ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 16 din 19 ianuarie 2006 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Clădire birouri S + P + 4 str.Corneliu Coposu nr.24 C”, beneficiar SC INST SERV D & D SRL

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 39475/18.10.2005, -raportul nr. ad. 39475/18.10.2005 al Serviciului Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru „ Clădire birouri S+P+4 - str. Corneliu Coposu 24 C” beneficiar SC INST SERV D & D SRL, proiect nr. 1/ 2005 elaborat de SC PRO ARHITECTURA SRL,

-avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Arad,

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000,

În temeiul drepturilor conferite prin art.38 lit.”c” și „k” și art.46 din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, adoptă prezenta

H O T Ă R Ă R E

Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Clădire birouri S + P + 4 - str.Corneliu nr.24 C”, proiect nr.1/2005 elaborat de SC PRO ARHITECTURA SRL, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, SC INST SERV D & D SRL și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxx Xxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI A R A D

Nr. ad. 39475/18.10.2005

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ Clădire birouri S+P+4 -str.Corneliu Coposu nr.24 C - „ proiect nr. 1/2005 elaborat de SC PRO ARHITECTURA SRL, beneficiar SC INST SERV D & D SRL

Având în vedere că prin amplasarea obiectivului se va îmbunătății aspectul general al zonei prin realizarea unei construcții reprezentative - consider oportună aprobarea unei hotărâri prin care se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „ Clădire birouri S + P + 4 - str. Corneliu Coposu nr. 24 C - beneficiar SC INST SERV D & D SRL ARAD

Ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

ARHITECT ȘEF SERVICIUL CONSTRUCȚII ȘI URBANISM Nr. ad. 33200/18.10.2005

RAPORT

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “ Clădire birouri S +P+4 “ , proiect nr. 1 /2005 elaborat de SC PRO ARHITECTURA SRL, beneficiar SC INST SERV D & D SRL.

Prezenta documentație de urbanism s-a întocmit în vederea construirii unei clădiri de birouri. Documentația are la bază Certificatul de urbanism nr. 1702 din 06 iulie 2005 emis de Primăria municipiului Arad și a fost întoc mită conform Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul cadru,indicativ GM 009 - 2000 .

Terenul în suprafață de 528 mp. este proprietate a municipiului Arad -concesionat SC INST SERV D & D SRL. El se află în zona Pădurice la intersecția străzii Corneliu Coposu ,pe partea dreaptă în sensul de mers spre stația de distribuție carburanți OMV , la intersecția cu strada Miron Costin ( pe partea stângă în sensul de mers spre Gara CFR Arad ).

În conformitate cu prevederile Planul Urbanistic General al municipiului Arad -în unitatea teritorială de referință nr.6 - având destinația de locuințe colective , spații de agrement și funcțiuni complementare zonei de locuit ( spații comerciale , prestări servicii ).

Categoriile de lucrări necesare a se realiza sunt :

• a)    desființare construcții existente cu destinația de birouri ;

• b)    igenizarea și modernizarea fondului construit existent ;

• c)    realizarea unei noi construcții S+P+4, sediu de firmă ;

• d)    racorduri la rețele tehnico - edilitare și rețele de incintă ;

• e)    sistematizarea verticală a terenului ;

• f)    platformă caroabilă cu locuri de parcare și racordul la drumul public ;

• g)    trotuare de incintă ;

• h)    amenajarea unor spații verzi ;

Construcția propusă - sediu firmă - va cuprinde :

• - la demisol - parcare subterană ;

• - la parter - showroom ;

• - la etaj x - showroom ;

• - la etajele 2,3,4 - birouri

Sistemul constructiv propus :

• - fundații continu (izolate ) din beton ;

• - stâlpi și grinzi din beton armat ;

• - pereți de închidere din zidărie de b.c.a + perete cortină ;

• - compartimentări ușoare din RIGIPS ;

• - acoperiș terasă.

Având în vedere că, prin amplasarea obiectivului se va realiza o construcție reprezentativă pentru municipiul Arad - într-o zonă relativ centrală ,

PROPUNEM

Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “ Clădire birouri S + P + 4 , strada Corneliu Coposu nr. 24 C “ ,beneficiar SC INST SERV D & D SRL, proiect nr. 1/2005 elaborat de SC PRO ARHITECTURA SRL .

ARHITECT ȘEF ,

Arh. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx