se va face de CA. Arad în baza unei(unor) Cereri de branșare si utilizare a apei / Cereri de racordare înaintată(e) de proprictar(i) ori împutemicitul(împutemiciții) legal(i) și pe cheltuiala acestuia(acestora).

• 2. traseele rețelelor de apă-canal existente în zonă sunt figurate informativ pe planșa(ele) Dvs. restftnită(e) alăturat, iar pozițiile exacte ale acestora m teren vor fi materializate - după caz - de delegații operatorului, care vor fi convocați pe șantier, înscris, prin grija beneficiarului/investitorului.

Men^unfc

• a) între limita incintei obiectivului și acostamentul DJ 709Beste amplasată aducțiunea PVC 225 mm Arad - Șofronea, așa cum este figurat în planșa restituită.

• b) în vecinătatea obiectivului nu există rețea de distribuție a apei și nici rețea de canalizare menajeră.

CONDIȚII SPECIFICE:

►ALIMENTARE CU APĂ (•{

• 3. între linia gardului incintei (aliniament) și generatoarea apropiată a conductei de apă va fi păstrată o distanță de cel puțin 3,0 m. ?

• 4. în zona de traversare - acces auto vor fi luate măsuri de protecție a conductei de apă în funcțiune (în ipoteza de calcul la trafic greu), iar traseul aducțiunii va fi marcat vizibil, permanent (borne b a. sau borne metalice înglobate), în prezența delegatului operatorului.

• 5. *) în cazul alimentării directe a înmagazinării de apă Șofronea este posibil ca presiunea hidraulică pe aducțiune să scadă sub valoarea indicată în Aviz.

• 6. **) conducta de aducțiune existentă nu este - și nu poate fi - echipată cu utilaje publice de stins incendii . Hidranți de incendiu exteriori sunt instalați numai pe rețelele publice de distribuție a apei din municipiu și din Șofronea.

►CANALIZARE                ';

• 7. în apropierea obiectivului nu există o rețea publică de canalizare menajeră.

Corespondență internă C A Arad:

• □ Secția Apă II Arad,_____________

• □ Secția Canal Arad, _____________

rei/daot: ing. FI. Ungur ex.______dosar:________

JUDEȚUL ARAD

S.C. COMPANIA DE APĂ ARAD S A

RO-310178, ARAD, str. Sabin Drăgoi, nr. 2 - 4,

C.U.L: R-1683483; Nr.RC.: J02/110/21.02.1991 Capital Soc. 9274.000 RON teL +40 257 270843, +40 257 270849, +40 257 270942, fax. +40 257 270981 e-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxx

Nr.              din £*.*> ■ £)^

Către,'

S.C. ARH DESIGN S.R.L.,

ARAD, 310099, bd. Revoluției, nr. 104, ap. x,_______________, CP_______

fax:__tel.__

spre știință:                                               .

O S.C. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION S.R.L.____________________________, CP_____

fax:

La dosarul de urbanism transmis de Dvs. către C.A Arad cu nr. ___________din _____

proiectul de urbanism depus la C.A.U.                                       (tnreg.

înreg. la COMP ANIA DE APĂ ARAD sub nr. 1609 din 21,02.2007___, prin Care se solicită aviz

de amplasament [ • ] /soluție tehnică de principiu [ O ] la fază PUD [ • ] /PUZ [ O ] pentru obiectivul

DEPOZIT PRODUSE ALIMENTARE

Notă:

Acordul este [ • ] /nu este [ O ] însoțit de Aviz de furnizare a serviciilor de alimentare cu apă/canal. Avizarea amplasamentului la fază PUD/PUZ nu înlocuiește procedura CAU de avizare la Acord unic [avizare Fișă tehnică în baza CU eliberat pentru întocmirea PT/PAC/PÂD/POE] în vederea emiterii AC. Avizul de amplasament nu ține loc de Aviz de soluție tehnică/tehnico-economică pentru utilitățile publice de apă-canal, sau de Avize de asigurare a serviciilor publice de alimentare cu apă și/sau canalizare.

Traseele rețelelor de apă-canal existente în zona sunt figurate informativ pe planșa(ele) Dvs. restituită(e) alăturat. Pozițiile exacte ale acestora în teren vor fi materializate - după caz — de delegații C.A. Arad, care vor fi convocați pe șantier, în scris, prin grija benefîciarului/investitorului.

- continuare -

Nr. 1609/__________din 21.02.2007/________

~JET KMMIMWM TIIIIM- ■■UIMI—II MM III      M l III iMM flIlMll IMIMIlIMMIL ‘ - ^pag‘ ²

acord (condiții, mențiuni, observații)

pentru documentația de urbanism nr. 233/2007__la faza PUD [ • ] /PUZ [ O ] pentru obiectivul:

____DEPOZIT PRODUSE ALIMENTARE_________________________________

Adresa obiectivului: DJ 709B Arad - Curtici, km_________________________________________________

Beneficiar: S.C. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION S.R.L.,__________________tel/fax:____206292

Proiectant: S.C. ARH DESIGN S.R.L. ARAD, 310099, Bd. Revoluției, nr. 104,___, tel/fax: 0257 283171

Mențiuni:

• a) între limita incintei obiectivului și acostamentul DJ 709B este amplasată aducțiunea PVC 225 mm Arad - Șofronea, așa cum este figurat în planșa restituită.

• b) în vecinătatea obiectivului nu există rețea de distribuție a apei și nici rețea de canalizare menajeră.

