ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 119 din 30 mai 2006 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ Magazii + Anexă P+M” str.I. B. Deleanu nr.13-15, beneficiar SC RATIO WEST SRL, proiect nr.5/2006, întocmit de Biroul de Arhitectură arh. Xxxxxx Xxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.ad.13207 din 22.03.2006;

-raportul nr.ad. 13207/22.03.2006 al Arhitectului Șef - Serviciul Construcții și Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru „Magazii + Anexă P+M” str.I. B. Deleanu nr.13-15, beneficiar SC RATIO WEST SRL, proiect nr.5/2006, întocmit de Biroul de Arhitectură arh.Xxxxxx Xxxx, -avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

-prevederile art.2 din Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și Ghidul privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic de Detaliu indicativ G.M. 009 - 2000,

În temeiul drepturilor conferite prin art.38 lit.”c” și „k” și art.46 din Legea nr.215/2001, a administrației publice locale, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Magazii + Anexă P+M” str. I. B. Deleanu nr.13-15, proiect nr.5/2006 întocmit de Biroul de Arhitectură arh.Xxxxxx Xxxx, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar, SC RATIO WEST SRL și se va comunica celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxxxxxx

PRIM[RIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 13207 / 22.03.2006

EXPUNERE DE MOTIVE

Referitor la : Proiectul de Hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ PUD MAGAZII + ANEXĂ P+M” str.I.B.Deleanu nr.13-15,beneficiar SC RAȚIO WEST SRL,proiect nr.5/2006 întocmit de Birou de arhitectură arh.Xxxxxx Xxxx.

Având în vedere că toate condițiile impuse prin certificatul de urbanism nr.274 din 14 febr.2006 au fost îndeplinite cât și a faptului că prin amenajarea propusă întreaga activitate se aliniază la normele UE în domeniul producției de panificație,considerăm oportună aprobarea unei Hotarâri prin care se aprobă PUDul” PUD MAGAZII + ANEXĂ P+M” str.I.B.Deleanu nr.13-15 cu respectarea tuturor avizelor și acordurilor aferente,beneficiar SC RAȚIO WEST SRL.

Xxxxxxxx Xxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD

ARHITECT ȘEF

SERVICIUL CONSTRUCȚII ȘI URBANISM

Nr.13207 /22.03.2006

RAPORT

Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “PUD - MAGAZII + ANEXA P+M” str.I.B.Deleanu nr.13-15,proiect nr.5/2006 elaborat de arh.Xxxxxx Xxxx,beneficiar SC RATIO WEST SRL.

Prezenta documentație s-a întocmit în conformitate cu solicitarea beneficiarului și a certificatului de urbanism nr. 274 din 14 febr. 2006.

Terenul în cauză face parte din UTR 26 conform PUG ARAD și are caracterul de zonă rezidențială cu clădiri de tip urban și funcțiuni complementare ( comerț.,servicii).

Terenul are o suprafața de 1122 mp. Conform CF 7679 ARAD cu nr.top.6889/4006 și CF 7680 cu nr.top.6890/4006 fiind proprietatea beneficiarului.

Clădirea propusă P+M este o plombă în relație funcțională cu clădirile existente care au funcțiunea de fabrică de pâine.

Propunerea are următoarele caracteristici:

Ac=168,00 mp,Ad=378,00 mp și cuprinde următoarele funcțiuni:

Parter:coridor,circulație și legătură cu construcția existentă,acces mansardă,spațiu materie primă,sală navete,dezinfecție,frig și spațiu cărucioare.

Mansardă:zonă acces,birouri și   grup sanitar personal administrativ,vestiare

barbați,femei,femei gravide,spații odihnă și sală de mese.

Distanțele minime față de limitele de proprietate sunt:

-la nord-5,30 ml

-la sud -21,50 ml

• - la est -0,00 ml

• - la vest-0,60 ml

Din punct de vedere al modului de utilizare a terenului avem următoarele valori:

POT exist. = 53,87%          CUT exist.= 0,54

POT prop = 68,85%         CUT prop.= 0,87

Finalizarea propunerilor din prezenta documentație va avea un efect pozitiv la nivelul zonei,respectiv:

• -    se ordonează înteaga incintă ca funcțiuni și clădiri

• -   dispare clădirea semiruinată de la frontul stradal

• -    întreaga activitate se aliniază la normele UE în domeniul,asigurându-se menținerea producției si pentru deceniul următor.

Având în vedere acestea

PROPUNEM

Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - PUD Magazii + anexa P+M str.I.B.Deleanu nr.13-15,zona Gradiște,pr.nr.5/2006 elaborat de Biroul individual de arhitectură arh.Xxxxxx Xxxx,beneficiar SC RATIO WEST SRL care îndeplinește prevederile legislației în vigoare,precum și ale Regulamentului PUG-ului Mun.Arad.

ARHITECT ȘEF,

Arh.Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx