Hotărârea nr. 245/2002

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

HOTÂRÂREANr. 245

din 1 august 2002

privind rezilierea prin acordul părților a contractului de concesionare

nr. 13.109/07.07.1994, însușirea Raportului de evaluare nr. 7/2002 și aprobarea vânzării terenului în suprafață de 71 mp, către

Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx și Xxxxxxx Xxxxx

Consiliul Local al Municipiului Arad;

Având în vedere:

-inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 13572/2002;

-raportul Serviciului Administrare Imobile din cadrul Serviciului Public „Administrația Patrimoniului Local”, înregistrat cu nr. 23.661/A1/23.07.2002;

-cererea nr. 23.661/2001, a numiților Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx și Xxxxxxx Xxxxx;

-Acordul nr. 1822/2002 al S.C. „Arterm” S.A.;

-extrasul de Carte funciară nr. 48.330 - Arad;

-rapoartele comisiilor nr. 1, 2, 3 și 5 ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art. 36 (1) și 26 (1), din Legea fondului funciar nr. 18/1991 -republicată; -prevederile Legii nr. 241/1998, pentru aprobarea O.U.G. nr. 92/1997, privind stimularea investițiilor directe, pct. 7;

-prevederile art. 1.294 și urm. din Codul Civil;

-prevederile art. 38, lit. h, art. 123 (1) și (2) și art. 125 din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală;

în temeiul art. 46 din Legea nr. 215/2001, privind administrația publică locală,

HOTĂRĂȘTE:

Art.l. - Terenul situat în intravilanul municipiului Arad, Piața UTA f.n., în suprafață de 71 mp., înscris în CF nr. 48.330   - Arad, cu nr. top.

3104/a.l.a.3.74/b:8577/3873/8/a.l.1/5/2, în baza art. 36 (1), din Legea fondului funciar nr. 18/1991 - republicată, se trece în proprietatea privată a municipiului Arad.

Art.2. - Se însușește Raportul de evaluare nr. 7/2002, întocmit de către Serviciul Public „Administrația Patrimoniului Local”, privind evaluarea terenului în suprafață de 71 mp, teren situat în municipiul Arad, Piața UTA F.N, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3. - Se aprobă vânzarea terenului în suprafață de 71 mp., situat în intravilanul municipiului Arad, Piața UTA F.N., înscris în CF nr. 48.330 - Arad, cu nr. top. 3104/a.l.a.3.74/b:8577/3873/8/a.l.1/5/2, proprietatea municipiului Arad, către Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx și Xxxxxxx Xxxxx, la prețul de 1.775 Euro, asupra căruia se va constitui dreptul de servitute de trecere, în favoarea S.C. „ARTERM” S.A., drept ce va fi. înscris în CF. Valoarea terenului se va achita în lei conform cursului oficial comunicat de către Banca Națională a României, din data plății.

Art. 4. - Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de vânzare - cumpărare cu Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx și Xxxxxxx Xxxxx.

....... .

Art. 5. - La data intrării în vigoare a prezenteiLhotărâri, se reziliază prin acordul părților, contractul de concesionare nr. 13.109/0^.07.1994 și actul adițional nr. ad. 1/09.02.1999, la contractul de concesionare încheiat între Consiliul Local al Municipiului Arad și Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx și Xxxxxxx Xxxxx, privind terenul în suprafață de 71 mp, situat în intravilanul municipiului Arad, Piața UTA F.N, înscris în CF nr. 48.330-Arad, cu nr. top. 3104/a.l.a.3.74/b:8577/3873/8/a.l.1/5/2, fără restituirea plăților efectuate până în prezent.

Art. 6. - Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei municipiului Arad și Serviciului Public „Administrația Patrimoniului Local” și se comunică celor interesați prin grija Serviciul logistica actelor administrative.

Administrația Patrimoniului Local.

RAPORT DE EVALUARE

Nr.7/ 09.07.2002

Pentru un teren situat în municipiul Arad, P-ța UTA

Obiectivul evaluării:

Terenul este proprietatea Statului român, situat în municipiul Arad, P-ța UTA, FN înscris în CF nr 48330 Arad, cu nr. top. 3104/a.l.a.3.74/b; 8577/3873/8/a.l. 1/5/2, în suprafață de 71 mp., iar în baza Hotărârii nr. 47/1993 a Consiliului local al municipiului Arad, terenul a fost concesionat în vederea

Evaluarea terenului s-a efectuat conform HGR nr. 834/1991. Vt = Vb (1+N ) x K, unde:

K = coeficient de actualizare

Vt = valoarea totală

Vb = valoarea de bază = 495 lei/mp.

N = suma notelor acordate în funcție de criteriile de localizare

K = 32.218 lei /198 = 167,77 (09.07.2002 1 dolar SUA = 33.218 lei)

Criterii de localizare ( N):

• a) . Categoria localității

• b) . Amplasarea terenului....

• c) . Funcțiile economice

Și caracteristicile sociale ale localității.......

• d) . Poziția terenului față de accesul

la rețelele de transport.........

• e) . Echiparea tehnico-edilitară

a zonei în care se află terenul

• f) . Caracteristicile geotehnice

ale terenului.........

• g) . Restricții de folosire a

terenului conform PUG.............

______h). Terenuri poluate cu reziduri...........

TOTAL

Vt = 495 (1 +8,5 ) x 167,77 = 788.938 lei/mp, respectiv 23,75 dolari /mp.

Valoarea terenului este:

71 mp. x 788.938 lei/mp = 56.014.598 lei

Având în vedere prețul / mp din contractul de concesionare, respectiv 25 dolari/mp, propunem ca preț 25 Euro/mp.

Arad, la 09.07.2002