ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 308 din 15 septembrie 2004 privind transmiterea prin protocol a imobilului situat în municipiul Arad, str. Paul Chinezul nr.10, în care funcționează Școala Generală nr.2 către Fundația „Caritatea”

Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere:

• - inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.22079 din 01.09.2004;

• - raportul serviciului de specialitate din cadrul Serviciului Public „Administrația Patrimoniului Local”, înregistrat cu nr.8879 din 30.08.2004;

• - avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

• - prevederile Legii nr.213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia;

• - O.U.G. nr.94/2000 privind restituirea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, aprobată prin Legea nr.501/2002;

• - Decizia nr.248/12.05.2004 emisă de către Comisia Specială de Retrocedare a unor imobile care au aparținut cultelor religioase din România;

În temeiul prevederilor art.38 lit. „f”, precum și ale art.46 din Legea nr.215/2001, a administrației publice locale,

H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1. Se aprobă protocolul de predare-preluare al imobilului situat în municipiul Arad, strada Paul Chinezul nr.10, prevăzut în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Arad, atestat prin HGR nr.976/2002 se modifică în mod corespunzător.

Art.3. Se mandatează viceprimarul municipiului Arad, domnul Xxxxxxx Xxxxxx să semneze contractul de închiriere în condițiile stabilite prin protocol și prin acte normative.

Art.4. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local” și se va comunica celor interesați de către Serviciului Logistica Actelor Administrative.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Xxxxxx Xxxx

Anexa nr.1 la Hotărârea

Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 308/15.09.2004

PROTOCOL DE PREDARE - PRELUARE

a imobilului situat in mun. Arad, str. Paul Chinezul nr. 10, jud. Arad

Incheiat astăzi _________2004 la sediul Consiliul Local al Municipiului Arad, Bd.

Revolutiei nr.75, jud. Arad, in conformitate cu prevederile art. 5 (1) din OUG nr. 94/2000, privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, aprobată cu modificări și completări, prin Legea nr. 501/2002, între Consiliul Local al Municipiului Arad, care predă, și Fundația CARITATEA, care are calitatea de a prelua imobilul (clădire si teren) situat în municipiul Arad, str. Paul Chinezul nr. 10, județul Arad.

Fundația CARITATEA, cu sediul în Bucuresti, Bd. Mihail Kogalniceanu nr. 12, sector 5, având ca membrii fondatori Federația Comunităților Evreiești din România și World Jewish Restitution Organization, este abilitată sa preia imobilul mai sus mentionat in baza prevederilor Actului de Constituire si Statutului Fundatiei și Deciziei nr. 248/12.05.2004 emise de către Comisia Speciala de Retrocedare a unor imobile care au aparținut cultelor religioase din România.

Imobilul (cladire și teren) care face obiectul prezentului Protocol a fost proprietatea Comunității Izraelite din Arad, având ca destinație "Scoala primară evreiască" și a trecut în proprietatea Statului Roman în temeiul Decretului nr.176/1948.

Imobilul este identificat prin urmatoarea adresă: municipiul Arad, str. Paul Chinezul nr.10 (fosta Piața Luptei nr.2-4), județul Arad, înscris în Cartea funciara nr.674 a localității Arad, nr.top.1205/a si 1205/b. Folosinta actuala a imobilului este de institutie de invățământ preuniversitar - Școala Generală nr.2 Arad.

Imobilul a apartinut domeniului public al municipiului Arad (atestat prin HG nr.976/2002, Anexa 2, Sectiunea I, Cap.E1, poz.322, pag.92) și a fost în administrarea Consiliului Local al Municipiului Arad în baza Hotărârii nr. 326/2001 a Consiliului Local Arad. Imobilul a fost scos din domeniul public al municipiului Arad prin Hotărârea Consiliului Local al Mun. Arad nr. 308/15.09.2004

Persoanele autorizate sa procedeze la predare respectiv preluare, și să semneze prezentul Protocol, sunt:

• -    din partea Consiliului Local al Municipiului Arad:

• -    Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, viceprimar

• -    Xxxxxx Xxxx, director executiv

• -    Xxxxxx Xxxxx, consilier juridic

• -    din partea Fundatiei CARITATEA: Xxxx Xxx Nun în calitate de Director General Executiv, Xxxxxx Xxxxxx - consilier juridic și ing. Xxxxxxxx Xxxxxx.

Imobilul este compus din teren în suprafață totală de 3168 mp împrejmuit cu gard din beton și cărămidă, și constructii (2 corpuri de cladire cu destinație Scoală și un corp de cladire cu destinație Construcție anexă), identificate conform CF nr. 674 Arad și planuri întocmite la 06.2004 de Expert tehnic Ing. Xxxxx Xxxxxxx-Xxx.

Imobilul care se preda prin prezentul Protocol a fost evidențiat în patrimoniul municipiului Arad cu valoarea de inventar neactualizată de 1.470.331 lei.

Nu fac obiectul prezentului Protocol bunurile mobile destinate procesului de invatamant, care vor ramane in proprietatea Ministerului Educației.

Date referitoare la constructiile ce se predau:

• a)    Corp A - cladire tip Demisol + Parter +Etaj (anul constructiei 1908), cu fundatii din cărămidă, plansee din lemn, pereti din zidarie de caramida, invelitoare din tigla pe sarpanta din lemn;

• -    suprafata construita la sol - 467,11 mp; suprafata construita desfasurata - 1079,09 mp (demisol - 366,61 mp; parter - 245,37 mp; etaj - 467,11 mp);

• -    starea constructiei - buna;

• -    dotari: instalatie electrica, racord la retea publica de apa si de canalizare, instalatie incalzire - retea termica;

• b)    Corp B - cladire tip Parter (anul constructiei 1880), cu fundatii din cărămidă, plansee din lemn, pereti din zidarie de caramida, invelitoare din tabla pe sarpanta din lemn;

-  suprafata construita - 317,06 mp;

• -   starea constructiei - buna;

• -    dotari: instalatie electrica, racord la retea publica de apa si de canalizare, instalatie incalzire - retea termica;

• c)    Corp C (constructie anexa) - constructie tip Parter (anul constructiei 1865), pereti din zidarie de caramida, invelitoare din tigla pe sarpanta din lemn;

-   suprafața construită - 161,9 mp;

• -   starea construcției - degradată;

• d)    Imprejmuire - prefabricate din beton, zidărie cărămidă.

In aplicarea prevederilor OUG nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, aprobată, cu modificări și completări, prin Legea nr. 501/2002, și art.1 din Decizia nr. 248/12.05.2004 emisă de Comisia specială de retrocedare, parțile stabilesc următoarele:

• -   Fundația Caritatea preia în deplină proprietate partea din imobil reprezentand Corp C

(construcție anexă), identificat conform planurilor anexate;

• -    Consiliul Local al Municipiului Arad dobândește dreptul de uzufruct (posesie și folosință) asupra Corpului A și Corpului B (identificat conform planurilor anexate) ale imobilului pentru perioada menținerii destinației actuale a imobilului (învățământ preuniversitar de stat - Școala Generală nr. 2 Arad) dar nu mai mult de 5 (cinci) ani de la data emiterii deciziei de retrocedare in conditiile stabilite de OUG nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, aprobată cu modificări și completări, prin Legea nr. 501/2002 șii Normele metodologice de aplicare a acesteia.

Raporturile juridice privind folosința imobilului pentru perioada menținerii destinației actuale a imobilului (învățământ preuniversitar de stat - Școala generală nr. 2 Arad), dar nu mai mult de 5 ani conform art. 3 din Decizia nr. 248/12.05.2004, vor fi reglementate prin contract de inchiriere incheiat între Fundația Caritatea și Serviciul Public "Administrația Patrimoniului Local Arad", cu respectarea prevederilor legale, conform art. 1 alin. (6) lit a) din OUG nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, aprobată, cu modificări și completări, prin Legea nr. 501/2002, și art. 4 din Decizia nr. 248/12.05.2004.

