Hotărârea nr. 413/2004

cu privire la vânzarea unor terenuri situate în municipiul Arad – Zona 300 Micalaca și aprobarea caietelor de documente întocmite în vederea organizării licitației publice

Download Document PDF

HOTĂRÂREA nr. 413 din 29 decembrie 2004 cu privire la vânzarea unor terenuri situate în municipiul Arad - Zona 300 Micalaca și aprobarea caietelor de documente întocmite în vederea organizării licitației publice

Consiliul Local ai Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 30047/2004; -raportul Serviciului Administrare Imobile din cadrul Serviciului Public „Administrația Patrimoniului Local", înregistrat cu nr. 11156 din 11.11.2004;

-raportul de evaluare tehnică nr. 5/1999, întocmit de către Serviciul Patrimoniu și Date Urbane, însușit prin Hotărârea nr. 186 din 12.08.1999 a Consiliului local al municipiului Arad;

-avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -extrasele de Carte Funciară nr. 7.161-Micalaca și nr. 15.688-Micalaca; -prevederile art. 38 (2) Irt. f și h, șl ale art. 125, din Legea nr. 215/2001;

în temeiul prevederilor art. 38 alin.(2) lit. „f” și „h", ale art. 125 și ale art 46 din Legea administrației publice locale nr. 215/2001,

HOTĂRĂȘTE:

Artl. Se aprobă parcelarea terenului proprietatea privată a municipiului Arad, situat în Zona 300 Micalaca, în suprafață totală de 11.431 mp., înscris în C.F. nr. 7.161 - Micalaca cu nr. top. 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1 și C.F. nr. 15.688 - Micalaca nr. top. 2292-2335/662/1/1/4/2/2, conform planului de parcelare anexat, plan ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Se aprobă vânzarea prin licitație publică a unor terenuri proprietatea privată a municipiului Arad, situate în Zona 300 Micalaca, după cum urmează: vânzarea terenurilor precizate la art 2, Anexele nr. 1, 2 și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

- suprafața de 2.143 mp., înscrisă în C.F. - Micalaca	cu	nr.	top.	2292-
2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/1; - suprafața de 4.594 mp., înscrisă în C.F. - Micalaca	cu	nr.	top.	2292-
2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2 și nr. top. 2292-2335/662/1/1/4/2/2/1; - suprafața de 4.694 mp., înscrisă în C.F. - Micalaca	cu	nr.	top.	2292-
2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/3 și nr. top. 2292-2335/662/1/1/4/2/2/2; Art.3. Se aprobă caietele de documente întocmite în vederea organizării	licitației		publice	pentru

Art4. Prețul de pornire a; licitației este cei înscris în caietele de sarcini.

Art5. Se mandatează Primarul municipiului Arad să semneze contractele de vânzare - cumpărare cu adjudecatarii licitației publice privind vânzarea terenurilor.

Art6. La data adoptării prezentei hotărâri, se revocă orice alte dispoziții contrare.

Ait.7. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Administrare Imobile din cadrul Serviciului Public,Administrația Patrimoniului Local" și se comunică celor interesați de către Serviciul Logistica Actelor Administrative.

PREȘEDINTE^ DE ȘEDINȚĂ Eftimie^Mu Bobar

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL România, Arad 310130, B-dul Revoluției nr. 75,

Tel: +40-257-281850, Fax: +40-257-206158

Anexa nr. 1, la Hotărârea nr. Hb /2004 a Consiliului Local al Municipiului Arad.

Organizator al licitației:

ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL

Denumire proiect: Caiet de documente pentru vânzarea unui teren, în suprafață de 2.143 mp., situat în municipiul Arad - Zona 300 Micalaca.

întocmit:

Serviciul Administrare Imobile

Verificat:

Viceprimar,

Director Executiv, ing. Xxxxxx Xxxx

Șef Serviciu, sing. Xxxxxxx Xxxx

Referent, Xxxxxx Xxxxxx

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL România, Arad 310130, JB-dui Revoluției ar. 75,

Tel: +40-257-281850, Fax: +40-257-206158

Organizator al licitației:

ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL

A. PIESE SCRISE

1. Instrucțiuni pentru ofertanți...................................pag.
2. Caiet de sarcini.................................................pag.
3. Contract de vânzare - cumpărare (model notarial)........pag. 10
4. C.F. nr. 7.161 -Micalaca ...............................................pag. 12
5. C.F. nr. 15.688-Micalaca .............................................pag. 17
6. Certificat de urbanism nr._____/2004 .............................pag.

B. PIESE DESENATE

1. Plan de încadrare în localitate.......................................pl.
2. Plan de situație..................................................................pl.

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL România, Arad 310130, B-dtil Revoluției nr. 75, Tel: +40-257-281850, Fax: +40-257-206158

INSTRUCȚIUNI PENTRU OFERTANȚI

Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din intravilanul municipiului Arad - Zona 300 Micalaca, în suprafață de 2.143 mp.

Ofertanții interesați în a participa la licitația publică pentru vânzarea terenului situat în intravilanul municipiului Arad - Zona 300 Micalaca, în suprafață de 2.143 mp., vor depune la sediul Serviciului Public „Administrația Patrimoniului Local”, B-dul Revoluției, nr. 75, în perioada anunțată, opțiunea pentru terenul nominalizat în anunțul publicat în presă, care urmează a fî supus licitației publice în vederea vânzării.

I. CONDIȚII

1.1. La licitație se pot înscrie numai persoane juridice române.
1.2. Contractul de vânzare - cumpărare se va perfecta, numai cu persoană juridică română, cu sediul social în municipiul Arad.

II. PREZENTAREA OFERTELOR

2.1. Licitația va avea loc la data, ora și sediul menționat în anunțul publicat în presă, unde ofertanții sau reprezentanții acestora cu mandat de reprezentare - vor susține oferta.

Plicul cu oferta va cuprinde:

a. Oferta pentru cumpărarea terenului, în care să fie precizat prețul/mp. și prețul total de cumpărare.
b. Documentele care să ateste statutul de persoană juridică română și sediul firmei.
c. Prezentarea firmei și a experienței în domeniu.
d. Studiu de fezabilitate, cu precizarea termenelor maximale de finalizare a lucrărilor.
e. Scrisoarea de bonitate bancară .
f. Dovada depunerii garanției de participare la licitație, în valoare de 443.000.000 lei. Garanția se depune la trezoreria municipiului Arad, în contul R008TREZ0215006XXX006663.
g. Dovada cumpărării Caietului de documente.
h. Certificat de plată a impozitelor și taxelor locale, eliberat de către Direcția Fiscală din cadrul Primăriei municipiului Arad.

2.2. Ofertele pentru licitație se depun în plic sigilat, într-un singur exemplar la sediul Serviciului Public „Administrația Patrimoniului Local” -Serviciul Relații cu publicul, camera nr. 5, conform anunțului publicat în presă.
2.3. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării și prezentării ofertei sale.
2.4. Ofertanții care nu depun toate documentele menționate la punctul 2.1 vor fi excluși de la licitație.
2.5. Precizări în legătură cu oferta:

a. oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului și se depune în vederea participării la licitație;
b. oferta este supusă clauzelor juridice și financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc;
c. organizatorul licitației are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplinește prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitației și din instrucțiunile pentru ofertanți;
d. depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinței ofertantului de a semna contractul de vânzare - cumpărare al terenului pentru utilizarea acestuia, în conformitate cu certificatul de urbanism;
e. revocarea ofertei de către solicitant, după adjudecare, atrage după sine pierderea garanției de participare, a costului caietului de documente, precum și suportarea de către ofertant a altor despăgubiri;
f. ofertanții care au stabilit cu alți participanți înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitației, spre a obține prețuri de vânzare mai mici, vor fi excluși de la licitație;

III. GARANȚII

3.1. în vederea participării la licitație, ofertanții sunt obligați să depună la organizator taxele reprezentând contravaloarea Caietului de documente și garanția de participare la licitație;
3.2. Ofertanților necâștigători li se restituie garanția de participare în termen de 5 zile lucrătoare de la data adjudecării ofertei;
3.3. Garanția de participare la licitație se pierde în următoarele cazuri:

a. dacă ofertantul își retrage oferta în termenul de valabilitate a acesteia;
b. în cazul ofertantului câștigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la comisia pentru licitații, pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare;
c. în cazul excluderii de la licitație de către comisia de licitație.

3.4. Garanția de participare la licitație și contravaloarea Caietului de documente, se vor depune la Casieria Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local”, pe baza notelor de plată eliberate de către Serviciul Administrare Imobile, sau prin dispoziție de plată în conturile deschise la Trezoreria municipiului Arad, după cum urmează:

- R027TREZ0215004XXX006615 - pentru taxă cumpărare Caiet de documente;
- R008TREZ0215006XXX006663 - pentru garanție participare licitație.

IV. FINALIZAREA LICITAȚIEI

4.1. Pe baza rezultatului licitației, comisia de licitație va întocmii procesul verbal de adjudecare, după care se va încheia contractul de vânzare-cumpărare, între vânzător - Consiliul local al municipiului Arad și cumpărător - câștigătorul confirmat al licitației, urmând să se prezinte, în termen de maximum 30 de zile, de la data adjudecării, pentru perfectarea contractului.
4.2. Concomitent, se va comunica celorlalți ofertanți necâștigători data la care se prezentă pentru ridicarea garanțiilor de participare.
4.3. Licitația va avea loc daca participă minim doi ofertanți. în cazul în care această condiție nu este îndeplinită, se va susține o nouă licitație după publicarea unui al doilea anunț în presă. Dacă și de această dată se prezintă un singur ofertant și acesta acceptă condițiile din documentele de licitație privind prețul și celelalte obligații, este declarat câștigător.
4.4. în caz de infirmare, licitația se repetă, organizatorul comunicând hotărârea în scris tuturor ofertanților participanți, restituind integral garanțiile.
4.5. Comisia de licitație se obligă:

- să răspundă la contestații în termen de 3 zile;
- să anuleze licitația și să o reprogrameze în interval de 30 zile calendaristice în cazul în care contestațiile sunt fondate și dovedite.

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARA» gHll ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL Rumânia, Arad 31013W, B-tiul Revoluției nr. 75,

Tel: +40-257-281850, Fax: +4O-257-2M158

CAIET DE SARCINI

__Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din_ intravilanul municipiului Arad - Micalaca - Zona 300, în suprafață de 2.143 mp.

I. OBIECTUL VÂNZĂRII

1.1. Terenul supus licitației este în suprafață de 2.143 mp. Condiția vânzării este realizarea de către cumpărător, a unui sediu administrativ, birouri.
1.2. Terenul în suprafață de 2.143 mp., înscris în C.F. nr. 7.161 -

Micalaca, cu nr. top. 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/1 este proprietatea privată a municipiului Arad, iar conform Hotărârilor nr. 89/1997, nr. 98/1998, nr. 176/2002, nr. 157/2003 și nr. 284/2004 ale Consiliului Local al Municipiului Arad, privind Planul Urbanistic General al Municipiului Arad și Regulamentul aferent acestuia, terenul este situat în Unitatea Teritorială de Referință nr. 30 și are destinația de zonă pentru instituții publice și servicii de interes general și zonă de parcuri, complexe sportive, recreere, etc.

II. CARACTERISTICILE INVESTIȚIEI

2.1. După obținerea titlului de proprietate asupra terenului se va solicita un nou certificat de urbanism.
2.2. In proiectarea construcției se vor respecta documentațiile de urbanism aprobate, prevederile Legii nr. 50/1991 - republicată, privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor și ale Legii nr. 453/2001 pentru modificarea și completarea Legii nr. 50/1991 - republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și prevederile Legii nr. 10/1995 cu privire la criteriile de performanță calitative ale construcțiilor.
2.3. Construcția va fi calculată pentru gradul de seismicitate specifică pentru municipiul Arad.
2.4. Adăpostul de apărare civilă se va prevedea conform normelor în vigoare și va fi avizat de Statul major de apărare civilă.
2.5. Lucrările de proiectare și realizare a construcției vor fi suportate de cumpărător.
2.6. Durata maximă de punere în funcțiune a obiectivului, conform punctului 1.1. este de 2 ani de la semnarea contractului de vânzare - cumpărare.

III. ECHIPAREA TEHNICO - EDILITARĂ A ZONEI

3.1. La limita zonei unde este situat terenul, se găsesc rețelele tehnico -edilitare ce deservesc blocurile învecinate (apă, energie electrică, canalizare menajeră și pluvială, termoficare, telefonie și gaze naturale).

IV. UTILITĂȚI ÎN SARCINA CUMPĂRĂTORULUI

4.1. Cade în sarcina cumpărătorului terenului în suprafață de 2.143 mp., proiectarea și realizarea accesului la teren din domeniul public, precum și autorizarea și realizarea tuturor racordurilor la rețele, sau devierea acestora dacă este cazul.
4.2. Obținerea avizelor pentru racorduri cade în sarcina cumpărătorului

V. ELEMENTE DE PREȚ

5.1. Prețul de pornire la licitație pentru vânzarea terenului este de 20,50 €/mp. + T.V.A., respectiv prețul total de 43.931,50 € + T.V.A.
5.2. Prețul poate fi majorat prin ofertă sau în timpul licitației prin strigare.
5.3. Prețul de adjudecare, se va achita integral, anterior semnării contractului de vânzare - cumpărare, în lei la cursul oficial comunicat de către Banca Națională a României, din data plății.

VI. OBLIGAȚIILE VÂNZĂTORULUI

a. Să predea terenul liber de orice sarcini.
b. Lucrările de sistematizare ulterioară a zonei de dezvoltare economică nu vor afecta terenul vândut.
c. Să asigure prin autorizările ulterioare aspectul arhitectural al zonei învecinate cât și prevederile legislației în vigoare privind protecția mediului.
d. Termenul de emitere al certificatului de urbanism și al autorizației de construire este de 5 zile lucrătoare de la predarea documentațiilor tehnice complete.

VII. OBLIGAȚIILE CUMPĂRĂTORULUI

7.1. Cumpărătorul are obligația de a respecta termenele maximale prevăzute în prezentul caiet de sarcini, privind realizarea construcției, precum și destinația acesteia, sub sancțiunea rezilierii contractului de vânzare - cumpărare.

Consiliul Local al Municipiului Arad, are drept de preemțiune, în vederea răscumpărării terenului la prețul la care a fost adjudecat de către cumpărător.

7.2. Cheltuielile pentru publicitatea imobiliară privind vânzarea -cumpărarea terenului sunt în sarcina cumpărătorului.
7.3. La întocmirea documentațiilor tehnice privind autorizarea și execuția construcției, cumpărătorul are obligația respectării legislației române în vigoare.

VIII. FORȚA MAJORĂ C

8.1. Forța majoră exonerează părțile de răspundere în ceea ce privește îndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor ce le revin, cu mențiunea că, prin forță majoră se înțelege orice eveniment independent de voința părților, imprevizibil și inevitabil, care împiedică părțile să-și execute integral sau parțial obligațiile.
8.2. Apariția și încetarea cazului de forță majoră se va comunica celeilalte părți în termen de 5 zile prin telefon, fax, telex, urmat de o scrisoare recomandată, cu mențiunea constatării evenimentelor de acest gen de către organele competente.
8.3. In caz de forță majoră, certificată și constatată în condițiile de mai sus, executarea obligațiilor părților se decalează în consecință, cu perioada corespunzătoare acesteia, cu mențiunea că, nici una din părți nu va pretinde penalități sau despăgubiri pentru întârzieri în executarea contractului. Partea care nu a îndeplinit obligația comunicării, va suporta irevocabil consecințelor cazului de forță majoră cât și ale neândeplinirii tuturor celorlalte obligații.
8.4. în condițiile în care forța majoră conduce la o decalare a obligațiilor părților - mai mare de 6 luni - părțile se vor reuni pentru a hotărî asupra executării în viitor a clauzelor incluse în contract. In cazul imposibilității de executare a bunului cumpărat, situație verificată și constatată de comisia legal constituită, părțile vor conveni asupra încetării contractului.

IX. CONTROLUL

9.1. Controlul general al respectării de către cumpărător a caietului de documente și a obligațiilor asumate prin contractul de vânzare - cumpărare se efectuează de către Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local”, prin împutemiciții săi.

X. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR

10.1. Litigiile de orice fel apărute între părțile contractante sunt de competența instanțelor judecătorești din Arad.

XI. DISPOZIȚII FINALE

11.1. Drepturile și obligațiile părților se stabilesc prin contractul de vânzare - cumpărare.
11.2. După cumpărarea și obținerea certificatului de urbanism definitiv, realizarea obiectivului de investiții se va face pe baza unui proiect legal avizat și aprobat și a autorizației de construcție emisă de organele competente în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 - republicată privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor și ale Legii nr. 453/2001 pentru modificarea și completarea Legii nr. 50/1991 - republicată, cu modificările și completările ulterioare.
11.3. Obținerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea și funcționarea investiției privesc pe cumpărător.

----4.8. Cumpărătoarea, declară că, a cumpărat de la vânzător, dreptul de proprietate asupra terenului, descris mai sus, la prețul arătat, a luat cunoștință de starea de drept și de fapt a terenului, se obligă să respecte documentația de urbanism aprobată și se declară întru totul de acord cu conținutul prezentului înscris.----------------------------------------------------

_—4.9. Cumpărătoarea este de acord să suporte taxele aferente prezentului contract.-----------

_—4,10. Cumpărătoarea se obligă să respecte termenul de 2 ani, privind realizarea construcției, precum și destinația acesteia, sub sancțiunea rezilierii contractului de vânzare -cumpărare, dată cu care, Consiliul Local al Municipiului Arad, are drept de preemțiune, în vederea răscumpărării terenului la prețul la care a fost adjudecat de cumpărător.-----------------

_—4,11. Cumpărătoarea se obligă să depună întreaga diligență pentru a nu cauza poluarea atmosferei, solului sau pânzei de apă freatică, prin activitățile de producție și exploatare pe care le derulează și să se supună tuturor reglementărilor Legii mediului înconjurător nr. 137/1994 și a altor reglementări cu privire la mediul înconjurător.--------------------------------

-—4.12. Cade în sarcina cumpărătoarei proiectarea și realizarea accesului la teren din domeniul public.--------------------------------------------------------------------------------

-—4.13. Cumpărătoarea se obligă să facă toate demersurile pentru înregistrarea prezentului contract la Direcția Fiscală a Municipiului Arad, în termen de 15 zile.----------------------------

----V. Clauze speciale*.--------------------------------------------------------------------------- -—5.1. Depășirea justificată a termenelor stipulate în prezentul contract va fi acceptată reciproc de către părți.---------------------------------------------------------------------

-—5.2. Orice modificări de clauze se vor face în baza înțelegerii dintre părți.--------------------

-—5.3. Forța majoră exonerează părțile de răspundere, în ceea ce privește îndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor ce le revin, cu mențiunea că prin forță majoră se înțelege orice eveniment independent de voința părților imprevizibil și inevitabil, care împiedică părțile să-și îndeplinească integral sau parțial obligațiile.-----------------------------------------------

-—5.4. Partea care va fi împiedicată să-și îndeplinească obligațiile contractuale ca urmare a unui caz de forță majoră, va trebui să înștiințeze cealaltă parte în termen de 5 zile de la data la care a intervenit cauza de forță majoră.----------------------------------------------------------------

-—5.5. Caietul de sarcini, face parte integrantă din prezentul contract.--------------------------

------VI CLAUZE FINALE------------------------------------------------------------------- -—6.1. Noi, părțile contractante, am luat la cunoștință de prevederile art. 6 coroborat cu art. 4 din Ordonanța Guvernului nr. 12/1998 privind taxele de timbru pentru activitatea notarială și de dispozițiile Legii nr. 87/1994 privind evaziunea fiscală.--------------------------------------

-----Prezentul contract s-a încheiat cu respectarea dispozițiilor art.___din Legea nr.___, prevederile art. 38 lit. h și ale art. 123 (1) și (2), art. 125 și art. 46 (1) din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, art. 81 din Legea nr. 115/1938 și se completează cu prevederile Codului Civil.------------------------------------------------------------------------------------------------

------Redactat și procesat la sediul Biroului Notarului Public______________________, din Arad, str.________________, nr.___, județul Arad, în 5 (cinci) exemplare originale, astăzi, data

autentificării prezentului înscris, din care părților li s-au înmânat 3 (trei) exemplare.------------

VÂNZĂTOR,

Consiliul local municipiul al Arad prin:

CUMPĂRĂTOR,

S.C. ________________ S.R.L.

prin:

Coala cărții funciare

7/#

•Mr.

2 «

XS C g

1. 2» 3.

• 5.

CJ s ao o Q, o

2333-2 25J4/6€ 22 92/2^;

A

Foaia de posesiune

364/3002/662/1. intravilan intravilan intravilan

2333-2:

2292-23:

2292-23.

Comuna

Suprafața cadastrală

în jughere de 1600 stângini □ jug. | st. □

6i/3do2/f>62/l/l/l Intravilan 5/662/1/1 intravilan 3tr.Br.

Cornel 4ad.u

5/662/1/2 intravilan Str.Br.Corr ou "DISPENSAB POLICLINIC"

.11 ' > r.c.a

în hectare

Venitul net după cadastrul tiscal

Lei

Notă

77.259,:

16.954.: 161.057*

10.

TÎ7

12,

13,

2292-232 5/662/1 /1/1 Intravilan

2292-2325/662/1/1/3 Intravilan 2292-2325/662/1/1/2 Intravilan

' 2292-232 5/662/1 /1/4 Intravilan

. 2334/662/a/l/l-in

, 2334/6 r

. 2333-2

IZ3223Z

> 2333- •:

lâalr ?3.35Z^2/lZiZÎZÎ -in travilan

traviian

62/a/1/3-intravilan

364/3.002/662/L/L/1/1'

o62/a7 L/2-£n travllăn' _____

■2364/3oo2/6'62/L/l/~/2-inbra~

L mi

■ IXj ^{J x/},^x"‘‘^Ln^xavxxan

-18. 2292- ’335/b62/l/l/L/2-ln,tîaviLan

’" ' 2292-2335/662/1/1/1/3-intravilan

2292-2335/662/1/1/1/4-intravilan 2292->335/662/1/1/1/5-intravilan 2292-2335/662/1/1/1/6-intravilan 2292-2335/662/1/1/1/7-in trav ilan 229242335/662/I/I/I/8-intravilan 2292-^335/662/1/1/1/9-intravilan

19., 2q. 21.

22.

?€>■,

27.

2242-

2335/662/1/1/l/l/lintra vi Lm

2a;

jo<

34.

35.

36j

2292-2335/662/1/1/1/1/2

2292-2335/662/1/1/1/1/3

2292-2335/662/1/1/1/1/ ;

2292-2336/662/1/1/1/1/5

2292-2335/662/1/1/1/1/6

2292-2335/662/1/1/1/1/8

Intravil

Inrravil. m

ni.-uvil

Intra vil in

I.-i t

vil

2292- 2335/662/1/1/1/1/3 l_{n vi}l;

2292-2335/662/1/1/1/1/10 Intravil;

2292-2335/662/1/1/1/1/11 Intra vilxJ

r 2292-

2335/662/1/1/1/1/12 ^xntr_;<vi.lt

B.14 *

B.L7 . B-2o

2.829

ij457

457 4 57 829 457 4 57

457

23'i mp

2357 imp.

211547

mp.

271

6oi.

roaia' A. x-

CARTEA FUNCIARA

N_r 7161 localitatea IMlCSlaCH

PARTEA I-A A-FOAIA DE AVERE

Nr. crt.	Numărul topografic al parcelei	Descrierea imobilului	suprafața in mp.	obs
37	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1	Intravilan viran	110559 mp.	B-33
38	2292-2335/662/1/1/1/1/1/2	Intravilan viran	2676 mp.
39	2333-2364/3002/662/1/1/1/1/1	Intravilan	64.087 mp
40	2333-2364/3002/662/1/1/1/1/2	Intravilan	18 mp
41	2333-2364/3002/662/1/1/1/1/3	Intravilan	62 mp
42	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan	110.263 mt>	B-35
43	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/2	Intravilan	25 mp
44	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/3	Intravilan	18 mp
45	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/4 ■	Intravilan	18 mp
46	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/5	Intravilan	18 mp
47	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/6	Intravilan	71 mp
48	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/7	Intravilan	18 mp
49	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/8	Intravilan	18 mp
50	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/9	Intravilan	18 mp
51	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/10	Intravilan	18 mp	1
52	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/11	Intravilan	18 mp
53	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/12	Intravilan	18 mp
54	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/13	Intravilan	38 mp
55	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan Cartier Micalaca zona III	108.408 mn	B-38
56	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan Cartier Micalacazona III	108.375 mo	B.40
57	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/2	Intravilan Cartier Micalacazona HI	14 mp
58	2292-2-335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/3	Intravilan Cartier — Micalaca zona III	19 mp
59	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan Cartier Micalaca zona III	83790 mp.

60	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/2	Intravilan Cartier	2778 mp.	B.43
		Micalaca zona III	2778 mp.	B.43
61	'2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3	Intravilan Cartier Micalaca zona III	2431 mp.
i 62 r	2292-2335/662Z1/1/1/1/1/I/1/1/1/4	Intravilan Cartier Micalaca zona III	^— 12146 mp.	B-45
63	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/5	Intravilan Cartier Micalaca zona III	7230 nip^	B-42
64	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1'4/1	intravilan Cartier Micalaca zona III	10702 mp
65	2292-2335/662/1/1/1/1 /1 /1/1 /1 /1.4/2	intravilan Cartier Micalaca zona III	1444 mp




















				1

51 '

a* m « as

§ 4> z “

B

Foaia de proprietate

p_r„. |_q . 16.oct.1985 _r,_f 8122-8214

■ - - Se•-Intabuleze! -.f d-i proprietate eu• t;dui de

«SPASM**** fcvo.Keu:

” , T—.

Statului:

///,

‘iWA.'Zriu' e/ii-

Notă

r/e »1^a^AAm4> 2- ș-pv-tsA

Ax UAt X X///>{•• o Z.

^rVt ‘

aU. f ^3 ^& ~

/»

t<-i- Af- 2^31- 2-36 £?/'3 ne z/f. ț 2.

U /

Prea.la 6 iunie 1991

In baza Deciziei nr.349

nr.4621.

din 23 Mai 1991 a Primăriei municipiului Arad și a scniței auexate.imubnul ue _aub A..F.4 se desmembreaiă in parcele noi: -nr.top.2333-d364/3vo<f/ob^/l/l/l în supr.de se rrînscrie sub A.1.5 în această coală, -nr.top.2333-2364/3oo2/662/l/l/2 în supr.de transcrie în CP nr.8399 (Bl.3o3/l)•

-nr.top.2333-2364/3oo2/662/l/l/3 în supr.de transcrie în CF nr.84oo (B1.3o3/2),

-nr«top.2333-2364/3oo2/662/l/l/4 în supr.de transcrie în CF nr.84ol (B1.3o3/3)»

-nr.top.2333-2364/3oo2/662/l/l/5 în supr.de transcrie în CF nr.84o2 (B1.3o3/4),

-nr.top.2333-2364/3002/662/1/1/6 în supr.de transcrie în CF nr.84o3 (B1.3o3/5).

68655 mp. care

484	mp.	care	se
35o	mp.	care	se
484	mp.	care	se
678	mp.	care	se
678	mp.	care	se

Prez.la 23 nov.1998

In baza dispoziției nr.709/1998 » asohitei anexata imobilul de sub A-I-3 noi,dupa oua urmeaza: •

-parcela nr.topi2292-2335/662/l/l

160.220 mp Str.Dr.Cornel Badu -parcela nr.top«2292-2335/662/l/2

837 mp in Str.Dr.Cornel Hadu nr.1

-apoi,parcelele nou create se vechiului proprietar de sub B. 1

Nr.14782

Primarului l parcelează :

intravilan in

Hun.Arad, si a in doua parcele

suprafața da

intravilan in suprafața da

reinscriu sub A-1-6,7,in favoare»

-apoi,in baza adeverinței nr.27276/P3/1998 emisa de Priiaria Mun.Arad—Biroul Concesionari_tse noteaza faptul ca asupra imobilului de sub A-I-7 se afla construit "Dispensar policlinic.

.1'

. ..jJjLânp

a \ n?»* pof.-

a î\\ j j 11 _t■_:1 ... Comuna .

’• partea-n-ai' ■ ev—

■ ' r r6-l! A'JTHZ-.Q ’

Proprietatea^

:-3:br:..:qou -

_r . _f . ' ,_{T f} Model nr. 2 'MibAiAC a"*

-z

ÎNSCRIERI PRIVITOARE LA PROPRIETATE

Observațiuni

14.

15.

prez.la 25 nov.1999 1^.14681’

In baza dispoziție^ nr. 824/1999 â-primarului Mim Arad ^si a schiței, anexa te, imobilulde sub_:A—1-6 sa. par. celeaza astfelt-n ~ .i"-.;

-parcela: nȚ._țop, 2292-2335/66,2/î/î/Ț _y intra vi lan in su.pTaf.de 145.564 mp e . - ^;; - -

-paToela nr.top:2292-2335/662/l/l/3 intravilan in supTaf.de 8.964 jnp . . _s. _ . ’

-parcela nȚ.top: 2292—2335/662/1 /t/2;intravilan in ' supTaf.de 3.69f2^mp ' ~ J *'V''. VZ”"? ‘

-paToela" ar. top» 2292-2335/66'2/1/1/4' jlșțraiĂlan iri supTaf.de 2.000"mp *^w :[ • ‘ ⁴“ ***:• *- _;“*t ~ ' • / “

-apoi,parcelele nou create se TeiziScriu- Sub^-- ^-A—1-8-11 ,in favoarea vechiului proprietar de sutr B. 1.

4 * .J ... -

_w Z? _N, _ la y~ -a contractului de vîtwwfe-cumpc^are a

^/4kr^y^_mob;lul j. _A.[. <?,/&

S» transcrie »n C. F. individuală în prap- 'etasea lur : S~r (2

; . i

jnipc-a

7/â-

17-

L8.

15.

nr.

x3/2zy /WfST

\ . ..

mai_?2ooo .ou/nx.e 54Șo

Prez.La

•' * i

In baza adresei nx. 1j5«2119/2ooo a’Cons Jad.AHAD,imobilul de sub-A.I.? ge transcrie în xx xxxxx, în favoarea Ministerului SănâtS^âi prin Dixeoția Sanitara a Jud.Afad pt.Spitalul > Municipal Arad.

‘ Piez.li 16 .oct.’d ooo cuai.L”8o6

Ic b&zs Hotaririt ar.i29/2ooo, a Consiliului L cel al.‘muu.Arad, imobilul de sub’A.l— se transcrie în xx xxxxx, cu staxe^de. G# neschimbata, in vederea ooagtruiriLunei biâerici

Prea.la 28 ihnîe 2ool^:ny»8995

In t-aza ho carlrii nr.!69/2ool emisa de Cons.Local Arad, imobilele de sub A-I-2,5 se dezmembrează in 3» respectiv 2 parcele noi, se reinsoriu sub A-1-12-16 in favoarea vechiului proprietar de sub_3—1—SPATUL ROMAN*

cate

Grapa XIX

(Foaie B)

►

Nr.

■- ^f *

7- Comiftiă"!

v-Li ■■ HîM -----A ■ ’

¹ PARTEA, n-aJ ’

. - < »« ^:

Proprietatea V

' f f V Model nr. 2

•4 • ■ • • • -. •: . - • ■ i:

■ ÎNSCRIERI privitoare la proprietate

Observațiunl

2o.

21.

22.

.vc:. O- . Xs? ■‘■••i

Prez, la. 28 iunie _£_ .. „ _

In" bază hotaTiriinr.l7o/2ool”emisăde ²

Cons.Local Arad, imobilul de sub A-1-8 seidezr-.-membreaza In-9 paf cele noi, oare-serelnsOria: sub A-1-17-25 in favoarea vechiului proprietar de sub B-I.- ■ - **■

-apoi, în baza art.2 din hotărîrea_znf»17O/ 2ool a Consiliul uiLooql al Mun.Afad,aăupfa : imobilelor, de sub A-I-18-25, se transmite dreptul ne folosință gra tui tă₄ pe dura ta executării construcțiilor,. în favoarea»-_o J

Agenția Națlonală-pentra Locuinței . ;-x_:

Prez.La 9.o7«2ool au ur,9hbo

■ In baza docuamutapie anexate asupra imo biiuLu-i de sub <-..i.’7 se reccifiaa denumirea pro. prietenului in Spitalul Clinic muh.WID ■

Prez.la 15-c8-2ool nr.llo24

In baza Hotarixii nx.67/2ool a Cons.Loc.Mun. Arad si a protocuiului de predare pximire.din data de 25.o7.2oolimobilale±n'desub A.î;15,16 ee transcriu in CF.15822 cu.titlul de foloslEtp-gxatuita in gavoarea Universității Aurel-VIaicu.

.■l-s' -C ' .. .. -■■■ - s . _ Z . . _f

Arad

Prez, la 14.o6.2oo2

or. 83c6

•In baz_a actului de parcelari autent la notar ublic sub nr.788/2oo2 si a schiței ¹anexate Imobilul de sub A-I-17 se paroeleaza in 12 parcele noi astfel:

:.o

•1

Grupa XIX

(Foaie B)

K.fn/ÎAÎ nr. 4Â Rif,

7/6/

PARTEA II-A B-FOAIA DE PROPRIETATE

Nr.	înscrieri privitoare la dreptul de proprietate	obs
24	-parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/1 compusa din teren intravilan in suprafața de 113.235 mp. - parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/2 compusa din teren intravilan in suprafața de 1040 mp. - parcela top.2292-2335/662/1/1/1/I /3 compusa din teren intravilan in suprafața de 2829 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/4 compusa din teren intravilan in suprafața de 457 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/5 compusa din teren intravilan in suprafața de 457 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/6 compusa din teren intravilan in suprafața de 457 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/7 compusa din teren intravilan in suprafața de 3423 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/8 compusa din teren intravilan in suprafața de 6489 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/9 compusa din teren intravilan in suprafața de 2357 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1 /1/10 compusa din teren intravilan in suprafața de 2547 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/11 compusa din teren intravilan in suprafața de 3271 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/12 compusa din teren intravilan in suprafața de 602 mp.
25	apoi in baza contractului de vânzare-cumpărare autentic la notar public sub nr. 594/2001 parcela top. nou formata după dezmebrare nr. 2292-2335/662/1/1/1/1/7 se transcrie in CF nou deschisa nr. 15982 în favoarea lui: SC MV Properties SRL	-
26	apoi parcelele noi formate se reinscriu aici sub A-I-26-35 in favoarea proprietarului de pina acum.
	Prez, la 22.10.2002 Nr.14786 In baza Hotărârii Consiliului Local Municipal Arad emisa sub nr. 279/2002 și a schiței anexate imobilul de sub A-I-26 se parcelează in doua parcele noi astfel:
27	-parcela top.2292-2335/662/1/1/1 /I/l/l compusa din teren în suprafața de 110559 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/1/2 compusa din teren în suprafața de 2676 mp. “
-28	apoi parcelele noi formate se reinscriu aici' sub A-I-37-38 in favoarea proprietarului de pina acum.	~ljy\— ■y

	Prez. Ial4.11.2002 Nr. 16208 In baza Hotărârii Consiliul Local Municipal Arad nr.336/2002 asupra imobilelor de sub A-I-28,29,30,31 se înscrie dreptul de folosința gratuita pe durata executării construcțiilor în favoarea lui:
29	AGENȚIA NAȚIONALA PENTRU LOCUINȚE
30	Prez, la 19.12.2002 Nr. 18449 In baza contractului de dare in folosința gratuita din 05.12.2002 imobilul de sub A-l-38 se transcrie in CF 15688 în favoarea lui: Parohia Ortodoxa Romana Arad Micalaca Noua Arad
31	Prez, la 19 dec.2002 Nr. 18499 In baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat la notar public sub nr. 9006/2002 imobilul de sub A-I-33 se transcrie în CF 16057 în proprietatea S.C. Filip D IMPEX SRL
32	Prez.la 19 dec.2002 Nr. 18613 în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat la notar public sub nr. 9010/2002 imobilul de sub A-I-32 se transcrie în CF 16058 în proprietatea S.C. GEMI CENTER SRL	i
33	Prez.la 25 martie 2003 Nr.4573 în baza art.nr.29 al hotărârii nr.37/2003 a Consiliul Local al Mun.Arad și a schiței anexate imobilele de sub A-I-14 și A-I-37 se parcelează în 16 parcele noi, care se reînscriu sub A-I-39-54, în favoarea vechiului proprietar de sub B-l.	( ! 1 i
34	Prez.la 12 mai 2003 Nr.7285 în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat la notar public sub nr. 2995/2003 imobilul de sub A-I-36 se transcrie în CF 16085 în favoarea S.C.”TEO-FLORA” SRL și „TEO-ABC” Asoc.Familială.
35	Prez.la 20 mai 2003 Nr.7841 în baza hotărârii nr. 127/2003 emisa de Consiliul Local al municipiului Arad imobilul de sub A-I-42 se dezmembrează astfel: parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1-intravilan de 108.408 mp parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/2 -intravilan de 1855 mp
36	-apoi, parcela top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/2 se trece îm proprietatea privată a municipiului Arad și se transcrie în CF 16089 în folosința gratuită a OJCGC Arad	C)
37	-apoi, parcela top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1 se reînscrie sub A-1-55 în favoarea proprietarului de sub B-l Statul Român.
38	Prez.la 11 martie 2004 Nr.4218 în baza art. 14 al hotărârii nr.365/2003 a Consiliul Local al municipiului Arad și a schiței anexate imobilul de sub A-I-55 se parcelează în două parcele, astfel: -parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1 -intravilan în suprafața de 108.375 mp zona Micalaca HI parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/2 - intravilan în suprafață de 14 mp zona Micalaca HI ’ -parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/3 - intravilan în suprafață de 19 mp zona Micalaca IU
39 _	-apoi, parcelele nou create se reînscriu sub A-I-56-58, în favoarea vechiului proprietar de sub B-l.

40	Prez, la 08.04.2004 Nr.6130 In baza Hotărârii Consiliului Local Municipal Arad emisa sub nr. 21/2004 și a schiței imobilul de sub A-I-56 se parcelează in 5 parcele noi astfel
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan Cartier Micalaca zona m	83790 mp.
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/2	Intravilan Cartier Micalaca zona m	2778 mp.
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3	Intravilan Cartier Micalaca zona III	2431 mp.
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4	Intravilan Cartier Micalaca zona xx	xxxxx mp.
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/5	Intravilan Cartier Micalaca zona IU	7230 mp.
41	apoi parcelele noi formate se reinscriu aici sub A-I-59,63 in favoarea proprietarului de pina acum;
42	Prez.la 16 aprilie 2oo4 Nr.6393 In baza contractului de vînzare cumpărare autentificat la notar public Xxxxxxx Xxxx sub nr. 3918/2004, imobilul de sub A-I-63 se transcrie în CF 7135în favoarea S.C/TOMBARD LEASING” S.R.L.
43	Prez.la 28 aprilie 2oo4 Nr.7173 In baza contractului de vînzare cumpărare autentificat la notar public Xxxxxxxx Xxxxx sub nr. 1154/2004, imobilul de sub A-I-60 se transcrie în CF 16208 în favoarea S.C. ACCIPIENS SRL ARAD
44	Prez.la 12 mai 2oo4 Nr.8138 In baza contractului de vînzare cumpărare autentificat la notar public Xxxxxxx Xxxx sub nr. 4702/2004, imobilul de sub A-I-35 se transcrie în CF 16219 în favoarea S.C."GEMICENTER^,’S.R.L.
45	Prez.la 30 iunie Nr.l tI95 In baza hotărîrii nr.249/2oo4 emisă de Consiliul Local Municipal Arad, imobilul de sub A-I-62 se parcelează în 2 parcele noi, astfel: -parcela nr.top.2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1-intravilan cartier Micălaca zona III în suprafață de 10702 mp -parcela nr.top.2292-2335/662/1/1 /1/1/1/1/1/1/1/4/2-intravilan cartier Micălaca zona III în suprafață de 1444 mp, care se reînscriu sub A-I-64-65 în favoarea propr.de sub B-l.



	1 30CTW


				-
	Ic			\
	---Vk—• -------X--			- —

MUNICIPIUL ARAD

PLAN DE ÎNCADRARE IN LOCALITATE

PLAN DE SITUAȚIE

SCARA 1:2000

Anexa nr. 2, Ia Hotărârea nr/Tt? 72004 a Consiliului Local al Municipiului Arad.

Organizator al licitației:

~~~ ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL

O (L⁵

FOAIE DE CAPĂT

Denumire proiect: Caiet de documente pentru vânzarea unui teren, în suprafață de 4.594 mp., situat în municipiul Arad - Zona 300 Micalaca.

întocmit:

Serviciul Administrare Imobile

Organizator al licitației:

ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL

A. PIESE SCRISE

1. Instrucțiuni pentru ofertanți...................................pag.
2. Caiet de sarcini.................................................pag. 5
3. Contract de vânzare - cumpărare (model notarial)........pag. 10
4. C.F. nr. 7.161 -Micalaca ...............................................pag.
5. Certificat de urbanism nr._____/2004 .............................pag.

B. PIESE DESENATE

1. Plan de încadrare în localitate.......................................pl.
2. Plan de situație......................................... pl.

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL România, Arad 310130, B-dul Revoluției nr. 75, Tel: +40-257-281850, Fax: +40-257-206158

Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din intravilanul municipiului Arad - Zona 300 Micalaca, în suprafață de 2.143 mp.

Ofertanții interesați în a participa la licitația publică pentru vânzarea terenului situat în intravilanul municipiului Arad - Zona 300 Micalaca, în suprafață de 2.143 mp., vor depune la sediul Serviciului Public „Administrația Patrimoniului Local”, B-dul Revoluției, nr. 75, în perioada anunțată, opțiunea pentru terenul nominalizat în anunțul publicat în presă, care urmează a fi supus licitației publice în vederea vânzării.

I. CONDIȚII

1.1. La licitație se pot înscrie numai persoane juridice române.
1.2. Contractul de vânzare - cumpărare se va perfecta, numai cu persoană juridică română, cu sediul social în municipiul Arad.

II. PREZENTAREA OFERTELOR

2.1. Licitația va avea loc la data, ora și sediul menționat în anunțul publicat în presă, unde ofertanții sau reprezentanții acestora cu mandat de reprezentare - vor susține oferta.

Plicul cu oferta va cuprinde:

a. Oferta pentru cumpărarea terenului, în care să fie precizat prețul/mp. și prețul total de cumpărare.
b. Documentele care să ateste statutul de persoană juridică română și sediul firmei.
c. Prezentarea firmei și a experienței în domeniu.
d. Studiu de fezabilitate, cu precizarea termenelor maximale de finalizare a lucrărilor.
e. Scrisoarea de bonitate bancară .
f. Dovada depunerii garanției de participare la licitație, în valoare de 950.000.000 lei. Garanția se depune la trezoreria municipiului Arad, în contul R008TREZ0215006XXX006663.
g. Dovada cumpărării Caietului de documente.
h. Certificat de plată a impozitelor și taxelor locale, eliberat de către Direcția Fiscală din cadrul Primăriei municipiului Arad.

2.2. Ofertele pentru licitație se depun în plic sigilat, într-un singur exemplar la sediul Serviciului Public „Administrația Patrimoniului Local” -Serviciul Relații cu publicul, camera nr. 5, conform anunțului publicat în presă.
2.3. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării și prezentării ofertei sale.
2.4. Ofertanții care nu depun toate documentele menționate la punctul 2.1 vor fi excluși de la licitație.
2.5. Precizări în legătură cu oferta:

a. oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului și se depune în vederea participării la licitație;
b. oferta este supusă clauzelor juridice și financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc;
c. organizatorul licitației are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplinește prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitației și din instrucțiunile pentru ofertanți;
d. depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinței ofertantului de a semna contractul de vânzare - cumpărare al terenului pentru utilizarea acestuia, în conformitate cu certificatul de urbanism;
e. revocarea ofertei de către solicitant, după adjudecare, atrage după sine pierderea garanției de participare, a costului caietului

f. ofertanții care au stabilit cu alți participanți înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitației, spre a obține prețuri de vânzare mai mici, vor fi excluși de la licitație;

III. GARANȚII

3.1. în vederea participării la licitație, ofertanții sunt obligați să depună la organizator taxele reprezentând contravaloarea Caietului de documente și garanția de participare la licitație;
3.2. Ofertanților necâștigători li se restituie garanția de participare în termen de 5 zile lucrătoare de la data adjudecării ofertei;
3.3. Garanția de participare la licitație se pierde în următoarele cazuri:

a. dacă ofertantul își retrage oferta în termenul de valabilitate a acesteia;
b. în cazul ofertantului câștigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la comisia pentru licitații, pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare;
c. în cazul excluderii de la licitație de către comisia de licitație.

3.4. Garanția de participare la licitație și contravaloarea Caietului de documente, se vor depune la Casieria Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local”, pe baza notelor de plată eliberate de către Serviciul Administrare Imobile, sau prin dispoziție de plată în conturile deschise la Trezoreria municipiului Arad, după cum urmează:

- R027TREZ0215004XXX006615 - pentru taxă cumpărare Caiet de documente;
- R008TREZ0215006XXX006663 - pentru garanție participare licitație.

IV. FINALIZAREA LICITAȚIEI

4.1. Pe baza rezultatului licitației, comisia de licitație va întocmii procesul verbal de adjudecare, după care se va încheia contractul de vânzare-cumpărare, între vânzător - Consiliul local al municipiului Arad și cumpărător - câștigătorul confirmat al licitației, urmând să se prezinte, în termen de maximum 30 de zile, de la data adjudecării, pentru perfectarea contractului.
4.2. Concomitent, se va comunica celorlalți ofertanți necâștigători data la care se prezentă pentru ridicarea garanțiilor de participare.

4.3. Licitația va avea loc dacă participă minim doi ofertanți. In cazul în care această condiție nu este îndeplinită, se va susține o nouă licitație după publicarea unui al doilea anunț în presă. Dacă și de această dată se prezintă un singur ofertant și acesta acceptă condițiile din documentele de licitație privind prețul și celelalte obligații, este declarat câștigător.
4.4. în caz de infirmare, licitația se repetă, organizatorul comunicând hotărârea în scris tuturor ofertanților participanți, restituind integral garanțiile.
4.5. Comisia de licitație se obligă:

- să răspundă la contestații în termen de 3 zile;
- să anuleze licitația și să o reprogrameze în interval de 30 zile calendaristice în cazul în care contestațiile sunt fondate și dovedite.

DIRECT

LTIV

ȘE

CIU.

sing. Xxxxxxx Xxxx

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL România, Arad 310130, B-dul Revoluției nr. 75, Tel: +40-257-28185flț Fax: +40-257-206158

__________Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din_________ intravilanul municipiului Arad - Micalaca - Zona 300, în suprafață de 4.594 mp.

I. OBIECTUL VÂNZĂRII

1.1. Terenul supus licitației este în suprafață de 4.594 mp. Condiția vânzării este realizarea de către cumpărător, a unui sediu administrativ, birouri.
1.2. Terenul în suprafață totală de 4.594 mp., înscris în C.F. nr. 7.161 -

Micalaca, cu nr. top. 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2 și C.F. nr. 2292-2335/662/1/1/4/2/2/1, este proprietatea privată a municipiului Arad, iar conform Hotărârilor nr. 89/1997, nr. 98/1998, nr. 176/2002, nr. 157/2003 și nr. 284/2004 ale Consiliului Local al Municipiului Arad, privind Planul Urbanistic General al Municipiului Arad și Regulamentul aferent acestuia, terenul este situat în Unitatea Teritorială de Referință nr. 30 și are destinația de zonă pentru instituții publice și servicii de interes general și zonă de parcuri, complexe sportive, recreere, etc. (

II. CARACTERISTICILE INVESTIȚIEI

2.1. După obținerea titlului de proprietate asupra terenului se va solicita un nou certificat de urbanism.
2.2. în proiectarea construcției se vor respecta documentațiile de urbanism aprobate, prevederile Legii nr. 50/1991 - republicată, privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor și ale Legii nr. 453/2001 pentru modificarea și completarea Legii nr. 50/1991 - republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și prevederile Legii nr. 10/1995 cu privire la criteriile de performanță calitative ale construcțiilor.

2.3. Construcția va fi calculată pentru gradul de seismicitate specifică pentru municipiul Arad.
2.4. Adăpostul de apărare civilă se va prevedea conform normelor în vigoare și va fi avizat de Statul major de apărare civilă.
2.5. Lucrările de proiectare și realizare a construcției vor fi suportate de cumpărător.
2.6. Durata maximă de punere în funcțiune a obiectivului, conform punctului 1.1. este de 2 ani de la semnarea contractului de vânzare - cumpărare.

III. ECHIPAREA TEHNICO - EDILITARĂ A ZONEI

3.1. La limita zonei unde este situat terenul, se găsesc rețelele tehnico -edilitare ce deservesc blocurile învecinate (apă, energie electrică, canalizare menajeră și pluvială, termofîcare, telefonie și gaze naturale).

IV. UTILITĂȚI ÎN SARCINA CUMPĂRĂTORULUI

4.1. Cade în sarcina cumpărătorului terenului în suprafață de 4.594 mp., proiectarea și realizarea accesului la teren din domeniul public, precum și autorizarea și realizarea tuturor racordurilor la rețele, sau devierea acestora dacă este cazul.
4.2. Obținerea avizelor pentru racorduri cade în sarcina cumpărătorului

V. ELEMENTE DE PREȚ

5.1. Prețul de pornire la licitație pentru vânzarea terenului este de 20,50 €/mp. + T.V.A., respectiv prețul total de 94.177 € + T.V.A.
5.2. Prețul poate fi majorat prin ofertă sau în timpul licitației prin strigare.
5.3. Prețul de adjudecare, se va achita integral, anterior semnării contractului de vânzare - cumpărare, în lei la cursul oficial comunicat de către Banca Națională a României, din data plății.

VI. OBLIGAȚIILE VÂNZĂTORULUI

a. Să predea terenul liber de orice sarcini,
b. Lucrările de sistematizare ulterioară a zonei de dezvoltare economică nu vor afecta terenul vândut.
c. Să asigure prin autorizările ulterioare aspectul arhitectural al zonei învecinate cât și prevederile legislației în vigoare privind protecția mediului.
d. Termenul de emitere al certificatului de urbanism și al autorizației de construire este de 5 zile lucrătoare de la predarea documentațiilor tehnice complete.

VII. OBLIGAȚIILE CUMPĂRĂTORULUI

7.1. Cumpărătorul are obligația de a respecta termenele maximale prevăzute în prezentul caiet de sarcini, privind realizarea construcției, precum și destinația acesteia, sub sancțiunea rezilierii contractului de vânzare - cumpărare.

Consiliul Local al Municipiului Arad, are drept de preemțiune, în vederea răscumpărării terenului la prețul la care a fost adjudecat de către cumpărător.

7.2. Cheltuielile pentru publicitatea imobiliară privind vânzarea -cumpărarea terenului sunt în sarcina cumpărătorului.
7.3. La întocmirea documentațiilor tehnice privind autorizarea și execuția construcției, cumpărătorul are obligația respectării legislației române în vigoare.

VIII. FORȚA MAJORĂ

8.1. Forța majoră exonerează părțile de răspundere în ceea ce privește îndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor ce le revin, cu mențiunea că, prin forță majoră se înțelege orice eveniment independent de voința părților, imprevizibil și inevitabil, care împiedică părțile să-și execute integral sau parțial obligațiile.
8.2. Apariția și încetarea cazului de forță majoră se va comunica celeilalte părți în termen de 5 zile prin telefon, fax, telex, urmat de o scrisoare recomandată, cu mențiunea constatării evenimentelor de acest gen de către organele competente.
8.3. In caz de forța majoră, certificată și constatată în condițiile de mai sus, executarea obligațiilor părților se decalează în consecință, cu perioada corespunzătoare acesteia, cu mențiunea că, nici una din părți nu va pretinde penalități sau despăgubiri pentru întârzieri în executarea contractului. Partea care nu a îndeplinit obligația comunicării, va suporta irevocabil consecințelor cazului de forță majoră cât și ale neândeplinirii tuturor celorlalte obligații.
8.4. în condițiile în care forța majoră conduce la o decalare a obligațiilor părților - mai mare de 6 luni - părțile se vor reuni pentru a hotărî asupra executării în viitor a clauzelor incluse în contract. în cazul imposibilității de executare a bunului cumpărat, situație verificată și constatată de comisia legal constituită, părțile vor conveni asupra încetării contractului.

IX. CONTROLUL

9.1. Controlul general al respectării de către cumpărător a caietului de documente și a obligațiilor asumate prin contractul de vânzare - cumpărare se efectuează de către Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local”, prin împutemiciții săi.

X. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR

10.1. Litigiile de orice fel apărute între părțile contractante sunt de competența instanțelor judecătorești din Arad.

XI. DISPOZIȚII FINALE

11.1. Drepturile și obligațiile părților se stabilesc prin contractul de vânzare - cumpărare.
11.2. După cumpărarea și obținerea certificatului de urbanism definitiv, realizarea obiectivului de investiții se va face pe baza unui proiect legal avizat și aprobat și a autorizației de construcție emisă de organele competente în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 - republicată privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor și ale Legii nr. 453/2001 pentru modificarea și completarea Legii nr. 50/1991 - republicată, cu modificările și completările ulterioare.
11.3. Obținerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea și

funcționarea investiției privesc pe cumpărător. '

11.4. Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local”, are dreptul ca prin împuternicirii săi să urmărească mersul lucrărilor de construcții în vederea asigurării calității și stabilității construcției și încadrarea în termenul de punere în funcțiune stabilit.
11.5. Caietul de documente pentru licitație se pune Ia dispoziția solicitanților de către Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local”, contra cost, prețul fiind de 1.000.000 lei + T.V.A.

Obligațiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare - cumpărare.

- MODEL NOTARIAL—

CONTRACT DE VÂNZARE - CUMPĂRARE

---------1 PĂRȚILE CONTRACTANTE:--------------------------------------------- ------LI. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, reprezentat, conform Hotărârii nr. / prin ___________________________________________, domiciliat în

municipiul Arad, str.________________nr.__, județul Arad, în calitate de vânzător, pe de o

parte și--------------------------------------------------------------------

------L2. S.C.______________S.R.L, cu sediul în municipiul Arad, str._____________nr.__, județul Arad, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului Arad sub nr.

fiscal____________, în baza Hotărârii adunării generale a asociaților nr.

reprezentată prin ______________________________domiciliat în

str.______________ nr.________, în calitate de cumpărătoare, pe de o parte, a intervenit

prezentul contract de vânzare-cumpărare, în următoarele condiții:--------------------------

--------II. OBIECTUL CONTRACTULUI:---------------------------------- -----2.1. Vânzătorul vinde cumpărătoarei, în baza Hotărârii nr.__________dată de Consiliul local al municipiului Arad, a Procesului verbal nr.___________, încheiat cu ocazia licitației

publice privind vânzarea terenului în suprafață de_________mp., ce face parte integrantă din

prezentul contract, dreptul de proprietate asupra terenului, în suprafață de_________mp.,

proprietatea privată a municipiului Arad, situat în__________________________________________

înscris în C.F. nr.____- Micalaca, cu nr. top.______________________.--------------------

--------Transmiterea dreptului de proprietate asupra terenului, are loc astăzi data autentificării prezentului act.---------------------------------------------------------------

--------HI. PREȚUL CONTRACTULUI.-------------------------------------- -----3.1. Prețul acestei vânzări este de________Euro, reprezentând_____________lei, calculat la cursul de referință al Euro, comunicat de Banca Națională a României, din ziua plății de _______lei/Euro, din care vânzătorul a primit de Ia cumpărătoare suma de____________lei, virată la Trezoreria municipiului Arad, cu Ordinul de plată nr._______, iar diferența de

______________lei, a fost achitată azi data semnării prezentului contract.----------- ---------IV. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR:--------------------------------------------------- -----4.1. Vânzătorul garantează pe cumpărătoare împotriva oricărei evicțiuni, cât și împotriva viciilor ascunse, conform art. 1337 Cod. Civ.------------------------------------------------

-----4.2. Vânzătorul garantează că bunul vândut nu este sechestrat, ipotecat sau gajat, așa cum rezultă din extrasul de carte funciară nr.______- Micalaca, înregistrate sub nr.______.-------

----4.3. Vânzătorul, se obligă să asigure prin autorizațiile ulterioare aspectul arhitectural al zonei învecinate, cât și respectarea prevederilor legislației în vigoare, privind protecția mediului.-------------------------------------------------------------------------------------

-----4.4. Lucrările de sistematizare ulterioare a zonei să nu afecteze terenul vândut.------------- ----4.5. Să permită accesul angajaților societăților implicate în realizarea investițiilor, pe terenul din zonă.--------------------------------------------------------------

-----4.6. Să respecte termenul de 5 zile lucrătoare de la predarea documentațiilor tehnice complete, pentru emiterea certificatului de urbanism și autorizația de construire.--------------

----4.7. Vânzătorul consimte la intabularea în Cartea funciară a dreptului de proprietate asupra terenului, în favoarea cumpărătoarei.----------------------------------------

-—4.9. Cumpărătoarea este de acord să suporte taxele aferente prezentului contract.------------

-—4.10. Cumpărătoarea se obligă să respecte termenul de 2 ani, privind realizarea construcției, precum și destinația acesteia, sub sancțiunea rezilierii contractului de vânzare -cumpărare, dată cu care, Consiliul Local al Municipiului Arad, are drept de preemțiune, în vederea răscumpărării terenului la prețul la care a fost adjudecat de cumpărător.-----------------

-—4.11. Cumpărătoarea se obligă să depună întreaga diligență pentru a nu cauza poluarea atmosferei, solului sau pânzei de apă freatică, prin activitățile de producție și exploatare pe care le derulează și să se supună tuturor reglementărilor Legii mediului înconjurător nr. 137/1994 și a altor reglementări cu privire la mediul înconjurător.--------------------------------

-—4.12. Cade în sarcina cumpărătoarei proiectarea și realizarea accesului la teren din domeniul public.--------------------------------------------------------------------------------------

-—4.13. Cumpărătoarea se obligă să facă toate demersurile pentru înregistrarea prezentului contract la Direcția Fiscală a Municipiului Arad, în termen de 15 zile.--------------------------

--V. Clauze speciale:------------------------------------------------------------------------------- -—5.1. Depășirea justificată a termenelor stipulate în prezentul contract va fi acceptată reciproc de către părți.------------------------------------------------------------------------------------

-—5.2. Orice modificări de clauze se vor face în baza înțelegerii dintre părți.-------------------

-—5.5. Caietul de sarcini, face parte integrantă din prezentul contract.----------------------------

------VL CLAUZE FINALE------------------------------------------------------------------------- —-6.1. Noi, părțile contractante, am luat la cunoștință de prevederile art. 6 coroborat cu art. 4 din Ordonanța Guvernului nr. 12/1998 privind taxele de timbru pentru activitatea notarială și de dispozițiile Legii nr. 87/1994 privind evaziunea fiscală.---------------------------------------

-----Redactat și procesat la sediul Biroului Notarului Public______________________, din Arad, str._________________, nr.____, județul Arad, în 5 (cinci) exemplare originale, astăzi, data

autentificării prezentului înscris, din care părților li s-au înmânat 3 (trei) exemplare.------------

VÂNZĂTOR,

Consiliul local municipiul al Arad prin:

CUMPĂRĂTOR,

S.C. ________________ S.R.L.

prin:

Coala cărții funciare

..............

A

Foaia de posesiune

Comuna

ri>

4)
"O
—<
E »	S
XS c 8Jo	xS 8
z⁵	s Z

CJ s aa o & o

• 5.

,7.

10.

11.

Suprafața cadastrală

în jughere de 1600 stdngini □

în hectare

Venitul net după cadastrul fiscal

Notă

JUR-

st. □

hect.

m^a

Lei

2333-2j64/3002/662/1. 1ntr a vilan

2334/66 2/«./î intravilan

2292>*2* 35/662/1________intravilan

2333-4 3» <._V/ .

2333-2Z

2292-23:

64/38o2/662/l/l/l Intravilan 5/662/1/1 intravilan 3tr.Br.

Gomei âadu

2292-23:

5/662/1/2 intravilan Str.Br.Corr ou "DISPENSAR POLICLINIC"

2292-232 5/662/1/1/1 Intravilan 2292-2325/662/1/1/3 Intravilan 2292-2325/662/1/1/2 Intravilan 2292-232 5/66 2/1/1/4 Intravilan

B.14 *

B.17 . B-2o

12,.

13. -U-

16, _e -18.

19.,

22.

23.
24. 125.

2334/fi

2334/6 -.2333-2

62/a/l/l-intravilan

62/a/l/3-intravilan 364/3002/662/L/1/1/1-ir. trav bo2/a/ 17^<Ln~trav ilăn '

Lan

2333- -2364/3oo2/662/l/l/l/2-intrav ^92^?335/662/l/l/l/l-in travilan J 2^92-2335/662/1/17L/2-intravilan 2292-2335/662/1/1/1/3-intravilan 2292-2335/662/1/1/1/4-in travilan 2292-2335/662/1/1/1/5-in travilan 2292-2335/662/1/1/1/6-intravllan 2292-2335/662/1/1/1/7-in trav ilan 2292-P335/662/l/l/l/8-intravilan 2292-^335/662/1/1/1/9-intravllan

ixar

27<

2292-

2335/662/1/1/1/l/lIatrevilaQ

28^

2292-2335/662/1/1/1/1/2

2292-2335/662/1/1/1/1/3

Intravilin

Inrravil.ia.

29,

2292-2335/662/1/1/1/1/ 1

3o,

2292-2335/662/1/1/1/1/5

. 2292-2335/662/1/1/1/1/6

Intra vil. ia

;i t.-îVil

32.

2292-2335/662/1/1/1/1/3 Intra vil- n

2292-2335/662/1/1/1/1/ ) Intr^vilt a

34.

2292-2335/662/1/L/l/l/lo Intra*Ut

35.

36_â

2292-2335/662/1/1/1/1/11 Intravil;

■ 2292- 2335/662/1/1/1/1/12 ^xntrtt vilt

271

CARTEA FUNCIARA

Nr. 7161

localitatea Micalaca

PARTEA I-A A-FOAIA DE AVERE

Nr. crt.	Numărul topografic al parcelei	Descrierea imobilului	suprafața in mp.	obs
37	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1	Intravilan viran	110559 mn.	B-33
38	2292-2335/662/1/1/1/1/1/2	Intravilan viran	2676 mp.
39	2333-2364/3002/662/1/1/1/1/1	Intravilan	64.087 mp
40	2333-2364/3002/662/1/1/1/1/2	Intravilan	18 mp
41	2333-2364/3002/662/1/1/1/1/3	Intravilan	62 mp
42	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan	110.263 mD	B-35 k
43	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/2	Intravilan	25 mp
44	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/3	Intravilan	18 mp
45	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/4	Intravilan	18 mp
46	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/5	Intravilan	18 mp
47	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/6	Intravilan	71 mp
48	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/7	Intravilan	18 mp
49	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/8	Intravilan	18 mp
50	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/9	Intravilan	18 mp
51	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/10	Intravilan	18 mp	c
52	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/11	Intravilan	18 mp
53	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/12	Intravilan	18 mp
54	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/13	Intravilan	38 mp
55	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan Cartier Micalaca zona III	108.408 mD	B-38
56	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan Cartier Micalaca zona III	108.375 mD	B.40
57	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/2	Intravilan Cartier Micalaca zona HI	14 mp
58	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/3	Intravilan Cartier — Micalacazona III	19 mp
59	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan Cartier Micalaca zona III	83790 mp.

60	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/2	Intravilan Cartier	277X mp.	B.43
		Micalaca zona III	277X mp.	B.43
61	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3	Intravilan Cartier Micalaca zona III	2431 mp.
î 62 i	2292-2335/662Z1/1/1/1/I/I/1/1/1/4	Intravilan Cartier Micalaca zona III	~ 12.146 mp.	B-45
63	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/5	Intravilan Cartier Micalaca zona III	7230 mgi	B-42
64	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/14/1	intravilan Cartier Micalaca zona III	10702 mp
65	2292-2335/662/1/1/1/1 /1 /1/1 /1 /1.4/2	intravilan Cartier Micalaca zona III	1444 mp

Foaia de proprietate

Prez. Io ¹⁶ * ⁰⁰ t._1985___Nf. 8122-8214

' --Sr-întabu^nzâ ¹ d-z proprietate cu t-tlui de,

expxropjleifl

favonreu;

Statului 1

//■ Wc

^fru ui. 4

. ft-vs-d A-£ & /■&<.

tu'

— (fa Ui • /<*•< ³ • 3 > / J~ 4 J('4St;o 2/i6 r <-i ^z*'^k

^z ' ^z/ ' ;

—0uM-)4y. z ȘJj /^c-.oi/t'6

ek f?-3 & •

c-vt -ur<2Li5 3- 2.444/3^e(>2^662^2/f ^!-ț_

«*-VC /«■>• /y>- 2.332- 2.3gtr / 2nf 4 ^S-i {

nr.4621.

din 23 Mai 1991 a Primăriei municipiului Arad și^a scnițex anemie, Imobilul ue «ub

68655 mp. care

Prea.la 6 iunie 1991

In baza Deciziai nr.349

A.F.4 se desmembrea^ă m parcexe noi: -nr.top.2333-^364/3oo<:/bb<e/l/l/l în aupr.de se rrinacrie sub A.1.5 în această coală,

484	mp.	care	se
35o	mp.	care	se
484	mp.	care	se
678	mp.	care	se
678	mp.	care	se

-nr.top.2333-2364/3oo2/662/l/l/2 în supr.de transcrie în CP ar.8399 (B1.3o3/1),

-nr.top.2333-2364/3oo2/662/l/l/3 în supr.de transcrie în CP nr.84oo (Bl.3o3/2),

-nr»top.2333-2364/3oo2/662/1/1/4 în supr.de transcrie în CP nr.84ol (B1.3o3/3),

-nr.top.2333-2364/3oo2/662/l/l/5 în supr.de transcrie în CP nr.84o2 (B1.3o3/4),

-nr.top.2333-2364/3oo2/662/1/1/6 în supr.de transcrie în CP nr.84o3 (B1.3o3/5).

Prez.la 23 nov.1998 Nr.14782

In baza dispoziției nr.709/1998 a Primarului !fun.Arad si a asohitei anexate imobilul da sub A-I-3 se parcelează in doua parcele noi,după cum urmeaza:■

-parcela nr.top»2292-2335/662/l/l intravilan in suprafața de 160.220 mp Str.Or.Cornel Hadu

-parcela nr.tcp«2292-2335/662/l/2 intravilan in suprafața de 837 mp in Str.Dr.Cornel Radu nr.1

—apoi,paroelale nou create se reinBcriu sub A-I-6,7,in favoarei vechiului proprietar da sub B. 1

-apoi,in baza adeverinței nr.27276/23/1998 emisa de Priiaria Mun.Arad—Biroul Concesionările noteaza faptul ca asupra imobilului de sub A-I-7 se afla construit "Dispensar policlinic.

£ .in I^boM’— 16 1

Nr. ---------------

PîV . - Model nr. 2

* hbî n:UJ.IX'

• Comuna MICAIACA

. . ......................................................

PARTEA II-a ■ < re-H A-J rr-tAT ’

Proprietatea.

S’srh xgoi 4

L-

15.

17.

L8.

19.

ÎNSCRIERI PRIVITOARE LA PROPRIETATE

prez. la 25 nov .1999 xx. xxxxx

In baza dispoziție^ n^r. 824/1999 â primarului Mxa

Arad si a schiței., anexate,imobilul.da șub-A—I—6 ^se. parcelează asifelfce '

-parcelai nȚ*.topj 2292-2335/66,2/1/l/l._s intravilan in supTaf.de 145*564 np . _yo - : -

-parcela nr.topj2292-2335/662/1/1/3 intravilan in 8upTaf.de 8.964 jnp ...

-parcela nț/top: 2292-2335/662/1/t/2“''intravilan In' supTaf.de 3.692>p ...... _:t 'X- -7 • -

-parcela" 45. top» 2292-2335/66'2/1/1/4 XIntravilan in supraf. de 2.000' mp *^w ‘ 7 /1: ⁱ~ⁱ r L

-apoi,parcelele nou eleata '8a reinscriu «ub * *' A—1-8-11 ,in favoarea vechiului proprietar da _sub~B.1.

? ••■- " ig^< Nr.

Lj L-î.-a contractului de vînaar.-cumpc^are a da «U Ă-i-se transcrie rn C. F. individtwlă în p'aq.: 'e«at*a lui s xS^r

19 Nr.

r-cumpcsare

Observațiuni

.... i,

Prea.la

nr.

; ..

nai ₁2 o00 o u ar . 546o

Ia baia adresei nr. 1;54211g/2ooo aCoag ^SLlb ^.I.? ga transcrie în ujf 15020, ia -favoarea Mai st a rulai SăafitStAi

- ^Jud-^At»^d pt.spit.iui.

Model nr? *48* ttsL~

Pxs2 • La 1.6 »og t.2000 c u ar • L~8o6 l«to Utilii ax.iig/aqoo, „Consi

liului L ool sl. nua.axsfl iaobiluț da sub’A.I-se tt^soxxe ia OJ 1568a, ou ,_{tusb de} ci iU-aohin-bats, ia vederea oonstruiziCunși biâerioi

Prea.la 2S itmle 2ool-nr»8995

In baza ho tar Ir ii nr.l69/2ool emisă de Cons.Local Arad, imobilele de sub A-I-2,5 se dezmembrează in 3, respectiv 2 parcele noi, ca: se reinscriu sub A-X-12-16 in favoarea vechiului proprietar de sub_3-l-STATUL HOîuAN.

Grapa XIX

/<’ iii

(Foaie B)

Nr. ■

if!

; ApÂjaDr' .

---M >'• ‘ ---—

r â t.v^{HodeI 2}

~~ ■ Comuriă ■■

v-'u - -i iî' A/f ■

• PARTEA n-ejj 5?^’ ‘ -■■ ■■

Proprietatea*

2o.

21.

' ÎNSCRIERI PRIVITOARE LA PROPRIETATE

Prez. la. 28 iunie 2o.ol uir.aoȘg.... _£ .. _

In~bâza hotarlrii nf. 17o/2ool-emisâ de 2 Cona.Local Arad, imobilul de sub A-I-8 seidezr-membreaza in 9 paroele noi, care--sereinsoriu sub A-1-17-25 in favoarea vechiului proprietar de sub B-l. ” - *■:

-apoi, în baza art.2 din hotărîrea ni.170./ 2ool a Consiliului Loaql al Mun.Afad/ asdjJrâ ~ " imobilelor, de sub.A*I-18-25_f se transmite dreptul <xe folosință gratuită^pe durata ex’ecatării construcțiilor, în favoareajl-_o

Agenția Hațîonalărpentru Loâuințe'r . .

Prez.La 9.o7.2ool ou ar,946o

■ In b&2a docuernutapie. anexate’ asupra imo biiuLu-i de sub ^..I.'7 se rectifiosT denumirea pro. prietarului in Spitalul Cliaic mud.ABAD

Prez.la 15-o8-2ool nr.llo?4

In baza Hotaxixii nr.67/2ool a Con3.Loc.3fun. Arad si a protocuiului de predare primire.din data de 25.o7.2ool-imobilttle±*"de sub A.T;1S,.16 se transcriu in xx.xxxxx ' ‘

gratuita in gavoarea Univers!tatii Aarel-7laicu

.2 1 " ■ -ii? ’ — X . . C - - (

. _» - \ •-

- * . ■ o - - • • ' — •' --u ** - *- -• ?

Observatiunl

cu.titlul de folosința-l Arad

Prez, la 14.o6.2oo2

nr. 33 06

: In bez_a actului de pa re 8 la re autentic la notar ublic sub nr.788/2oo2 ai a achitai ' anexata imobilul de sub 4-1-17 se paraeleaza in 12 parcele noi astfel:

(Foaie B)

PARTEA n-A B-FOAIA DE PROPRIETATE

Nr.	înscrieri privitoare la dreptul de proprietate	obs
24	-parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/1 compusa din teren intravilan in suprafața de 113.235 mp. - parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/2 compusa din teren intravilan in suprafața de 1040 mp. - parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/3 compusa din teren intravilan in suprafața de 2829 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/4 compusa din teren intravilan in suprafața de 457 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/5 compusa din teren intravilan in suprafața de 457 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/6 compusa din teren intravilan in suprafața de 457 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/7 compusa din teren intravilan in suprafața de 3423 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/8 compusa din teren intravilan in suprafața de 6489 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/9 compusa din teren intravilan in suprafața de 2357 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1 /l/l0 compusa din teren intravilan in suprafața de 2547 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/11 compusa din teren intravilan in suprafața de 3271 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1 /1 /12 compusa din teren intravilan in suprafața de 602 mp.
25	apoi in baza contractului de vânzare-cumpărare autentic la notar public sub nr. 594/2001 parcela top. nou formata după dezmebrare nr. 2292-2335/662/1/1/1/1/7 se transcrie in CF nou deschisa nr. 15982 în favoarea lui: SC MV Properties SRL	-
26	apoi parcelele noi formate se reinscriu aici sub A-I-26-35 in favoarea proprietarului de pina acum.
	Prez, la 22.10.2002 Nr.14786 In baza Hotărârii Consiliului Local Municipal Arad emisa sub nr. 279/2002 și a schiței anexate imobilul de sub A-I-26 se parcelează in doua parcele noi astfel:
27	-parcela top.2292-2335/662/1/1/1 /l/l/l compusa din teren în suprafața de 110559 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/1/2 compusa din teren în suprafața de 2676 mp. ~
-28	apoi parcelele noi formate se reinscriu aici sub A-I-37-38 in favoarea proprietarului de pina acum.

	Prez. Ial4.11.2002 Nr. 16208 In baza Hotărârii Consiliul Local Municipal Arad nr.336/2002 asupra imobilelor de sub A-I-28,29,30,31 se inscrie dreptul de folosința gratuita pe durata executării construcțiilor în favoarea lui:	r
29	AGENȚIA NAȚIONALA PENTRU LOCUINȚE
30	Prez, la 19.12.2002 Nr. 18449 In baza contractului de dare in folosința gratuita din 05.12.2002 imobilul de sub A-I-38 se transcrie in CF 15688 în favoarea lui: Parohia Ortodoxa Romana Arad Micalaca Noua Arad
31	Prez.la 19 dec.2002 Nr. 18499 în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat la notar public sub nr. 9006/2002 imobilul de sub A-I-33 se transcrie în CF 16057 în proprietatea S.C. Filip DIMPEX SRL
32	Prez.la 19 dec.2002 Nr.18613 în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat la notar public sub nr. 9010/2002 imobilul de sub A-I-32 se transcrie în CF 16058 în proprietatea S.C. GEMI CENTER SRL
33	Prez.la 25 martie 2003 Nr.4573 în baza art.nr.29 al hotărârii nr.37/2003 a Consiliul Local al Mun.Arad și a schiței anexate imobilele de sub A-I-14 și A-I-37 se parcelează în 16 parcele noi, care se reînscriu sub A-I-39-54, în favoarea vechiului proprietar de sub B-l.	t ! i
