ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD r'nșșcp un j hta;

«i TÎ îi L« t im> fim V»#'     «**S.

HOTĂRÂREA NR. 238 ri■“ c26. QO 1997

privind modificarea Hotărârii nr. 264/14.10.1997 cu privire ia aprobarea asocierii Consiliului Local al Municipiului Arad cu S.C. SHELL ROMÂNIA S.R.L.

Consiliul Local al Municipiului Arad, întrunit în ședința ordinară

«H t Ce. «CX.       ZLO. i w. I i J

Având în vedere:

-referatul Direcției economice nr. 19576/28.10.1997;

-Hotărârea nr. 264/14.10.1997 cu privire la aprobarea asocierii Consiliului Loca! a! Municipiului Arad cu S.C. SHELL ROMÂNIA S.R.L.;

-discuțiile avute cu reprezentanții S.C. SHELL ROMÂNIA S.R.L în zilele de 27.10.1997 si 28.10.1997,

- faxul din data de 27.10.1997 a S.C. SHELL ROMÂNIA S.R.L;

-raportul comisiilor 1 si 5;

-dispozițiile art. 83, aliniatul 2 din Legea nr. 69/1991 modificată cu Ordonanța nr. 22/1997;

-prevederile art. 251-256 ale Codului Comercial Român;

-prevederile art. 20, literele “g” si “v” din Legea nr. 69/1991 modificată cu Ordonanța nr. 22/1997.

în baza drepturilor conferite prin art. 28 din Legea administrației publice locale nr. 69/1991, modificată cu Ordonanța nr. 22/1997, adoptă prezenta

HOTĂRÂRE:

Art.1. -1. Se modifica articolul 3, aliniatele 3 si 4 din Hotărârea nr. 264/14.10.1997 cu privire la aprobarea asocierii Consiliului Local a! Municipiului Arad cu S.C. SHELL ROMÂNIA S.R.L., după cum urmează:

“Suma minimă garantată pe care S.C. SHELL ROMÂNIA S.R.L. o plătește Consiliului Local al Municipiului Arad este echivalentul în lei a. sumei de 25.000 USD/an/statie, în caz contrar prezenta asociere urmând a fi reziliată de drept.

SHELL se angajează, de asemenea, să finanțeze realizarea unor lucrări de construcții civile de către Consiliul Loca! a! Municipiului Arad. Aceasta finanțare se va realiza în lei. echivalentul a 25.000 USD, calculat la cursul oficial/BNR, în termen de 10 (zece) zile de la eliberarea autorizației de construcție pentru fiecare statie. Finanțarea va fi nerambursabilâ si va începe la solicitarea scrisă a Consiliului Local al Municipiului Arad.”

• 2. Se modifică articolul 3, punctul 3.1. din anexa nr. 1 ce cuprinde contractul de asociere încheiat intre Consiliul Loca! al Municipiului f Arad si S.C. SHELL ROMÂNiA S.R.L., după cum urmează:

“3.1. Prezentul contract se încheie pentru perioada de 49 ani, începând de la data semnării lui, cu posibilitatea prelungirii iui cu acordul ( comun al pârtilor.”

• 3. Se modifică articolul 4, punctele 4.2. si 4.4.1. din anexa nr. 1 ce cuprinde contractul de asociere încheiat intre Consiliul Local al Municipiului Arad si S.C. SHELL ROMÂNIA S.R.L., după cum urmează:

”4.2. Suma minimă garantată. Shell garantează “Asociatului “ piața unei sume minime de 25.000 USD/an, pentru fiecare amplasament pîâtibil în lei, în cazul în care cota ce revine asociatului conform punctului

• 4.1. de mai sus, va fi inferioară acestei sume.

• 4.4.1. Shell va plăti trimestrial echivalentul în lei al sumei minime de 6.250 USD, calculată la cursul oficial/BNR din data inițierii plătii de către Shell. Prima plată se va face în termen de 10 (zece) zile ' lucrătoare de la începerea funcționării fiecărei stafii, suma minimă plătibilâ pentru primul an de funcționare a stafiei fiind calculată înmulțind numărul de luni râmase de la deschiderea stafiei până la sfârșitul anului calendaristic.”

• 4. Se modifică articolul 5, punctul 5.2.5. din anexa nr. 1 ce cuprinde contractul de asociere încheiat între Consiliul Local al Municipiului Arad si S.C. SHELL ROMÂNIA S.R.L., după cum urmează:

“Shell se angajează, de asemenea, să finanțeze realizarea unor lucrări de construcții civile de către Consiliu! Local al Municipiului Arad. Această finanțare se va realiza în lei, echivalentul a 25.000 USD, calculat la cursul oficial/BNR, în termen de 10 (zece) zile de la eliberarea autorizației de construcție pentru fiecare statie. Finanțarea va fi nerambursabiiâ si va începe la solicitarea scrisă a Consiliului local ai Municipiului Arad.”