La încheierea Protocolului de predare - preluare, Consiliul Local al Municipiului Arad și Școala Generală nr.2 vor pune la dispoziție Fundației CARITATEA un exemplar din toată documentația (piese scrise și desenate) de care dispun, ce face referire la imobilul sus mentionat.

Se anexează, in copie:

• -    OUG NR. 94/29.06.2000 PRIVIND RETROCEDAREA UNOR BUNURI IMOBILE CARE AU APARTINUT CULTELOR RELIGIOASE DIN ROMANIA (PUBLICATA IN MO, PARTEA I NR. 308/04.07.2002);

• -    LEGEA NR. 501/11.07.2002 PENTRU APROBAREA OUG NR. 94/2000 PRIVIND RETROCEDAREA UNOR BUNURI IMOBILE CARE AU APARTINUT CULTELOR RELIGIOASE DIN ROMANIA (PUBLICATA IN MO, PARTEA I NR. 561/31.07.2002);

• -    HG NR. 1164/17.10.2002 PENTRU APROBAREA NORMELOR METODOLOGICE DE APLICARE A OUG NR. 94/2000 PRIVIND RETROCEDAREA UNOR BUNURI IMOBILE CARE AU APARTINUT CULTELOR RELIGIOASE DIN ROMANIA, APROBATA CU MODIFICARI SI COMPLETARI PRIN LEGEA NR. 501/2002, PRECUM SI PENTRU STABILIREA UNOR MASURI PRIVIND ORGANIZAREA SI FUNCTIONAREA COMISIEI SPECIALE DE RETROCEDARE (PUBLICATA IN MO, PARTEA I NR. 805/06.11.2002);

• -    DECIZIA NR. 248/12.05.2004 EMISA DE COMISIA SPECIALA DE RETROCEDARE A UNOR BUNURI IMOBILE CARE AU APARTINUT CULTELOR RELIGIOASE DIN ROMANIA;

• -    EXTRAS CF NR. 674 A MUN. ARAD;

• -    Act de constituire a Fundatiei Caritatea;

• -    Planuri întocmite la 06.2004 de Expert tehnic Ing. Xxxxx Xxxxxxx-Xxx:

• 1.    Plan de situatie sc. 1:100;

• 2.    Plan Demisol corp A, sc. 1:100;

• 3.    Plan Parter corp A, sc. 1:100;

• 4.    Plan Etaj corp A, sc. 1:100;

• 5.    Plan Parter corp B, sc. 1:100;

• 6.    Plan Parter corp C, sc. 1:100;

• -    Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 326/2001 cu extras din Anexa;

• -    Hotararea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 308/2004.

Eventualele elemente necesare dar necuprinse în conținutul acestui document la data semnării se vor constitui în act adițional care va face parte integrantă din prezentul Protocol, cu respectarea prevederilor legale și acordul părților.

Prezentul Protocol contine 3 (trei) pagini si a fost incheiat in 4 (patru) exemplare originale, din care 2 (doua) pentru Consiliul Local al Municipiului Arad si 2 (doua) pentru Fundatia CARITATEA.

Am preluat:

Fundatia CARITATEA

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

Viceprimar

Tova Ben Nun

Director General Executiv

Xxxxxx Xxxx

Director executiv

Ing. Xxxxxxxx Xxxxxx Administrator patrimoniu

CONTRACT DE INCHIRIERE

NR._______/____________

Între :

Fundatia "CARITATEA", cu sediul in mun. Bucuresti, B-dul Mihail Kogalniceanu nr. 12, sector 5, persoana juridica romana de drept privat, inregistrata in registrul persoanelor juridice de pe langa Tribunalul Municipiului Bucuresti sub nr. 874/1998, cont nr. 293052 deschis la FINANSBANK - S.M.B., tel. 021-312.52.82 si fax 021-312.00.64, denumita in continuare PROPRIETAR - LOCATOR, reprezentata prin Director General Executiv Xxxx Xxx Nun si