34	Prez.la 12 mai 2003 Nr.7285 în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat la notar public sub nr. 2995/2003 imobilul de sub A-I-36 se transcrie în CF 16085 în favoarea S.C.”TEO-FLORA” SRL și „TEO-ABC” Asoc.Familială.	!
35	Prez.la 20 mai 2003 Nr.7841 în baza hotărârii nr. 127/2003 emisa de Consiliul Local al municipiului Arad imobilul de sub A-I-42 se dezmembrează astfel: parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1-intravilan de 108.408 mp parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/2 -intravilan de 1855 mp
36	-apoi, parcela top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/2 se trece îm proprietatea privată a municipiului Arad și se transcrie în CF 16089 în folosința gratuită a OJCGC Arad	C ( \
37	-apoi, parcela top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1 se reînscrie sub A-1-55 în favoarea proprietarului de sub B-l Statul Român.
38	Prez.la 11 martie 2004 Nr.4218 în baza art. 14 al hotărârii nr.365/2003 a Consiliul Local al municipiului Arad și a schiței anexate imobilul de sub A-I-55 se parcelează în două parcele, astfel: -parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1 -intravilan în suprafață de 108.375 mp zona Micalaca HI - parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/2 - intravilan în suprafață de 14 mp zona Micalaca HI ’ -parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/3 - intravilan în suprafață de 19 mp zona Micalaca III
39 _	-apoi, parcelele nou create se reînscriu sub A-I-56-58, în favoarea vechiului proprietar de sub B-l.

40	Prez, la 08.04.2004 Nr.6130 In baza Hotărârii Consiliului Local Municipal Arad emisa sub nr. 21/2004 și a schiței imobilul de sub A-I-56 se parcelează in 5 parcele noi astfel
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan Cartier Micalaca zona xx	xxxxx mp.
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/2	Intravilan Cartier Micalaca zona HI	2778 mp.
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3	Intravilan Cartier Micalaca zona III	2431 mp.
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4	Intravilan Cartier Micalaca zona xx	xxxxx mp.
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/5	Intravilan Cartier Micalaca zona HI	7230 mp.
41	apoi parcelele noi formate se reinscriu aici sub A-I-59,63 in favoarea proprietarului de pina acum;
42	Prez.la 16 aprilie 2oo4 Nr.6393 In baza contractului de vînzare cumpărare autentificat la notar public Xxxxxxx Xxxx sub nr. 3918/2004, imobilul de sub A-I-63 se transcrie în CF 7135 în favoarea S.C.”LOMBARD LEASING” S.R.L.
43	Prez.la 28 aprilie 2oo4 Nr.7173 In baza contractului de vînzare cumpărare autentificat la notar public Xxxxxxxx Xxxxx sub nr. 1154/2004, imobilul de sub A-I-60 se transcrie în CF 16208 în favoarea S.C. ACCIPIENS SRL ARAD
44	Prez.la 12 mai 2oo4 Nr.8138 In baza contractului de vînzare cumpărare autentificat Ia notar public Xxxxxxx Xxxx sub nr. 4702/2004, imobilul de sub A-I-35 se transcrie în CF 16219 în favoarea S.C.”GEMI CENTER"S.R.L.
45	Prez.la 30 iunie Nr. IT195 A In baza hotărîrii nr.249/2oo4 emisă de Consiliul Local Municipal Arad, imobilul de sub A-I-62 se parcelează în 2 parcele noi, astfel: -parcela nr.top.2292-2335/662/1/1/1 /1/1/1/1/1/1/4/1-intravilan cartier Micălaca zona III în suprafață de 10702 mp -parcela nr.top.2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/2-intravilan cartier Micălaca zona III în suprafață de 1444 mp, care se reînscriu sub A-I-64-65 în favoarea propr.de sub B-l.



	1 3 OCT MM


	- - L 1 . I/I4
				V \\
	---9------------A--			-fin—

Î - CÂRTEA FUNCIARĂ

/ . ■ Nr. ■ ^{8 8}

_n KICALACA

Comuna...........................................

Strada

I°m abilul

Nr. ■ crt.

Numărul topograf al ■ , parcelei

J I

? .•

descrierea imobilului

Cota parte din părțile indivize fortate 9

Observații ■

22 92—2^3$/

562/1/1/4 *

O *■ • . .

i n t x & v 1'1 a ’n. '■

I “ .^r~~

2_O12292-2335/662/1/1/4/1

H.ooo m.p

. -B-2

Intravilan

924 mp_o

' • B-5.

2292-2335/662/1/1/4/2 Intravilan

1oȚ6 mp»

i2>&

2292-2335/662/1/1/1/1/1/2 ...

Intra vila el. viran ....... r-. r ~

2292-2335/662/1/1/4/2/1 Intravilan.

347

2292-2335/662/1/1/4/2/2 . " Intravilah : _?

i * . ~ ’ r

■ HM2004

r ■

9 x

ț i

i 300J/8S

\lcdiatraf

ÂiJ.31-4-24Â3t3 •

Tribunalul județean Arad

.• t'

•

^rU;

-a

Proprietatea

ÎNSCRIERILE privitoare la proprietate

Observații

-t

Prez.la 16 oot^opo cu ar.!28o6 o * . , ? -

In baza. Hotărirîi nr,. 22 9/8.08.2000, a -Consiliului''Local', al mua.Arad,/'asupra imobilului .de" sub a.I_s.l adus din ” CP -7161 Micalaoa o u star b de C4 xi e s ahi mb a t S' sq, ' Txi t ah u Le a z a dr e'r titlul .de expropiere In

tul de proprietate au favoarea v ■ '

, S T. A TU

L .

, • ‘*r-,

-V

4₀

Prez, la 22.1o₀2oo2

nr, 14786

anexate imobilul de sub A -I—l se parcelează in doua parcele noi astfel:

-parce la top.2292-2335/662/1/1/4/1 compusa din teren in suprafața de 924 mp. •

-parcela top.2292-2335/662/1/1/4/2 compusa din teren in suprafața de 1o76 mp₀

apoi parcelei noi formate se reinscr A'l-2,3 in favoarea proprietarulor.de pina ac

iu .aiaia ub rnu

Prez, la 19<>12.2oo2 nr. 184.49

In baza contractului de dare in folosința gratuita imobilul de sub A-I-l se aduce din O 7161 cu starea de CP neschimbata

STATUL ROMAN expro prie'i?e _s inch. nr<>.8122-821

4/1985.

Prez.La L3 martie 2oo3 nr.3795

In baza cererii-cu nr.de mai sus, imobilele de .sub A-I-2,4 se transcriu in CP I6068 cu starea de CP neschimbată.

Prez, la o8.o4.2oo4 nr. 613a

In baza HCLM. nr.21/2oo4 si a schiței anexate imobilul de sub A-I-3 se parcelează in doua parcela noi astfel:

-parxela top.2292-2335.../I compusa din teren suprafața- da34£-®p-<—

-parce 1 top.2292-2335... suărafata de 729 mp.

apoi parcelele no>i formata se reinsclriu 7^ aici sub A^:I-4,5 in favoarea propritarului de pina acum. • -

/2 :compusa din teren in

Sarcini

Nr.

,crt.

ÎNSCRIERILE PRIVIND SARCINILE

Observații

Prez.La 16.oct.2ooo cu.ur,!:

. Ia, baza Hotăririi'nr <29/8.08.20 siliului"L_ocal al muu.«RhD,.asupra t 2opo m.,p. de' sub A.I.L proprietatea transmite .folosii pa gratuita pe dura constrc piei . în favoarea î

3o6

do , a Gon-srenului d statului, ita exis tea

e se ț;ei

PAROHIA- ORTODOXA ROMANA - ARAD - 1110

Prez,. }a 19.12.2oo2

\ In baza . contractului de ..dare in •^Aa supî'a' dmb'ti.’iinlui d'e sttb/’A-T-”4 ge' i dreptul de folosința gra.tui.ta pe du

• c onstruc tie i in'fa v oare a . .._A

PAROHIA ORTODOXA ROMANA Arad-Micala

. iT.ijiCÂ i; QUL nr». 1844' folosința. >

, itabul^aza .rata exist'

9 grs

țuita-,'

ent e i

:a Noua' Arad

MUNICIPIUL ARAD

PLAN DE ÎNCADRARE IN LOCALITATE

PLAN DE SITUAȚIE

SCARA 1:2000

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

■ ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL România, Arad 310130, B-dul Revoluției nr. 75, Tel: +40-257-281850, Fax: +40-257-206158

Anexa nr. 3. Ia Hotărârea nr. ^/3/2004~ a Consiliului Local al Municipiului Arad.

Organizator al licitației:

ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL

FOAIE DE CAPĂT

Denumire proiect: Caiet de documente pentru vânzarea unui teren, în suprafață de 4.694 mp., situat în municipiul Arad - Zona 300 Micalaca.

întocmit: Serviciul Administrare Imobile

Verificat:

Viceprimar,

Director Executiv, ing. Xxxxxx Xxxx

Șef Serviciu, sing. Xxxxxxx Xxxx

Referent,

Xxxxxx Xxxxxx

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL România, Arad 310130, B-dul Revoluției nr. 75,

Tel: +40-257-281850, Fax: +40-257-206158

Organizator al licitației:

ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL

A. PIESE SCRISE

1. Instrucțiuni pentru ofertând...................................pag.
2. Caiet de sarcini.................................................pag.
3. Contract de vânzare - cumpărare (model notarial)........pag. 10
4. C.F. nr. 7.161 - Micalaca ...............................................pag.
5. C.F. nr. 15.688 - Micalaca .............................................pag.
6. Certificat de urbanism nr._____/2004 .............................pag.

B. PIESE DESENATE

1. Plan de încadrare în localitate.......................................pl. 01
2. Plan de situație..................................................................pl. 02

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL România, Arad 310130, B-dul Revoluției nr. 75, Tel: +40-257-28185(1, Fax: +40-257-206158

Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din intravilanul municipiului Arad - Zona 300 Micaiaca, în suprafață de 4.694 mp.

Ofertanții interesați în a participa la licitația publică pentru vânzarea terenului situat în intravilanul municipiului Arad - Zona 300 Micaiaca, în suprafață de 4.694 mp., vor depune la sediul Serviciului Public „Administrația Patrimoniului Local”, B-dul Revoluției, nr. 75, în perioada anunțată, opțiunea pentru terenul nominalizat în anunțul publicat în presă, care urmează a fi supus licitației publice în vederea vânzării.

I. CONDIȚII

1.1. La licitație se pot înscrie numai persoane juridice române.
1.2. Contractul de vânzare - cumpărare se va perfecta, numai cu persoană juridică română, cu sediul social în municipiul Arad.

II. PREZENTAREA OFERTELOR

2.1. Licitația va avea loc la data, ora și sediul menționat în anunțul publicat în presă, unde ofertanții sau reprezentanții acestora cu mandat de reprezentare - vor susține oferta. , &

Plicul cu oferta va cuprinde:

a. Oferta pentru cumpărarea terenului, în care să fie precizat prețul/mp. și prețul total de cumpărare.
b. Documentele care să ateste statutul de persoană juridică română și sediul firmei.
c. Prezentarea firmei și a experienței în domeniu.
d. Studiu de fezabilitate, cu precizarea termenelor maximale de finalizare a lucrărilor.
e. Scrisoarea de bonitate bancară.
f. Dovada depunerii garanției de participare la licitație, în valoare de 971.000.000 lei. Garanția se depune la trezoreria municipiului Arad, în contul R008TREZ0215006XXX006663.
g. Dovada cumpărării Caietului de documente.
h. Certificat de plată a impozitelor și taxelor locale, eliberat de către Direcția Fiscală din cadrul Primăriei municipiului Arad.

2.2. Ofertele pentru licitație se depun în plic sigilat, într-un singur exemplar la sediul Serviciului Public „Administrația Patrimoniului Local” -Serviciul Relații cu publicul, camera nr. 5, conform anunțului publicat în presă.
2.3. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării și prezentării ofertei sale.
2.4. Ofertanții care nu depun toate documentele menționate la punctul

2.1 vor fi excluși de la licitație.

2.5. Precizări în legătură cu oferta:

a. oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului și se depune în vederea participării la licitație;
b. oferta este supusă clauzelor juridice și financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc;
c. organizatorul licitației are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplinește prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitației și din instrucțiunile pentru ofertanți;
d. depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinței ofertantului de a semna contractul de vânzare - cumpărare al terenului pentru utilizarea acestuia, în conformitate cu certificatul de urbanism;
e. revocarea ofertei de către solicitant, după adjudecare, atrage după sine pierderea garanției de participare, a costului caietului
f. ofertanții care au stabilit cu alți participanți înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitației, spre a obține prețuri de vânzare mai mici, vor fi excluși de la licitație;

III. GARANȚII

3.1. în vederea participării la licitație, ofertanții sunt obligați să depună la organizator taxele reprezentând contravaloarea Caietului de documente și garanția de participare la licitație;
3.2. Ofertanților necâștigători li se restituie garanția de participare în termen de 5 zile lucrătoare de la data adjudecării ofertei;
3.3. Garanția de participare la licitație se pierde în următoarele cazuri:

a. dacă ofertantul își retrage oferta în termenul de valabilitate a acesteia;
b. în cazul ofertantului câștigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la comisia pentru licitații, pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare;
c. în cazul excluderii de la licitație de către comisia de licitație.

3.4. Garanția de participare la licitație și contravaloarea Caietului de documente, se vor depune la Casieria Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local”, pe baza notelor de plată eliberate de către Serviciul Administrare Imobile, sau prin dispoziție de plată în conturile deschise la Trezoreria municipiului Arad, după cum urmează:

- R027TREZ0215004XXX006615 - pentru taxă cumpărare Caiet de documente;
- R008TREZ0215006XXX006663 - pentru garanție participare licitație.

IV. FINALIZAREA LICITAȚIEI

4.1. Pe baza rezultatului licitației, comisia de licitație va întocmii procesul verbal de adjudecare, după care se va încheia contractul de vânzare-cumpărare, între vânzător - Consiliul local al municipiului Arad și cumpărător - câștigătorul confirmat al licitației, urmând să se prezinte, în termen de maximum 30 de zile, de la data adjudecării, pentru perfectarea contractului.
4.2. Concomitent, se va comunica celorlalți ofertanți necâștigători data la care se prezentă pentru ridicarea garanțiilor de participare.
4.3. Licitația va avea loc dacă participă minim doi ofertanta. In cazul în care această condiție nu este îndeplinită, se va susține o nouă licitație după publicarea unui al doilea anunț în presă. Dacă și de această dată se prezintă un singur ofertant și acesta acceptă condițiile din documentele de licitație privind prețul și celelalte obligații, este declarat câștigător.
4.4. In caz de infirmare, licitația se repetă, organizatorul comunicând hotărârea în scris tuturor ofertanților participanta, restituind integral garanțiile.
4.5. Comisia de licitație se obligă:

- să răspundă la contestații în termen de 3 zile;
- să anuleze licitația și să o reprogrameze în interval de 30 zile calendaristice în cazul în care contestațiile sunt fondate și dovedite.

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL România, Arad 310130, B-dul Revoluției nr. 75, Tel: +40-257-28185(1, Fax: +48-257-206158

__________Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din_________ intravilanul municipiului Arad - Mîcalaca - Zona 300, în suprafață de 4.694 mp.

I. OBIECTUL VÂNZĂRII

1.1. Terenul supus licitației este în suprafață de 4.694 mp. Condiția vânzării este realizarea de către cumpărător, a unui complex comercial.
1.2. Terenul în suprafață totală de 4.694 mp., înscris în C.F. nr. 7.161 -Micalaca, cu nr. top. 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/3 și C.F. nr. 2292-2335/662/1/1/4/2/2/2, este proprietatea privată a municipiului Arad, iar conform Hotărârilor nr. 89/1997, nr. 98/1998, nr. 176/2002, nr. 157/2003 și nr. 284/2004 ale Consiliului Local al Municipiului Arad, privind Planul Urbanistic General al Municipiului Arad și Regulamentul aferent acestuia, terenul este situat în Unitatea Teritorială de Referință nr. 30 și are destinația de zonă pentru instituții publice și servicii de interes general și zonă de parcuri, complexe sportive, recreere, etc.

II. CARACTERISTICILE INVESTIȚIEI

2.1. După obținerea titlului de proprietate asupra terenului se va solicita un nou certificat de urbanism.
2.2. In proiectarea construcției se vor respecta documentațiile de urbanism aprobate, prevederile Legii nr. 50/1991 - republicată, privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor și ale Legii nr. 453/2001 pentru modificarea și completarea Legii nr. 50/1991 - republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și prevederile Legii nr. 10/1995 cu privire la criteriile de performanță calitative ale construcțiilor.
2.3. Construcția va fî calculată pentru gradul de seismicitate specifică pentru municipiul Arad.
2.4. Adăpostul de apărare civilă se va prevedea conform normelor în vigoare și va fi avizat de Statul major de apărare civilă.
2.5. Lucrările de proiectare și realizare a construcției vor fi suportate de cumpărător.
2.6. Durata maximă de punere în funcțiune a obiectivului, conform punctului 1.1. este de 2 ani de la semnarea contractului de vânzare - cumpărare.

III. ECHIPAREA TEHNICO - EDILITARA A ZONEI

3.1. La limita zonei unde este situat terenul, se găsesc rețelele tehnico -edilitare ce deservesc blocurile învecinate (apă, energie electrică, canalizare menajeră și pluvială, termoficare, telefonie și gaze naturale).

IV. UTILITĂȚI ÎN SARCINA CUMPĂRĂTORULUI

4.1. Cade în sarcina cumpărătorului terenului în suprafață de 4.694 mp., proiectarea și realizarea accesului la teren din domeniul public, precum și autorizarea și realizarea tuturor racordurilor la rețele, sau devierea acestora dacă este cazul.
4.2. Obținerea avizelor pentru racorduri cade în sarcina cumpărătorului

V. ELEMENTE DE PREȚ

5.1. Prețul de pornire Ia licitație pentru vânzarea terenului este de 20,50 €/mp. + T.V.A., respectiv prețul total de 96.277 € + T.V.A.
5.2. Prețul poate fi majorat prin ofertă sau în timpul licitației prin strigare.
5.3. Prețul de adjudecare, se va achita integral, anterior semnării contractului de vânzare - cumpărare, în lei la cursul oficial comunicat de către Banca Națională a României, din data plății.

VI. OBLIGAȚIILE VÂNZĂTORULUI

a. Să predea terenul liber de orice sarcini.
b. Lucrările de sistematizare ulterioară a zonei de dezvoltare economică nu vor afecta terenul vândut.
c. Să asigure prin autorizările ulterioare aspectul arhitectural al zonei învecinate cât și prevederile legislației în vigoare privind protecția mediului.
d. Termenul de emitere al certificatului de urbanism și al autorizației de construire este de 5 zile lucrătoare de la predarea documentațiilor tehnice complete.

VII. OBLIGAȚIILE CUMPĂRĂTORULUI

7.1. Cumpărătorul are obligația de a respecta termenele maximale prevăzute în prezentul caiet de sarcini, privind realizarea construcției, precum și destinația acesteia, sub sancțiunea rezilierii contractului de vânzare - cumpărare.

Consiliul Local al Municipiului Arad, are drept de preemțiune, în vederea răscumpărării terenului la prețul la care a fost adjudecat de către cumpărător.

7.2. Cheltuielile pentru publicitatea imobiliară privind vânzarea -cumpărarea terenului sunt în sarcina cumpărătorului.
7.3. La întocmirea documentațiilor tehnice privind autorizarea și execuția construcției, cumpărătorul are obligația respectării legislației române în vigoare.

VIII. FORȚA MAJORĂ

8.1. Forța majoră exonerează părțile de răspundere în ceea ce privește îndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor ce le revin, cu mențiunea că, prin forță majoră se înțelege orice eveniment independent de voința părților, imprevizibil și inevitabil, care împiedică părțile să-și execute integral sau parțial obligațiile.
8.2. Apariția și încetarea cazului de forță majoră se va comunica celeilalte părți în termen de 5 zile prin telefon, fax, telex, urmat de o scrisoare recomandată, cu mențiunea constatării evenimentelor de acest gen de către organele competente.
8.3. în caz de forță majoră, certificată și constatată în condițiile de mai sus, executarea obligațiilor părților se decalează în consecință, cu perioada corespunzătoare acesteia, cu mențiunea că, nici una din părți nu va pretinde penalități sau despăgubiri pentru întârzieri în executarea contractului. Partea care nu a îndeplinit obligația comunicării, va suporta irevocabil consecințelor cazului de forță majoră cât și ale neândeplinirii tuturor celorlalte obligații.

8.4. In condițiile în care forța majoră conduce la o decalare a obligațiilor părților - mai mare de 6 luni - părțile se vor reuni pentru a hotărî asupra executării în viitor a clauzelor incluse în contract. în cazul imposibilității de executare a bunului cumpărat, situație verificată și constatată de comisia legal constituită, părțile vor conveni asupra încetării contractului.

IX. CONTROLUL

9.1. Controlul general al respectării de către cumpărător a caietului de documente și a obligațiilor asumate prin contractul de vânzare - cumpărare se efectuează de către Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local”, prin împutemiciții săi.

X. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR

10.1. Litigiile de orice fel apărute între părțile contractante sunt de competența instanțelor judecătorești din Arad.

XI. DISPOZIȚII FINALE

11.1. Drepturile și obligațiile părților se stabilesc prin contractul de vânzare - cumpărare.
11.2. După cumpărarea și obținerea certificatului de urbanism definitiv, realizarea obiectivului de investiții se va face pe baza unui proiect legal avizat și aprobat și a autorizației de construcție emisă de organele competente în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 - republicată privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor și ale Legii nr. 453/2001 pentru modificarea și completarea Legii nr. 50/1991 - republicată, cu modificările și completările ulterioare.
11.3. Obținerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea și funcționarea investiției privesc pe cumpărător.
11.4. Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local”, are dreptul ca prin împuternicirii săi să urmărească mersul lucrărilor de construcții în vederea asigurării calității și stabilității construcției și încadrarea în termenul de punere în funcțiune stabilit.
11.5. Caietul de documente pentru licitație se pune Ia dispoziția solicitanților de către Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local”, contra cost, prețul fiind de 1.000.000 lei + T.V.A.

Obligațiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare - cumpărare.

- MODEL NOTARIAL—

CONTRACT DE VÂNZARE - CUMPĂRARE

---------1. PĂRȚILE CONTRACTANTE:---------------------------------------------- -----LI. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, reprezentat, conform Hotărârii nr. / prin ___________________________________________, domiciliat în

municipiul Arad, str.________________nr.__, județul Arad, în calitate de vânzător, pe de o

parte și-----------------------------------------------------------------------------

------1.2. S.C.______________S.R.L., cu sediul în municipiul Arad, str._____________nr. __, județul Arad, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului Arad sub nr.

fiscal____________, în baza Hotărârii adunării generale a asociaților nr.

reprezentată prin ______________________________domiciliat în

str.______________ nr.________, în calitate de cumpărătoare, pe de o parte, a intervenit

prezentul contract de vânzare-cumpărare, în următoarele condiții:-------------------------

---------H. OBIECTUL CONTRACTULUI:----------------------------------------------- -----2.1. Vânzătorul vinde cumpărătoarei, în baza Hotărârii nr.__________dată de Consiliul local al municipiului Arad, a Procesului verbal nr.___________, încheiat cu ocazia licitației

publice privind vânzarea terenului în suprafață de_________mp., ce face parte integrantă din

prezentul contract, dreptul de proprietate asupra terenului, în suprafață de_________mp.,

proprietatea privată a municipiului Arad, situat în__________________________________________

înscris în C.F. nr.____- Micalaca, cu nr. top._______________________.--------------------------

---------Transmiterea dreptului de proprietate asupra terenului, are loc astăzi data autentificării prezentului act.-----------------------------------------------------------------------------

---------III. PREȚUL CONTRACTULUI:------------------------------------ -----3.1, Prețul acestei vânzări este de________Euro, reprezentând_____________lei, calculat la cursul de referință al Euro, comunicat de Banca Națională a României, din ziua plății de _______lei/Euro, din care vânzătorul a primit de la cumpărătoare suma de____________lei, virată la Trezoreria municipiului Arad, cu Ordinul de plată nr._______, iar diferența de

______________lei, a fost achitată azi data semnării prezentului contract.---------------------- ---------IV OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR:---------------------------------------------------- -----4.1. Vânzătorul garantează pe cumpărătoare împotriva oricărei evicțiuni, cât și împotriva viciilor ascunse, conform art. 1337 Cod. Civ.-------------------------------------------------

----4.2. Vânzătorul garantează că bunul vândut nu este sechestrat, ipotecat sau gajat, așa cum rezultă din extrasul de carte funciară nr.______- Micalaca, înregistrate sub nr.______.---------

----4.3. Vânzătorul, se obligă să asigure prin autorizațiile ulterioare aspectul arhitectural al zonei învecinate, cât și respectarea prevederilor legislației în vigoare, privind protecția

-----4.4. Lucrările de sistematizare ulterioare a zonei să nu afecteze terenul vândut.--------- ----4.5. Să permită accesul angajaților societăților implicate în realizarea investițiilor, pe terenul din zonă.-----------------------------------------------------------------

----4.6. Să respecte termenul de 5 zile lucrătoare de la predarea documentațiilor tehnice complete, pentru emiterea certificatului de urbanism și autorizația de construire.-----------------

-----4.7. Vânzătorul consimte la intabularea în Cartea funciară a dreptului de proprietate asupra terenului, în favoarea cumpărătoarei.----------------------------------------------------

_—4.9, Cumpărătoarea este de acord să suporte taxele aferente prezentului contract.----------

-—4.10, Cumpărătoarea se obligă să respecte termenul de 2 ani, privind realizarea construcției, precum și destinația acesteia, sub sancțiunea rezilierii contractului de vânzare -cumpărare, dată cu care, Consiliul Local al Municipiului Arad, are drept de preemțiune, în vederea răscumpărării terenului la prețul la care a fost adjudecat de cumpărător.-----------------

-—4.12. Cade în sarcina cumpărătoarei proiectarea și realizarea accesului la teren din domeniul public.----------------------------------------------------------------------------------

-----V. Clauze speciale:------------------------------------------------------------------------------- -—5.1. Depășirea justificată a termenelor stipulate în prezentul contract va fi acceptată reciproc de către părți.------------------------------------------------------------------------------------

-—5.2. Orice modificări de clauze se vor face în baza înțelegerii dintre părți.---------------------

-—5.5. Caietul de sarcini, face parte integrantă din prezentul contract.----------------------------

-----VL CLAUZE FINALE--------------------------------------------------------------------------- -—6.1. Noi, părțile contractante, am luat la cunoștință de prevederile ari. 6 coroborat cu art. 4 din Ordonanța Guvernului nr. 12/1998 privind taxele de timbru pentru activitatea notarială și de dispozițiile Legii nr. 87/1994 privind evaziunea fiscală.-----------------------------------------

------Prezentul contract s-a încheiat cu respectarea dispozițiilor art.___din Legea nr.___, prevederile art. 38 lit. h și ale art. 123 (1) și (2), art. 125 și art. 46 (1) din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, art. 81 din Legea nr. 115/1938 și se completează cu prevederile Codului Civil.--------------------------------------------------------------------------------------------

-----Redactat și procesat la sediul Biroului Notarului Public______________________, din Arad, str._________________, nr.____, județul Arad, în 5 (cinci) exemplare originale, astăzi, data

autentificării prezentului înscris, din care părților li s-au înmânat 3 (trei) exemplare.------------

VÂNZĂTOR,

Consiliul local municipiul al Arad prin:

CUMPĂRĂTOR,

S.C. ________________ S.R.L.

prin:

Coala cărții funciare

7/gz

-Nr.

A

Foaia de posesiune

Comuna

Suprafața cadastrală

2 » X8 C S 73 z ^S

h ■

• 5

Îs.

10.

11.

XQ s s

w aa o eu o

în jughere de 1600 stăngini □

In hectare

Venitul net după cadastrul fiscal

Notă

jug.

St. □

2533-2464/3002/662/1. intravilan intravilan 35/662/1 intravilan

2534/6* 2/C/{

2292/2?

2333-23

2333-2:

2292-23:

:ap, lip » 'jnp.

64/33o2/662/l/l/l Intravilan 5/662/1/1 intravilan 3tr.Br.

Cornel tiadu

2292-23:

5/662/1/2 intravilan Str.Br.Corr ou "DISPENSAU POLICLINIC"

2292-232 g/662/1/1/1 Intravilan 2292-232 5/662/1/1/3 Intravilan 229 2-232 5/662/1/1/2 Intravilan 2292-232 5/662/1/1/4 Intravilan

8.964 ip

3.692 ap

x .,000 np

B.14 *

12.

13.

14 J5

L6, _e: ”18.

19.,

22.

23.
24. 125.

■ 2334/6

2334/6

... 2333-*

Z,..gj,j4

62/a/l/l-intravlian

62/a/l/3-intxaviLan 364/3oo2/662/l/L/!/!■ bt>2/a/172~-in trâvilan

Lan

23334-2364/3oo2/662/l/1/L/2-in brav

bJ5Aj2/i/i/ l/l-ln travHâă: 2^92-2335/662/1/1/1/2-intravilan 2292-2335/662/1/1/1/3-intravilan 2292-2335/662/1/1/1/4-intraviLan 2292-2335/662/1/1/1/5-intravilan 2292-2335/662/L/l/L/6-intravilan 2292-2335/662/1/1/1/7-intrav ilan 2292-£335/662/l/l/l/8-intraviIan 2292.42335/662/1/1/1/9-in travilan

ÎTăr

2^.

27.

2202

2 3 35/66 2/1/1/1/1/11nt ra v1 ■ n

Intravil

1, 28

) 29.

32.

34.

35.

2292-2335/662/1/1/1/1/2

2292-2335/662/1/1/1/1/3

2292-2335/662/1/1/1/1/4

2292-2335/662/1/1/1/1/5

2292-2335/662/1/1/1/1/6

2292-2335/662/1/1/1/1/8

2292-2335/662/1/1/1/1/3

Inrra vil.m

•j vil

Intra vil: ta

Int.-ivil

Intr-s vil; n

2292-2335/662/1/1/1/1/10 Iritravil; a

2292-2335/662/1/1/1/1/11 Intra v ilt

■ 2292-

2335/662/1/1/1/1/12 ^xntravil₄

Foaia A. 1

CARTEA FUNCIARA

Nr. 7161 localitatea MlCUlaCU

PARTEA I-A A-FOAIA DE AVERE

;Vr. crt.	Numărul topografic al parcelei	Descrierea imobilului	suprafața in mp.	obs
37	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1	Intravilan viran	110559 mo.	B-33
38	2292-2335/662/1/1/1/1/1/2	Intravilan viran	2676 mp.
39	2333-2364/3002/662/1/1/1/1/1	Intravilan	64.087 mp
40	2333-2364/3002/662/1/1/1/1/2	Intravilan	18 mp
41	2333-2364/3002/662/1/1/1/1/3	Intravilan	62 mp
42	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan	110.263 mo	B-35 /
43	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/2	Intravilan	25 mp
44	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/3	Intravilan	18 mp
45	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/4	Intravilan	18 mp
46	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/5	Intravilan	18 mp
47	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/6	Intravilan	71 mp
48	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/7	Intravilan	18 mp
49	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/8	Intravilan	18 mp
⁵⁰	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/9 -	Intravilan	18 mp
51	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/10	Intravilan	18 mp
52	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/11	Intravilan	18 mp
53	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/12	Intravilan	18 mp
54	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/13	Intravilan	38 mp
55	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan Cartier Micalaca zona III	108.408 mp	B-38
56	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan Cartier Micalacazona III	108.375 mD	B.40
57	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/2	Intravilan Cartier Micalaca zona III	14 mp
58	2292-2-335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/3	Intravilan Cartier — Micalaca zona 111	19 mp
59	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan Cartier Micalaca zona III	83790 mp.

60 ’	2292-2335/662/1/1/1/I/1/I/I/1/1/2	Intravilan Cartier	277X mp.	B.43
		Micalaca zona III	277X mp.	B.43
61	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3	Intravilan Cartier Micalaca zona III	2431 mp.
62	2292-2335/662Z1/1/1/1/1/I/1/1/1/4	Intravilan Cartier Micalaca zona 111	^— 12.146 mp.	B-45
63	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/5	Intravilan Cartier Micalaca zona III	7230 mp.	B-42
64	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1'4/1	intravilan Cartier Micalaca zona 111	10702 mp
65	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1'4/2	intravilan Cartier Micalaca zona III	1444 mp








	-











				—L—

B

Foaia de proprietate

Pror. k . ¹⁶«00t._1985___Nr 8122-8214

Se •TntabiPaază <7-,-.r ! d-i proprietate ca trtlui de

SSP«pfiUX« favoarea; _ ■

Statului 1

ui. j nr"//■?

i/tx. 373- 2 36^, oc

•’J /

Prea.la 6 iunie 1991

In baza Deciziei nr.349

nr.4621.

din. 23 Mai 1991 a Primăriei municipiului Arad și a scnlței anemie,imobilul ue aub A.r.4 ae desmembreaiaă in parcexe noi: -nr.top.2333-<i364/3v>O4:/ob^/l/l/l în supr.de se rrxnscrie sub A.1.5 în această coală, -nr.top.2333-2364/3oo2/662/l/l/2 în supr.de transcrie în CF nr.8399 (B1.3o3/1), -nr.top.2333-2364/3oo2/662/l/l/3 în supr.de transcrie în CP nr.84oo (B1.3o3/2),

-nr«top.2333-2364/3002/662/1/1/4 în supr.de transcrie în CF-nr.84ol (31.3o3/3)»

-nr.top.2333-2364/3oo2/662/l/l/5 în supr.de transcrie în CF nr.84o2 (Bl.3o3/4),

-nr.top.2333-2364/3002/662/1/1/6 în 3upr.de transcrie în CF nr.84o3 (B1.3o3/5).

68655 mp. care
484	mp.	care	se
35o	mp.	care	se
484	mp.	care	se
678	mp.	care	se
678	mp.	care	se

Prez.la 23 nov.1998 Nr.14782

In baza dispoziției nr.709/1998 a Primarului Hun.Arad si a se parcelează in doua parcsie

aachitei anexata imobilul de sub A-I-3

noi,dupa cum urmează»•

-parcela nr.top»2292-2335/662/1/1

160.220 mp Str.Dr.Comei Hadu -parcela nr.top«2292-2335/662/l/2

837 «P in Str.Dr.Comel Hadu nr. 1 -apoi,parcelele nou create ae reinsoriu sub A-X—6,7,in favoare* vechiului proprietar de aub B.1

