ROMÂNIA

JUDETUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T A R Â R E A nr. 181 din 29 iunie 2006 privind închirierea unor terenuri situate în municipiul Arad catre SC „Centrala Electrica de Termoficare Arad” SA

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

• - initiativa Primarului Municipiului Arad, exprimata în expunerea de motive înregistrata cu nr. 7626/23.06.2006;

• - adresa nr. 7626/31.05.2006;

• - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Directiei Tehnice înregistrat cu nr.7626/23.06.2006;

• - Legea nr. 326/2001, privind serviciile publice de gospodarie comunala;

• - Ordonanta de Urgenta nr. 73/2002, privind organizarea si functionarea serviciilor publice de alimentare cu energie termica produsa centralizat;

• - avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

În temeiul prevederilor art. 46 si art. 125 (1) din Legea nr. 215/2001, privind administratia publica locala,

H O T A R A S T E

Art.1(1) Se aproba închirierea fara licitatie publica a suprafetei totale de teren de 425 mp., situat în municipiul Arad, zona PT 1V - Vlaicu, Arad, proprietate publica a municipiului Arad, catre SC „Centrala Electrica de Termoficare Arad” SA, teren aferent a 34 de incinte destinate modulelor de încalzire si apa calda de consum, în conformitate cu Planul de situatie, întocmit de Proiect Arad SA. - anexa nr. 1 la prezenta hotarâre.

• (2)    Se aproba chiria de 2 Euro/mp./an, respectiv chiria totala de 850 Euro + TVA.

• (3)    Se aproba Contractul de închiriere - cadru, anexa nr. 2 la prezenta hotarâre.

Art.2. Prezenta hotarâre se va duce la îndeplinire de catre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu si se comunica celor interesati de catre Serviciul Administratie Publica Locala.

PRESEDINTE DE SEDINTA

Xxxxxx Xxxxxxxx

Anexa nr. 2 la Hotarârea

Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 181/ 29.06.2006

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE nr. ______/_____2006

Partile contractante

Între Municipiul Arad, reprezentat prin ing. Xxxxxxxx Xxxxx având functia de primar, în calitate de locator, pe de o parte,

si SC „Centrala Electrica de Termoficare” SA, persoana juridica cu sediul în Arad, Calea 6 Vânatori FN, reprezentata prin Director General, ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, posesor al BI/CI seria____nr. __________,

eliberat de Politia Arad, în calitate de locatar.

În baza Hotarârii nr. 181 din 20.06.2006 a Consiliului Local al Municipiului Arad si a avizelor comisiilor de specialitate, s-a încheiat prezentul contract de închiriere.

Obiectul contractului

Art.1. Obiectul contractului este închirierea terenului - domeniu public, în suprafața totala de 425 mp., constând în 34 de amplasamente - incinte destinate modulelor de încalzire si apa calda de consum, teren situat în municipiul Arad, zona Vlaicu PT 1V - Arad, conform Planului de situatie întocmit de SC Proiect SA Arad.

Art.2. Predarea - primirea obiectului închirierii este consemnata în procesul - verbal, conform planului de situatie anexat la contract.

Termenul

Art.3. Termenul închirierii este de 20 ani, cu începere de la data procesului verbal.

Pretul

Art.4. Pretul închirierii - chiria - pentru folosirea obiectului închirierii este de 2 Euro/mp/an, adica 850 Euro/an +TVA (optsutecincizecieuro).

Plata chiriei

Art.5. Plata chiriei se face trimestrial, în lei, la data din ziua facturarii conform cursului comunicat de Banca Nationala a României. Chiria se va achita în rate trimestriale, termenul limita de plata al fiecarei rate trimestriale fiind ultima zi lucratoare din trimestru, iar facturarea se va face în prima zi din ultima luna a trimestrului.

Art.6. Plata chiriei se face prin conturile :

Contul locatorului nr. RO17TREZ0215004XXX010287 deschis la Trezoreria Arad.

Contul locatarului nr. _________________deschis la Trezoreria Arad.

Art.7. Pentru neplata la termenul stabilit în contract a sumelor precizate se datoreaza penalitati de întârziere de 0,3 % pe zi pâna la achitare, respectiv pâna la rezilierea contractului. Neplata chiriei la termen autorizeaza pe locator a cere rezilierea contractului si plata de daune.

Obligatiile locatarului

Art.8. Locatarul se obliga:

• - sa foloseasca terenul închiriat în exclusivitate cu destinatia cu care a fost predat - teren: aferent modulelor de încalzire si apa calda de consum.

• - sa asigure libera circulatie pietonala si auto a locatarilor din zona,

• - sa asigure accesul în zona al detinatorilor de retele,

• - sa plateasca chiria la termenele fixate prin contract;

• - la sfârsitul contractului sa restituie bunul închiriat fara sarcini,

• - la solicitarea Primariei municipiului Arad, în situatii deosebite, se va permite accesul tuturor categoriilor de autovehicule.

