ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

H O T Â R Â R E A nr. 21B

din 24 noiembrie 1998 privind lucrarea de cadastru de specialitate imobiliar-edilitarâ si de constituire a băncii de date urbane a municipiului Arad

Având în vedere:

-inițiativa primarului municipiului Arad,

-referatul nr. 29.099 din 10 noiembrie 1998 al Direcției tehnice a Primăriei Municipiului Arad,

-referatul Direcției economice a Primăriei municipiului Arad,

-raportul Comisiei pentru studii, prognoze economice, sociale, buget-finante, administrație (                publică locala,

-raportul Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice si comerț, -raportul Comisiei pentru ordine publică, juridică, respectarea drepturilor si libertăților cetățenilor, culte, relații externe si parteneriat,

-prevederile art.20 alin 2, lit.e si g, precum si ale art. 85 din Legea nr.69/1991, republicată, privind administrația publică locală,

-prevederile Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr.7/1996 privind organiazrea cadastrului general,

-prevederile Metodologiei privind executarea lucrărilor de cadastru imobiliar, aprobate prin

Ordinul nr.90/N/911-CP din 03.06.1997

-prevederile Ordonanței Guvernului nr. 12/1993 privind achizițiile publice,

-prevederile Hotărârii Guvernului nr.63/1994, de aprobare a Regulamentului privind organizarea licitațiilor pentru achizițiile publice de bunuri si servicii,

-prevederile Hotărârii Guvernului nr. 568/1998, pentru modificarea regulamentului privind organizarea licitațiilor pentru achizițiile publice de bunuri si servicii,

în temeiul drepturilor conferite prin art.28 (1) din Legea nr.69/1991, republicată, <              privind administrația publică locală,

HOTÂRÂSTE

Art.l.Se aproba organizarea si desfășurarea licitației publice farâ preselectie pentru achiziția de servicii pentru lucrarea de cadastru de specialitate imobiliar edilitară si de constituire a băncii de date urbane a municipiului Arad.

Art.2 Se aprobă documentele licitației publice, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3 .Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Direcția tehnică si Direcția economica a Primăriei Municipiului .Arad.

PREȘEDINTE DE SEDINTÂ Teodor Sărac

DOCUMENTELE LICITAȚIEI

La întocmirea prezentei documentații s-au avut în vedere prevederile Ordonanței Guvernului României nr. 12/1993, aprobată prin Legea nr. 83/1994, Regulamentul privind organizarea licitațiilor pentru achizițiile publice de bunuri și servicii aprobat prin Hotărârea Guvernului României nr. 63/1994 - republicat în Monitorul Oficial al României, partea I nr. 149/11.06.1997 și Normele metodologice privind organizarea și desfășurarea licitațiilor prin achizițiile publice de bunuri și servicii, aprobate de Ministerul Finanțelor cu nr. 45.184/1996 și publicate în Monitorul Oficial al României nr. 106/24.05.1996, Legea nr. 7/1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară, Metodologia privind executarea lucrărilor de cadastru imobiliar, aprobate prin Ordinul nr. 90/N/91TUCP din 3.06.1997 și Metodologia privind executarea lucrărilor de cadastru, rețelelor edilitare, aprobate prin Ordinul nr. 91/N/912-CP din 3.06.1997 publicate în buletinul Construcțiilor nr. 7/1997 și editat de ÎNCERC -București și H.G. nr. 521/1997 referitor la aprobarea Normelor metodologice privind finanțarea lucrărilor de cadastru de specialitate imobiliar-edilitar și de constituire a băncilor de date urbane.

Documentele licitației, întocmite de persoana juridică achizitoare, ce se pun la dispoziția ofertanților, cuprind următoarele:

• 1. Informații generale despre ofertant (Anexa nr. 1);

• 2. Informații privind asigurarea cu personal de specialitate și dotarea cu echipamente și alte mijloace fixe necesare (Anexa nr. 2);

• 3. Informații privind capacitatea financiară (ultimul bilanț contabil vizat de organele financiare competente /numai pentru leader- ul asociației - dacă este cazul/);

• 4. Informații privind bonitatea (numai pentru leader- ul asociației - dacă este cazul) - Anexa nr. 3;

• 5. Informații privind experiența în domeniu (Anexa nr. 6);

• 6. Caietul de sarcini si Contract cadru (Anexa nr. 4);

• 7. Oferta de preț privind execuția lucrărilor de cadastru de specialitate imobiliar - edilitar și de constituire a băncilor de date urbane (Anexa nr. 5);

• 8. Informații privind asocierea (anexa 5.1.);

• 9. Scrisoare de garanție bancară pentru oferta depusă în vederea participării la licitație (numai pentru lieder- ul asociației - dacă este cazul) - [Anexa nr. 7];

10.Invitație de participare la licitație (Anexa nr. 8);

11 .Formular de ofertă (Anexa nr. 9);

• 12. Anunț publicitar - Cf. 784/NN/1998;

• 13. Certificat fiscal privind plata impozitelor și taxelor DGFP (numai pentru lieder- ul asociației - dacă este cazul);

• 14. Certificat fiscal privind asigurările sociale DMPS(numai pentru lieder-ul asociației - dacă este cazul).

IFORMAȚII GENERALE

• 1. Denumirea și sediul central.

• 2. Numărul și data înregistrării la Registrul comerțului

(copie după Certificatul de Înmatriculare)

• 3. Codul fiscal (copie)

• 4. Capitalul social.

• 5. Valoarea patrimoniului

• 6. Obiectul de activitate (copie după statutul soci etății)

• 7. Certificat de autorizare pentru activitate în domeniu.

IFORMAȚII

privind asigurarea cu personal de specialitate, echipamente și alte mijloace fixe

A. Personal

Explicații	Nr.	Experiență (vechime medie în specialitate)
Total personal, din care: a) personal de conducere b) personal cu studii tehnice c) personal cu studii economice

B. Echipamente și alte mijloace fixe

Numărul, din care

Explicații proprietate	închiriate
1. Echipamente și mijloace fixe direct productive
2. Mijloace de transport

Data întocmirii.

