ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 13 din 19 ianuarie 2006 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru lucrarea „Hală depozitare și reprezentantă auto moto” intersecție DN 7 str Ovidiu cu DJ 709.B, proiect nr. 18 /2005 elaborat de SC ARTNOVA SRL, beneficiar SC SÎRCA ROMANIA SRL și SC LUCA SILVA SRL

Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. ad. 43221/12.12.2005, -raportul nr.ad. 43221/12.12.2005 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru „Hală depozitare și reprezentantă auto moto" intersecție DN 7 str.Ovidiu cu DJ 709.B, proiect nr. 18/2005 elaborat de SC ARTNOVA SRL,

-avizul comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009 - 2000, ~

În temeiul drepturilor conferite prin art.38 lit."c" și „k" și art.46 din Legea nr.215/2001, a administrației publice locale, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Hală depozitare și reprezentanță auto moto" intersecție DN 7 str.Ovidiu cu DJ 709.B, proiect nr. 18/2005 elaborat de SC ARTNOVA S.R.L. Arad, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiari SC SÎRCA ROMANIA SRL și SC LUCA SILVA SRL și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Xxxxx Xxxxxx

PRIM[RIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. ad. 43221 / 12.12.2005

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la : proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Hală depozitare și reprezentanță auto - moto „ intersecție DN 7 str.Ovidiu cu DJ 709.B

Având în vedere că realizarea acestui obiectiv va duce la o mai bună organizare a zonei industriale existente și totodată la extinderea utilităților, , consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Detaliu „ Hală depozitare și reprezentanță auto - moto ” intersecție DN 7 str.Ovidiu cu DJ 709.B, cu respectarea tuturor avizelor și acordurilor aferente , beneficiari SC SÎRCA ROMANIA SRL și SC LUCA SILVA SRL

Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

ARHITECT ȘEF SERVICIUL CONSTRUCȚII ȘI URBANISM

Nr.ad..83221 / 12.12.2005

RAPORT

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “ Hală depozitare și reprezentanță auto moto “ intersecție DN 7 str Ovidiu cu DJ 709 B , beneficiar SC SÎRCA ROMANIA SRL și SC LUCA SILVA SRL

Prezenta documentație s-a întocmit în conformitate cu solicitarea beneficiarului și a certificatului de urbanism nr. 2048/22.08.2005 emis de Primăria municipiului Arad și are ca obiect stabilirea condițiilor de amplasare a unor construcții pentru depozitare ( hală de produse industriale , vopsele ,coloranți , materiale abrazive ) și o reprezentanță auto - moto .

Terenul este proprietate privată în suprafață de 9.150 mp. conform extraxelor C.F. nr.2694 nedefinit cu nr.top A1641/10/1 și CF 2691 nedefinitiv cu nr.top A1648/10/3.

Terenul are o formă aproximativ dreptunghiulară cu front de 72,07 m. și adâncime 124,74 m. pe latura nordică și de 124,85 pe latura sudică.

Investiția propusă se va realiza pe un teren situat în imediata vecinătarte a drumului de centură DN.7 ( centură nord Arad ) km. 546 + 580 - 546 + 765 dreapta și drumul județean DJ 709.B. Arad - Curtici km. 7 + 127 dreapta .

Zonele de amplasament de la nord la sud în cadrul zonei studiate sunt :

• -teren agricol la nordul sitului limită de proprietate teren neproductiv, limită de proprietate spațiu verde de protecție a drumului DN.7 , drumul DN.7 ;

Zonele de amplasament de la est la vest în cadrul zonei studiate sunt :

• -calea ferată Arad - Curtici , spațiu verde, teren agricol limită de proprietate , teren neproductiv , limită de proprietate , spațiu verde de protecție a drumului, drumul județean DJ 709.B ;

Prin acest Plan urbanistic de Detaliu se dorește realizarea unei unități de depozitare și producție nepoluantă și a unei reprezentante auto - moto având următoarele capacități funcționale :

• 1 .Hală depozitare și spațiu sediu firmă P+1 parțial .

La parterul construcției vor fi amplasate spațiile de depozitare , laborator , zona pentru angajați vestiare și grupuri sociale aferente iar la etaj vor fi amplasate spațiile pentru administrație și un apartament de serviciu ; Accesul principal este realizat pe latura estică a clădirii iar pentru angajați pe latura nordică .

• 2 .Reprezentanță auto - moto P+M parțial cu următoarele spații funcționale :

• -sală showroom cu acces la spațiu de vânzare a diverselor piese auto la depozit , caserie , un bar pentru clienți , birouri pentru agenții de vânzare, loc de așteptare și acces la mezanin în partea de birouri alocate acestuia , spații pentru reparații mașini ;

• -la mezanin se află amplasate 3 birouri și un grup sanitar ;

• 3 .Rezervor - PCI 100 mc. îngropat la care se alipește o stație de pompare

• 4 .Rezervor vidanjabil subteran de capacitate de 25 mc.

• 5 .Parcări pentru 10 mașini , platforme betonate și dalate

6-Acces carosabil, platforme carosabile și pietonale cu racord la drumurile publice din zonă

• 7 .Racorduri edilitare , rețele de incintă : alimentare cu apă și energie electrică, canalizare menajeră și pluvială , hidranți de incendiu

• 8 .Post de transformare de 20/4 KV - PTA 20/4 KV - 63 KVA.

• 9 .Spații verzi, jardiniere amplasate în imediata apropiere a terasei și plantații de protecție

POT propus 56 % iar CUT propus 0,60

Având în vedere că realizarea acestui obiectiv va duce la o mai bună organizare a zonei industriale existente și totodată la extinderea utilităților existente în zonă

PROPUNEM

Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Hală+ depozitare și reprezentanță auto moto - intersecție DN 7 str.Ovidiu cu DJ 709.B ,proiect nr.18/2005 elaborat de SC ARTNOVA SRL Arad , beneficiar SC SÂRCA ROMANIA SRL și SC LUCA SILVA SRL..

ARHITECT ȘEF,

Arh.Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx