ROMÂNIA JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA NR. ^3 din 25 moi 1999 privind aprobarea proceselor verbale încheiate de comisia de negociere pentru vânzarea unor spatii conform Hotărîrii Guvernului nr.505/20.08.1998

Consiliul Local al Municipiului Arad,

Având în vedere:

• -   inițiativa Primarului municipiului Arad;

• -  art.6 din Normele metodologice de aplicare a H.G.505/20.08.1998 privind transmiterea unor spatii comerciale aflate în administrarea consiliilor locale si a regiilor autonome către actualii deținători;

• -  adresa nr.25546/20.09.1998 a S.C. RADINE S.R.L. Arad, B-dul Revoluției,

nr.26-38,   privind   cererea de cumpărare a spațiului   comercial,   conform

H.G. 505/20.08.1999;

• -   adresa nr.25443/24.09.1998 a S.C. DARIMER S.R.L. Arad, B-dul Revoluției,

nr.52-54,   privind   cererea de cumpărare a spațiului   comercial,   conform

H.G. 505/20.08.1999;

• -  adresa nr.23893/23.09.1998 a Xxxxx Xxxx, Piața UTA, bl.U 1 privind cererea de cumpărare a spațiului comercial pe care îl deține în chirie, conform H.G. 505/20.08.1999;

adresa nr.25539/24.09.1998 a S.C. METROCOM S.R.L. Arad, Piața M.Viteazul, bl.Ml-M2, privind cererea de cumpărare a spațiului comercial, conform H.G. 505/20.08.1999;

adresa nr.25044/18.09.1998 a S.C. CADOURI DOINA S.R.L., Arad, B-dul Revoluției, nr.26-38, privind cererea de cumpărare a spațiului comercial, conform H.G. 505/20.08.1999;

adresa nr.24394/10.09.1998 a S.C. PROSPER RM COM S.R.L., Arad, B-dul Revoluției, nr.52-54, privind cererea de cumpărare a spațiului comercial, conform H.G. 505/20.08.1999;

adresa nr.25549/25.09.1998 a S.C. GLYCON S.R.L., Arad, Piața UTA, bl.U 6, privind cererea de cumpărare a spațiului comercial, conform H.G. 505/20.08.1999;

• -  referatul nr. 11802/24.05.1999 privind aprobarea proceselor verbale încheiate de comisia de negociere pentru vânzarea unor spatii conform H.G. nr.505/20.08.1998

Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 173/29.09.1998 privind componenta Comisiei de negociere pentru vânzarea spatiilor comerciale construite din fondurile statului, conform H.G. 505/20.08.1998;

• -   Dispoziția Primarului nr.539/11.09.1998 privind numirea Comisiei de verificare a întrunirii condițiilor pentru cumpărarea de către actualii deținători ai spatiilor comerciale construite din fondurile statului, conform H.G. 505/1998;

procesele verbale încheiate între comisia de negociere abilitată prin Hotărârea nr. 173/29.09.1998 a Consiliului Local al Municipiului Arad si societățile mai sus menționate;

rapoartele comisilor nr. 1 si 5;

în temeiul articolului 28 din Legea nr. 69/1991 a administrației publice locale, republicată, adoptă prezenta

HOTĂRÂRE:

Art.l. Se aprobă procesele-verbale, încheiate de Comisia de negociere cu privire la cumpărarea spatiilor comerciale, prezentate în anexă, în condițiile prevăzute de H.G. 505/20.08.1998.

Art.2. Se aprobă procesul verbal încheiat între Comisia de negociere si S.C.GLYCON S.R.L, prin care se constată imposibilitatea finalizării negocierilor, spațiul urmând a fi licitat, la expirarea contractului de închiriere.

Art.3. Achitarea prețului inclusiv dobânda (calculată la nivelul dobânzii practicate de B.N.R. pentru depozitele în dolari) pentru spatiile comerciale ce se vând se poate efectua în rate pe o perioadă maximă de 5 ani, ratele urmând a fi calculate trimestrial, în dolari. Ratele urmează să fie achitate în lei, până în data de 15 a ultimei luni din trimestru, la cursul dolarului comunicat de B.N.R., din ziua plătii, sub sancțiunea perceperii penalităților prevăzute în contract în cazul nerespectării termenelor de plată.