Ofertant:

(denumire, sediu, telefon, fax)

IFORMAȚII

privind bonitatea ofertantului la data de...........................

Noi, (denumirea/numele și sediul/adresa) furnizăm următoarele informații despre bonitatea noastră:

• 1. Obligații contractuale neonorate, motivul................................

• 2. Dacă au fost declarații în stare de faliment sau într-una dintre situațiile

prevăzute la art. 25 din Ordonanța...........................................

• 3. Dacă s-au cedat drepturi prevăzute în contractele încheiate în

beneficiul creditorilor..........................................................

• 4. Dacă au cedat bunul ofertat sau l-au ipotecat în beneficiul

creditorilor.......................................................................

• 5. Dacă au existat litigii referitoare la neefectuarea plăților sau litigii de

calitate............................................................................

Ofertant,

(semnătura autorizată și ștampila)

CAIET DE SARCINI

I.     Obiectul licitației

Lucrări de cadastru de specialitate imobiliar-edilitar și de constituire a băncii de date urbane a municipiului Arad (Anexa nr. 5).

• II. Condițiile tehnice de execuție a lucrărilor de cadastru imobiliar -edilitar și de construire a băncii de date urbane, sunt cele prevăzute în: Metodologia privind executarea lucrărilor de cadastru imobiliar, aprobate prin Ordinul nr. 90/N/911 -CP din 3.06.1997 și Metodologia privind executarea lucrărilor de cadastrul rețelelor edilitare, aprobate prin Ordinul nr. 91/N/912-CP din 3.06.1997, publicate în Buletinul Construcțiilor nr. 7/1997, editat de ÎNCERC - București.

CONDIȚII MINIMALE

A) Lucrări geodezice

a) Rețea planimetrică - în conformitate cu Ordinul nr.91/N/912-CP din 03.06.1997, cap. VI.l și Ordinul 90/N/911 din 03.06.1997, din Metodologia de realizare a cadastrului imobiliar în localități,

Rețeaua planimetrică a unei localități conține totalitatea punctelor

deformațiile depășesc 5 cm/km, este obligatorie adoptarea unui sistem de proiecție stereografic local. Sistemul de proiecție stereografic local va fi propriu și unic pentru fiecare localitate, asigurându-se astfel reducerea deformațiilor lungimilor suprafețelor.

• Rețeaua de triangulație-trilaterație trebuie să îndeplinească următoarele condiții:

• -  densitatea punctelor: 1-2 puncte/kmp;

• -  laturi cuprinse între 1 și 3 km;

• -  precizia de determinare a coordonatelor x,y să fie +/- 5 cm;

• -  materializarea punctelor cu borne sau pilaștri;

• -  semnalizarea punctelor la sol sau pe clădiri prin balize sau piramide;

• -  transmiterea la sol a punctelor de pe clădiri prin 3 puncte;

  
  

• -  laturile sau bazele de plecare să fie măsurate cu eroare relativă -de 1/400000;

• -  observațiile zenitale executate cu 3 serii.

9

Rețeaua poligonometrică principală trebuie să îndeplinească următoarele condiții:

9

• -  compensare riguroasă ca drumuiri cu puncte nodale sau poligoane închise;

• -  laturile drumuirilor se vor sprijini la plecare și la sosire pe minimum 2 vize de orientare;

• -  densitate punctelor: 1 punct la 10 ha (laturi de 300-500 m);

• -  din 3 în 3 stații și în punctele nodale materializarea se va face prin borne, restul punctelor se vor marca prin picheți de fier;

• -  în punctele nodale materializarea se va face astfel încât să se asigure minimum 2 vize de orientare;

• -  observațiile zenitale se vor executa cu 2 serii;

• -  observațiile azimutale se vor executa cu 4 serii;

• -  precizia de determinare a coordonatelor x,y:+/-5 cm;

• -  lungimea maximă a drumuirilor:

• -  în zona construită: 3-5 km;

• -  în zona neconstruită: 4-8 km;

• -  eroarea limită la măsurarea lungimilor 1:20000;

• -  toleranțele admise la măsurarea unghiurilor:

• -  eroarea medie pătratică a unghiului măsurat: 8cc;

• -  diferența dintre valori succesive pe o direcție: 1 Occ;

• -  închiderea în tur de orizont: 15cc;

• -  neânchiderile unghiulare pe trasee liniare sau ît poligoane e = +/- 6ccjn, unde n= numărul imghiurilor măsurate.

Rețeaua poligometrică secundară trebuie să îndeplinească următoarele condiții:

9

• -  să se sprijine pe punctele rețelei poligometrice principale sau( " punctele rețelei de triangulație - trilaterație;

• -  compensare riguroasă ca drumuiri sprijinite la ambele capete, sau ca drumuiri cu punct nodal;

• -  densitate punctelor: 1 punct la 5 ha (laturi de 60-300 m);

• -  precizia de determinare a coordonatelor x,y:+/-10 cmj;

• -  eroarea de închidere a diferențelor de nivel: m = +/- 5 mmVΠpentru L în km:

• -  observațiile zenitale se vor executa cu 1 serie;

• -  observațiile azimutale se vor executa cu 2 serii;

• -  lungimea maximă a drumuirilor:

• -  în zona construită: 1,5-3 km;

• -  în zona neconstruită: 2-4 km;

• -  eroarea limită la măsurarea laturilor 1:10000;

• -  toleranțe admise la măsurarea unghiurilor:

• -  eroarea medie pătratică a unghiului măsurat: 12cc; diferența între valori succesive pe o direcție: 16cc; închiderea în tur de orizont: 20cc;

neânchiderile unghiulare pe trasee liniare: +/-12 ccjn ,

• b) Rețea altimetrică - în conformitate cu cap. VI.2 din Metodologia de realizare a cadastrului imobiliar în localități.

Baza altimetrică a ridicărilor topografice în localități se realizează prin rețele de nivelment de ordinul II,III, IV care trebuie să asigure posibilitatea reprezentării reliefului pe planurile topografice și aplicarea ulterioară pe teren a diferitelor proiecte de construcții.