Primăria Municipiului Arad prin Serviciul Public "Administratia Patrimoniului Local" Arad, cu sediul in mun. Arad, Bd. Revolutiei nr. 75, telefon 0257-281850, fax 0257206158 avand cod fiscal 13934945, cont nr. 24630220 deschis la Trezoreria mun. Arad, reprezentată prin Viceprimar - Xxxxxxx Xxxxxx, in calitate de CHIRIAȘ - LOCATAR incheiat in conformitate cu prevederile:

• -    Art. 1, alin. (6), lit. a) din OUG nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au apartinut cultelor religioase din Romania, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 501/2002;

• -    Normele metodologice de aplicare a OUG nr. 94/2000, aprobate prin HG nr. 1164/2002;

• -    Art. 4 al Deciziei nr. 248/12.05.2004 emisa de Comisia speciala de retrocedare a unor bunuri imobile care au apartinut cultelor religioase din Romania;

• -    HG nr. 244/2004 pentru stabilirea chiriilor aferente imobilelor care fac obiectul prevederilor OUG nr. 94/2000 si Anexa 1 la HG nr. 244/2004;

• -    Protocolul de predare-preluare a imobilului din Arad, str. Paul Chinezul nr.10, incheiat între Fundatia Caritatea si Primăria Municipiului Arad;

• 1.    OBIECTUL CONTRACTULUI

• a)    Obiectul contractului il constituie inchirierea imobilului situat in mun. Arad, str. Paul Chinezul nr. 10, identificat prin CF nr. 674 a mun. Arad, nr. top 1205/a, 1205/b, compus din constructii (2 corpuri de cladire) cu suprafata construita desfasurata totala de 1460 mp (corp A tip D+P+E cu suprafata construita desfasurata de 1143 mp si corp B tip parter cu suprafata construita de 317 mp) si teren in suprafata totala de 3006 mp.

• b)    Folosinta imobilului inchiriat este de activitate de învătământ preuniversitar de stat -Scoala Generala nr. 2 Arad.

• 2.    DURATA CONTRACTULUI

• a)    Prezentul contract se incheie pentru o durată de 5 (cinci) ani, , incepând cu data de 15.05.2004, adică până la data de15.05.2009.

• b)    La expirarea termenului, părtile pot conveni prelungirea contractului.

• 3.    PRETUL INCHIRIERII

• a)    Cuantumul chiriei lunare, stabilit in conformitate cu prevederile HG nr. 224/2004 -Anexa 1, este de 8.721.000 lei din care 5.715.000 lei pentru constructii si 3.006.000 lei pentru teren.

• b)    Dacă se doreste continuarea relatiilor contractuale, părtile vor ajunge la un asemenea acord cu minim 90 de zile inainte de expirarea termenului contractului, cu negocierea unui cuantum al chiriei functie de nivelul practicat pe piata imobiliară locală.

• 4.    PLATA CHIRIEI

• a)    Plata chiriei se va face lunar, pană in ultima zi a lunii anterioare pentru care se face plata, prin virament, din contul locatarului nr. 24630220 deschis la Trezoreria mun. Arad, in contul locatorului nr. 293052 deschis la FINANSBANK - S.M.B.

• b)    In termen de 15 de zile de la data emiterii facturii de către Fundația « Caritatea »i chiriasul va achita suma reprezentând chiria datorată de la data emiterii Deciziei nr. 248 din 12.05.2004 până la data semnării prezentului contract.

c)Factura va fi emisă de locator până la data de 15 a lunii in care trebuie făcută plata.

• d)    Locatarul rămâne răspunzător de plata chiriei dacă abandonează spatiul fără notificarea locatorului.

• 5.    OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

• 1.    Obligatiile proprietarului - locator

• a)    să garanteze libera si pașnica folosintă a imobilului spatiului pe toată durata derularii prezentului contract;

• b)    să emită factura reprezentând contravaloarea chiriei, cu minim 15 zile inainte de termenul de plată prevăzut pentru chirias in prezentul contract, astfel incat să-i permită chiriasului să-si indeplinească obligatia de plată a chiriei;

• c)    să nu refuze in mod nerezonabil acordul necesar chiriasului, după analizarea propunerii acestuia, după caz, pentru modificările aduse spatiului inchiriat, dacă aceste modificari au fost considerate de către chirias ca fiind necesare pentru activitatea pe care o desfăsoară in acest imobil;

• d)    să controleze modul cum este folosit si intretinut de către chirias spatiul inchiriat si să ia măsurile ce se impun in vederea unei mai bune intretineri si folosiri judicioase, potrivit destinatiei.

• 2.    Obligatiile chiriasului - locatar

• a)    să foloseasca imobilul inchiriat numai pentru desfăsurarea activitătii prevăzute in prezentul contract, respectiv activitate de invătământ preuniversitar de stat - Scoala Generala nr. 2 Arad; orice schimbare a destinatiei, in totalitate sau în parte, a spatiului inchiriat conduce la incetarea stării de nudă proprietate si a prezentului contract de inchiriere;

• b)    să păstreze în bune conditii imobilul inchiriat si să execute toate lucrarile de mentinere si reparatii din perioada inchirierii, pe spezele sale, incusiv pe cele datorate uzurii normale;

• c)    să folosească imobilul inchiriat ca un bun proprietar, fără să aducă stricăciuni sau prejudicii acestuia, purtând răspunderea si fiind obligat la plata de daune-interese pentru toate pagubele produse din culpa sa; orice modificare interioară sau exterioară a spatiului se va face numai cu acordul scris si prealabil al proprietarului, cu respectarea avizelor organelor de specialitate si a cadrului normativ în vigoare, privind autorizarea executarii constructiilor, precum si a celor privind calitatea in constructii;

• d)    să asigure buna functionare a tuturor instalatiilor din imobilul inchiriat, in deplină sigurantă si să tină cont de dispozitiile si de normele tehnice legale corespunzatoare activitatii economice desfăsurate de chirias;

• e)    să achite chiria in cuantumul si la termenele prevazute in prezentul contract;

• f)    să suporte toate cheltuielile aferente acestui imobil - cheltuielile de intretinere si pentru utilitati (apa, energie electrica, gaz metan, salubritate, canalizare, telefon etc.);

• g)    să returneze proprietarului, la expirarea contractului, spatiul in buna stare de utilizare si functionare; predarea spatiului la incetarea contractului se va face pe baza unor procese verbale de predare - primire semnat de ambele parti;

• h)    la incetarea, desfiintarea de plin drept sau rezilierea prezentului contract, investitiile efectuate de catre chirias cu acordul proprietarului, vor rămâne in proprietatea acestuia din urmă, fără plata contravalorii acestor lucrări către chirias.

• i)    să obtină, pe cheltuiala sa, toate avizele si autorizatiile necesare pentru realizarea obiectului de activitate pe care doreste să il desfăsoare in spatiul inchiriat.

• j)    să ia toate măsurile impuse de normele PSI, rămânând răspunzător pentru eventualele pagube produse prin neluarea acestor măsuri;

• 6.    VERIFICAREA SPAȚIULUI DE CĂTRE LOCATOR

Locatorul, prin reprezentantii săi, va putea inspecta oricând imobilul, cu conditia înstiintării cu 24 ore inainte, in scris, a locatarului asupra zilei in care doreste să inspecteze imobilul, oricând intre orele 9 - 17, pentru a verifica starea generală, buna funcționare a utilitatilor aferente. Locatarul nu va putea refuza fără un motiv rezonabil o cerere a locatorului în acest sens.

• 7.    CESIUNEA, SUBINCHIRIEREA, ASOCIEREA

Orice transmisiune totală sau partială a drepturilor locatarului decurgând din prezentul contract, inclusiv cesiunea, schimbul, subinchirierea, sunt interzise.

• 8.    DAUNE - INTERESE MORATORII

• a)    In caz de intârziere la plata chiriei, locatarul va datora penalităti de intârziere de 0,2% pe zi de intârziere până la achitarea integrală a debitului, fără a fi necesară punerea in intârziere.

• b)    Prezentul contract constituie titlu executoriu pentru chiria neachitată la termen si penalitătile prevazute in prezentul articol.

