ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 132 din 30 mai 2006

privind reglementarea termenului maxim de punere în funcțiune

a unui obiectiv, pe un teren vândut în baza Hotărârii nr. 413 din 29.12.2004, a Consiliului Local al Municipiului Arad

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 14.991/2006;

-raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcției Tehnice, înregistrat cu nr. 14.991 din 03.05.2006;

-adresa nr. 90 din 05.04.2006 a S.C. „MELOGRANO” S.R.L.;

-anexa 3 la Hotărârea nr. 413 din 29.12.2004 a Consiliului Local al Municipiului Arad referitoare la vânzarea unor terenuri situate în municipiul Arad - Zona 300 Micălaca și aprobarea caietelor de documente întocmite în vederea organizării licitației publice;

-contractul de vânzare - cumpărare autentificat cu nr. 2.139 din 31.03.2005;

-contractul autentic de schimb, între S.C. „MELOGRANO” S.R.L. și S.C. „BERMO GROUP” S.R.L.

-extrasul de Carte Funciară nr. 16.317 - Micalaca;

-avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

În temeiul art. 38 (2), lit. „f” și art. 46 din Legea administrației publice locale nr. 215/2001,

H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1. Termenul maxim prevăzut în caietul de sarcini - anexa nr. 3 la Hotărârea nr. 413 din 29.12.2005 a Consiliului Local al Municipiului Arad, privind realizarea construcției, precum și destinația acesteia, constând din sediu administrativ și birouri este de 2 (doi) ani de la data de 16.02.2006.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcției Tehnice și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PRESEDINTE DE SEDINTĂ Xxxxxx Xxxxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Nr. 14.991/2006

EXPUNERE DE MOTIVE

În baza Hotărârii nr. 413 din 29.12.2004 a Consiliului Local al Municipiului Arad și a procesului verbal de desfășurare a licitației nr. 4 din 23.02.2005, s-a încheiat cu S.C. „Grădina Verde” S.A., un contract de vânzare - cumpărare, pentru un teren în suprafață de 4.694 mp., situat în municipiul Arad - Zona 300 Micalaca.

Conform caietului de sarcini care a stat la baza organizării licitației publice, cumpărătorul avea obligația de a respecta termenul de 2 (doi) ani, pentru realizarea construcției pe terenul cumpărat, precum și destinația acesteia.

În urma unui contract de schimb, proprietară asupra terenului, a devenit S.C. „MELOGRANO” S.R.L., care și-a asumat și clauzele prevăzute în caietul de sarcini.

Având în vedere, problemele legate de aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu, comandat de către S.C. „GRĂDINA VERDE” S.A., datorită neobținerii avizului de la ROMTELECOM, care până în prezent a întârziat cu mai mult de 6 luni, începerea lucrărilor, S.C. „MELOGRANO” S.R.L., a solicitat, ca termenul de 2 (doi) ani pentru finalizarea investiției, să înceapă cu data de 16.02.2006, de când societatea a devenit proprietară asupra terenului.

Având în vedere aceste aspecte, consider oportun: adoptarea unui proiect de hotărâre, pentru reglementarea termenului maxim pentru realizarea și finalizarea construcției, care să fie de 2 (doi) ani, de la data de 16.0.2006.

PRIMAR, ing. Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

Arad 310130, Bd. Revoluției, nr. 75 tel. +40-257-281850, fax +40-257- 212402; 284744; 255818

Serviciul AdministrarePatrimoniu

Nr. 14.991/T1/03.05.2006

RAPORT

privind reglementarea termenului maxim de punere în funcțiune a unui obiectiv, pe un teren vândut în baza Hotărârii nr. 413 din 29.12.2004, a Consiliului Local al Municipiului Arad.

Referitor la: - expunerea de motive înregistrată cu nr. 14.991/2006, a d-lui Xxxxxxxx Xxxxx, Primarul Municipiului Arad;

Obiect: - prelungirea termenului de finalizare a unui obiectiv, pe un teren situat în municipiul Arad - Zona 300 Micalaca, vândut în baza Hotărârii nr. 413 din 29.12.2004, a Consiliului Local al Municipiului Arad.

Având în vedere : - adresa nr. 90 din 05.04.2006, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, prin care S.C. „MELOGRANO” S.R.L., solicită prelungirea termenului de punere în funcțiune a unui obiectiv.

Considerații de ordin general: - în baza Hotărârii nr. 413 din 29.12.2004 a Consiliului Local al Municipiului Arad și a procesului verbal de desfășurare a licitației nr. 4 din 23.02.2005, s-a încheiat cu S.C. „GRĂDINA VERDE” S.A., contractul de vânzare - cumpărare, autentificat cu nr. 2.139 din 31.03.2005, pentru un teren în suprafață de 4.694 mp., situat în municipiul Arad -Zona 300 Micalaca.

Conform caietului de sarcini - anexa nr. 3, la Hotărârea nr. 413/2004 a C.L.M.A., caiet care face parte integrantă din contractul de vânzare - cumpărare, cumpărătorul are obligația de a respecta termenul de 2 (doi) ani, pentru realizarea construcției pe terenul cumpărat, precum și destinația acesteia, constând din sediu administrativ și birouri.

În vederea demarării lucrărilor de investiții, au fost elaborate două Planuri Urbanistice de Detaliu, dar care nu au fost avizate, datorită faptului că nu s-a obținut avizul de la ROMTELECOM, care are pe teren un cablu de telefonie, care în fapt nu respectă proiectul de execuție și datorită neîndeplinirii tuturor condițiilor impuse prin caietul de sarcini, care a stat la baza organizării licitației publice.

În urma unui contract de schimb, proprietară asupra terenului, a devenit S.C. „MELOGRANO” S.R.L., care și-a asumat și obligația cu privire la realizarea construcției, precum și destinația acesteia, constând din sediu administrativ și birouri, respectiv termenul de finalizare a acesteia de 2 (doi) ani de la data semnării contractului de vânzare - cumpărare, încheiat între S.C. „GRĂDINA VERDE” S.A. și Municipiul Arad.

Având în vedere, problemele legate de obținerea avizului de la ROMTELECOM, care până în prezent a întârziat cu mai mult de 6 luni, începerea lucrărilor, S.C. „MELOGRANO” S.R.L., a solicitat, ca termenul de 2 (doi) ani pentru finalizarea investiției, să înceapă cu data de 16.02.2006, de când societatea a devenit proprietară asupra terenului.

Față de cele de mai sus, propunem: aprobarea termenul pentru realizarea și finalizarea construcției, care să fie de 2 (doi) ani, de la data de 16.02.2006.

DIRECTOR EXECUTIV, ing. Xxxxxx Xxxx