Ârt2. - Se introduc noile modificări scrise subliniat în contractul de asociere în participatiune încheiat între S.C. SHELL ROMÂNIA S.R.L. si Consiliul Local al Municipiului Arad, si anume:

“3.1. Prezentul contract se încheie pentru perioada de 49 (oatruzeoisinouă) ani, începând de la data semnării lui, cu posibilitatea prelungirii lui cu acordul comun al pârtilor.”

“4.1. împărțirea profitului. Părțile convin că oe durata de existentă a Stafiilor construite de Shell pe terenurile “Asociatului”, conform art. 1 de mai sus, Shell va achita echivalentă în lei a 4,5 (patru dolari SUA si jumătate) USD/tona de carburant vândută, având în vedere eșalonarea plăților prevăzută ia Art.4.3. si suma minimă garantată de la Art.4.2.”

”4.2. Suma minimă garantată. Shell garantează “Asociatului “ plata unei sume minime de 25,000 (douâzecisicincimii) USD/an, pentru fiecare amplasament piătibil în lei, în cazul în care cota ce revine asociatului conform punctului 4.1. de mai sus, va fi inferioară acestei sume.”

“4.4.1. Shell va plăti trimestrial echivalentul în lei al sumei minime de 6.250 (sasemiidouăsutecincizeci) USD, calculată la cursul oficial/BNR din data inițierii plătii de către Shell.”

“4.4.3. Dacă BNR nu mai comunică cursul de schimb leu/USD, plățile se vor efectua în funcție de cursul de schimb al băncii Shell, adică Banca Comercială Română.”

“4.7. în termen de 15 (cincisprezece) zile de la încheierea fiecărui trimestru, Shell va prezenta către Asociat informații asupra valorii vânzărilor oe bază de calcul pentru suma din trimestrul respectiv.”

“5.2.5. Shell se angajează, de asemenea, sâ finanțeze realizarea unor lucrări de construcții civile de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Această finanțare se va realiza în lei_t echivalentul a 25.000 (douăzecisicinciimii) USD/statie, calculat ia cursul oficial/BNR.

Plata se va face în limita sumei menționate mai sus pe baza facturilor emise de constructorul agreat de Asociat care se ocupă cu realizarea acestor lucrări. Finanțarea va fi nerambursabiiă si va începe la solicitarea scrisă a Consiliului Local ai Municipiului Arad, după eliberarea autorizațiilor de construcție."

“7.2.1. în cazul în care “Asociatul” solicita rezilierea, contractului, dar dintr-un motiv ce nu poate fi imputat lui “Shell”, precum si în cazul în care “Shell" solicită rezilierea contractului ca urmare a neîndeplinirii corespunzătoare de către “Asociat” a obligațiilor asumate prin prezentul contract, “Shell” va fi despăgubit pentru întreaga investiție si va avea un drept de retentie asupra terenurilor până la achitarea sumei datorate de Asociat cu titlu de despăgubire. Părțile convin ca evaluarea investiției realizate sâ fie făcută în USD, de către una din firmele de reputație internațională în domeniu, pîata urmând a se face în iei ia cursui zilei plătii.”

• 7.2.2. Se convine ca, în căzu! în care prezenta asociere se dovedește a fi neprofitabilâ pentru “Shell”, conform criteriilor proprii, sau aca Sneîi dacice sa-si înceteze activitatea în Remania, ‘ Sheil’ poate eda cu avizul Primăriei prezentul contract de asociere, pe care îi va acorda cu preluarea de către noul beneficiar ai asocierii, a tuturor condițiilor □in prezentul contract.

Art.3. - Prezenta hotărâre se aduce !a cunoștința ceior interesat? prin grija Biroului secretariat.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, ioan Viran

CONTRACT DE ASOCIERE IN PARTICIPATIUNE

Nr.din

1.CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD, denumit în cele ce urmează “Asociat”, reprezentat de dl. Xxxxxxx Xxxxx, în calitate de Primar, cu sediul în B-dul Revoluției, nr.75

si

2.SHELL ROMÂNIA S.R.L., denumită în cele ce urmează “Shell”, reprezentată de dl. Luigi Slaviero, în calitate de Director General, cu sediul în București, B-dul Carol, nr. 64, sector 2, înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. J40/2792/1992.

DISPOZIȚII GENERALE:

Părțile convin încheierea prezentului contract de asociere în participatiune, în conformitate cu prevederile art. 251-256 din Codul Comercial Român, art. 21, lit. ”x”, Legea 69/1991 si ale Hotărârilor Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 264/1997 si 298/1997.

în cadrul asociației, părțile îsi vor desfășura activitatea în condiții de independentă comercială si juridică specifice asocierii în participatiune, respectând prevederile prezentului contract.

