ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAI)

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

privind aprobarea contractului de asociere cu SC MOL România SRL.

Consiliul Local al Municipiului Arad, întrunit în ședința, ordinara din 15. 04

având în vedere:

• - Hotărârea nr. 66/18. 03 1997 a. Consiliului Local al Municipiului .Arad privind aprobarea asocierii cu SC .MOI . România. SRL,

• - referatul comun al Direcției Economice si al Direcției Administrație publica, locala

  
  
  
  

• - iapoariclc Comisiilor nr. 3 si nr. 5 ale Consiliului Local al Municipiului Aiad,

• - prevederile ari. ?.(), bl. v .si ale ari. 82 (2) din Legea, nr. 69/1 991, republicai,a în 1906.

■ dispozițiile ari. 251 - 256 din Codul comercial.

In baza drepturilor conferite prin art. 28 (1) din Legea nr. (CM 991. republicata, adopta prezenta

Articol unic: - Se aprobă contractul de asociere cu SC MOL România SRI prezentat în anexa nr. I ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ

Gheordlie Panica

PROIECT DE CONTRACT »E ASOCIERE

I’ĂRT!LE CONTRACTANTE

- Primăria municipiului Arad având sediul în Arad, B-dul nr. 75, telefon 281850, fax 253342, având contul curent

nr.21220207351992? deschis la Trezoreria municipiului Arad, reprezentat prin Dumitru Brune -• primar. Târna.s Petru - dir. economic si Xxxxxx Xxxx -ahilect sef, în cantate de ASOCIAT, în continuare ACCEPTANT

si

Societatea comerciala S.C. .MOL. ROMÂNIA S.R.L., având sediul social în Arad, B dul Deccbnl, nr.2-4, telefon 057/280895 fax 057/280626 înregistrata la Registrul Comerțului sub numărul. J/02-1790 din 13.12.1994 având contul curent nr.4 080204! 1 1 deschis la Banca. Comerciala Româna si codul iiscal nr.R - 6568841. reprezentat prin Ilalmcn Zoltan -director general si Bîrncan Erika dir.economic, în calitate de ASOCIAT. în continuare OFERTANT

au convenit încheierea prezentului contract de asociere la data si locul subscris c.u respectarea următoarelor clauze:

ACCEPTANTUL si OFERTANTUL împreună în continuare ASOCIAT!.

II. OBIECTUL, CONTRACTULUI

Articol 1. Realizarea asociației dintre ACCEPTANT si OFERTANT, sub formă de asociație independentă si fara personalitate juridică,Asociația creeata prin prezentai contract, are ca temei legai art. 251-256 din Codul Comercial si art.20 lit v din Legea nr.69/1991, republicată, privind administrația publică locală.

Articol 2. Condiția înființării asociației este Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 66 din data de 18.03.1997 a ACCEPTANTI)LUI, pentru exploatarea în comun a trei terenuri ce aparțin acestuia, pe care se vor construi de către OFERTANT, 3 benzinării ecologice. Terenurile sunt situate astfel :

• - pe soseaua Arad - Deva, la. intersecția cu viitoarea Centură;

• - str. Banul Mărăcine, în făta stadionului;

• - pe Calea Aurel Vlaicu, la ieșire din oraș, vis a vis de Peco. In anexa 3 sunt precizate nr.topo si suprafața fiecărui teren.

Articol 3. ASOCIAȚII anexează prezentului contract hotărârea susmenționata, ce va constitui parte-integrantă a contractului de asociere.

Articol 4. In cazul modificării legilor în vigoare privind asocierea, (ex. asocierea trebuie să devină persoană juridica independentă), precum si a -actelor normative ce. reglementează impozitele si taxele privind obiectul de'-activitate al asocierii, ASOCIAȚII vor rencgocia termenii contractului.

Articol 5. Activitatea asociației va fi desfășurată sub conducerea economică. si juridică a OFER'IANTIJLUL.

HI. DURATA CONTRACTULUI

Articol 6. Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 25 (douazccisicitici) ani, cu începere de la data semnării contractului. Prelungirea acestuia se poate face dc comun acord, prin act adițional ce va fi parte integrantii a prezentului contract. In cazul ncsernnalării în scris, de către oricare dintre părți, a intenției de reziliere a contractului cu cel puțin 3 luni de zile înainte de expirarea acestuia, durata contractului se prelungește automat cu un an.

• IV. ACTIVITĂȚILE ECONOMICE CE SE VOR REALIZA ÎN COMUN

Articol '7. ASOCIAȚII convin ca împreuna să desfășoare activitâti rentabile, având ca obiect înființarea si exploatarea unei rețele de statii de alimentare carburanți de tip MOL 2000, definit conform anexei 2, în

intravilanul municipiului Arad, cu respectarea legislației care reglementează 1 materia.                  i          i

r              Y                                               ;

• V. CONTRIBUȚIA PÂRTILOR LA REALIZAREA ACTIVITĂȚILOR ECONOMICE COMUNE CONVENITE

Articol 8. ACCEPTANTUL pentru realizarea obiectivelor activităților economice comune convenite contribuie cu:

- introducerea în asociație a dreptului de folosință a terenurilor menționate la art.2 si predarea acestora pe bază de proces - verbal până la data de 31.12.1997.