Art.4. Pentru spatiile al căror preț se acceptă a fi încasat în rate, în condițiile expuse, la încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică se instituie si se înscrie în Cartea Funciară dreptul de ipotecă al vânzătorului, pentru suma datorată.

Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Comisia de negociere, Serviciul juridic, contencios si Direcția economică si se va comunica celor interesați prin grija Biroului secretariat.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Octavian Ban

PROCES VERBAL încheiat în ședința Comisiei de negociere a vânzării, conform HG 505/1999, a spatiilor cu alta destinație decât aceea de locuință construite din fondurile statului, din 12 0 5.1999

Referitor ia: negocierea vânzării spațiului cu alta destinație decât aceea de locuință, din Arad, P-ta Mihai Viteazul, Bl. M1-M2, actualului deținător, SC METROCOM SRL

La ședința comisiei de astăzi, 12 mai 1999, au participat:

> din partea comisiei: - dl. viceprimar Sorin Neamtu. dl. ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, director tehnic SC RECONS SA, d-na ing. Xxxxxxx Xxxxx, sef serviciu SC RECONS SA,

< alti participanti: d-ra ec. Xxxxxxx Xxxxxxx, inspector de specialitate serviciul Activități economice - Primăria Arad,

B din partea firmei SC METROCOM, dl. Cazan, reprezentant oficial al firmei.

Ca urmare a negocierii condițiilor vânzării spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, P-ta Mihai Viteazul Bl. M1-M2, în suprafață construită 61,28 mp, conform HG 505/1998, către SC METROCOM SRL, negociere desfășurata în cadrul acestei ședințe, a intevenit următorul acord:

- pentru spațiul cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, P-ta Mihai Viteazul Bl. Ml-M2, în suprafață de 61,28 mp., se va achita suma de 251.248.000 lei (două sute cinci zeci si unu milioane două sute patruzeci si opt mii lei), adică 16.788 USD, respectiv 4,1 milioane lei/mp.

Plata se va face astfel:

- se va achita un avans de 30% din total, reprezentând 5.036 dolari, urmând ca restul sumei de 11.752 USD să se achite în 16 rate trimestriale pe o perioadă de 4 ani, începând cu trimestrul al III lea al anului 1999, o rata reprezentând 735 USD pe trimestru.

Atât membrii comisiei, cât si reprezentantul firmei, au acceptat condițiile de mai sus, fără nici o obiecție. Urmează ca acest acord să fie supus dezbaterii în ședința Consiliului Local dl. Xxxxxxxx Xxxx Neamț dl. Xxxxx Xxxxxx dl. SorinBondoc dna Xxxxxxx Xxxxx dl. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx

PRIMÂRIAM UN ICIPIULUI ARAD Nr. UaQu din 12 mai 1999

PROCES VERBAL încheiat în ședința Comisiei de negociere a spatiilor cu altă destinație decât aceea de locuință construite din fondurile statului, conform HG 505/1999, din data de 12 mai 1999

Referitor la: negocierea vânzării spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință, din Arad Bulevardul Revoluției nr.26-38, actualului deținător, SC “CADOURI DOINA” SRL

La ședința de astăzi, 12 mai 1999, au participat:

• ■ din partea comisiei', dl. Primar Valentin-Paul Neamț, dl. viceprimar Sorin Neamtu, dna ing. Xxxxxxx Xxxxx, sef serviciu SC RECONS SA, dl. ing Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, director tehnic SC RECONS SA, dna Xxxxxxx Xxxxxxx, sef serviciu administrarea domeniului public si privat, ing. Xxxxx Xxxxxx, director tehnic,

• ■ alti participanti : dra ec. Xxxxxxx Xxxxxxx, inspector specialitate-serviciul Activități economice,

• ■ din partea firmei SC ‘‘CADOURI DOINA ” SRL: dl. si dna Venter, reprezentanți oficiali ai firmei.

Ca urmare a negocierilor din 28 aprilie, 5 mai si 12 mai 1999, asupra condițiilor vânzării spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, Bd. Revoluției nr.26-38, în suprafață construită de 74,21 mp, conform HG 505/1998, către SC “CADOURI DOINA” SRL, negociere desfășurata în cadrul acestei ședințe, a intervenit următorul acord:.