ART.1. OBIECTUL SI SCOPUL CONTRACTULUI

Obiectul contractului îl constituie asocierea în participatie a pârtilor în vederea exploatării unui număr de 3 (trei) terenuri, menționate în Anexele nr. 1 (1a si 1b) si 2 din prezentul contract si ale căror planuri sunt anexate, terenuri pe care “Asociatul” declară că le deține cu titlu de proprietate prin construirea, punerea în funcțiune si exploatarea stațiilor de alimentare cu combustibili auto (denumite în continuare “Statii”) ce vor fi construite pe aceste terenuri de către Shell.

ART.2. CONTRIBUȚIA PÂRTILOR

• 2.1. Asociatul participă cu dreptul de folosință constituit pe temeiul dreptului de proprietate asupra terenurilor menționate la Art.1 pe durata prezentului contract.

  • 2.1.1. Predarea terenurilor în vederea construirii “Stațiilor” se va face conform art. 5.1.4. din prezentul contract, pe baza unui proces verbal în care -se va stipula în mod obligatoriu starea fizică a solului si subsolului acestora în momentul predării.

  • 2.1.2. Părțile recunosc câ terenurile prezentate în Anexele nr.1 si nr.2 la prezentul contract au fost identificate ca posibile amplasamente pentru desfășurarea activităților menționate mai sus. în cazul în care, din motive urbanistice, amplasamentele selectate nu pot fi atribuite destinației propuse, părțile, de comun acord, vor putea dispune înlocuirea terenurilor respective, fără a prejudicia în vreun fel derularea contractului.

• 2.2. Shell participă cu:

-finanțarea, coordonarea, realizarea si punerea în funcțiune a Stafiilor;

-asigurarea aprovizionării, în vederea desfășurării în bune condiții a activității Stafiilor;

-acoperirea tuturor cheltuielilor necesare asigurării desfășurării activității Stafiilor;

-polița de asigurare a Stafiilor;

• 2.3. Dreptul de proprietate asupra bunurilor aduse de asociati ca aporturi pentru desfășurarea activității conform contractului sunt ... reglementate de legea română.

• 2.4. La încetarea asocierii, bunurile ce formează obiectul acesteia vor fi repartizate între asociati după cum urmează:

Asociatul va reintra în posesia deplina a terenurilor aportate în asociere;

Shell va redeveni proprietarul exclusiv al bunurilor aportate în asociere.

• 2.5. Pe întreaga durată a asocierii, Shell va administra în nume propriu bunurile si activitatea asocierii.

ART.3. DURATA ASOCIERII                                ⁽

• 3.1.  Prezentul contract se încheie pentru perioada de 49 (patruzecisinouâ) ani, începând de la data semnării lui, cu posibilitatea ₍ prelungirii lui cu acordul comun al pârtilor.

• 3.2. Intenția de prelungire a prezentului contract de către una din părți va trebui adusă la cunoștința celeilalte părți în scris, cu cel puțin 12 (doisprezece) luni înaintea expirării termenului prezentului contract.

ART.4. DISPOZIȚII FINANCIARE

4.1. împărțirea profitului. Părțile convin câ pe durata de existentă a Stafiilor construite de Shell pe terenurile “Asociatului”, conform Art.1 de mai sus, Shell va achita suma echivalenta în lei a 4,5 (patru dolari SUA si jumătate) USD/tona de carburant vânduta, având în vedere eșalonarea plăților prevăzută la Art.4.3. si suma minimă garantată de la Art.4.2.

• 4.2. Suma minimă garantată. Shell garantează “Asociatului” plata unei sume minime anuale de 25.000 (douâzecisicincimii) USD, pentru fiecare amplasament, plâtibili în lei, în cazul în care cota ce revine “Asociatului” conform Art.4.1. de mai sus va fi inferioară acestei sume.

• 4.3.  Plata în avans. Shell va plăti în avans pentru cele trei amplasamente, în termen de 10 (zece) zile de la data eliberării autorizației de construcție, astfel:

• - pentru amplasamentul din Calea luliu Maniu, contravaloarea în lei a sumei de 40.000 USD;

• - pentru amplasamentul din Calea Aurel Vlaicu, contravaloarea în lei a sumei de 40.000 USD;

• - pentru amplasamentul din zona Podgoria, contravaloarea în lei a sumei de 50.000 USD.

Avansul va fi dedus din drepturile bănești specificate la articolul 4, aliniatele 1 si 2.

• 4.4. Eșalonarea plăților.

