ROMÂNIA ■

JUDEȚUL ARAD

WttJNOPO.. ARAD

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA Nr/^-f din 3 august 1999.

privind modificarea Hotărârii nr. 100/1995 a Consiliului local al municipiului Arad

Consiliul local ai municipiului Arad întrunit în ședința ordinara;

Având în vedere:

inițiativa Primarului municipiului Arad;

• - adresa nr. 33285/1998 a Direcție Generale a Vămilor;

• - referatul nr. 32156/1999 al Serviciului patrimoniu si date urbane din cadru! Primăriei municipiului Arad prin care se propune modificarea Hotărârii nr. 100/1996 a CLMA;

• - prevederile art.' 21, Irt g si art. 84 din Legea nr.69/1991;

in temeiul art. 28 din Legea nr.69/1991, republicată, privind administrația pubiică locală;

HOTĂ R Â S TE:

Art» 1» - Se modifică art 2 si art. 3 din Hotărârea nr. 100/1995, care vor avea următorul continui::

"Art 2 - Terenul în suprafață de 746 mp. înscris în CF Arad cu nr.top. 3927-3928/1/1/2 situat în Colonia UTA, se concesionează către Direcția Generală a Vămilor pe o perioadă de 49 ani la prețul de 250.220.977 lei, cu termenul de achitare a! prețului concesiunii în 13 ani pentru realizarea unei extinderi la clădirea existentă."

*Art.3- Se impiâerniceste Primarul municipiului Arad sa semneze contractul de concesiune cu Direcția Generata a Vămilor; conform Anexei nr.i, anexa ce tace parte integrantă din prezenta hotărâre,”

Art» 2» - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciul patrimoniu si date urbane, Direcția economică si se comunică celor.interesat! prin grija Biroului secretariat.

PRE^WIimE DE SEUINÎA, Giiewgtie SecuBci

fol

CONTRACT DE CONCESIUNE        Anexă nr. 1 ia Hot. |&5 /188S

L Pârtii® cootraotarste

i între Consiliul local al municipiului Arad, cu sediul în B-dul Revoluției, 75, reprezentat prin Xxxxxxxx Xxxx Neamț, având funcția de primar în calitate concedent, pe de o parte,

si

rtistero! Finanțelor Direcția generală a Vămilor, reprezentata prin niistru secretar de stat - Mini Sâpunaru, Director general adjunct ~ ftes Dumitru - cu sediul în București, str. Matei Milo nr. 13, persoană juridică, calitate de concesionar, pe de altă parte,

la data de                               ,                                           (. )

...................———....

■

la sediul concedantului județul Arad, municipiul Arad, B-dul Revoluției, nr. 75.

în temeiul Legii nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor si al Hotărârii nsiliului local al municipiului Arad de aprobare a concesionării nr.___din

_:, s-a încheiat prezentul contract de concesiune.

II. Obiectul contractului de concesiune

= Art. 1. (1) Obiectul contractului de concesiune este exploatarea terenului în jrafatâ de 746 mp., situat în municipiul Arad, Colonia UTA, nr. 10.

• (2) Obiectivul concedentului este:

a) extinderea clădirii vămii Arad;

_; (3) în derularea contractului de concesiune, concesionarul va utiliza lătoarele categorii de bunuri:

• a) bunuri de retur terenul;

• b) bunuri de preluare ■■■■ construcția nouă;

HI. Termenul

Art. 2. (1) Durata concesiunii este de 49 ani, începând de la data de nnării contractului de concesiune.

(2) Contractul de .concesiune poate fi prelungit pentru o perioada egală cu r r.uit jumătate din durata sa inițială.

IV. Redevente

Art. 3. ■■■• (1) Prețul concesiunii este de 250.220.977 lei.

(2) Redeventa anuala este de 16.681.398 lei, plâtitbilă anual, care se va actualiza în funcție de inflația comunicată de către Comisia Naționala de flisticâ

V. Plata redevenitei

Art.4. - Plata redeverrtei se face prin conturile:

7 contul concedentului nr.' deschis la Trezoreria mun. Arad

contul concesionarului nr._;

deschis la Banca____________________________________________________________________;_____________________

Neplata redeverrtei sau executarea cu întârziere a acestei obligații conduce la achitarea penalităților legale.

VI. Drepturile pârtilor

, Drepturile concesionarului

Art.5. - (1) Concesionarul are dreptul de a exploata, în mod direct, pe riscul e răspunderea sa terenul care face obiectul contractului de concesiune.

(2) Concesionarul are dreptul de a folosi si de a culege fructele bunurilor

2 fac obiectul concesiunii, potrivit naturii bunului si obiectivelor stabilite de părți contractul de concesiune.

■ Drepturile concertantului

Art. 6. (1) Concedentul are dreptul să inspecteze bunurile concesionate, să ifice stadiul de realizare a investiției.

•■■■ (2)Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a (cesionarului

• (3) La încetarea contractului de concesiune prin ajungere la termen icedentul are dreptul să îsi manifeste intenția de a dobândi bunurile de preluare a solicita concesionarului încheierea contractului de vânzare -cumpărare cu ire la aceste bunuri. în termen de 30 zile concedentul este obligat să îsi șrcite dreptul de opțiune, sub sancțiunea decăderii.