-apoi,in baza adeverinței nr.27276/P3/l998 emisa de Priiaria Mun.Arad—Biroul Concesionari,ae noteaza faptul ca asupra imobilului da aub A-I-7 se afla construit "Dispensar policlinic.

intravilan in suprafața de

Notă

£ .Tf7 fabotâ'j ₁ 5 ₁

N r.......... ' -.......—iri

xjL&ap *0

■ i ele

’• i OE PRG» .. ? r * -t «. 2 c^J, ■ ■ nrtțMflK.....................

* * ¹ * . ' '■

PARTEAII-a re-H AlT^AQ ^:

*■

Proprietatea,

4 .. - Z W •

»•»»,— ...

>
		----■ —- — - - ; ’ ' - —•
	ÎNSCRIERI privitoare la proprietate	Observațiuni
J

prez.la 25 nov. 1999 'IPM468Î

14.

15.

; . i

f I

i t

17.

18.

In baza dispozitieț n^r.824/1999 â-Primarului Mun.

Arad si a schiței,, anexate,imobilul.da sub-A—1-6 ae. parcelează astfelt-a _; ... -

-p.rcela.nr^top»2292-2335/66,2/1/1/I._yintravilan in supTaf.de 145*564 mp . / -• - -

-parcela nr.top»2292-2335/662/1/1/3 intravilan in supTaf.de 8.964 jap . .... ...

- parcela nț/top: 2292-2335/662/1 /T/2“^;' intravilan in supTaf.de 3.692 ---‘X-.....

-parcela" nț.top, 2292-2335/662/1/t/4 ț Intravilan in supraf.de 2.000'mp ‘ ~ ’ 7 '">■'*** " t ~ ^ie ț~ *ZX ' ■ ^J. 1

-apoi,parcelele nou create‘Se reinscriu^- sutr - ~ A—1-8-11 ,in favoarea vechiului proprietar de .sub- B. 1.

la b~-<r contractului de vînaara-cumpc^are a.

_d. „b A-i-

se transcrie tn C. F. individuală

în p»ap:e<at»a lur:

impara

./y£*7< S&'&'c

Prea.la

nr.

i .

mai,2000 au'axe 546o

In baaa adresei nr. L'.5i2113/2000 a Cons ?S^d:^’ⁱ5^0bi^luI- ^da sub-A.1.7 ge transcria în ujf 15628, ia xavoaxea ministerului Sănătăbli prin Direcția Sanitară a Jud.Aîad pt.Spitalul . Muniaipal Arad. ^p

¹ ■c'xez.La 16.oct.2ooo cu ax. I"^:8o6

liiilDi ‘XX.223/2000, fa Coasi-

Liului L col al. aua.«r&d, imobilul de sub’-ti.l-³?-f ^th^&?f^QX~^e-^GBS, ou starea de C# neschimbata, in vederea coastruiziL'uxiei biâexici,

Prea, la 28 italie 2ool^fnyi8995

In baza hotaririi nr.l69/2ool emisa de Cons.Local Arad, imobilele de sub A-I-2,5 se dezmembrează in 3, respectiv 2 parcele noi,

aa::e

se reinscriu sub a-X-12-16 in favoarea veahiu-lui proprietar de sub_3-l-SIATUL HOîuAN.

Grapa XIX

(Foaie B)

.in

- : -ÂOU'AOT-' •

v-Li 4 i 5*-Vl

> PARTEA

PropiietâtiaJ

Comuna^-;

r £ I yModel nr, 2

•• -• 'S.-

1	t ••'••• ^: ■ '■* .••:•• ■■..•■•; ' ÎNSCRIERI PRIVITOARE LA PROPRIETATE	Observatiunl
	. .vet. O- »-■- • si’‘^î'i ...... Prez.la 28 iunie 2pol₁4ir.8_:o6p>c ........ .,
	Iffbâza ho taririi nf .lTAj/îoDi-emisă;Me ³
2o.	Cons.Local Arad, imobilul de sub A-I-8 se.dez'-
2o.	membreaza in 9 pafcele noi, care -se feinsdriu:
	aub A-1-17-25 in favoarea vechiului proprietar	_a ' ’*Â^f ■-
	de aub B-l.* •^r" ■ -
	-apoi, în baza art.2 din- hotărîreanf*170/
	2ool a Consiliului Looql al Mun.Af’ad, apupră
	imobilelor, de shb .A-I-18-25, se transmite dțep-	■- - -• <
	tul de folosință grătuită_ape durata executării
	construcțiilor, în favoarea^._o
21.	Agenția BațtonalăJ? pentru Locuința Prez.la 9.o7.2ooi ou nr,94bo ■ In Sasa docușmata5ie. anexate asupra imo	•
*	biiuiu-i de sub ---.1.7 se rec tif ia £ .denumirea pro-
	prietenului in Spitalul Clinic mun.AMD
	Prez, la 15-o8-2ool nr. 11624" In baza Hotaririi nr.67/2ool a C0n3.L0c.Mun.
	Arad si a protocuiului de predare plinire.din
23.	data de 25.o7.2oolio.obilale±adesub A.I;15,lo
	se transcriu in xx. xxxxx cu. titlul, de folosint	1
	gratuita in gavdarea Universității Aurel-Vlaicu "^J£2 ' • '■ ‘ - — - ■ ------ - — ?	Arad ■ ( ' ■ .. Ti
	Prez, la 14*o6,2oo2 nr. 83o6
	In baz_a actului de parcelare autent la notar ublic aub nr.788/2oo2 ai a schiței ' anexate imobilul de sub A-I-17 se paroeleaza	La ’
> î (i-i	in 12 parcele noi astfel: \ • ■ j^-1	—

Grupa XIX

a1 np Aft O»4 £

(Foaie S)

PARTEA n-A

B-FOAIA DE PROPRIETATE

—, ■ ■ i - n.r-n-mi ~~ >

Nr.	înscrieri privitoare la dreptul de proprietate	obs
24	-parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/1 compusa din teren intravilan in suprafața de 113.235 mp. - parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/2 compusa din teren intravilan in suprafața de 1040 mp. - parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/3 compusa din teren intravilan in suprafața de 2829 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/4 compusa din teren intravilan in suprafața de 457 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/5 compusa din teren intravilan in suprafața de 457 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/6 compusa din teren intravilan in suprafața de 457 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/7 compusa din teren intravilan in suprafața de 3423 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/8 compusa din teren intravilan in suprafața de 6489 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/9 compusa din teren intravilan in suprafața de 2357 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1 /I/10 compusa din teren intravilan in suprafața de 2547 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/11 compusa din teren intravilan in suprafața de 3271 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/12 compusa din teren intravilan in suprafața de 602 mp.
25	apoi in baza contractului de vânzare-cumpărare autentic la notar public sub nr. 594/2001 parcela top. nou formata după dezmebrare nr. 2292-2335/662/1/1/1/1/7 se transcrie inCF nou deschisa nr. 15982 în favoarea lui: SC MV Properties SRL
26	apoi parcelele noi formate se reinscriu aici sub A-I-26-35 in favoarea proprietarului de pina acum.
	Prez, la 22.10.2002 Nr. 14786 In baza Hotărârii Consiliului Local Municipal Arad emisa sub nr. 279/2002 și a schiței anexate imobilul de sub A-I-26 se parcelează in doua parcele noi astfel:
27	-parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/1/1 compusa din teren în suprafața de 110559 mp. -parcela top.2292-2335/662/1/1/1/1/1/2 compusa din teren în suprafața de 2676 mp. “
-28	apoi parcelele noi formate se reinscriu aici' sub A-I-37-38 in favoarea proprietarului de pina acum.	--U---- \ i

	Prez. Ial4.11.2002 Nr. 16208 In baza Hotărârii Consiliul Local Municipal Arad nr.336/2002 asupra imobilelor de sub A-I-28,29,30,31 se înscrie dreptul de folosința gratuita pe durata executării construcțiilor în favoarea lui:
29	AGENȚIA NAȚIONALA PENTRU LOCUINȚE
30	Prez, la 19.12.2002 Nr. 18449 In baza contractului de dare in folosința gratuita din 05.12.2002 imobilul de sub A-1-38 se transcrie in CF 15688 în favoarea lui: Parohia Ortodoxa Romana Arad Micalaca Noua Arad
31	Prez.la 19 dec.2002 Nr. 18499 în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat la notar public sub nr. 9006/2002 imobilul de sub A-I-33 se transcrie în CF 16057 în proprietatea S.C. Filip D IMPEX SRL
32	Prez.la 19 dec.2002 Nr. 18613 în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat la notar public sub nr. 9010/2002 imobilul de sub A-I-32 se transcrie în CF 16058 în proprietatea S.C. GEMI CENTER SRL
33	Prez.la 25 martie 2003 Nr.4573 în baza art.nr.29 al hotărârii nr.37/2003 a Consiliul Local al Mun.Arad și a schiței anexate imobilele de sub A-I-14 și A-I-37 se parcelează în 16 parcele noi, care se reînscriu sub A-I-39-54, în favoarea vechiului proprietar de sub B-l.	1 !
34	Prez.la 12 mai 2003 Nr.7285 în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat la notar public sub nr. 2995/2003 imobilul de sub A-I-36 se transcrie în CF 16085 în favoarea S.C.”TEO-FLORA” SRL și „TEO-ABC” Asoc.Familială.
35	Prez.la 20 mai 2003 Nr.7841 în baza hotărârii nr. 127/2003 emisa de Consiliul Local al municipiului Arad imobilul de sub A-I-42 se dezmembrează astfel: parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1-intravilan de 108.408 mp parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/2 -intravilan de 1855 mp
36	-apoi, parcela top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/2 se trece îm proprietatea privată a municipiului Arad și se transcrie în CF 16089 în folosința gratuită a OJCGC Arad	k ₇
37	-apoi, parcela top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1 se reînscrie sub A-1-55 în favoarea proprietarului de sub B-l Statul Român.
38	Prez.la 11 martie 2004 Nr.4218 în baza art. 14 al hotărârii nr.365/2003 a Consiliul Local al municipiului Arad și a schiței anexate imobilul de sub A-I-55 se parcelează în două parcele, astfel: -parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1 -intravilan în suprafață de 108.375 mp zona Micalacam parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/2 - intravilan în suprafață de 14 mp zona Micalaca HI ’ , -parcela nr.top: 2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/3 - intravilan în suprafață de 19 mp zona Micalaca III
39 _	-apoi, parcelele nou create se reînscriu sub A-l-56-58, în favoarea vechiului proprietar de sub B-I.

40	Prez, la 08.04.2004 Nr.6130 In baza Hotărârii Consiliului Local Municipal Arad emisa sub nr. 21/2004 și a schiței imobilul de sub A-I-56 se parcelează in 5 parcele noi astfel
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1	Intravilan Cartier Micalaca zona m	83790 mp.
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/2	Intravilan Cartier Micalaca zona IU	2778 mp.
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3	Intravilan Cartier Micalaca zona III	2431 mp.
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4	Intravilan Cartier Micalaca zona III	12146 mp.
	2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/5	Intravilan Cartier Micalaca zona HI	7230 mp.
41	apoi parcelele noi formate se reinscriu aici sub A-I-59,63 in favoarea proprietarului de pina acum;
42	Prez.la 16 aprilie 2oo4 Nr.6393 In baza contractului de vînzare cumpărare autentificat la notar public Xxxxxxx Xxxx sub nr. 3918/2004, imobilul de sub A-I-63 se transcrie în CF 7135 în favoarea S.C/TOMBARD LEASING” S.R.L.
43	Prez.la 28 aprilie 2oo4 Nr.7173 In baza contractului de vînzare cumpărare autentificat la notar public Xxxxxxxx Xxxxx sub nr. 1154/2004, imobilul de sub A-I-60 se transcrie în CF 16208 în favoarea S.C. ACCIPIENS SRL ARAD
44	Prez.la 12 mai 2oo4 Nr.8138 In baza contractului de vînzare cumpărare autentificat la notar public Xxxxxxx Xxxx sub nr. 4702/2004, imobilul de sub A-I-35 se transcrie în CF 16219 în favoarea S.C.”GEMI CENTER"S.R.L.
45	Prez.la 30 iunie Nr. 11195 In baza hotărîrii nr.249/2oo4 emisă de Consiliul Local Municipal Arad, imobilul de sub A-I-62 se parcelează, în 2 parcele noi, astfel: -parcela nr.top.2292-2335/662/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1-intravilan cartier Micălaca zona III în suprafață de 10702 mp -parcela nr .top.2292-2335/662/1/1/1/1 /1/1/1/1/1/4/2-intravilan cartier Micălaca zona III în suprafață de 1444 mp, care se reînscriu sub A-I-64-65 în favoarea propr.de sub B-l.



	1 3 OCT W

				L* ^X---T—K

	h 1 -			' l\ \
	7ș'-j X--—--- ------------------------X---			—TT

li ’■ CARTEA FUNCIARĂ

J ■ . NE .1..5...6.8 8

L.ICâlhCÂ

Comuna......;....................................

Strada

Imobilul

Nr. '

crt.

Numărul. • . topograf al • ,.

parcelei

? .

DESCRIEREA IMOBILULUI

Cota parte din părțile indivize fortate

Observații ■

’562/l,/l/4

o *■ .

in t x ă v d a ’n.

I \ :

i 2J2292-2335/662/1/1/4/1

:■ "B-2

Intravilan

924 mp»

• B-5.

o»

2292-2335/662/1/1/4/2 Intravilan

2292-2335/662/1/1/1/1/1/2

■' Intra v ila el. v ira n

2292-2335/662/1/1/4/2/1

Intravilan.

2292-2335

/662/1/1/4/2/2 .

Intra vilah. :

1o76 mp»

£2>G>

3,47 ni>.

AU. 31-4-24 A3 :3

Tribunalul județean Arad

Nr., crt.

ÎNSCRIERILE privitoare la proprietate

Observații

■•Consiliului' Local' al lului .de" sub cu s tul de proprietate ou favoarea v •

*»

B O,.,la

>■ ■ »■

iu aicis ub im_o

4»

Prez, la 19.12.2oo2 nr. 184.49

In baza contractului de dare in folosința gratuita imobilul de sub A-I-l se aduce din O 7161 cu starea de CP neschimbata

ST4TUL ROMAN e xpro prie '±¹ ²e ₃ inch. nr_a8122-821

Prez.la 13 martie 2oo3 nr.3795

In baza cererii-cu nr.de mai sus, imo- / bilele de .sub A-I-2,4 se transcriu in CP 16o68 cu starea de CP neschimbată.

4/1985.

s Oc

In baza HCLM. nr,21/2oo4 si a schiței anexate imobilul de sub A-I-3 se parcelează in doua parcele noi astfel:

-parxela top_a2292-2335.../1 compusa din teren in suprafața-de34^-®—■

/2 vcompusa din teren, in

-parce 1 top.2292-2335... suărafata de 729 mp.

apoi parcelele noi formata se reinscjriu aici sub 1-4,5 in favoarea propritarului de pina acum. ■ -

Sarcini

ÎNSCRIERILE PRIVIND SARCINILE

Observații

Prez.la 16.oot.2ooo 011,111,12

Ia. baza Hdtărîrii'nr -7 — --siliului'L₀oal al muxi .aRaD, ’ ‘

2ooo m.,p. de' sub A. 1.1 proprietatea transmite .folosinț;a gratuită, pe dura aonstrcpiei în favoarea :■

3o6

9/8• o8.2ooo,; & Gon-asiapra tsreuului d statului, , fa existau

•• •* -^,K

• J

.PAROHIA' ORTODOXA ROMANA - ARAD

Prez,. }a 19.12.2oo2

\ In baza contractului- de .dare in •■/a anpfca*Jimtf'lâll dl ui d*e su^^A-I'-^i dreptul de• folosința gratuita pe du • c onstructiei in^-favoarea , ~ .

PA ROHIA ORTODOXA ROMANA Arad-Mica la.

MC.

iI.AGA NOUA

nr_a. 18449

E.olosinta. .itabul^aza . ?ata exist

gre

tui ta-'

antei

;a Noua .Arad

f. L • \ , A\

MUNICIPIUL ARAD

PLAN DE ÎNCADRARE IN LOCALITATE

- - ' . f . z

Prez.la 16 pot.2ooo ou nr.!28o6 O. ² ' . •■ ² < , ,

In baza Hotaririi nx..229/8.o8.2ooo, a . ... mun.Ax.ad,/'asupra imobi-

- -----a.I_o.l adus din' CP 7161 I'iicalaca

tara de C-“ nesohiubată' seiîntabuLeaza dxet titlul.de expropiere in.

'(-.în rangul '•înoh.nr

<,M.$12A:^lț'4Zl uq 5 .?■■■•

T » ’ •

Prez, la 22.1o_a2oo2 ^:v ' nr. 14786

In baza Hotaririi nr..279/.2oo.2 - si a schite: anexate imobilul de sub A -1-1 se parcelează i'n doua parcele noi astfel:

-parce la top.2292-2335/662/1/,1/4/1 compusa din teren in suprafața de 924 mp. '

-parcela top.2292-2335/662/1/1/4/2 compusa din teren iu suprafața de 1o76 mp_a

apoi parcelei noi formate se reinscr A'X—2,3 in favoarea proprie tarul or de pina ac

Hotărârea nr. 413/2004

INSTRUCȚIUNI PENTRU OFERTANȚI

__________Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din__________ intravilanul municipiului Arad - Zona 300 Micalaca, în suprafață de 2.143 mp.

I. CONDIȚII

II. PREZENTAREA OFERTELOR

Plicul cu oferta va cuprinde:

III. GARANȚII

IV. FINALIZAREA LICITAȚIEI

CAIET DE SARCINI

__________Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din_________ intravilanul municipiului Arad - Micalaca - Zona 300, în suprafață de 2.143 mp.

I. OBIECTUL VÂNZĂRII

II. CARACTERISTICILE INVESTIȚIEI

III. ECHIPAREA TEHNICO - EDILITARĂ A ZONEI

IV. UTILITĂȚI ÎN SARCINA CUMPĂRĂTORULUI

V. ELEMENTE DE PREȚ

VI. OBLIGAȚIILE VÂNZĂTORULUI

VII. OBLIGAȚIILE CUMPĂRĂTORULUI

VIII. FORȚA MAJORĂ C

IX. CONTROLUL

X. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR

XI. DISPOZIȚII FINALE

A

Foaia de posesiune

PARTEA I-A A-FOAIA DE AVERE

B

Foaia de proprietate

PARTEA II-A B-FOAIA DE PROPRIETATE

FOAIE DE CAPĂT

__________Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din__________ intravilanul municipiului Arad - Zona 300 Micalaca, în suprafață de 2.143 mp.

I. CONDIȚII

II. PREZENTAREA OFERTELOR

Plicul cu oferta va cuprinde:

III. GARANȚII

IV. FINALIZAREA LICITAȚIEI

I. OBIECTUL VÂNZĂRII

II. CARACTERISTICILE INVESTIȚIEI

III. ECHIPAREA TEHNICO - EDILITARĂ A ZONEI

IV. UTILITĂȚI ÎN SARCINA CUMPĂRĂTORULUI

V. ELEMENTE DE PREȚ

VI. OBLIGAȚIILE VÂNZĂTORULUI

VII. OBLIGAȚIILE CUMPĂRĂTORULUI

VIII. FORȚA MAJORĂ

IX. CONTROLUL

X. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR

XI. DISPOZIȚII FINALE

A

Foaia de posesiune

Nr. 7161

PARTEA I-A A-FOAIA DE AVERE

Foaia de proprietate

PARTEA n-A B-FOAIA DE PROPRIETATE

I°m abilul

FOAIE DE CAPĂT

ADMINISTRAȚIA PATRIMONIULUI LOCAL

B. PIESE DESENATE

__________Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din__________ intravilanul municipiului Arad - Zona 300 Micaiaca, în suprafață de 4.694 mp.

I. CONDIȚII

II. PREZENTAREA OFERTELOR

Plicul cu oferta va cuprinde:

III. GARANȚII

IV. FINALIZAREA LICITAȚIEI

I. OBIECTUL VÂNZĂRII

II. CARACTERISTICILE INVESTIȚIEI

III. ECHIPAREA TEHNICO - EDILITARA A ZONEI

IV. UTILITĂȚI ÎN SARCINA CUMPĂRĂTORULUI

V. ELEMENTE DE PREȚ

VI. OBLIGAȚIILE VÂNZĂTORULUI

VII. OBLIGAȚIILE CUMPĂRĂTORULUI

VIII. FORȚA MAJORĂ

IX. CONTROLUL

X. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR

XI. DISPOZIȚII FINALE

A

Foaia de posesiune

PARTEA I-A A-FOAIA DE AVERE

B

Foaia de proprietate

PARTEA n-A

Imobilul

Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din intravilanul municipiului Arad - Zona 300 Micalaca, în suprafață de 2.143 mp.

__Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din_ intravilanul municipiului Arad - Micalaca - Zona 300, în suprafață de 2.143 mp.

Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din intravilanul municipiului Arad - Zona 300 Micalaca, în suprafață de 2.143 mp.

Privind licitația publică pentru vânzarea terenului din intravilanul municipiului Arad - Zona 300 Micaiaca, în suprafață de 4.694 mp.