• - pentru spațiul cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, B-dul Revoluției nr.26-38, în suprafață de 74,21 mp, se va achita suma de 450.000.000 (patru sute cincizeci milioane) lei, adică 30.068 USD, respectiv, 6,063.872 lei/mp.

Plata se va face astfel:

• - un avans de 30% din total, reprezentând 9.020 USD, urmând ca restul sumei de 21.048 USD sâ se achite în 12 rate trimestriale pe o perioadă de 3 ani, începând cu trimestrul al IlI-lea 1999, o rată reprezentând 1.754 USD pe trimestru

Atât membrii comisiei, cât si reprezentanții firmei, au acceptat condițiile de mai sus, fără nici o obiecție. Urmează ca acest acord să fie supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Arad.

PROCES VERBAL încheiat în ședința comisiei de negociere a spatiilor cu altă destinație decât aceea de locuința construite din fondurile statului, conform HG 505/1999, 12 mai 1999

Referitor la: negocierea vânzării spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință, din Arad, B-duI Revoluției nr.52-54, actualului deținător, SC PROSPER RM COM SRL

La ședința comisiei de astăzi, 12 mai 1999, au participat:

• - din partea comisiei', dl. Primar Valentin Paul Neamț, dl. viceprimar Sorin Neamtu, dna Xxxxxxx Xxxxx, sef serviciu SC RECONS SA, dl. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, director tehnic SC RECONS SA, dra Xxxxxxx Xxxxxxx, inspector specialitate serviciul Activități economice-Primăria Arad, dna Xxxxxxx Xxxxxxx, sef serviciu Administrarea domeniului public si privat;

• - din partea firmei SC PROSPER SRL, reprezentanții oficiali ai firmei.

Ca urmare a negocierii vânzării, conform HG 505/1998, a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință, din Arad, B-dul Revoluției nr.52-54, în suprafață construită de 156,98 mp, actualului deținător, SC PROSPER SRL, a intervenit următorul acord:

• - pentru spațiul cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, Bdul Revoluției nr.52-54, în suprafață de 156,98 mp, se va achita suma de 1.020.000.000 (un miliard douăzeci milioane) lei, adică 68.154 USD, respectiv, 6.497.643 lei/mp.

Plata se va face astfel'.

• - un avans de 30% din total, adică 20.446 USD, urmând ca restul sumei, de 47.708 USD, să se achite în 10 rate trimestriale, pe o perioadă de aproximativ 2,5 ani (doi ani si jumătate), începând cu trimestrul al III-lea al anului 1999, o rată reprezentând 4.770 USD pe trimestru.

Atât membrii comisiei, cât si reprezentanții firmei, au acceptat condițiile de mai sus, fără nici o obiecție. Urmează ca acest acord să fie supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Arad.

dl. Xxxxxxxx Xxxx Neamț

dl. Xxxxx Xxxxxx dna Xxxxxxx Xxxxx ___________

dl. Constantin Idfucioiu dna Xxxxxxx Xxxxxxx A/fa A '

Alti participând:

- dra Daniela (Baigher

PROCES VERBAL

încheiat în ședința comisiei de negociere a vânzării spatiilor cu altă destinație decât aceea de locuință construite din fondurile statului, conform HG 505/1998 din data de 5 mai 1999

Referitor la: negocierea vânzării spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, Piața UTA bl.Ul, actualului deținător, d-na Xxxxx Xxxx

La ședința comisiei de astăzi, 5 mai 1999, au participat:

• - din partea comisiei: dl.viceprimar Sorin Neamtu, dl. ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx - director tehnic SC RECONS SA, d-na ing.Xxxxxxx Xxxxx - sef serviciu SC RECONS SA

• - alti participanti : dl ec. Xxxxx Xxxxxxx, director Primăria Arad, d-ra ec. Xxxxxxx Xxxxxxx -inspector specilaitate în cadrul Serviciului activități economice si dl. Xxxxxxx Xxxxxxxxx - sef serviciu juridic, contencios

• - din partea firmei: dl. si d-na Xxxxx Xxxx

Ca urmare a negocierilor purtate în 21 aprilie, 28 aprilie si 5 mai 1999, referitoare la condițiile vânzării spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, Piața UTA bl.Ul, a intervenit următorul acord:

• - pentru spațiul cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, Piața UTA bl.Ul, în suprafață de 138,80 mp., se va achita contravaloarea în lei a sumei de 39.030 USD la cursul de referință al dolarului la BNR la data efectuării plătii. în ziua încheierii prezentului acord, părțile au avut în vedere suma de 582.960.000 lei, adică 4,2 milioane lei/mp.

Plata se va face astfel:

• - un avans de 30 % la data semnării contractului, urmând ca restul sumei să se achite în rate trimestriale, pe o perioadă de 4 ani, începând cu trimestrul IV 1999.

Condițiile precizate mai sus au fost acceptate atât de membrii comisiei, cât si de reprezentanții firmei, Iară nici o obiecție.

COMISIA

Xxxxxxxx-Xxxx Xxxxx-"^—

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxxxx Xxxxx-'^ț^                 //

Constantin lonicioiu '

SECRETAR C(

Dodna Pai

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxx FrentesciP^

Xxxxxxx Xxxxxxx___/

PROCES VERBAL

încheiat în ședința comisiei de negociere a vânzării spatiilor cu altă destinație decât aceea de locuință construite din fondurile statului, conform HG 505/1998 din data de 5 mai 1999

Referitor la: negocierea vânzării spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, Bulevardul Revoluției 52-54 , actualului deținător, SC DARIMER SRL

La ședința comisiei de astăzi, 5 mai 1999, au participat:

• - din partea comisiei', dl.viceprimar Sorin Neamtu, dl. ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx - director tehnic SC RECONS SA, d-na ing.Xxxxxxx Xxxxx - sef serviciu SC RECONS SA

• - alti participând : dl ec. Xxxxx Xxxxxxx, director Primăria Arad, d-ra Xxxxxxx Xxxxxxx -inspector specilaitate în cadrul Serviciului activități economice si dl.Xxxxxxxxx Xxxxxxx - sef serviciu juridic, contencios

• - din partea firmei: dl. Xxxxxxxxx Xxxxxxx.

Ca urmare a negocierilor purtate în 28 aprilie si 5 mai 1999, referitoare la condițiile vânzării spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, Bulevardul Revoluției nr.52-54, a intervenit următorul acord:

• - pentru spațiul cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, Bulevardul Revoluției nr.52-54, în suprafață de 153,36 mp., se va achita contravaloarea în lei a sunei de 67.768 USD., la cursul de referință al dolarului la BNR la data efectuării plătii. în ziua încheierii prezentului acord, părțile au avut în vedere suma de 1.012.176.000 lei, adică 6,6 milioane lei/mp.

Plata se va face astfel:

• - un avans de 30 % la data semnării contractului, urmând ca restul sumei să se achite în rate trimestriale, pe o perioadă de 4 ani, începând cu data de 15 septembrie 1999.

Condițiile precizate mai sus au fost acceptate atât de membrii comisiei, cât si de reprezentanții firmei, fără nici o obiecție.

Xxxxxxxx-Xxxx

Xxxxx Xxxxxx_

Xxxxx Xxxxxx^X-Xxxxxxx Pas Constantin

Consemnat, Xxxxxxxxxx Xxxxxx

PROCES VERBAL

încheiat în ședința comisiei de negociere a vânzării spatiilor cu altă destinație decât aceea de locuință construite din fondurile statului, conform HG 505/1999 din data de 28 aprilie 1999

Referitor Ia: negocierea vânzării spațiului cu alta destinație decât aceea de locuința, din Arad, B-dul Revoluției nr. 26-38, actualului deținător, SC RADINE SRL

La ședința comisiei de astăzi, 28 aprilie 1999, au participat:

-din partea comisiei: dl. viceprimar Sorin Neamtu, dl. ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, director tehnic SC RECONS SA, d-na ing. Xxxxxxx Xxxxx, sef serviciu SC RECONS SA, d-ra ec. Xxxxxxx Xxxxxxx, inspector de specialitate la serviciul Activități economice -Primăria Arad, -alti participanti : dl. ec. Xxxxx Xxxxxxx, director Primăria Arad, d-na ing. Xxxxxxx Xxxxxxx, inspector de specialitate serviciul Administrarea domeniului public si privat -Primăria Arad.

-din partea firmei SC RADINE SRL: d-na si dl. Suciu, reprezentanții oficiali ai firmei,

Ca urmare a negocierii condițiilor vânzării spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, B-dul Revoluției nr.26-38, în suprafață construită de 112 mp, conform HG 505/1998, către SC RADINE SRL, negociere desfășurată în cadrul acestei ședințe, a intervenit următorul acord:

- pentru spațiul cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, B-dul Revoluției nr. 26-38, în suprafață de 112 mp, se va achita suma de 700 (șapte sute milioane ) lei, 418,8 USD/mp, la cursul de referință al dolarului la BNR, adică, 6,234 milioane lei /mp.

Plata se va efectua astfel:

-un avans de 30 % din total, urmând ca restul sumei să se achite în rate trimestriale, pe o perioadă de 2 (doi) ani, începând cu data de 1 ianuarie 2000.

Atât membrii comisiei, cât si reprezentanții firmei, au acceptat condițiile de mai sus, fără nici o obiecție. Urmează ca acest acord să fie supus atenției Consiliului Local al Municipiului Arad.

- dl. Xxxxxxxx-Xxxx Neamț -dl. Xxxxx Xxxxxx -dna Xxxxx Xxxxxxx -dl. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx SECRETAR COI Xxxxx Xxxx

Alti participanti: -Xxxxxxx Xxxxxxx X-Xxxxx Xxxxxxx__

-dna Xxxxxxx Xxxxxxx

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD 12 mai 1999

PROCES-VERBAL încheiat în ședința de negociere a condițiilor vânzării spatiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, construite din fondurile statului, conform HG 505/1998

Referitor la: negocierea spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință, din Arad, P-ta UTA Bl. U6, actualului deținător, SC GLYCON SRL

La ședința comisiei de astăzi, 12 mai 1999, au participat:

• ■ din partea comisiei: dl. Primar Valentin Paul Neamț, dl. viceprimar Sorin Neamtu, d-na Xxxxxxx Xxxxx, sef serviciu SC RECONS SA, dl. ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, director tehnic SC RECONS SA, d-na Xxxxxxx Xxxxxxx, sef serviciu Administrarea domeniului public si privat,

• ■ alti participant!: d-ra Xxxxxxx Xxxxxxx, inspector specialitate serviciu Activități economice -Primăria Arad,

• ■ din partea firmei SC GI^CON SRL, d-na Boar, reprezentant oficial al firmei.

Ca urmare a negocierii condițiilor vânzării spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință din Arad, P-ta UTA Bl. U6, în suprafață construita de 209,64 mp., conform HG 505/1998, către SC GLYCON SRL, negociere desfășurată în cadrul acestei ședințe, am consemnat refuzul reprezentantei firmei SC GLYCON SRL de a accepta prețul minim propus de către comisia de negociere, 5.000.000 lei/mp, solicitând acceptarea de către Primărie a valorii spațiului astfel cum rezultă din expertiză, condiții în care firma ar accepta cumpărarea spațiului. Comisia consideră că prețul de expertiză - 3.090.000 lei/mp, este mult prea mic fată de valoarea reală a spațiului.

Reprezentanta firmei SC GLYCON SRL a precizat că decizia de a oferi 3.090.000 lei/mp este irevocabilă si, dacă nu i se va vinde spațiul la valoarea solicitată, dorește sâ funcționeze, în continuare, în condițiile închirierii spațiului.

Având în vedere sumele propuse de către cele două părți, comisia solicită ca aceste valori să fie dezbătute în Consiliul Local al Municipiului Arad.

SC GLYCON SRL

dl. Primar Valentin Paul Neamț

dl. Xxxxx Xxxxxx

d-na Xxxxxxx Xxxxx^-^&T^A     /

d-na Xxxxxxx Xxxxxxx             , (/

dl. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx    —‘Qutj /S"

Alti participant!: d-ra Xxxxxxx'Xxxxxxx