Cotele punctelor rețelelor de nivelment se calculează în sistemul ce referință Marea Neagră 1975.

• Nivelmetrul de ordinul II:

• -  se execută dus-întors;

• -  eroarea maximă absolută: +/- 5 mmVT,;

• -  reperele de nivelment să fie amplasate între ele la o distanță maximă de 2 km;

• -  lungimea razei de vizare deasupra solului este minim 0,5 m, sau de 0,3 m când lungimea razei de vizare este de circa 30 m;

• -  inegalitatea porteelor să fie de maxim 1 m;

• -  diferența de nivel între drumuirile dus și întors nu trebuie să depășească 5 mm Vă, dacă numărul stațiilor este de cel mult 15/km, și 6 mmVĂ, când numărul de stații este mai mare de 15/km.

• Nivelmetrul de ordinul III:

• -  se execută dus-întors;

• -  eroarea maximă absolută: +/-10 mm Vă ,;

• -  reperele de nivelment să fie amplasate între ele la o distantă maximă de 200 m pe magistrale și în zone centrale, 400 m în zone mediane și 800 m în zonele periferice;

• -  lungimea razei de vizare este cuprinsă între 60-75 m;

• -  înălțimea razei de vizare deasupra solului să fie de minim 0,3 m;

• -  inegalitatea porteelor să fie de maxim 2 m;

• -  diferența de nivel între drumuirile dus și întors nu trebuie s -, depășească 10 mm Vă .

Nivelmetrul de ordinul IV:

• -  se execută într-un singur sens, cu două orizonturi;

• -  se sprijină pe puncte de nivelment de ordin superior;

• -  eroarea maximă absolută: +/- 20 mmVZ,;

• -  lungimea razei de vizare este cuprinsă între 60-75 m;

• -  înălțimea razei de vizare deasupra solului să fie de minim 0,3 n.

• -  inegalitatea porteelor să fie de maxim 100 m;

• -  diferența de nivel între cele 2 orizonturi să nu depășească 5 mm.

Evaluarea preciziei nivelmentului se face utilizând formulele Laliemand și Rune.

B) Lucrări de cadastru imobiliar

a) Lucrări topografice - în conformitate cu cap. VI.3 din Metodologia de realizare a lucrărilor de cadastru imobiliar în localități.

Drumuirile tahimetrice trebuie să îndeplinească următoarele condiții:

• -  să se sprijine pe punctele de triangulație sau trilaterație;

• -  să parcurgă terenuri adecvate măsurătorilor (străzi, șosele, drumuri pietruite etc.);

• -  distanțele între vârfurile drumuirii să fie cât posibil egale;

• -  lungimea maximă a unei drumuiri nu trebuie să depășească 3 km pentru plan la scara 1:2000, 2 km pentru plan Ia scara^⁵ • 1000 și 1 km pentru plan scara 1:500;

• -  lungimea unei laturi de drumuire va fi în medie de 250 m, pentru plan scara 1:2000, 150 m pentru plan scara 1:1000 și 100 m pentru plan la scara 1:500;

• -  materializarea în teren a punctelor de drumuire se va face cu picheți metalici;

• -  laturile drumuirii trebuie să fie măsurate de două ori, în sens direct și invers cu panglici de oțel sau cu instrumente electronice;

• -  distanțele măsurate se reduc la orizont când unghiul de pantă este mai mare de 1 g;

• -  pe traseele drumuirilor tahimetrice se execută nivelment geometric echivalent cu nivelmentul de ordinul IV;

• -  toleranța la măsurarea directă a distanțelor:

T = +/- 0,003 Vp + d/5000;

- toleranțele sunt cele cuprinse în tabelele 1,2,3,4,5, din cap. VI:3 din - Metodologie.

b) Numerotarea cadastrală și calculul suprafețelor - în conformitate cu cap. VII din Metodologia de realizare a lucrărilor de cadastru imobiliar în localități.

• -  atribuirea codului SIRUTA;

• -  numerotarea sectoarelor cadastrale, începând cu numărul 1 din

partea N-V;

numerotarea parcelelor, începând cu numărul 1 în cadrul fiecărui sector cadastral;

numerotarea corpurilor de clădire, începând cu numărul 1 precedat de litera C, în cadrul fiecărei parcele;

• -  detaliile liniare primesc număr de parcelă în cadrul sectorului cadastral;

• -  bulevardele și străzile principale vor primi număr de parcelă sau sector pe toată lungimea lor, iar străzile segmentate de acestea sau de alte detalii liniare mai importante vor primi de asemenea număr de parcelă;

• -  subparcelele din cadrul parcelei se numerotează astfel

• primele cifre reprezintă numărul sectorului cadastral, următoarele cifre numărul parcelei, iar ultima grupă reprezintă numărul subparcelei;

• -  subparcelele a căror suprafață este mai mică de 15C mp nu se numerotează, acestea fiind incluse în subparcelele predominante alăturate;

• -  calculul suprafețelor se va efectua utilizând preocedet analitice, începând cu întreaga zonă de cadastrat și continuând cu sectorul cadastral, parcela, subparcela, clădirile și construcțiile anexe, efectuându-se compensările pe fiecare etapă.

A

• c) întocmirea fișei bunului imobil - în conformitate cu Anexa nr. 2 din Metodologia de realizare a cadastrului imobiliar în localități.

• d) Planul cadastral - se redactează în conformitate cu prevederile cap. I II,III, IV, V din Metodologia de realizare a cadastrului imobiliar în localități, la scara:

• -  1:500 pentru densități de peste 50 parcele/ha;

• -  1: 1000 pentru densități cuprinse până la 50 parcele/ha;

Planul cadastra trebuie să conțină:

• -  punctele rețelei planimetrice și altimetrice a localității;

• -  punctele drumuirilor tahimetrice, drumuirilor poligonometrice secundare și drumuirilor de nivelment;

• -  limita la sol a clădirilor și anexelor stabile;

• -  împrejmuirile fără tip și limitele parcelelor și categoriilor de folosință;

• -  drumuri, străzi, alei, poduri, căi ferate etc.;

• -  rețele tehnice edilitare și industriale;

• -  numerotarea cadastrală a parcelelor și detaliilor liniare care nu fac parte din sectoarele cadastrale;

• -  categoria de folosință;

• -  inscripții de cartare, numere poștale, inscripții la clădiri, toponimie;

• -  construcții hidrotehnice și hidrografice;

• -  nomenclatura și manșeta planurilor cadastrale (vezi Anexa nr. ii);

La redactarea planului cadastral se vor respecta prevederile referitoare la cartografierea planurilor scara 1:1000 cuprinse în Normativul C. 110-69 și Atlasul de semne convenționale MAIA - 1978.                 ____

C) Lucrări privind cadastrul rețelelor edilitare

• a) Identificarea tipurilor de rețele edilitare și efectuarea măsurătorilor topografice pentru determinarea poziției planimetrice și traseelor acesiora - în conformitate cu cap. II din Metodologia de realizare a cadastrului rețelelor edilitare în localități.

5

• b) întocmirea planului tehnic - edilitar complex în conformitate cu Anexa nr. 1 din Metodologia de realizare a cadastrului rețelelor edilitare a localității, având la bază planul cadastral.

Planul tehnic edilitar complex cuprinde:

• -  punctele rețelei planimetrice și altimetrice ale localității;

• -  împrejurimi și limite: artere de circulație, parcele, ape, căi de comunicații etc.;

• -  abonații principali: blocuri de locuințe, instituții, etc.;

• -  rețele tehnice edilitare;

• -  rețele tehnice industriale;

• -  construcții și amenajări cu caracter tehnic edilitar (subterane.^ supraterane);

• -  inscripții și toponimie: numerotarea pe tipuri de rețele, denumirea arterelor de circulație și a elementelor liniare, inscripții de cartare, numere poștale;

La redactarea planului tehnic-edilitar complex se va utiliza planul cadastral, cu respectarea condițiilor prevăzute în Normativul C. 110-69 și Atlasul de semne convenționale MAIA - 1978.

Numerotarea căminelor, gurilor de vizitare și stâlpilor rețelelor electrice aeriene se va face pe tipuri de rețele, astfel încât să se asigure pentru fiecare tip de rețea un număr unic format din cifre arabe, de la 1,......n.

Rețelele edilitare vor fi reprezentate până la nivelul branșamentelor (în curți) sau racordurilor (pentru abonații principali) prin semne convenționale, utilizând următoarele culori: apă albastru, canalizare - maron, termoficare-roșu, electrice-verde, telecomunicații-negru, gaze-galben.

în vederea stabilirii traseelor rețelelor edilitare se vor consulta documentele deținute de regiile autonome care le întrețin și exploatează.

• c) întocmirea descrierii topografice și a releveelor căminelor de vizitare -în conformitate cu Anexa nr. 5 din Metodologia de realizare a cadastrului rețelelor edilitare în localități.

A      ’

• d) întocmirea schemei tronsoanelor pe tipuri de rețele - în conformitate cu Anexa 6 din Metodologia de realizare a cadastrului rețelelor edilitare în localități.

D) Baza de date cadastrale

Banca de date urbane este un ansamblu de baze de date conceput corelat, întreținute independent, dar exploatate împreună. Ea este alcătuită dintr-o mulțime de aplicații informatice ce se pot împărți în două grupe mari:

• -  nucleul băncii de date urbane;

• -  aplicații asociate băncii de date urbane (cadastrul general, cadastrul imobiliar - edilitar, publicitate imobiliară, cadastrul rețelelor edilitare, recesământ, evidența populației, indicatori urbani, etc.);

Pentru constituirea bazelor de date cadastrale, executanții cadastrului imobiliar - edilitar vor preda:

• a) fișele bunului imobil grupate pe sectoare cadastrale, și pe supon magnetic sub formă de fișier .dbf;

• b) inventarul de coordonate și calculul suprafețelor sectoarelor și parcelelor, din coordonate grupate pe sectoare cadastrale sub formă de listă și pe suport magnetic - fișier text;

i                 c) planurile cadastrale - pe suport magnetic sub formă de fișiere . dxf.

Baza de date va cuprinde toate informațiile din planurile cadastrale și fișa bunului imobil.

Baza de date pentru cadastrul imobiliar - edilitar va avea două componente principale:

• •  baza de date textuale;

• •  baza de date grafice.

baza de date textuale trebuie să respecte Metodologia privind executarea lucrărilor de introducere a cadastrului imobiliar și a cadastrului rețelelor edilitare în localități.

Principalele entități ale acesteia sunt:

• -  parcela;

• -  subparcela;

• -  clădirea;

• -  persoana fizică;

• -  persoana juridică;

• -  nodul de rețea;

• -  tronsonul de rețea.

9

Se vor respecta nomenclatoarele proprii cadastrului imobiliar - edilitar:

• -  categoria de folosință teren;

• -  tipul de proprietate;

• -  modul de administrare;

• -  tipul de fundații;

• -  tipul de încălzire;

  
  
  
  

• -  tipul de pereți;

• -  starea construcției;

• -  structura de rezistentă;

9   7

• -  capacitatea de clădire;

• -  tipul de zonă protejată;

• -  zona seismică.

• baza de date grafice, va conține atributele spațiale (coordonate, contururi, simboluri. Atribute necesare reprezentării grafice, etc.) ale detaliilor care sunt reprezentate în planul cadastral. Baza de date grafice conține și atribute textuale care identifică obiectele grafice și permit legătura cu baza de date textuale.

Informațiile grafice vor fi organizate în straturi accesibile distinct (separat):

• -  geodezie- topografie;

• -  parcele;

• -  clădiri;

• -  subparcele;

• -  căi ferate;

• -  drumuri - poduri;

• -  hidrografie;

• -  rețele edilitare: apă, canalizare, gaze, electricitate, telefon, termoficare;

• -  sectoare cadastrale și limite localitate;

• -  unitate teritorială de referință (în măsura în care localitatea are PUG).

Baza de date cadastrale trebuie să permită realizarea unor rapoarte, din care sunt obligatorii:

• -  Registrul cadastral al parcelelor;

• -  Registrul cadastral al proprietarilor;

• -  Indexul proprietăților;

• -  Lista sectoarelor cadastrale;

• -  Sinteza terenurilor după categoria de folosință, pe sectoare cadastrale;

• -  Dotarea edilitară a parcelelor pe sectoare cadastrale;

• -  Situația clădirilor, pe sectoare cadastrale, după:

• -  Anul sau perioada de construire;                      f

• -  Tipul de folosință;

• -  Modul de administrare;

• -  Tipul de proprietate;

• -  Structura de rezistentă;

• -  Dotarea edilitară;

• -  Tipul de încălzire;

• -  Starea de întreținere;

• -  Statistica numărului de familii și persoane pe sectoare cadastrale;

• -  Lista tronsoanelor pe rețele edilitare și artere de circulație;

• -  Lista nodurilor pe rețele edilitare și artere de circulație.

• II.    Verificarea lucrărilor de cadastru de specialitate imobiliar - edilitar și de constituire a băncii de date urbane se realizează în conformitate cu Metodologia de realizare a cadastrului imobiliar și a cadastrului rețelelor edilitare în localități.

• III.   Recepția și avizarea lucrărilor - în conformitate cu Anexa nr. 6 din H.G. 521/1997.

• IV.   Documentația finală ce se predă beneficiarului.

a) Piese scrise

1. Rețea planimetrică

• -  memoriu justificativ;

• •  date despre lucrare

• •  analiza situației existente;

• •  proiectul tehnic.

• -  Inventarul punctelor geodezice ale rețelei planimetrice ■ localității;

• -  Carnete cu observații și măsurători liniare, sau după c?z. diskete;

• -  Foile cu elementele de centrare și reducere;

• -  Racordarea grupelor de observații;

• -  Calculul corecțiilor de centrare șui reducere;

• -  Calculele pentru determinarea coordonatelor rectangulare ale-rețelei planimetrice a localității;

• -  Calculul coordonatelor definitive;

• -  Evaluarea preciziei;

• -  Calculul cotelor punctelor rețelei planimetrice a localității;

• -  Proces- verbal de recepție avizare a lucrării;

• -  Proces- verbal de predare - primire.

2. Rețea altimetrică

• -  memoriu justificativ;

date despre lucrare analiza situației existente;

9                                7

proiectul tehnic.

• -  Inventarul reperilor de nivelment al localității;

• -  Carnete cu observații altimetrice;

9                              7

• -  Calculele pentru determinarea cotelor reperilor de nivelment;

• -  Gruparea observațiilor în poligon și racordările între grupe;

• -  Calculul neânchiderilor în poligoane;

• -  Calculul cotelor definitive;

• -  Evaluarea preciziei;

• -  Proces- verbal de recepție - avizare a lucrării;

• -  Proces- verbal de predare - primire a punctelor rețelei altimetrice.

  
  

3. Lucrări de cadastru imobiliar

• -  memoriu justificativ;

• •  date despre lucrare

• •  proiectul completării și actualizării topografice;

• •  proiectul tehnic.

• -  Inventarul punctelor geodezice ale rețelelor planimetrice și altimetrice folosite;

• -  Inventarul punctelor de frântură situate pe contururi ;: poligonale ale perimetrelor sectoarelor cadastrale, grupate ps sectoare cadastrale, conținând suprafața fiecărui sector cadastral;

• -  Inventarul punctelor situate pe contururile poligonale sio-parcelelor, pentru fiecare sector cadastral în parte, grupate după numerotarea cadastrală conținând suprafața fiecărei parcei e (departajarea punctelor digitizate de cele citite în teren se v? face prin rotunjire la decimetru sau printr-un simbol specific;);

• -  Proces- verbal de recepție - avizare a lucrărilor;

4. Lucrări privind cadastrul rețelelor edilitare

• -  memoriu justificativ;

• •  date despre lucrare

• •  proiectul tehnic.

• -  Inventarul coordonatelor și cotelor punctelor radiate care aparp*. rețelelor edilitare;

• -  Proces- verbal de recepție - avizare a lucrărilor (Anexa nr...);

b) Piese desenate

1. Rețea planimetrică

• -  fișele cu descrierile topografice ale punctelor rețt planimetrice (Anexa nr. 12);

• -  fișele cu descrierile topografice ale drumuirilor tahimetri -(Anexa nr. 12);

• -  proiectul rețelei planimetrice a localității (plan scara 1:10000 -1:25000); ’

• -  schița cu observațiile azimutale;

• -  schița drumuirilor poligometrice (unghiurile de descriere filaturilor);

• -  schița traseelor drumuirilor tahimetrice.

2. Rețea altimetrică

fișele cu descrierile topografice ale reperelor de nivelme.' : (Anexa nr. 13);

proiectul rețelei de nivelment a localității (plan scara 1:10000

• -  schița poligoanelor de nivelment și neânchiderile în poligoane.;

3. Lucrări de cadastru imobiliar

• -  schița cu numerotarea sectoarelor cadastrale pe întreg teritoriu intravilanului localității;

• -  schița cu numerotarea punctelor de frântură de pe conturi poligonal al fiecărui sector cadastral;

• -  schița cu numerotarea cadastrală a parcelelor și numerotare, punctelor de frântură situate pe contururile poligonale al acestora, pentru fiecare sector cadastral în parte;

• -  planul cadastral va fi la scara 1: 500 pentru densități de peste 50 parcele/ha; 1:1000 pentru densități cuprinse până la 50 parcele/ha;

• -  fișa bunului imobil (Anexa nr. 2 din Metodologia de realizare cadastrului imobiliar în localități);

4. Lucrări de cadastru edilitar

<                               - plan tehnic - edilitar complex al localității la scara 1:500 pentr

densități de peste 50 parcele/ha; 1:1000 pentru densităr cuprinse până la 50 parcele/ha;

• -  tabelul construcțiilor - instalațiilor edilitare (Anexa nr. 5 di Metodologia de realizare a cadastrului rețelelor edilitare).

• V.    Plata lucrărilor executate, recepționate și avizate se efectuează lunar. Costurile aferente verificării lucrărilor pe categoriil: specificate în Metodologia de realizare a cadastrului imobiliar și cadastrului rețelelor edilitare în localități, se suportă din valoare: alocată pentru lucrare.

• VI.   Evaluarea ofertelor se face în conformitate cu anexa nr. 10.

⁽                 5. Lucrarea va fi începută in anul 1998, și pană la data de 23.12.98 se va face

prima predare de lucrare cu o valoare mai mică de 50 milioane lei.

Date caracteristice ale Municipiului Arad

• 1. Suprafața teritoriului intravilan:.....................................3.983,3 ha

• 2. Arie locuibila:................................................................. 248,25 ha

• 3. Lungime străzi:...............................

• 4. Suprafața străzi:................................

• 5. Lungime rețele apa:.........................

• 6. Lungime rețele canalizare menajera

• 7. Lungime rețele canalizare pluviala:.

  .................... 343,30 ha ...................240,32 ha existent.......  63,0 km

  Propus......... 80,0 km

  .existent........ 45,0 km

  propus........  25,0

  ..existent.......   40,0

  propus........  30,0

  
  

datele sunt extrase din PUG Arad

CONTRACT CADRU

Nr.............../..........................

I PĂRȚILE CONTRACTANTE

Art. 1

între:

PRIMĂRIA.................................................., cu sediul în...........................,

Str..........................,          nr..........,          cont          de          virament

Nr............................... deschis  la Trezoreria Arad , reprezentată prin

.........................................................în calitate de.................................... și .........................................................în calitate de ....................................., beneficiarul lucrărilor

S.C. “.......................................”S.A./S.R.L„ cu sediul în ....................,

Str..........................,    nr.........., înscrisă la Registrul comerțului cu

Nr......./............./............, cont de virament Nr..............................................

deschis la....................................................... Sucursala................, reprezentată

prin ...........................................în calitate de............................................. și

............................................................în  calitate de................................., executantul lucrărilor și

s-a încheiat prezentul contract.

II OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 2

S.C. “.......................................” S.A./ S.R.L. se obligă să realizeze lucrarea “Cadastru

de specialitate imobiliar - edilitar și constituirea a băncii de date urbane din Municipiul Arad” pentn.. întreaga suprafață a municipiului Arad.

III. TERMENELE DE EXECUȚIE

Art. 3

Lucrările ce se vor efectua în anul ..............sunt defalcate pe două faze: Faza I constă în

realizarea proiectului rețelei de sprijin planimetrică și altimetrică, în vederea introducerii cadastrulu de specialitate imobiliar - edilitar în mun. Arad. Termenul intermediar de predare, corespunzător fazei I, este.......................... Valoarea lucrărilor aferente fazei I este de...........................

lei.

• IV  PREȚUL LUCRĂRILOR

Art 4

Valoarea lucrărilor prevăzute a se executa în anul ............ (fazele I și II) este de

.............................................lei.

Art 4.1.

Valoarea contractului, stabilită pentru anul ................, rămâne neschimbată până la

terminarea lucrărilor (...................................)

• V   OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR CONTRACTANTE

9                                                              9                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ■>

Art. 5

Executantul se obligă:

- să execute în întregime și să predea beneficiarului lucrările care fac obiectul prezentului contract complet terminate;

să remedieze, fără plată, părțile de lucrări executate cu deficiențe

Art 6

Beneficiarul se obligă:                                                                        I

să pună la dispoziția executantului documentația și toate informațiile de care dispune, în vederea realizării contractului;

să desemneze persoane care vor participa la recepția lucrărilor.

• VI  PLATA LUCRĂRILOR

Art 7

La terminarea lucrărilor corespunzătoare fiecărei faze, (I și II) executantul întocmește procese - verbale de recepție și facturi care se remit beneficiarului. Plățile se vor onora după emiterea facturilor, ce reprezintă contravaloarea lucrărilor executate, de către Primăria Municipiului Arad.

• VII  MODIFICAREA CONTRACTULUI

Art 8

Modificarea contractului se face numai prin acordul părților.

Art. 9                                                                                               i

Eventualele litigii între părți se vor soluționa pe cale amiabilă. In caz contrar se va apelă ia organele competente.

VIU. ALTE CLAUZE

Art. 10

Devizele post-calcul prezentate spre decontare, pe parcursul derulării contractului, se vor întocmi în conformitate cu legile în vigoare.

Art 11

Pentru admiterea spre decontare a devizelor post-calcul, menționate la articolul 10, executantul va înștiința din timp beneficiarul pentru a putea face verificarea lucrărilor.

Art. 12

Nerespectarea termenelor de predare stabilite în contract atrage după sine penalizarea executantului, în conformitate cu legislația în vigoare.

Art 13

Neachitarea în termen de 30 de zile a sumelor, ce reprezintă contravaloarea lucrării, de către Primăria Municipiului Arad, atrage după sine suportarea de către beneficiar a unei penalizări de 0,25 % din valoarea facturii, pentru fiecare zi de întârziere.                                            ,

întreruperea lucrărilor din cauze neimputabile părților, caz de forță majoră, obligă beneficiarul la plata lucrărilor executate până în momentul respectiv.

Art. 15

Derularea contractului, urmărirea pe parcursul execuției, verificarea lucrărilor pe etape, se realizează de către beneficiar în colaborare cu “Direcția de Cadastru Imobiliar - Edilitar și Gestiunea Localităților” din Ministerul Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului si OJC Oficiul Județean d Cadastru.

Art. 15.1

In cazul întârzierilor la predarea lucrărilor executantul, va suporta penalități de 0,25 % din valoarea lucrărilor, pentru fiecare zi de întârziere.

IX CONȚINUTUL LUCRĂRILOR Art. 16

Lucrările aferente fazei I constau în:

• -  preluarea și analiza bazei topografice existente;

• -  proiectarea rețelei de sprijin, planimetrice și altimetrice, pe suprafața mun. Arad, pornind de la precizia necesară, care să asigure executarea lucrărilor de cadastru de specialitate imobiliar - edilitar;

• -  recunoașterea terenului;

• -   verificarea punctelor de sprij in vechi etc.

Art. 17

Lucrările aferente fazei H constau în:

• -  materializarea pe teren a proiectului rețelei de sprijin planimetrice și altimetrice, ținând seama și de situația existentă pe teren;

efectuarea observațiilor de teren pentru determinarea rețelei;

efectuarea măsurătorilor în punctele de ordin superior, situate în afara orașului, pentru legarea rețelei nou create de rețeaua națională;

efectuarea calculelor de compensare a măsurătorilor pentru determinarea parametrilor, utilizând metode precise;

• -  determinarea parametrilor planului de proiecție local pentru municipiul Arad, astfel ca deformațiile suprafețelor să fie minime;

• -   prezentarea rezultatelor.

X   DISPOZIȚII FINALE

9

Art. 18

Prevederile prezentului contract sunt guvernate de reglementările Codului Civil și ale Codului Comercial Român.

Art. 19

Prezentul contract se consideră încheiat la data semnării lui de către beneficiar.

Art. 20

Prezentul contract s-a încheiat în 4 (patru) exemplare, câte 2 (două) pentru fiecare parte contractantă. Actele adiționale se vor încheia în același număr de exemplare ca și contractul.

Art. 21

Pentru orice fel de litigii privind încheierea, executarea și încetarea contractului competentă este Instanța Civilă/Comercială de pe raza teritorială a beneficiarului.

Art. 22

Prezentul contract se va completa în fiecare an prin vor fi alocate.

Notă:

Derularea contractului începe de pe data de....................... când expiră termenul de

10 zile (conform Ordonanței Guvernului nr. 12/1993, republicată în Monitorul oficial 281/1995) pentru depunerea de către ofertanți a acțiunilor injustiție cu privire la desfășurarea licitației.

EXECUTANT, Director

DIRECTOR ECONOMIC,

SECRETAR,

RESPONSABIL DE LUCRARE,

(denumire; sediu, telefon, fax)

OFERTĂ DE PREȚ

privind execuția lucrărilor de cadastru de specialitate imobiliar - edilitar și constituirea băncii de date urbane în localitatea.........................

Denumirea lucrării	U.M.	preț/ UM	Cantitatea	Valoarea totală	Termen de finalizare
a) Cadastrul imobiliar - edilitar
lucrări geotopografîce lucrări de cadastru imobiliar lucrări de cadastru edilitar confruntarea datelor cadastrale	ha ha ha parcelă
b) Banca de date urbană
încărcare date cadastrale	ha

(

Ofertant,

(semnătura autorizată și ștampila)

INFORMAȚII PRIVIND ASOCIEREA*

în vederea participării Ia licitația publică fără preselecție pentru adjudecarea execuției obiectivului licitației

• 1. Părți contractante (agenți economici): (denumirea)

a......................

b......................

c......................

• 2.  Adrese, telefon, telefax ale birourilor partenerilor (părți contractante):

a.......................

b.......................

c.......................

• 3. Informații privind modul de asociere

• a.  Data încheierii asociației....................................................

• b.  Data înregistrării asociației.................................................

• c.  Activități economice ce se vor realiza în comun

• d.  contribuția fiecărei părți la realizarea activităților economice comune convenite:

• e.  condiții de administrare și conducere a asocierii:

Data completării,

Ofertant, (leader a! asociației)

(denumirea)

.............................. * . . ,

(semnătura autori zată)

Ofertant (asociat),

(denumirea)

L.S........................................

(semnătura, autorizată)

Ofertant:

(denumire, sediu, telefon, fax)

INFORMAȚII

privind experiența ofertantului

.                                                                         Ofertant,

(

(semnătura autorizată și ștampila)

SCRISOARE DE GARNAȚIE BANCARĂ pentru oferta depusă în vederea participării la licitație

In cazul în care ofertantul a înaintat oferta sa, datată............... în vederea

participării la licitația pentru adjudecarea ofertei de servicii

.................................................................., care va avea loc la data de ....................., vă facem cunoscut că noi,.................................................., garantăm în favoarea........................................, pentru suma de 500.000 lei

sumă pe care ne angajăm ca, în caz de insolvabilitate a ofertantului, să o plătim u prima dumneavoastră cerere scrisă și fără altă procedură în cazul în care ofertantul se află într-una din situațiile următoare:

J

• -  revocă oferta după deschiderea acesteia și înainte de adjudecare;

• -  revocă oferta după adjudecare;

• -  fiind câștigătorul licitației, nu semnează contractul de achiziție în termenul de valabilitate a ofertei.

Prezenta garanție este valabilă până la data de:.......................și devine nulă

în cazul neacceptării ofertei depuse sau dacă licitația a fost adjudecată unui alt ofertant.

Valabilitatea garanției poate fi extinsă, în cazul în care este necesar, la cererea persoanei juridice achizitoare, cu acordul prealabil al ofertantului.

Director,

PERSOANA JURIDICĂ ACHIZITOARE:

(denumire, sediu, telefon, fax)

INVITAȚIE

9 pentru participare Ia licitația publică

...........................

Data.................

• 1. Consiliul Local al...............................................................

(persoana juridică achizitoare)

are aprobate fonduri pentru achiziția publică a execuției lucrărilor de cadastru de specialitate imobiliar - edilitar și constituire a băncii de date urbane în orașul (municipiul)..................................................

• 2. Consiliul Local al...............................................................

( persoana juridică achizitoare) la licitație publică..................^x) ce va avea loc la sediul nostru, în ziua

de............., ora.......

• 3. Dacă sunteți interesat, puteți obține informații suplimentare și

documentele licitației la sediul....................................

9

• 4. Un set de documente de licitație poate fi cumpărat începând cu data

de....................... de la sediul sus-menționat, urmând a achita

costul acestuia.