>       - (4) Concedentul are dreptul să modifice în mod unilateral partea

Jementara a contractului de concesiune, din motive, excepționale legate de tesul național sau local.

SBC

ia

K:

7

VIL Obligațiile pârtilor.-

Obligațiile concesionarului

Art. 7. ■■■■ (1) Concesionarul este obligat sâ asigure exploatarea eficace în m de continuitate si de permanentă a terenului.

• (2) Concesionarul este obligat sâ exploateze în mod direct bunul care face setul concesiunii.

• (3) Concesionarul nu poate subconcesiona bunul ce face obiectul cesiunii.

• (4) Concesionarul este obligat sâ plâtescâ redeventa.

(6) Concesionarul este obligat sâ realizeze următoarea investiție: ■■•■extindere clădire sediu vamă Arad.

b) termenele de realizare a investițiilor sunt cefe impuse de legislația română honiul investițiilor bugetar e precum si cele impuse de Legea nr. 50/1991, Iscată, privind autorizarea si executarea construcțiilor.

(7) La încetarea contractului de concesiune prin ajungere la termen lonarul este obligat sâ restituie concedentului, în deplină proprietate, bunul •, în mod gratuit si libere de orice sarcini.

I) La încetarea contractului de concesiune concesionarul este obligat să cu concedentul un contract de vânzare-cumpârare având ca obiect bunul iare, prevăzut în contractul de concesiune.

în termen de 90 de zile de la data încheierii contractului de concesiune ibnarul este obligat sâ depună, cu titlu de garanție, o sumă de 16.681.398 ezentând o cotâ-parte din suma datorată concedentului cu titlu de itâ pentru primul an de activitate.

‘0) La încetarea contractului de concesiune din alte cauze decât prin e la termen, excluzând forța majoră si cazul fortuit, concesionarul este îâ asigure continuitatea întreținerii bunului concesionat, până la preluarea 3 de către concederrt

1) Concesionarul se obligă sâ plătească prima de asigurare.

bligatiile concedentului

:. 8. - (1) Concedentul este obligat sâ nu îl tulbure pe concesionar în drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune.

Concedentul nu are dreptei să modifice în mod unilateral contractul de ine, în afară de cazurile prevăzute expres de lege.

Concedentul este obligat sâ notifice concesionarului apariția oricăror iri de natură sâ aducă atingere drepturilor concesionarului.

VIII. încetarea contractului de concesiune

Art. 9. - (1 j Prezentul contract de concesiune încetează în următoarele

tii:

• a) la expirarea duratei stabilite în contract, dacă partite nu convin, în scris, lungirea acestuia, în condițiile legii;

• b) în cazul în care în care interesul național .sau local o impune, prin

  Vi

  ■ : sj

  
  

  cos

  ‘îi

  
  
  
  

untarea unilaterală de către concedent, cu plata unei despăgubiri juste si

bile în sarcina concedentului;

: c) în cazul nerespectârii obligațiilor contractuale de către concesionar, prin re, cu plata unei despăgubiri în sarcina concesionarului;

• d) în cazul nerespectârii obligațiilor contractuale de către concedent, prin

e, cu plata despăgubiri în sarcina concedentului;

• e) *a dispariția, dintr-o cauză de forță majoră, a bunului concesionat sau în imposibilității obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renunțare, fără

ei despăgubiri;

• f) în cazul în care interesul național sau local o impune, prin răscumpărarea ncesiuni care se poate face numai prin act administratival organului care a

at concesionarea, la propunerea concedentului; în acest caz se va îmrrtocmi tatie tehnico-economicâ în care se va stabili prețul răscumpărării. în ă situație de încetare a concesiunii nu se percep daune;

) alte cauze de încetare a contractului de concesiune, fără a aduce

e acauzelor si condițiilor reglementate de lege.

) La încetarea, din orice cauză, a contractului de concesiune bunurile ce Ife utilizate de concesionar în derularea concesiunii vor fi repartizate după "^neazâ:

) bunuri de retur - terenul;

) bunuri de preluare construcția

X. Răspunderea contractuală

rt11. -• Nerespectarea de către părțile contractante a obligațiilor cuprinse intui contract de concesiune atrage răspunderea contractuală a pârlii în

. Liitiigo

L12. - (1) Litigiile de orice fel ce decurg din executarea prezentului de concesiune sunt de competenta instanței judecătorești de drept

I pentru soluționarea eventualelor litigii părțile pot stipula în contractul de ine clauze compromisorii.

• Alte ehyze (exemplu: clauze de reziliere.convention alâ, clauze penale)

XII*. Definiții

Art14. - (1) Prin forță majoră, în sensul prezentului contract de concesiune, alege o împrejurare externa cu caracter excepțional, fără relație cu lucrul

1 tfcSrc o provocat dauna sau cu însușirile sate naturale, absolut invincibilă si absolut ^'imprevizibilă.

•fc'" (I') Prin caz fortuit se înțelege acele împrejurări care au intervenit si au fejndus la producerea prejudiciului si care nu implică vinovăția paznicului juridic, (J‘dar care nu întrunesc caracteristicile forței majore.

Prezentul contract de concesiune a-fost încheiat în trei exemplare.

Concesionar,

..rf

£