CONDIȚII:                                                                Q

• 1.  condițiile branșării obiectivului la conducta de aducțiune existentă vor fi stabilite de operator prin

Avizul de principiu pentru alimentare cu apă și - dacă va fi aprobată o Cerere de branșare și utilizare a apei din partea proprietarului - proiectul de specialitate întocmit de CAA pentru branșamentul de apă la obiectiv.

• 2.  între linia gardului incintei (aliniament) și generatoarea apropiată a conductei de apă va fi păstrată o distanță de cel puțin 3,0 m.

• 3.  în zona de traversare - acces auto vor fi luate măsuri de protecție a conductei de apă în funcțiune (în ipoteza de calcul la trafic greu), iar traseul aducțiunii va fi marcat vizibil, permanent (borne b a. sau bome metalice înglobate), în prezența delegatului operatorului.

continuare în pag.

Corespondență internă C.A. Arad:

• □ Secția Apă II Arad,

• □ Secția Canal Arad,

  
  

rei/dact.: ing. FL Ungur ex.______dosar.________

PUD Dep alimente DJ 709B GLOBUS TOTAL DISTRIB ARH DESIGN

'■/-7VA

ROMTELECOM S.A

Data: 05 martie 2007

Număr de înregistrare:-dos,91

Către:

Societatea:	S.C.GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION s.r.l.
Adresa:	ARAD

SUBIECT:       AVIZ TEHNIC CU CONDIȚH

Stimate Domn / Doamnă,

Ca răspuns la solicitarea dvs. privind eliberarea avizului de telecomunicații pentru proiectul nr.233/2007 “PUD-Hală depozitare produse alimentare, pe DJ709B Km 5+300” vă comunicăm că AVIZĂM CONDIȚIONAT(în principiu)

documentația PUD prezentată, de respectarea următoarelor măsuri, menite a proteja instalațiile de telecomunicații proprietate S.C.Romtelecom, aflate în exploatare:

• 1. La faza următoare de proiectare reglementarea coexistenței noului obiectiv de investiții cu instalațiile telefonice pozate conform planului și care traversează zona propusă pentru construcția acestuia se va face prin prevederea unei zone de protecție pe întregul traseu al cablurilor, astfel încât:

• ■  Să nu se amplaseze nici un fel de construcții pe traseul cablului telefonic și nici parcări

• ■  Pe traseul cablurilor telefonice subterane nu se vor efectua săpături, betonări sau alte amenajări care să le afecteze integritatea, propunându-se amenajarea de zone verzi pentru asigurarea accesului necondiționat și protejării lor mecanice.

• ■  în deschiderea căii de acces, care se va realiza cu dale ornamentale, se impune protejarea cablurilor telefonice, prin pozarea de țevi PVC, tip M 0110, obturate la capete, în paralel cu cablurile pe întreaga lungime a deschiderii accesului. Costurile acestor lucrări vor fi suportate de către beneficiarul obiectivului de investiții și se vor executa obligatoriu cu asistență din partea personalului Romtelecom s.a., de către o firmă agreată de aceasta.

• ■  în acest sens beneficiarul va semna un acord (vezi anexa) prin care se angajează să respecte soluțiile de protecție impuse pentru instalațiile proprietate Romtelecom.

• ■  în cazul în care beneficiarul dorește racordarea obiectivului la rețeaua de comunicații a Romtelecom va depune o comandă fermă, menționând și numărul de circuite necesare.

• 2. Reglementările între utilitățile edilitare necesare obiectivului se vor face conform normativelor în vigoare prezentându-se la avizare documentațiile cu soluțiile de asigurare a acestora.

Prezentul aviz nu poate fi utilizat pentru obținerea autorizației de construire, aceasta făcându-se conform Legii 50/1991 și Ordinului MLPTL 1430/2005.

Pentru alte lucrări se va solicita un alt aviz.

Menționăm că nerespectarea condițiilor de mai sus atrage nulitatea avizului și suportarea de către cei vinovați a tuturor consecințelor ce decurg din aceasta. în cazul avarierii instalațiilor de telecomunicații veți suporta contravaloarea pagubelor rezultate și valoarea lucrărilor de restabilire a funcționalității lor, conform reglementărilor tehnice în vigoare și legii specifice în vigoare.

Prezentul aviz este valabil un an de zile de la data eliberării.

Este interzisă folosirea informațiilor referitoare la instalațiile de telecomunicații din prezentul aviz, pentru alte scopuri decât cele pentru care au fost furnizate, ca și transmiterea lor unor terți.

Taxă emitere aviz: echivavalentul în lei a 9,0 Euro pentru fiecare filă de plan procesată, la cursul din ziua plății.

• *  Executanții sunt obligați sa instruiască personalul asupra pericolelor pe care le prezintă execuția lucrărilor in apropierea instalațiilor electrice aflate sub tensiune și asupra consecințelor pe care le poate avea deteriorarea acestora. Pagubele provocate instalațiilor electrice și daunele provocate consumatorilor ca urmare a deteriorării instalațiilor vor fi suportate integral de cei ce se fac vinovați de nerespectarea condițiilor din prezentul aviz. Executanții sunt direct răspunzători de producerea oricăror accidente tehnice și de muncă.

• * Avizul de amplasament nu constituie aviz tehnic de racordare. Pentru alimentarea cu energie electrică a obiectivului sau, dacă obiectivul există și se dezvoltăț cu creșterea puterii față de cea aprobată inițial), veți solicita la SDFEE Arad aviz tehnic de racordare

Informații privind alimentarea cu energie electrică:

• 1.   în zona de apariție a noului obiectiv există rețea electrică de distribuție: DA

• 2.   Noul obiectiv poate fi racordat la rețeaua existentă: DA

Informațiile de la punctul 1. și 2. sunt orientative. Soluția de alimentare cu energie electrică se vă definitivă în cadrul Fișei de Soluție său Studiului de Soluție, în căzui în care surit necesare lucrări în 11 OkV, MT sau extindere de rețele de JT.