• 5. Oferta întocmită în conformitate cu documentele licitației se va

depune la sediul nostru, până la data de...........................camera,

..........ora...............

Semnătura conducătorului persoanei juridice achizitoare

Ofertant:

(denumire, sediu, telefbn/fax)

FORMULAR DE OFERTĂ

data...............................

Către...............................................................

(denumirea și sediul persoanei juridice achizitoare)

zv

In urma examinării documentelor licitației și a anexelor (nr. 1,2,3,4,5,6,7, și 8) a căror primire este astfel confirmată, noi, subsemnații, reprezentări ai ofertantului, conform invitației de participare la licitația publică nr........./............, ne angajăm să

executăm......................................... (cantitatea, volumul, în conformitate cu

susnumitele documente de ofertă de prețuri pentru suma anexată, care fac parte d^; această ofertă).

Noi ne obligăm, în cazul în care oferta este acceptată, să începem execuția, în curs de..................zile, și să încheiem execuția tuturor lucrărilor specificate în

contract, în decurs de............ zile, calculate de la data încheierii contractului,

menținând prețurile din ofertă.

Până la definitivarea contractului, această ofertă împreună cu acceptul dumneavoastră în scris constituie un acord de principiu între noi.

Astăzi,

(semnătura) în cal itate de

Deplin autorizat să semneze oferta pentru și în numele..........................................

Semnătura conducătorului persoanei juridice achizitoare

METODOLOGIA DE CALCUL

pentru evaluarea pe bază de punctaj

Considerăm că numărul total maxim de puncte pe care îl poate obține o ofertă este de 100. Pentru desemnarea câștigătorului licitației pot fi avute în vedere următoarele criterii și punctajele aferente, conform tabelului de mai jos:

Nr. Crt.	Criteriul	Punctajul acordat
1.	Preț	70
2.	Experiența, asigurarea cu personal și echipamente specifice	30

Evaluarea ofertei se va face astfel:

• 1.  Ofertei cu prețul cel mai mic i se acordă 70 de puncte. Se notează acest preț cu V_min-

Pentru celelalte oferte se calculează numărul de puncte obținute pentru preț (P_n), cu formula: Pn = (V_mm/Vn) X 70

In care:

V_min   - reprezintă cel mai mic preț dintre ofertele prezentate;

V_n    - reprezintă prețul ofertei căreia i se calculează punctajul corespunzător

prețului;

• 2. Pentru experiență, asigurare cu personal și echipamente specifice oferite se acordă 30 de puncte, astfel:

• a) Experiența............................................. 5 puncte

• - lucrări executate în perioada 1990-1997¹....                3 puncte

• - lucrări în curs de execuție²........                          2 puncte

• b) Asigurare cu echipamente³........................... 10 puncte

• - echipamente specifice......................... 7 puncte

• - mijloace de transport.......................... 3 puncte

• c) Asigurare cu personal⁴................................. 15 puncte

• - cu studii superioare............................ 13 puncte

• - cu studii medii și muncitori.................. 2 puncte

In acest caz calculul punctajelor aferente fiecărei oferte se va efectua procentual în funcție de gradul de îndeplinire a cerințelor de mai sus.

In cazul în care vor exista mai multe oferte cu aceeași valoare a punctajului cel mai mare, pentru departajare se va folosi criteriul prețului. Se va declara câștigătoare oferta care va obține punctajul total cel mai mare.

Persoana juridică achizitoare

(semnătura autorizată și stampila)

ÎMPĂRȚIREA ÎN FOI DE PLAN ȘI NOMENCLATURA PLANURILOR

Scara 1:1000

• 1.  împărțirea în foi de plan se va face urmărind liniile Caroiajului kilometric ale pianului scara 1:5000 care încadrează localitatea. Astfel, fiecare linie a caroiajului kilometric al planului scara 1:5000 reprezintă marginea planșei scara 1:1000 (de dimensiuni 50 x 50 cm) iar fiecare pătrat format din liniile de coordonate ale caroiajului din planul scara 1:5000 reprezintă o planșă scara 1:1000.

• 2.  Nomenclatura foilor de plan (50 x 50 cm) astfel determinate va conține: coordonatele x, y ale colțului din S-V aș caroului scara 1:1000, exprimate în kilometri, urmate de nomenclatura planului scara 1:5000 care cuprinde cea mai mare parte din suprafața planului scara 1:1000.

  
  

  15			PLANȘA
  	267.5	267.6	267.7	267.8	267.9   26	80

  
  
  
  

  Proiecție stereo 70 Plan de referință Coeficient de transcalcul

  
  

  Proiecție stereo 70 =

  
  

  1:1000                   Beneficiar:

  1 cm pe plan = 10 m pe teren Executant:

  10          0      20     40

  I I I I I I T "'I T~I I ......L         i

  
  

  60

  ZZL

  An de execuție:

  
  
  
  
  
  

DESCRIEREA TOPOGRAFICĂ

A PUNCTELOR REȚELEI PLANIMETRICE

Trapezul.............................. înălțimea Denumirea sau numărul punctului........................ H.......m
Localitatea.............................. Județul.................................. » [Cod punct..............................		Anul construcției......................... a Felul construcției: 5
Coordonate x...............m  y.................m   z.................m Sistem proiecție.........................; Sistem de referință.......................
1.	Schița accesului la punct /	Schiță de reperaj k
2.	Descrierea poziției punctului și a căilor de acces:...........................................................................
3.	Marcarea punctului	Semnalizarea punctelor A înălțimea semnalului    Hs=........m
4.	Descrierea marcării	Descrierea semnalizării
întocmit,                                Verificat,

¹

Anexa 6 (maximum 10 lucrări - reprezentative)

²

Se va anexa lista lucrărilor în curs de execuție (maximum 5 lucrări - reprezentative)

³

Se vor anexa în fotocopie facturile, taloanele, cărțile de identitate etc. de proprietate ale echipamentelor deținute (pana la data de 01.11.98)

⁴

Se vor anexa în fotocopie cărțile de muncă a personalului propriu (angajați la data de 01.11.98) cmsmdii^t$51pare7