• 9.    MODIFICAREA, REZILIEREA, DESFIINTAREA DE PLIN DREPT SI INCETAREA CONTRACTULUI

• a)    Prezentul contract va putea fi completat si/sau modificat numai prin acordul scris al ambelor părti.

• b)    Prezentul contract se consideră desfiintat de plin drept de indată si fără nici o altă formalitate prealabilă, fără punere in intârziere, fără interventia instantei de judecată, locatarul fiind obligat la plata de daune-interese, si fără a influenta celelalte drepturi sau daune-interese de care beneficiază locatorul, in una din următoarele situatii:

• -    In cazul in care locatarul (chiriasul) nu respectă clauzele contractuale;

• -   In cazul in care chiriasul nu plăteste chiria in termen de 30 de zile de la data scadentei;

• -   In cazul in care chiriasul schimbă total sau partial destinatia ori structura interioară a

imobilului fără consimtământul scris al proprietarului si fără aprobările legale;

• -    In situatia oricărei transmisiuni, totale sau partiale, a drepturilor locatarului (chiriasului) decurgând din contract;

• -    In cazul in care chiriasul a pricinuit insemnate stricăciuni imobilului, instalatiilor sau bunurilor aferente acestuia ori a instrăinat fără drept părti din acesta;

• -    In cazul in care proprietarul constată folosinta vădit abuzivă si necorespunzatoare a imobilului, care ar putea conduce la diminuarea irecuperabilă a valorii acestuia;

In aceste situatii, locatorul il va putea obliga pe locatar la plata de daune-interese reprezentând o sumă egală cu cuantumul unei chirii practicate pe piata imobiliară locală pentru un imobil similar, până la data expirării prezentului contract.

• c)    Incetarea in orice mod a contractului nu exonerează pe nici una dintre părti de obligatiile contractuale restante.

• d)    Prezentul contract incetează de drept in momentul ajungerii la termen, dacă părtile nu au convenit prelungirea acestuia.

• e)    Părtile, de comun acord, pot rezilia contractul inainte de ajungerea acestuia la termen; locatarul este obligat să notifice locatorului rezilierea contractului cu minim 60 de zile inainte de data la care se doreste aceasta.

• f)    La incetarea, desfiintarea de plin drept sau rezilierea contractului, locatorul nu va fi obligat la plata contravalorii investitiilor efectuate de către locatar.

• 10.    FORTA MAJORA

• a)    Forta majoră, asa cum este ea definită de Codul civil, exonerează de răspundere partea care o invocă, in conditiile legii.

• b)    Partea care invocă aceste situatii va trebui să notifice imediat in scris producerea evenimentului, prin acte transmise celeilalte părti la sediul mentionat in prezentul contract si să ia toate măsurile posibile in vederea limitării consecintelor acestuia.

• c)    In cazul in care situatiile invocate subzistă o perioada de 30 de zile, părtile îsi pot notifica in scris incetarea de plin drept a contractului fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

• 11.    LITIGII

• a)    Prezentul contract este guvernat in intregime si interpretat in conformitate cu legea romana. Orice neintelegeri in legătură cu incheierea, derularea sau incetarea prezentului contract ce pot apărea intre partile contractante se vor solutiona pe cale amiabilă.

• b)    In situatia in care in termen de 30 de zile de la inceperea demersurilor părtile nu ajung la o solutionare amiabilă a conflictului, oricare dintre părti se poate adresa instantelor judecatoresti competente.

• 12.    DISPOZIȚII FINALE

• a)    Orice modificare sau completare a prezentului contract se va face prin acte aditionale semnate de ambele părti contractante.

• b)    Dacă in datele de identificare ale celor doua părti contractante apar modificări, acestea se obligă să si le comunice in maxim 5 zile de la aparitia acestora.

• c)    Clauzele contractului de inchiriere se completează cu prevederile legale aplicabile in materie.