La depunerea documentației în vederea obținerii autorizației de construire a obiectivului, proiectantul general va menționa solicitarea obținerii sau nu a autorizației de construire pentru instalația de alimentare cu energie electrică.

• * în cazul în care în zonă mai sunt și alte instalații electrice care nu aparțin SC ENEL ELECTRICA Banat SA, solicitantul va obține obligatoriu avizul de amplasament și de la proprietarul acelor instalații electrice (TRÂNSELECTRICA, HIDROELECTRICA, TERMOELECTRICA ,alți deținători de instalații, după caz).

• * Tariful de emitere a avizului de amplasament, în valoare de 65.45 lei s-a achitat cu chitanța nr. 6114888 /19.02.2007

• * Prezentul aviz e valabil până la data de: 18.04.2008

• * Prezentul aviz își pierde, valabilitatea în cazul nerespectării planului de amplasament al obiectivului.

• * Se anexează 2 planuri de situație vizate de SDFEE Arad.

Redactat în 2(două) exemplare, din căra unul pentru solicitant.

F03/P-O2-1OrevO 17148/ 18.04.2007

f'.

DATE GENERALE

• 1. Baza legală:

• -  Normativ de proiectare și execuție a rețelelor de termoficare -PE 207/80;

• -  Regulament privind exploatarea și întreținerea rețelelor de termoficare;

• -  Normativ privind alimentarea cu energie termică (abur și apă fierbinte) a consumatorilor industriali agricoli și urbani;

• 2. Conținutul documentațiilor cuprinse:

• -  Certificat de urbanism (copie)

• -   Proiect tehnic al obiectivului/lucrării, care să cuprindă obligatoriu următoarele:

• a) Memoriu tehnic privind descrierea obiectivului/tipul lucrării și condițiile de executare -1 exemplar, .

• b) Planuri de încadrare în zonă, anexă la CU (scara 1:500)-2 exemplare;

• c) Planul de situație al imobilulu - 2 exemplare;

• -   Chitanța (ordinul de plată) nr.........privind achitarea taxei de avizare prevăzută la cap.llt (2 copii);

• 3. Durata de emitere a avizului

  
  

  Se calculează la 15 zile calendaristice de la data depunerii documentației complete la PrimăriaArad.

  4. Date Identificare beneficiar lucrare (*1)     ,                                        , _v

  • -  denumirea firmei care beneficiază dd lucrare.

  • -  persoană de contact...X^UdC.$U.S..’.z2î?:^?Zk<......C.....      .......................

  • -    Nr. de telefon'..........v^...........................................a..........

  • -   Nr.ordine de înregistrare la Oficiul Comerțului și anul...^yjCr.^L.Z.^Z./Z^.Cfî?.....

  • -   Codul fiscal........................ ....  ........

  • -                                                                                          .....................................

  - Banca.....                                    .................................................

  
  

CONDIȚII TEHNICE Șl RESTRICȚII SPECIFICE LUCRARILOR/OBIECTIVULUI:

• a) Amplasament

• b) Branșament (racord) (*1)(traseu,dimensiuni,cote)..................

• c) Caracteristicile tehnice care trebuie asigurate prin proiect(*1).....

  DIN R3MAHIA

  
  

  iii.

  
  

  TAXA DE AVIZARE

  
  
  
  

  Proiectant

  
  

  0584

  1 W numi. '

  
  
  
  

  unnnturs

  
  

- Temei legal - Hotărîrea nr. 29/15.09.2004 a Consiliului de Administrație a SC CET Arad SA;

Valoarea taxei de avizare - 400.000 lei (fără TVA inclus)...................................

Modalitatea de plată: casierie Primăria Arad

IV. ALTE CONDIȚII IMPUSE DE AVîZATOR

SC CET Arad SA

Str. 6 Vînători FN, Arad, jud.Arad,

înreg. La Reg.Com.sub nr.J02/336/19.04.2002 Tel/fax :0257/213160_{s c}. ARH-DESIGN S.R.L. Proiectant                   J02/97/13.02.1996

R8189356 ................................... ARAD

B-dwl REVOLUȚIEI Nr. 104 Ap. x FIȘA TEHNICĂ - tennoficare secundar

în vederea emiterii Acordului Unic dat de Primăria Arad pentru obiectivul/lucrarea...zfZy ^£4/^72^

DATE GENERALE

1- Baza legală:

• -  Legea 401/2003

• -  Decizia ANRE nr.70/1999;

• -  Cod ANRE.61.1.207.1.01.01/11/99

• -  HG 425/1994

• -  Codul rețelelor termice

• -  OMLPAT nr.29/N/1994

• -  Normativ 113/2002

• -  Normativ 19/2002

• -  Normativ NP-O29-98

• -  Legea nr. 10-1995

• 2. Conținutul documentațiilor cuprinse:

• -  Certificat de urbanism (copie)

• -   Proiect tehnic al obiectivului/lucrării, care să cuprindă obligatoriu următoarele:

• a) Memoriu tehnic privind descrierea obiectivului/tipul lucrării și condițiile de executare —1 exemplar,

• b) Planuri de încadrare în zonă, anexă la CU (scara 1:500) - 2 exemplare;

• c) Planul de situație al imobilului - 2 exemplare;

• -  Chitanța (ordinul de plată) nr..... ...privind achitarea taxei de avizare prevăzută la

• V, V-capM(2^;c^i^ri V,;/

• 3. Durata de emitere a avizului                           . Vf'          rag'

Se calculează la 15 zile calendaristice de la data depunerii documentației complete la Primăria Arad.                                          ’           ''XC ' ■■    -

• 4. Date Identificare beneficiar lucrare (*1)

• -  denumirea firmei care beneficiază de lucrare..........

• -   persoană de contact......$.2LtZ£X...Z/?.f&V...........................................

• -   Nr.ordine de înregistrare la Oficiul Comerțului și eno\..J..9.^./.â/./^^^.l?.jQ........

• -  Codul fisc^ra^^^Z^. .Tu.         ........ :........................................

• -  Banca.....

0/1

TAXA DE AVIZARE

Temei legal - Hotărirea nr. 29/15.09.2004 a Consiliului de Administr Arad SA;

Valoarea taxei de avizare - 400.000 lei (TVA inclus).......................

Modalitatea de plată: casierie Primăria Arad

E.ON Gaz România,Centru Operațional Arad, Bd.luliu Maniu 82-84,310167 Arad

SC GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL

Arad, 07.03.2007

Aviz principiu - Construire hala depozitare produse alimentare- Arad, DJ 709B Arad- Curtici

Nr.164/15.02.2007

Prin prezenta va facem cunoscut avizul nostru favorabil cu mențiunea ca nu deținem in exploatare si intretinere rețele de gaze naturale pe porțiunea de interes ptr.dvs,.conform planului de situație anexat.

In cazul de modificare a amplasamantului prezentul aviz isi pierde valabilitatea.

Prezentul aviz are valabilitatea 6 luni de la data emiterii si este valabil numai insotit de planul de situație .

Va sugeram sa solicitați aviz de principiu firmei SC GAZ VEST SA.

EON Gaz România, Centrul Operațional Arad, Bd.lullu Maniu 82-84,310167 Arad

Proiectant......................................

FISA TEHNICĂ- în vederea emiterii Acordului Unic

AVIZ AMPLASAMENT pentru diverse obiective și utilități subterane față de rețele, branșamente sau instalații de utilizare gaze naturale

• 1. DATE GENERALE

1 .Baza legal

-Norme tehnice pentru proiectarea și executarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale NT-DPE-01/2004-STAS 8591/91+ Amplasarea în localități a rețelelor edilitare subterane,executate în săpătură și Legea 351/2004.

• 2. Conținutul documentațiilor:

-certificat urbanism

-dovada asupra deținerii spațiului

-memoriu tehnic privind tipul lucrărilor și condițiile de executare a acestora

plan de situație și indicarea lucărilor proiectate,cu cote față de repere existentele. 1:500 în 2 exemplare și încadrare în zonă scara 1:5000;

-în cazurile de modificări interioare se va prezenta plan de situație în detaliu cu lucrările propuse pentru modificări, 2 exemplare

-pentru extindere de rețele gaze naturale se va prezenta avizul de principiu emis de E.ON Gaz România Regiunea Vest Centru Operațional Arad.

3 .Durata de emitere a avizului - 15 zile de la data depunerii documentației

II. CONDIȚII ȘI RESTRICȚII SPECIFICE INVESTIȚIEI IMPUSE DE AVIZATOR

2.1 AMPLASAMENT

................

• 2.2.RBTEA/BRANȘAMENT      fad /b

  
  

  Caracteristici tehnice care trebuie asigurate prin proiect.-Condiție obligatorie conform art.6.11 din NT-DPE-01/2004 la conductele instalațiilor de orice utilitate(incălzire,apă,canalizare,cabluri electrice,telefonice)pozate direct în pământ sau

  
  

în canale de protecție, care intră sau ies din clădiri se realizează măsuri de etapșare Președintele,Consiliului de împotriva infiltrațiilor de gaze naturale prin locurile de pătrundere a instalațiilor s^_ephaXfemphues respective în subsolul clădirilor.De asemenea se etanșează toafe trecerile conductelori _; 1 prin subsol, pentru evitarea pătrunderii gazelor naturale la nivelurile superioare,în caz de ^Dlrectorl generali infiltrare a acestora m subsol.                                                                 Xxxxxx Xxxxx (adj.)

Constructorul este obligat să asigure distanțele minime între rețelele de gaze naturale și Xxxxx Xxxxxxxxx( adj.) alte instalații, construcții sau obstacole subterane conform tabelului 5 din NT-DPE- ^^lcha®’

^r                                                                                 Marc Daniei Buck( adj.)

01/2004.

m.INDICAȚII PRIVIND TAXA DE AVIZARE

-temei -tarife prestări servicii efectuate de E.ON Gaz România . -valoarea taxei de avizare este de emitere traseu de nrinciniu si

BCR Arad

IBAN:

R050RNCB1200000001140001 -Modalitatea de achitare a taxei:numerar la Caseria Primăriei Municipiului Arad sau a Sucursalei Arad,Bd.Iuliu Maniu 82-84

IV ALTE DATE FURNIZATE DE AVIZATOR -valabilitatea datelor din fisa: 1 an

• 5. Vazînd specificările prezentate in FISA TEHNICA privind modul de îndeplinire a cerințelor de avizare,precum si documentația depusa pentru autorizare (PAC/PAD/POE) se acorda

  
  
  
  

Acordului Unic $fă/cu următoarele condiții:

IoanSuciu

Engineering&Documentatii tehnice

Adresa: Calea Victoriei, nr. 35A, etaj x, ARAD Cod poștal 310158

Tel/fax: 0257-348404, 0257-348410,

Email: xxxxxx@xxxxxxxxxxx gaz.vest_aradrtyahoo.coin

J02/302/2000, R 13061000

Cont IBAN R035ABNA0200264100088117

ABN.AMRO BANK S.A.-Sucursala Arad

S.C. GAZ VEST SA. ARAD

W?RARE • IEȘIRE

Către,

S.C. ARH-DESIGN S.R.L.

