ROMÂNIA JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA NR. 5$

DIN Ol 1997

pentru aprobarea Contractului de asociere cu Banca București S.A.

Consiliul Local al Municipiului Arad, întrunit în ședința extraordinară din 25 februarie 1997,

Având în vedere:

• - referatul Direcției Administrație publică locală nr.        / < 7     1997,

• - referatul Direcției Economice nr.             7 <2/ 1997,

• - raportul comun al Comisiilor nr. 3 si 5 ale Consiliului Local al Municipiului Arad,

• - dispozițiile art. 33 si 34 din Legea nr. 15/1990,

• - prevederile art. 251 - 256 ale Codului Comercial Român,

• - cele cuprinse în Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.

• - potrivit art. 20, Ut. “g” si “v” din Legea nr. 69/1991, modificată prin Legea nr. 24/1996;

în baza drepturilor conferite prin art. 28 din Legea administrației publice locale nr.69/1991, republicată, adoptă prezenta

HOTĂRÂRE:

Art. 1. - Se aprobă Contractul de asociere cu Banca București S.A, anexa nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea exploatării în comun a imobilului situat în Arad, str. Horia nr. 2, în scopul desfășurării unei activități bancare.

Art. 2. - Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire prin grija direcțiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad si se va comunica celor interesați de către Biroul Secretariat.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Sărac

CONTRACT DE ASOCIERE

încheiat azi,              1997

I. PĂRȚILE (X)NTKAaAMTE

• 1.1 Primăria Arad, prin reprezentiuitii săi legali, ec. Dumitru Brune. primar si ec. Petru Tiimas, director economic, pe de o parte si

• 1.2 Banca București S.A. cu sediul în București, P-la Gh. Canlacu/ino nr.O, înregistrată la Rcgistiul Comer țului sub nr. J 40/28415/1993, reprezentată prin dl Xxxx Xxxxxxx tiheteu, prim-viceprescdintc si d-na Gabrieln Toader, director slepai turneul contabilitate, in calitate de asociat, numit în continuare BANCA.

ii.OBii’.c tul contractului

• 2.1. Obiectul contractului îl constituie asocierea în conformitate cu prevederile ait.3.3 si 31 slin Legea m l 5» 1990 si ale Codului Comercial Român capitolul III, secțiunea I, ml 251, 25<). în vederea exploatării în comun a imobilului situat în Arași, Str. I loiia nr. 2, în scopul ileslușurării unei uctivilăli bancare.

• 2.2.  Părțile, de comun acord, pot stabili, în cazul în care consideră oportun, să transforme prezenta asociere îutr-o societate comercială având personalitate juridică proprie.

111. DURATA CONTRACTULUI

• 3.1. Asocierea se constituie pentru o perioadă de 10 iun cu începere de la data predării spațiului, în baza procesul ui-verbal de predare-primire, cu posibilitatea prelungirii sale pe noi perioade, prin acordul scris al părților.

IV. APORTUL ASOCIAȚILOR

• 4.1. Primăria Arad pune la dispoziție spațiul în supiafatăde 300 metri pătiati situat în .Arad, str. Hona nr.2, conform anexei 1.

• 4.2. BANCA va executa toate lucrările de reparații, amenajări si investiții prin grija si cheltuiala sa, la spațiul menționat (anexa I), va asigura personalul de execuție si mijloacele fixe necesare desfășurării activității. .Amortizarea acestor cheltuieli stabilite la finalizarea lucrărilor de reparații si amenajări pe baza devizului final de lucrări si a procesului-vcrbal de recepție. însusit si semnat de asociati. se efectuează in conformitate cu prevederile legale în vigoare, avându-se in vedere recuperarea lor pe parcursul perioadei de asociere.

V. OBLIGAȚIILE PÂRTILOR

• 5.1. Primăria Arad;

• - pune la dispoziție spațiul situat în .Arad, Slr.l loria nr. 2. în suprafață de 300 mp., conform procesului-vcrbal de predare primire;

• - nu va aduce modificări, schimbări de destinație si nu întreprinde acte si lapte juridice care ar putea împiedica liniștita folosință a spațiului de către BANCĂ si /sau ar aduce atingerea dreptului de folosință cesionat BĂNCII,

• - gaiantcază împotriva cvictiunii totale si/sau piutiale si se angajează ca în caz de cvic.tiune să despăgubească BANCA cu o valoare determinată de perioada de folosință, suma investită si cuantumul sumelor plătite în avans.

• 5.2. B.A NC A'

• - va deslăsura activitatea în spațiul pus la dispoziție de Pumâria Arad;

• - va achita contravaloarea consumului de energic electrică st termică aferente suprafeței folosite, încheind în acest scop, în termen de 3 (trei) luni de la preluare, contracte directe cu furnizom accstoia.

• - întictincrca spațiului aliat în folosință.

• - la încheierea contractului, dacă părțile nu hotărăsc prelungirea acestuia, va preda partea de imobil aflată în exploatarea sa în bună stare de folosință,

• - nu va subînchiria spațiul sau părți ale acestuia decât cu acceptul prealabil al proprietarului; este interzisă asocierea cu alte persoane juridice pentru utilizarea spațiului.

• - va putea efectua numai acele transformări constructive specifice adaptării spațiului pentru sediu de bancă înconformitatc cu prevederile Legii nr.50/1991. republicată si ale Legii nr. 10/1995.

• - va reface fațada întregii clădiri în termen de un an de Ia data semnării contractului de asociere, cu respectarea condițiilor impuse pnn autorizația de construcție.

VI. DECONTAREA PROEITULIJI

• 6.1. Profitul rezultat din activitatea desfășurată se va distribui asociaților astfel;

- Primăria .Arad va primi lunar 10 % din profitul brut obtinut de sucursala Arad a B.ĂNCI1, dar nu mai puțin de contravidoarea în lei a *4500 U.S.D. / lună

calculat la cursul B.N.R. din data plătii. încasabil in contul nr. 2 I 22023035 1992 deschis la Trezoreria Arad.

• 6.2. Pentru anul 1997 BANCA va acorda un avans în valoare de __       L'.S.D.

platihil în echivalent Ici la data efectuării plătii, avans ce va li vărsat în contul menționat la art. 6.1., în termen de 5 (cinci) zile de la semnarea prezentului contract, urmând ca după încasarea sumei, în termen de 5 (cinci) zile să se procedeze la predarea spațiului pe bază de proces verbal.

• 6.3.  La încheierea fiecărui semestru. BANCA va efectua regularizările de plăti între asociati si va comunica Primăriei Arad siluatia financiară a prezentei asocieri prin prezentarea bilanțului.

• 6.4. Primăria Arad nu participă la eventualele pierderi rezultate din prezenta asociere. BANCA fund obligată ca, indiferent de situație, să achite minimum: 4500 IJ.S.0 lună (inclusiv T. V.A.), în caz contrar prezentul contract urmând să se rezilieze de. plin drept .

VIL MODII ICARKArON IRACTl’Ul

• 7.1. Pe parcursul derulăm, contractul poale suferi modificări prin acordul ambelor păr ti contractante, acestea urmând să tic consemnate în scris

• 7.2.  Modificaiilc convenite în condițiile art. 7 I. fac. parte integrantă clin prezentul contract.

• 7.3. In cazul în care una din păiti dorește rezilierea contractului va comunica celeilalte părți mlenlia sa, părțile de comun acord stabilind condițiile încetării asocierii.

In cazul în care Primăria Arad; va solicita încetarea asocierii, exceptând cazul în care aceasta se face pentru nerespectarca culpabilă a clauzelor prezentului contract de către BANCA, înainte de împlinirea termenului pentru care aceasta a fost încheiată, datorează BĂNCII plata sumelor investite si neamortizate (suma se referă Ia investițiile st reparațiile aferente întreținerii clădirii conform art.4.2.. precum si orice sume primite în avans si nedatorate de către bancă).

VIII. FORȚA MAJORĂ

• 3.1. borta majoră exonerează de răspundere partea care o invocă, pe perioada în care se manifestă, cu condiția anunțăm apariției, respectiv încetării ei în termen de 15 zile de la producerea / încetarea evenimentului considerat caz de forță majoră.

In caz de comunicare telefonică, cazul de forță majoră va trebui confirmat în 43 de ore prin telex, fax. telegramă si în 15 zile prin scrisoare, cu confirmarea existentei

cazului de lortfi majora de către organele de drept dm localitatea în care a aparul cazul.

• 8.2. In cazul în care cazul de tortă majora împiedica partea care o invoca să-si execute obligațiile asumate, părțile pot hotărî rezilierea contractului sau renegocicrca lui.

• 8.3. In cazul dispariției din cauze obiective a imobilului, fac excepție cazurile de cvictiunc totală si/sau parțială si cazurile în care una din părți este în culpă contractul îsi încetează valabilitatea, părțile suportând pierderea proporțional cu aportul deja vărsat.

IX.INTRAREA IN VIGOARE

• 9.1. Contractul intră în vigoare ia data semnăm sale de către asociau.

• 9.2. Plata colet cuvenite din profit se datorează pentru anul 1997, conform art.6.2. în continuare dccontăiilc cfecluăndu-sc în data de 25 ale fiecărei luni pentru luna anlciioaiă. Pcntm lîccaic zi de întâizicic în efectuarea plătii, BANCA va datora penalități de 0,5 "ii

• 10.1.  1 ’re/cntul conți act se completează în mod corespunzător cu dispozițiile, legale în vigoare la data semnăm.

• 10.2.  Pmnăiia /Xrad nu va putea înstrăina imobilul fără o prclabilă înștiințare, cu cel puțin 60 de zile, a BĂNCII, rccunoscându-se acesteia dreptul de precmtiunc asupra imobilului conform prevederilor legale.

• 10.3. în caz de reziliere a prezentului contract va prelua spațiul de la BANCA în baza unui proces verbal de predare - primire.

• 10.4. BANCA se obligă să respecte normele N.T.S. si P.S.I. în vigoare, fiind direct răspunzătoare de nerespcctarea lor.

• 10.5. BANCA va participa la acțiuni de sponsorizare la solicitarea Primăriei Arad în limita fondurilor alocate sucursalei în baza unei negocieri prealabile privind obiectul sponsorizării, valoarea, etc. cu valori de minimum 80 % din suma maximă admisă de lege.

XI.LITIGII. LEGEA APUCA BILA

• 11.1. Litigiile se vor soluționa, de preferință, pe cale amiabilă.

• 11.2. in cazul în care litigiile privind asocierea. executarea si îndeplinirea clauzelor din prezentul contract, nu se vor soluționa pa cale amiabila, ele vor 11 soluționate prin arbitrajul de pe lângă (bm-'r.'i de Comerț si Industrie a Județului .Arad.

• 11.3. Legea aplicabilă ele legea română.

încheiat în două exemplare, câte un exemplar pentru fiecare din părți.

Banca București S.A.

Prim Vicepreședinte