Prezentul contract a fost incheiat astăzi _____________, contine 5 (cinci) pagini si ca anexe:

• 1.    Decizia nr. 149/02.03.2004 emisă de Comisia specială de retrocedare a unor bunuri imobile care au apartinut cultelor religioase din România;

• 2.    Protocolul de predare-preluare a imobilului din Arad, str. Paul Chinezul nr. 10, incheiat intre Fundatia Caritatea si Primăria Municipiului Arad;

• 3.    Relevee imobil, sc. 1:100: Plan de situatie, Plan Demisol corp A, Plan Parter corp A, Plan Etaj corp A, Plan Parter corp B, si s-a intocmit in 4 (patru) exemplare cu valoare de original, câte 2 (doua) pentru fiecare parte.

  LOCATOR FUNDATIA CARITATEA

  
  

LOCATAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD SERVICIUL PUBLIC "Administratia Patrimonilului Local" ARAD

Director General Executiv

Tova Ben Nun

PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD

Nr.22079 din 01.09. 2004

Primarul Municipiului Arad,

Având în vedere:

• -    adresa Fundației Caritatea, nr. F 1751/24.05.2004, înregistrată la Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local"cu nr.5802/07.06.2004,

În temeiul prevederilor art.46 din Legea nr.215/2001, a administrației publice locale și ale art.58 din regulamentul de organizare și funcționare a Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr.196 din 25 iunie 2002, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect:

Modificarea inventarului bunurior care aparțin domeniului pubiic al municipiului Arad prin eliminarea imobilului situat în Arad, strada Paul Chinezul nr.10, în care funcționează Școala Generală nr.2 și transmiterea acestuia prin protocol către Fundația Caritatea, în susținerea căruia formulez următoarea

EXPUNERE DE MOTIVE

Prin Hotărârea nr.13/2002, Consiliul Local al Municipiului Arad a aprobat inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Arad, inventar atestat prin HGR nr.976/2002, din inventar făcând parte și imobilul situat în strada Paul Chinezul nr.10, în care funcționează Școala Generală nr.2.

Având în vedere adresa Fundației „Caritatea” prin care ni se aduce la cunoștință faptul că în baza Deciziei nr.248/12.05.2004 emisă de către Comisia Specială de Retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, Fundației Caritatea ia fost retrocedat imobilul situat în Arad, strada Paul Chinezul nr.10,

Propun promovarea unui proiect de hotărâre pentru modificarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Arad prin eliminarea imobilului situat în Arad, strada Paul Chinezul nr.10, în care funcționează Școala Generală nr.2 și transmiterea acestuia prin protocol către Fundația Caritatea.

P R I M A R Xxxxxxxx Xxxxx

Serviciul Evidență Patrimoniu

Nr.8879 /T3/30.08.2004

R A P O R T

al serviciului de specialitate

Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr.22079 din 01.09.2004 , a domnului Xxxxxxxx Xxxxx , primarul municipiului Arad;

Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre privind transmiterea prin protocol a imobilului situat în Arad, strada Paul Chinezul nr.10 (fostă Piața Luptei nr.2-4), în care funcționează Școala Generală nr.2;

Având în vedere:

• -    Adresa nr. F 1751/24.05.2004 a Fundației „Caritatea” prin care doamna Xxxx Xxx Nun, Director General Executiv ne aduce la cunoștință faptul că, prin Decizia nr.248/12.05.2004 emisă de către Comisia Specială de Retrocedare a unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, în conformitate cu Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.94/2000, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.501/2002, fundației Caritatea i-a fost retrocedat imobilul situat în Arad, strada Paul Chinezul nr.10.

• -    Faptul că imobilul în cauză, identificat în CF nr.674 Arad, nr.top 1205/b; 1205/a, în care funcționează Școala Generală nr.2 face parte din inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Arad, aprobat prin HCLMA nr.13/2002 și atestat prin HGR nr.976/2002, poziția nr.322.

Considerăm oportună promovarea unui proiect de hotărâre privind transmiterea prin protocol a imobilului situat în Arad, str. Paul Chinezul nr.10, în care funcționează Școala generală nr.2 către Fundația Caritatea , aprobarea contractului de închiriere conform Hotărârii de Guvern nr.244/2004, precum și modificarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Arad în mod corespunzător.

VICEPRIMAR

Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

CONSILIER JURIDIC Xxxxxx Xxxxx

X X X X X X Xxxxx Xxxx