B-dul Revoluției nr. 104, ap. x ARAD

Urmare a cererii d-voastră nr. 513/19.03.2007, înregistrată la S.C. GazVest S.A. Arad sub nr. 01-1946/19.03.2007, prin care solicitați avizul de principiu - amplasament pentru întocmire documentație Plan Urbanistic de Detaliu - HALĂ DEPOZITARE PRODUSE ALIMENTARE - amplasată pe DJ 709 B Arad-Curtici F.N. stânga (între km 5+300m și km 5+350m), vă comunicăm următoarele :

Se eliberează AVIZUL DE PRINCIPIU - Faza P.U.D. pentru obiectivul menționat, cu următoarele condiții și precizări:

• 1.  Avizul de principiu-amplasament va servi exclusiv pentru întocmirea documentației Plan Urbanistic de Detaliu;

• 2. Pe amplasamentul indicat în proiect nr. 233/01.2007 (parcela cu nr. cadastral 172.1640/1/6-9/3 conform CF 65150 NDF Arad), nu avem rețele de gaze naturale. In vecinătatea amplasamentului, deținem rețea de gaze naturale de medie presiune în funcțiune, având poziția de amplasare conform planului de situație anexat;

• 3. Prezentul aviz este valabil 12 luni de la data emiterii și poate fi utilizat doar pentru scopul menționat la pct. 1;

• 4. Contravaloarea avizului este 120,0 lei (TVA inclus);

  
  

Birou Tehnic Avizări, Xxxxxx Xxxxx

R O M A N I A MINISTERUL APĂRĂRII

— Statul Major General —

Nr. D/1851

din 12^03.2007

B u c u re ș 1i

Către

S.C. “ARH DESIGN” S.R.L. ARAD

La nr. 497 din 15.02.2007;

în baza prevederilor art. 56, alin. 1, din Legea nr 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul și a Ordinului Comun al M.LPĂ.T., M.I., S.R.I. și M.Ap.N. nr. M.30/1995, Statul Major General ■,a vizează fa vorabil PLANUL URBANISTIC DE DETALIU pentru terenul, în suprafață de 3.000,00 mp, situat în extravilanul municipiului Arad, cu acces din D.J. 709 Arad - Curtici, C.F. nr. 65150 Arad, parcela 1640/1/6-9/3, județul Arad, conform documentației .de urbanism trimise cu numărul de mai sus, în vederea realizării obiectivului “Construire hale depozitare produse alimentare, anexe și utilități”. Beneficiar: S.C. “GLOBUS TOTAL DISTRțBUTION” S R L Arad.

*Avizul este condiționat de:

f

• — respectarea cu strictețe a limitelor amplasamentului, propuse, și stipulate în Plan de Situație - Propunere, Scara 1.000, precum și a zonelor funcționale precizate în documentație; 7

• — neafectarea, sub nici o formă a activităților militare, a terenurilor, construcțiilor sau instalațiilor, de .orice fel, aflate ? administrarea Ministerului Apărării.

* N^u Poate fi folosit pentru eliberarea autorizației de construire.

încălcarea oricărei condiții de mai sus atrage de la sine anularea avizului și responsabilitatea juridică și materială a beneficiari

Pentru eliberarea avizului specific a/ Statului Major General, în vederea obținerii autorizației de construire, este necesar să trimiteți documentația tehnică (p’a.C.) pentru obiectivul de investiții, ce urmează a se realiza în zona studiată, în conformitate cu prevederile H.G. nr. 62 din 07.02.1996.                   /Tbi

ROMÂNIA

MINISTERUL ADMINISTRAȚIEI ȘI INTERNELOR

Direcția Generală Management Logistic și Administrativ

Către

S.C. ARH -DESIGN S.R.L.

Arad, B-dul Revoluției nr. 104, ap. x, județul Arad

La adresa dumneavoastră nr. 498/2007 referitoare la documentația tehnică „Plan Urbanistic de Detaliu - Hală depozitare produse alimentare” Amplasament: municipiul Arad, DJ 709 Arad -Curtici, județul Arad, CF nedefinitivă nr.65150, nr. top. 172.1640/1/6-9/3 Beneficiar: S.C. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION S.R.L., vă comunicăm avizul de principiu în conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 și precizările aprobate prin Ordinul comun al Ministerului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului, Ministerului Apărării Naționale, Serviciului Român de Informații și Ministerului de Interne nr.3422/1995.

Prezentul aviz a fost eliberat în baza Certificatului de Urbanism nr. 204 din 08.02.2007 emis de Primăria Municipiului Arad și este valabil numai însoțit de planul de situație vizat de noi spre neschimbare.

Prezenta adresă nu se substituie celorlalte avize impuse, după caz, de legislația privind regimul zonei de frontieră; regimul armelor, munițiilor, substanțelor toxice periculoase; prevenirea și stingerea incendiilor sau alte prevederi legale în vigoare.

Nerespectarea documentației conduce la anularea avizului dat de unitatea noastră.

NESECRET

Telefon/Fax:3151248;311.08.07 Fax: 313.13.76;312.44.21. e-mail:xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx RO-București, str. Eforie nr. 3 sector 5 Red.:OM/Dact. :OM/Ex.: 1

C:\Mv DocumentstAVIZE\ANUL2007\Arh Desian. duz Arad. 538.157.doc

ROMÂNIA

SERVICIUL ROMÂN DE INFORMAȚII

U.M. 0362 BUCUREȘTI

Nr. 75.641 din 22.02.2007

Către

S.C. “ARH - DESIGN” S.R.L.

