Hotărârea nr. 362/2002

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E A nr. 362 din 17 decembrie 2002.

privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 231 din 01.08.2002, privind aprobarea procedurii de organizare și desfășurare a licitațiilor publice în vederea închirierii terenurilor aparținând domeniului public și privat al municipiului Arad pentru amplasarea de garaje în municipiul Arad

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimat ă prin expunerea de motive nr.11.078/29.11.2002; -raportul nr.11078/29.11.2002 al Direcției Economice din cadrul Serviciul Public   “Administrația

Patrimoniului  Local”  Arad,  prin care se propune modificarea art.4 și a anexei nr. 3 a Hotărârii nr.

231 /01.08.2002,

-avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, -prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 66/1993,

-prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr.231/0108.2002 -prevederile Legii nr. 345/01.06.2002 privind aplicarea taxei pe valoarea adăugată,

În temeiul art. 46 din Legea administrației publice locale nr.215/2001, adoptă prezenta

H O T Ă R Â R E

Art.1.Se  aprobă  modificarea  și  completarea  Hotărârii  nr 231/01.08.2002,  privind    aprobarea

procedurii de organizare și desfășurare a licitațiilor publice în vederea închirierii terenurilor aparținând domeniului public și privat al municipiului Arad pentru amplasarea de garaje în municipiul Arad, după cum urmează:

• 1. Art.4 va avea următorul cuprins:

• (1) Contractele   de închiriere în derulare se vor prelungi în forma modificată conform normelor

generale aprobate prin prezenta hotărâre, cu excepția celor referitoare la licitație.

• (2) Începând cu data de 01.01.2003, se stabilește o chirie ce  reprezintă contravaloarea în lei a 1

euro/mp./an plus cota de TVA, calculat la cursul BNR din prima zi a anului, pentru anul în curs.”

• 2.Punctul D al contractului-cadru de închiriere va avea următorul cuprins:

„Prețul chiriei este contravaloarea în lei a 1 euro/mp/an la cursul comunicat de BNR în prima zi a

anului, pentru anul în curs, plus cota de TVA.”

• 3. Punctul E.1. al contractului- cadru de închiriere va avea urm ătorul cuprins:

Plata anuală a chiriei se face până la 31 martie.

• 4. Punctul E. 2. al contractului -cadru de închiriere va avea următorul cuprins:

„Pentru neplata la termen  a chiriei se percep majorări de  întârziere de 0,2 %, pentru fiecare zi de

întârziere ”

• 5. Punctul E.3. al contractului-cadru de închiriere va avea următorul cuprins:

„Neplata chiriei în termen autorizează pe locator la rezilierea contractului, la solicitarea  demolării

construcției provizorii pe cheltuiala locatarului și la plata de daune.”

6.Se aprobă contractul-cadru modificat, conform anexei la prezenta hotărăre.

Art.2.  Hotărârea Consiliului  Local  al  Municipiului    Arad    nr.  231/01.08.2002,  modificată și

completată potrivit prezentei hotărâri, se aduce la cunoștință publică în formă republicată .

Art.3.- Prezenta hotărâre   se va duce la îndeplinire   de către Primarul Municipiului Arad, prin

serviciile de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad.

PREȘ EDI NTE DE ȘEDINȚĂ                        S E C R E T A R

Xxxxxx Xxxxx                                    Xxxxx Xxxx

Anexa la Hot ărârea nr.362 din 17.12.2002

Înregistrat la nr.__________

din_______________________

Contract de închiriere pentru folosință teren

A.Încheiat între Consiliul Local al Municipiului Arad, cu  sediul în Arad, Bl. Revoluției, nr.75, titular

al dreptului  de proprietate  asupra terenului care face obiectul  închirierii, reprezentat prin primar,

Xxxxx Xxxx, în calitate de  locator   și _________________________________ , posesor   al actului de

identitiate seria _____ nr. ______________, eliberat de Poliția __________, cu domiciliul în Arad ,

str._______________________, nr. ____,bloc _____,  sc. ___,  ap.____,  în calitate de  locatar,   în baza

Hotă rârii  Consiliului Local al Municipiului Arad  nr.___ și a Legii nr. 215/2001, privind administrația

publică locală, a intervenit următorul contract de închiriere .