Articol 9. ACCEPTANTUL declară că terenurile menționate la. art.2nu sunt grevate de sarcini ipotecare si nu fac obiectul nici unei pretenții juridice, ori de altă natură.Totodată declară că sub nici o formă nu va transmite în sarcina OFERTANTULUI obligațiuni bănești ce ar decurge din starea anterioară asocierii, a terenurilor (cx.sancțiuni pentru protecția mediului).

Articol 10. ACCEPTANTUL garantează OFERTANTULUI eliberarea autorizatidor dc construcție, cu respectarea legislației în vigoare.

Articol 11. In cazul îri care, din cauza neacordării unor autorizații de specialitate, OFERTANTEI.. nu poate construi stătu de alimentare carburanți (in MOL 2000 pe (cremaile oferite de ACC'EPTANT, ACCEPTANTUL va oieri alte terenuri disponibile, in termen de 3 luni de la data constatării î rn posibilității obținerii autorizației.

Articol 12. OFERTANTUL, pcni.ru realizarea activităților economice comune convenite contribuie cu realizai ea investiției descrisă în art.7, în termen de 8 luni de la obținerea tuturor avizelor de construire valide si a autorizației dc construcție, investițiile fund apreciate la o valoare de 1,25 milioane dolari SUA/statie dc alimentare carburanți. După realizarea stațiilor dc alimentare carburanți, exploatarea acestora se va face Ia cel mai înalt nivel al cunoștințelor sale profesionale.

• VI. MODALITATEA DE ÎMPĂRȚIRE A REZULTATELOR ACTIVITĂȚILOR ECONOMICE COMUNE DESFĂȘURATE

Articol 13. OFERTANTUL se obligă să plătească ACCEPTANTULU1 un procent de 0,8 % din vânzarea produselor petroliere si a produselor si serviciilor conexe. Din flecare lip de încasări se scad, înainte de aplicarea procentului, linele sume datorata statului si anume: TVA, taxa pentru drumuri si accize.

Articol 14. Suma minima garantata pe care OFERTANTUL o plătește ACCEPTAN TIJLUI, este echivalentul în iei a valorii de 0,7 $/mp teren ocupat/Iunâ.

Articol 15. OFERTAN'FUL va vira suma datorata în contul ACCEPTANTULUI până cei târziu în data de 25 ale lunii următoare celei pentru care se datorează plata. Paritatea lem'Ș USA este cea din ultima zi a lunii pentru care se datorează piața (curs de referință a BNR). In cazul când .BNR nu mai comunică un curs de referință (paritate leu/’SUSA), cursul va fi cel al băncii ofertantului, adică Banca Comercială Română.

Articol'15.1 Plata sumelor datorate ACCEPTANTULUI se vor achita. -de la data punerii în funcțiune a statici, dar nu mai târziu de 8 luni., conform'' ’ celor prevăzute la art. 12.

Articol 15.2 OFERTANTUL va dona suma, de 20.000 DM/amplasament, cel mai târziu până In. data punerii în funcțiune a fiecărei sfatii.

Articol 15.3 Neplata sumelor datorate din prezentul contract cu excepția, celor din art. 15.2, se penalizează cu .0,4 % pentru fiecare zi întârziere.

VIL DREPTUL DE CONTROL

Articol 16. Semestrial, cu o înștiințare adecvată, ACCEPTANTUL va ^; avea dreptul să revadă, prin două persoane calificate în materie, registrele de conturi si înregistrări financiare privind vânzările OFERTANTULUI, pentru activitățile ce se dcsfqsoară pe terenurile nominalizate în prezenta ASOCIERE. In cazul când există suspiciuni în înregistrarea corectă, se pot controla toate documentele ce au stat la baza înregistrărilor. Toate datele obținute vor fi considerate confidențiale fată de o tertâ persoană juridica, cu excepția organelor de control abilitate de actele normative în vigoare. Dacă se va determina că sumele ce a fost plătite ACCEPTANTULUI surit mai mici decât cele efectiv datorate, se va întocmi o notă semnată de reprezentanții

șconstștate si cauzele case au duș la apariția ncconcordantclor. Sumele astfel determinate se vor vira în termen de 7 (sap te) zile în contul ACCEPTANTULU1. împreuna cu majorările de întârziere datorate. Daca se constata, ca OFER'IANTI.11, tine evidentele în. mod eronat, cu scopul vădit de a reduce în orice mod partea datorata ACCEPTANTULUI sau, daca se repeta intenționat virarea către ACCEPTANT a unor sume mai mici decât cele datorate, odată’ cu virarea către ACCEPTANT a diferentelor si a majorărilor de întârziere se va. plăti drept despăgubire si o sumă egală cu suma datorată. în acest caz, ACCEPTANTUL îsi rezervă dreptul de a termina prezenta asociere iară ca OFERTANTUL să aibă vreo pretenție de la ACCEPTANT asupra unor sume necesare pentru lichidarea sau derivând din prezentul contract. în acest caz, OFERTANTUIj se obligă să-si lichideze afacerea pe aceste terenuri, în termen de maximum 3 luni de la somația ACCEPTANTULUI.

VIII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Articol 17. In relațiile cu lerin. răspunderea pentru obligațiile conractuale cu efect, asupra asocierii, revine părții care s-a obligat.

IX. CLAUZE DE ÎNCETARE ASOCIERII SI MODALITATEA DE ÎMPĂRȚIRE A REZULTATELOR LICHIDĂRII

Articol 18. Următoarele clauze duc la încetarea asocierii:

a.) hotărârea comună a ASOCIAȚILOR cu. obținerea prealabilă a. Hotărârii Adunării Generale, respectiv a Hotărârii Consiliului. Local, înscrise, în proces-verba.1;

• b) expirarea duratei contractului de asociere, conform cap.iii:

• c) prin reziliere extraordinară, în cazul în care oricare dintre ASOCJATI. în mod justificativ, destasoară activități contradictorii clauzei din cap.IV din prezentul contract;

• d) falimentarea OFERTANTULUI, care în termen de 30 (treizeci) de zile de Ia apariția cauzei, se obligă să înștiințeze ACCEPTANTUL în sens.

• e) nerespectarea termenelor scadente de la cap. VI, timp de 90 zile.

Articol 19. Denunțarea unilaterală a prezentului contract atrage după sine plata daunelor interese de către partea care a propus reziliere.

Articol 20. Lichidarea, asociației si împărțirea rezultatelor se va face cu. respectarea, regulilor generale prevăzute de Legea nr, 31 din 1990. La lichidare, ASOCIAȚII îsi recuperează mijloacele lixc si obiectele de inventar cu care au contribuit la asociere. De comun acord se poate stabili cumpărarea mijloacelor fixe de către ACCEPTANT.

IX. ALTE CLAUZE NECESARE DESFĂȘURĂRII ACTIVITĂȚII

ASOCIAȚIEI

Articol 21. Aderarea unor ierte persoane fizice sau juridice la prezenta asociere se poate face numai cu acordul ambilor ASOCIAT!, prin Hotărârea Adunării Generale a OFERTANTULUI,- respectiv- Hotărârea Consiliului Local Arad, din partea ACCEPTANTULUL

Articol 22. Comunicările între ASOCIA'!'! se efectuează în toate cazurile, în scris.

Articol 23. Achitarea ta.xdor comunale, impozitelor si tarifelor ciuc provin din exploatarea obiectivelor, intră în atribuția OFERTANTULUI.

Articol 24. Pe terenurile menționate la ari.2, ACÎCEPTANTUL îsi dă acordul si consimte ca-OFERTANTUL să ■'amplaseze conform opțiunilor proprii, construcțiile si instalațiile necesare activității sale, în conformitate cu cele înscrise în autorizația de construcție.

Articol 25. ACCEPTANTUL asigură OFERTANTULUI dreptul de folosință asupra terenurilor aduse în asociație pe durata valabilității contractului, totodată îsi dă acordul si consimte ca. OFERTANTUL să-st intabuleze în CF (cartea funciară) dreptul de folosință asupra terenurilor si dreptul de proprietate asupra construcțiilor ridicate, pe baza prezentului contract de asociere.

Articol 26. Construcțiile, dispozitivele si instalațiile, inclusiv cele subterane, edificate de OFERTANT pe terenurile aduse în asociere de ACCEPTANT si fondul de marfă aflat pe teritoriul statici, reprezintă proprietatea OFERTANTULUI si acesta nu poate constitui obiectul folosinței ACCEPTANTULUI _:sau a terțelor persoane.

Articol 27. Obținerea. tuturor acordurilor! avizelor. .atestărilor si autorizațiilor necesare construcțiilor csie obligația si cheltuiala

.Articol 28. Caietul de Sarcini, ai PUI.) face parte integranta, din prezentul contract (anexa 4).

Articol 29. ASOCIAȚII. în conformitate cu interesele economice comune, califică prezentul contract ca informație confidențială si se obligă, sa nu pună la dispoziția, si să mi permită examinarea totală sau parțială de către Ierte persoane, cu excepția, organelor abilitate de actele normative în vigoare.

XI. LITIGII

Arlk’ol 30. Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de asociere, se vor soluționa pe cale amiabilii In cazul în care acest lucru este imposibil, litigiul se va soluționa de un tribunal arbitrar compus din câte un arbitru numit de purii si un supmaibiliu dm cadiul Comisiei de Aibihaj al Camerei de Comerț si liidushic Ai mi. cu aplicarea regulamentului acestei comisii si a legilor loniiine m vigoare.

Drept pentru care s-a încheiat prezentul contract de asociere în -1 exemplare, câte 2 exemplare peniiu fiecare ASOCIAT.

.1             t ț

/\racu la.....................

AS O CI AT (O fertrm

A S O C J A T (A c c e p t a n t)

Reprezentanți legali

R cprezen tanti 1 egal i