-Arad, B-dul Revoluției nr. 104, ap. x, județul Arad -

La solicitarea dumneavoastră, înregistrată la Serviciul Român de Informații cu nr. 65.135/20.02.2007, referitoare la “Plan Urbanistic de Detaliu” în vederea realizării investiției ‘Tfală depozitare produse alimentare”, cu amplasament pe DJ 709 B Arad - Curtici (FN), județul Arad, beneficiar S.C. “GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION” S.R.L., potrivit datelor și duratei de valabilitate prevăzute în Certificatul de Urbanism nr. 204 din 08.02.2007, eliberat de Primăria Municipiului Arad, vă comunicăm că, în conformitate cu prevederile ari. 56, alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, s-a avizat favorabil documentația depusă de dumneavoastră.

Nerespectarea documentației conduce la anularea avizului dat de instituția noastră.

Vă restituim alăturat documentația.

5

CĂTRE

POLIȚIA RUTIERĂ A JUDEȚULUI ARAD

SERVICIUL CIRCULAȚIE

Alăturat va înaintam documentația tehnica a obiectivului de investiție

«PUD HALĂ DEPOZITARE PRODUSE ALIMENTARE «

amplasat în extravilanul municipiului Arad cu rugămintea de a ne da avizul dvs.

Documentația anexata conține următoarele piese scrise si piese desenate in doua exemplare:

-Memoriu tehnic

-Certificat de urbanism

-Plan de situație

Informații suplimentare despre documentație se pot obține de la doamna inginer Xxxxxxxx Xxxxxxx tel. nr. 0257-230023, 0744511290.

Către

SC GLOBUS TOTAL

DISTRIBUȚION S.R.L. ARAD,

afara orașelor, IND. 173-2001, publicate în Buletinul Tehnic Rutier, anul I, nr.9, septembrie 2001.

♦ Intersecția nou creată va fi în T, iar în funcție de traficul proiectat de dvs. a se desfășură pe drumul secundar spre/de la obiectiv, se va menține existentul cu consolidarea acostamentului sau bandă de virare Ia stânga, în vederea facilitării virajului la stânga din drumul principal. Pentru reducerea la minim a punctelor de conflict, în aceeași intersecție vor fi amplasate, cu elementele geometrice dimensionate conform IND. 173-2001, și banda de viraj la dreapta din drumul principal, banda de inserție în traficul rutier al drumului principal la stânga, cât și la dreapta Se va țme cont de traficul rutier existent și de perspectivă ce se desfășoară pe sectorul de drum județean în zona căruia se propune amplasarea accesului

♦ Structura rutieră, în zona drumului public va fi cel puțin similară cu cea a drumului existent, sau va fi alcătuită conform calculelor de dimensionare rezultate din componența traficului rutier pe acest traseu de drum.

• ♦ Se vor asigura prin proiectare colectarea, dirijarea și evacuarea apelor pluviale în afara zonei drumului județean, nici o pantă a suprafețelor nou create nu va fi spre drumul județean.

• ♦ Continuitatea scurgerii apelor pluviale prin șanțul paralel cu drumul județean, se va face prin executarea a unui pod/podeț a cărui secțiune și lungime va fi dimensionata corespunzător, dacă este cazul.

• ♦ Elementele geometrice ale accesului, conform normativului susmenționat, vor fi astfel încât să nu fie periclitată desfășurarea traficului rutier în condiții de siguranță și confort

• ♦ Nerespectarea condițiilor impuse, va atrage după sine consecințele conform prevederilor O.G. 43/1997 aprobată și modificată prin Legea 82/1998, cât și Legea 413/2002 pentru aprobarea O.G. 79/2001 pentru modificarea și completarea O.G. 43/1997, câtși O.G. 21/2005 care de asemenea modifică O.G. 43/97, privind regimul drumurilor, iar prezentele avize vor deveni nule.

• ♦ Conform prevederilor legislației mai sus menționată, pentru construcțiile sau instalațiile ce Ie veți amplasa în zona drumului public (inclusiv pe lucrări de artă, ziduri de sprijin, podețe, etc.) sunteți obligați să executați, pe cheltuiala dvs. demolarea, mutarea sau modificarea acestora, m ca22il în care situația o impune.

• ♦ La terminarea tuturor lucrărilor aferente dramului public DJ 709B, va fi chemat un delegat din partea unității noastre la recepția acestora. Cu această ocazie, se va încheia un contract de închiriere, în conformhate cu prevederile Hotărârii nr.107725.05.2005 a ConsiliuluiJudețesm Arad, anexa nr.3 (pentru accese la drumurile județene, spații cu destinație comercială, amplasare panouri publicitare și reclame), pentru lucrările ce se execidă îh zona drumurilor județene.

• ♦ Pentru emiterea prezentelor avize veți achita suma de 218 RON la casieria unității noastre la data înmânării acestuia.

• ♦ Valabilitatea prezentelor avize este de 12 luni dela dataemiterii lor.