B Primul, în calitate de proprietar al terenului, denumit în continuare locator, închiriază, iar al doilea, în calitate de  titular al dreptului garajului (construcție provizorie) denumit în continuare locatar, ia în

chirie  suprafața  de  teren  situată  în  Arad,  str.___________________,  identificată  prin  proiect  nr.

Suprafața de teren închiriată este de

• C. Termenul închirierii este de un an, începând cu data de

Contractul   se prelungește   de drept dacă nici locatarul, nici locatarul nu notifică rezilierea

conform obligațiilor înscrise la cap. F din prezentul contract .

• D. Prețul chiriei  este contravaloarea în lei a 1 euro/mp/an la cursul comunicat de BNR în prima zi

anului, pentru anul în curs, la care se aplică TVA .

• E. Plata chiriei

E.l.Plata chiriei anuale se face până la data de 31 martie.

E.2.Pentru neplata la termen a chiriei se percep majorări de întârziere de 0,2%, pentru fiecare zi de întârziere.

• E. 3.Neplata chiriei în termen autorizează pe locator la rezilierea contractului,la solicitarea demolării construcției provizorii pe cheltuiala locatarului și la plata daunelor.

• F. Obligațiile părților

F.l.Obligațiile locatorului :

a.)-să predea suprafața închiriată liberă de orice sarcini ;

• b) .-să controleze  modul cum este folosită și întreținută de către locatar suprafața închiriată  și să ia

măsurile ce se impun pentru buna întreținere și folosirea judicioasă , conform destinației terenului;

• c) .-la rezilierea contractului, în vederea eliberării terenului de construcțiile provizorii, locatorul are

obligația să notifice locatarului rezilierea contractului cu cel puțin  15 zile înainte de termenul  fixat

pentru demolare .

• F. 2. Obligațiile locatarului :

• a) .să folosească terenul numai pentru destinația și în limitele impuse în contract;

• b) .să întrețină curățenia și aspectul civilizat al construcției și zonele aferente;

• c) .să aplice la loc vizibil (în stânga sus ) tăblița indicatoare cu numărul contractului de închiriere;

• d) .la solicitarea  locatorului, să demoleze pe cheltuiala sa, construcția provizorie,  în termenul stabilit

prin somație, în caz contrar, demolarea se va face de către locator, pe cheltuiala locatarului ;

• e) .în situația renunțării la contract, să anunțe locatorul cu cel puțin 30 de zile înainte de eliberarea amplasamentului;

• f) .utilitățile consumate sunt în sarcina locatarului ;

• g) .să realizeze construcția provizorie în termen de 6 luni de la încheierea contractului de închiriere;

• h) .să nu subînchirieze amplasamentul;

• G. Rezilierea contractului de închiriere, înainte de termenul stabilit intervine în următoarele situații

• a).la cererea locatorului cu condiția notificării prealabile într-un termen de 15 zile;

• b).la cererea locatarului ;

• c)în situațiile în care chiriașul nu și-a îndeplinit obligațiile prevăzute în prezentul contract.

• H.R ăspunderea contractuală :

• (1) Pentru neexecutarea sau executarea   necorespunzătoare a obligațiilor contractuale, părțile datorează despăgubiri .

• (2) Forța majoră apără de răspundere.

• I. Litigiile  de orice  fel  decurgând din executarea  prezentului contract  de închiriere sunt de

competența instanțelor judecătorești de drept comun.

• J. Prezentul contract de închiriere s-a încheiat astăzi, ____________, în două exemplare, câte unul

pentru fiecare parte .

L O C A T O R L O C A T A R

P R I M A R

Xxxxx Xxxx

DIRECTOR GENERAL

Xxxxx Xxxxxx

DIRECTOR ECONOMIC

Xxxx Xxxxxx

Vizat juridic