Alte obligatii

Art.9. Taxele comunale, precum si utilitatile consumate sunt în sarcina locatarului.

Subînchirierea si cesiunea

Art.10. Subînchirierea în tot sau în parte a bunului închiriat, sau cesiunea contractului de închiriere unui tert este interzisa, ducând de drept la rezilierea contractului, fara nici o înstiintare prealabila.

Raspunderea contractuala

Art.11. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiilor contractuale, partile datoreaza despagubiri.

Art.12. Forta majora apara de raspundere.

Litigii

Art.13. Litigiile de orice fel, decurgând din executarea prezentului contract de închiriere, sunt de competenta instantelor judecatoresti de drept comun sau arbitrajului.

Art.14. Prezentul contract se încheie în trei exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractanta si unul pentru organul de control.

Ing. Xxxxxx Xxxx

SEF SERVICIU

Sing. Xxxxxxx Xxxx

Viza financiar

Viza Juridic

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD NR. 7626/23.06.2006

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la : proiectul de hotarâre privind închirierea unor terenuri situate în municipiul Arad, catre SC „Centrala Electrica de Termoficare” SA

SC „Centrala Electrica de Termoficare” SA, urma sa execute lucrari de modernizare a sistemului de încalzire si apa calda din punctele termice PT 1V si PT 2V, situate în municipiul Arad. În vederea realizarii primei etape a acestor modernizari, în anul 2005 au fost închiriate 36 de amplasamente, respectiv terenuri aferente incintelor destinate modulelor de încalzire si apa calda de consum necesare modernizarii PT2V Fortuna, iar acum în anul 2006 în vederea modernizarii PT1V Vlaicu, societatea solicita închirierea suprafetei totale de 425 mp. pentru 34 de locatii destinate modulelor de încalzire si apa calda. Modernizarile preconizate sunt în interes public, ceea ce vor conduce la îmbunatatirea calitatii serviciilor catre populatia din acea zona a orasului.

Pentru aceste motive consider oportun adoptarea unei hotarâri de consiliu prin care sa se aprobe închirierea fara licitatie publica catre SC „Centrala Electrica de Termoficare” SA, a unei suprafețe totale de teren de 425 mp. din municipiul Arad, zona PT 1V - Vlaicu, Arad.

PRIMAR, Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

R O IVI A N IA

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Arad 310130, Bd- Revoluției, nr. 75

tel. +40-257-201850, fax +40-257- 212402; 284744; 255818

Serviciul Administrare Patrimoniu

Nr. 7626 /T4/_______2006

RAPORT

privind închirierea unor terenuri situate în municipiul Arad, catre SC „Centrala Electrica de Termoficare” SA.

Referitor la: - expunerea de motive înregistrata cu nr. 7626/______2006, a d-lui ing.

Xxxxxxxx Xxxxx, primarul municipiului Arad;

Obiect: - închirierea unor terenuri în suprafata totala de 425 mp., situat în municipiul Arad, zona PT 1V - Vlaicu, Arad, în favoarea SC „ Centrala Electrica de Termoficare Arad” SA.

Având în vedere:

Adresa nr. 178/31.05.2006, prin care SC „Centrala Electrica de Termoficare” SA, cu sediul Arad, Calea 6 Vânatori FN, solicita închirierea fara licitatie publica a unui teren în suprafata totala de 425 mp., situat în municipiul Arad, zona PT 1V Vlaicu, Arad.

SC „Centrala Electrica de Termoficare” SA, urma sa execute lucrari de investitii „Modernizarea sistemului centralizat de alimentare cu caldura si apa calda de consum aferent punctelor termice PT 1V si PT 2V” - Proiect PT 1V si PT 2V. În vederea realizarii primei etape a acestor modernizari, în anul 2005 au fost închiriate 34 de amplasamente, respectiv terenuri aferente incintelor destinate modulelor de încalzire si apa calda de consum necesare modernizarii PT2V, iar acum în anul 2006 în vederea modernizarii PT1V Vlaicu, se solicita închirierea suprafetei totale de 425 mp., suprafata unui amplasament fiind în medie de 12,5 mp. Amplasarea celor 34 de locatii sunt conform Planului de situatie nr. 1, nr. 2, nr. 3, întocmit de Proiect Arad SA.

Pentru aceste terenuri, proprietatea publica a municipiului Arad, chiria va fi de 2 Euro/mp./an, respectiv, chiria totala va fi de 850 Euro + TVA.

Fata de cele de mai sus, propunem închirierea fara licitatie publica cu o chirie de 2 Euro/mp./an, respectiv o chirie totala de 850 Euro/an + TVA, pentru suprafata totala de 425 mp., proprietatea publica a municipiului Arad, situata în municipiul Arad - zona PT 1V - Vlaicu, Arad, în favoarea SC „Centrala Electrica de Termoficare Arad” SA.

ing. Xxxxxx Xxxx

sing. Xxxxxxx Xxxx