PROIECTANT • _               ADMINISTRAȚIA DE DRUMURI

r P               JU       și PODURI A JUDEȚULUI ARAD

FIȘĂ TEHNICĂ

în vederea emiterii Acordului Unic aviz pentru amplasament și/sau branșament (racord) pentru drumuri județene

I.DATE DE IDENTIFICARE A OBIECTIV

Baza legală

• -  Ordonanța guvernului nr 43/1997 privind regimul drumurilor

• -  Legea nr 82/1998 pentru aprobarea Ordonanței Guvernului nr.43/1997 privind regimul drumurilor

• -  Legea nr.413/26.06.2002pentru aprobarea Ordonanței guvemului nr.79/2001 pentru modificarea și completarea ordonanței Guvernului nr.43/1997 privind regimul drumurilor

• -  Ordinul nr.571/1997 pentru aprobarea Normelor tehnice privind proiectarea și amplasarea construcțiilor, instalațiilor și panourilor publicitare în zona drumurilor, pe poduri, pasaje, viaducte și tuneluri rutiere.

Conținutul documentațiilor-obligatoriu numărul drumului si poziția kilometrică

• -  Cerere (adresă) pentru solicitare avizcu precizarea solicitării (aviz de principiu sau aviz de execuție)

• -  Memoriu tehnic justificativ de prezentare a solicitării.

• -  Certificat de urbanism          '

• -  Existența și aprobarea PUG

• -  Foi (parcele) cadastrale sau extrase CF

• -  Plan de încadrare în zonă

• -  Plan de situație privind amplasarea obiectivului cu precizarea traseelor pe drumul public, număr drum public, poziții kilometrice, partea în care este amplasat obiectivul.

  3.

  
  

. Durata de emitere a avizelor

Se calculează la 15 zile calendaristice de la data depunerii documentației complete.

• -  Acord prealabil de amplasare și execuție în zona drumului (aviz de principiu) pentru lucrările ce se execută în zona drumului (DJ) se obține la faza de proiectare este valabil 12 luni de la data emiterii lui, perioadă în care se va obține certificatul de urbanism.

• -  Autorizație de amplasare și execuție în zona drumului (aviz de execuție) este valabil timp de 1 (un) an, termen în cadrul căruia trebuie începută execuția obiectivului amplasat limitrof drumului public (DJ).

• II. CONDIȚII Șl RESTRICȚII SPECIFICE INVESTIȚIEI IMPUSE DE AVIZATOR

2.1. AMPLASAMENT:. HZ. ZZS./Zr...ZZ. 3.7?^

• -  amplasarea tuturor construcțiilor sau instalațiilor care se vor menține, se vor desființa sau se vor construi.

• -  denumirea și destinația fiecărui corp de construcție din zona drumului public.

• -  profile longitudinale și transversale din zona drumului public aferent, secțiuni caracteristice (după caz).

• -  cotele de nivel privind poziționarea căminelor radier și capac, precum și a distanțelor de amplasare față de axa drumului public.

• 2.2. BRANȘAMENT / RACORD

• -  profil© transversale în dreptul fiecărei subtraversări a drumului public.

• -  modul de executare a traversărilor aeriene a drumurilor, podurilor și podețelor, pasajelor și viaductelor.

• -  amplasarea rețelelor de utilități din zona drumului.

• 2.3. CARACTERISTICILE TEHNICE CARE TREBUIE ASIGURATE PRIN PROIECT

• -  sistematizarea pe verticală a terenului limitrof drumului și modul de preluare și scurgere a apelor pluviale.

• -  modul de realizare a acceselor pietonale și carosabile în incinta obiectivului.

• -  semnalizarea pe orizontală și verticală a obiectivului.

• -  măsuri de protecția muncii, PSI și siguranța circulației.

• III. INDICAȚII PRIVIND TAXA DE AVIZARE

• a) Temei:

- în baza:Hotărârii nr. 74/26.05.2006 a Consiliului Județean Arad, anexa nr.2, se percep următoarele taxe pentru elaborare avize :

• b) Valoarea taxei de avizare este de:

• -  acord prealabil de amplasare și execuție în zona drumului (aviz de principiu): 112RON/buc.

• -  autorizație de amplasare și execuție în zona drumului (aviz de execuție): 106 RON/buc.

• -  pentru schimbări de soluții care comportă modificări ale planurilor din documentația prezentată de beneficiar, aceste tarife sunt majorate în cazul în care deplasarea la fața locului se face cu mijlocul de transport asigurat de administratorul drumului.

• -  Tarifele nu includ TVA.

• c) Modalitatea de achitare a taxei: chitanță fiscală, ordin de plată.

Cont R012TREZ0215004XXX012220.

ÎNTOCMIT,

(avizator, funcția, nume prenume semnătura)

V-Văzând specificările prezentate în FIȘA TEHNICAprivind modul de îndeplinire a cerințelor de avizare, precum și documentația depusă pentru autorizare (PAC/PAD/POE) se acordă:

AVIZ FAVORABIL

în vederea emiterii Acordului Unic fără/cu următoarele condiții

o

—<

C

Valabilă numai cu semnăturile și ștampilâ.îri'originaț^/

B-dul. 16 Decembrie 1989 Nr. 2.

Tel. / Fax Cabinet Director: 0256 / 493804

Tel. CFR 93 / int 133001,133000

Tel CFR CTE-RCF Timișoara 93/133082

CUI R15662430

Registrul Comerțului J/35/1842/12.03.2003

Tel./Fax: 0256/493804

^jGONSIUU±ȚEHNICO^ECONOMIC—~~—_i~__iii'_aNr5/3W559^2007

AvizNr.2O -ALG- 2007

Către : S.C. GLOBUSDISTRIBUTION S.R.L.

Str. Oituz, nr.19, Arad

Spre știință : DIVIZIA UNII

DIVIZIA PATRIMONIU

SERVICIUL CADASTRU

DIVIZIA INSTALAȚII

SUCURSALA ELECTRIFICARE TIMIȘOARA

SUCURSALA TELECOMUNICAȚII TIMIȘOARA

SECȚIA L 8 ARAD

SECȚIA CT 2 ARAD

CENTRUL DE ELECTRIFICARE ARAD SECRETARIAT C TE

■V --           .          •-                 '          •     ■         .           ...                -            ■■         .

Consiliul Tehnico - Economic al Regionalei Căi Ferate Timișoara în ședința de avizări din data de 26.03.2^07 a analizat solicitarea S.C. GLOBUS TOTAL DISTRIBUTION SRL și procesul verbal încheiat în data de 16.03.2007 de către comisia tehnică RCF Timișoara pentru amplasarea obiectivului „PUD - HALA DEPOZITARE PRODUSE ALIMENTARE, MUNICIPIUL ARAD, DJ 709B, KM 5+370", conform documentației pr.nr.233/2007 întocmit de SC EURO ROUTE SRL, obiectiv amplasat pe zona de protecție a liniei CF 200 Arad - Curtici și a constatat următoarele:                        . _v

• •  Obiectivul se va amplasa în zona de protecție, între km 635+150 si km 635+174, pe

teren proprietate privată, pe partea stângă a liniei CF 200 Arad - Curtici, in aliniament, linie dubla electrificata;                                   t

• •   Construcțiile proiectate se vor amplasa la o distanță de 61,76 m față de axul liniei CF 200 dubla II si se vor realiza strict in incinta proprietății benefiaciarului fara a afecta zona CF conform planului dă situație, nr.233/2007 întocmit de Arh. Xxxxx Xxxxxxxx și vizat spre neschimbare defâfffeDivizia Patrimoniu - Serviciul Cadastru;

• •  Gardul de delimitare al proprietății private se va amplasa la o distanta de 34,89 m fata de axul liniei CF 200 dubla II;

• •  In limita amplasamentului zona CFR este de 9,70 m;

• In incinta propusă nu există instalații IFTE, SCB, TTRțsubterane sau aeriene) sau cabluri care deservesc aceste instalații.

Urmare analizei, Consiliul Tehnico-Economic al Regionalei C.F. Timișoara

ESTE DE ACORD

cu eliberarea avizului de principiu al RCF Timișoara pentru amplasarea obiectivului „PUD - HALA DEPOZITARE PRODUSE ALIMENTARE, MUNICIPIUL ARAD, DJ 709B, KM 5+370 ", conform pr.nr. 233/2007 întocmit de SC EURO ROUTE SRL, obiectiv amplasat pe zona de protecție a liniei CF 200 Arad - Curtici, pe teren proprietate privată pe partea stângă, intre km 635+150 si km 635+174, în condițiile respectării următoarelor:

• 1. Beneficiarul va respecta prevederile Ordinului MT nr.158/1996 având obligația obținerii Autorizației Ministerului Transporturilor,Construcțiilor și Turismului Documentația se va înainta pentru obținerea autorizației numai după ce se va completa conform adresei nr. 1/3859/2001 a MLPTLțanexată în copie xerox),iar planul de situație anexat documentației va fi vizat spre neschimbare de către Serviciul Cadastru-Divizia Patrimoniu.

• 2. Se interzice amplasarea altor construcții decât cele ce fac obiectul prezentului aviz, depozitarea de pământ,materiale de construcție sau utilaje pe zona de siguranță a căii ferate (20m din axul liniei CF)și utilizarea de constructor a unor lumini de culoare roșie,galbenă, verde sau albastră în apropierea liniei de cale ferată, astfel încât să nu creeze confuzie cu semnalizarea fero viară.

• 3. Eventualele pagube înregistrate la Compania Națională de Cai Ferate CFR-SA ca urmare a consecințelor activității constructorului în zona de protecție a infrastructurii feroviare vor fi suportate de către beneficiar.

• 4. în cazul modificării obiectelor prezentate în prezenta documentație, respectiv a distanțâlbrde amplasarăfațădelinîa de cale ferată lafaza de proiect tehnic de execuție beneficiarul lucrării este obligat a prezenta modificările la RCF Timișoara, pentru ayizare^ RCF Timișoara nu răspunde de nivelul de zgomot datorat traficului feroviar $ nu își asumă răspunderea pentru execuția unor panouri fonoabsorbante. Contravaloarea proiectării și execuției panourilor fonoabsorbante cade în sarcina beneftciât^^^fără drept de deșpă&Jbiri de la RCF Timișoara).

• 5. Se interzdde^pștructorului depozit^ea pământului,a materialelor de Construcție și a utilajelor în Zona căii ferate (pe zona de siguranță a infrastructurii feroviare). Se interzice efectuarea altor lucrări decât celetprevăzute în proiect șicare prin natura lor

ar afecta stabilitatea infrastrifaturii feroviarul sau pot modifica echilibrul freatic în zonă. ( J

• 6. Prezentul aviz are Valabilitate 12Uuni de la data eliberării.

16.04.2007

C.N. C.F. C.F.R. S.A.

Secția L8 Arad

Nr 1039/ 2007

Sucursala Reg de

Xxxxxxxx Xxxx / municații Timișoara:

ARABIL

	v'~-> X l_Li	FENT	PROPUS
	HA	/	HA	X
	2	3	t	5
rA			o,o72o	67.
			o,o96o	67.
			0,1320	117
	l/Zooo	loo7.	o,9ooo	75%
	l,2ooo	looX	l,2ooo	boX

ARABIL

	v'~-> X l_Li	FENT	PROPUS
	HA	/	HA	X
	2	3	t	5
rA			o,o72o	67.
			o,o96o	67.
			0,1320	117
	l/Zooo	loo7.	o,9ooo	75%
	l,2ooo	looX	l,2ooo	boX