• 4.4.1. Shell va plăti trimestrial echivalentul în lei al sumei minime de 6.250 (sasemiidouâsutecincizeci) USD, calculată la cursul oficial/BNR din data inițierii plătii de către Shell. Prima plată se va face fn termen de 10 (zece) zile lucrătoare de la începerea funcționării fiecărei Statii, suma minimă plâtibilâ pentru primul an de funcționare a stafiei fiind calculată înmulțind numărul de luni râmase de la deschiderea stafiei până la sfârșitul anului calendaristic.

• 4.4.2. Regularizarea sumelor datorate anual de către Shell Asociatului se va face până la data de 20 ale lunii următoare trimestrului pentru care se face plata; sumele în lei se vor calcula la cursul de schimb Leu/ USD oficial/ BNR, valabil la data inițierii plătii de către Shell.

• 4.4.3. Dacă BNR nu mai comunică cursul de schimb leu/USD, plățile se vor efectua în funcție de cursul de schimb al băncii Shell, adică Banca Comercială Română.

• 4.5. Plata tuturor sumelor datorate conform prezentului contract se va efectua în lei, prin ordin de plată bancar, în contul Asociatului nr. 212202303519925 deschis la Trezoreria Municipiului Arad.

• 4.6.  în caz de întârziere în efectuarea oricărei plăti datorată Asociatului, potrivit prezentului contract, Shell va plăti penalități de 0,4% pe zi din suma datorată, sau în modul în care va fi reglementat de prevederile în vigoare.

• 4.7. în termen de 15 (cincisprezece) zile de la încheierea fiecărui trimestru, Shell va prezenta către Asociat informații asupra valorii vânzărilor pe bază de calcul pentru suma din trimestrul respectiv. Trimestrial, cu o înștiințare adecvată, “Asociatul" va avea dreptul sâ revadă, prin două persoane calificate în materie, registrele de conturi si înregistrări financiare privind vânzările stafiilor cuprinse în acest contract. Toate datele astfel obținute vor fi considerate confidențiale.

Dacă se va determina că sumele datorate ce au fost plătite către “Asociat” sunt mai mici decât cele efectiv datorate, se va întocmi o notă semnată de reprezentanții “Shell” si reprezentanții “Asociatului”, în care se vor menționa cele constatate si cauzele care au dus la apariția neconcordantelor. Sumele astfel determinate se vor vira în termen de 7 (șapte) zile în contul “Asociatului”, împreună cu majorările de întârziere datorate. Dacă se constată că “Shell” tine evidentele în mod eronat, cu scopul vădit de a reduce în orice mod partea datorată “Asociatului”, sau dacă se repetă intenționat virarea eronată către “Asociat” a diferentelor si a majorărilor de întârziere, se va plăti drept despăgubire si o sumă egală cu diferența datorată. în acest caz, “Asociatul” îsi rezervă dreptul de a solicita terminarea prezentei asocieri, fără ca “Shell” să aibă vreo pretenție de la “Asociat” asupra unor sume necesare pentru lichidarea asocierii sau derivând din prezentul contract.

ART.5. OBLIGAȚIILE PÂRTILOR

• 5.1. OBLIGAȚIILE ASOCIATULUI

• 5.1.1.  Asociatul acordă lui Shell un drept exclusiv de folosință a terenurilor prevăzute în Anexele nr. 1 si nr. 2 la prezentul contract, în scopul construirii si exploatării de către Shell a “Stafiilor”, pe întreaga durată prevăzută la Art.3, menționat mai sus. Shell are dreptul de a construi,, reconstrui, moderniza “Stafiile”, conform politicii proprii.

• 5.1.2.  Asociatul declară si garantează că este unic proprietar al terenurilor care, la data predării lor spre folosința Shell, sunt libere de sarcini sau servituti de orice natură, conform Caietelor de sarcini, ce reprezintă Anexele nr. 1 si nr. 2 la prezentul contract.

• 5.1.3.  Asociatul se obligă ca pe întreaga durată a contractului de asociere în participatie să nu transfere sau sâ nu constituie în favoarea terților vreun drept real sau de creanță asupra terenurilor aportate în asociere.

• 5.1.3.1. în cazul în care Asociatul dorește sâ înstrăineze terenurile în orice mod, va acorda Shell dreptul primului refuz.

• 5.1.4. Asociatul, cu ocazia încheierii prezentului contract va prezenta toate documentele ce atestă titlul sau privind dreptul de proprietate asupra terenurilor descrise în Anexele nr. 1 si nr. 2, cât si Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad prin care se aprobă prezenta asociere, documente ce vor reprezenta Anexa nr. 6 la prezentul contract.

• 5.1.5. Asociatul va facilita pentru Shell obținerea tuturor autorizațiilor necesare construirii si exploatării Stafiilor, în măsura în care acestea sunt de competenta Asociatului si va sprijini obținerea acelora care sunt de competenta altor instituții.

• 5.1.6. Asociatul va efectua predarea terenurilor menționate în Anexa nr. 1 si nr. 2 la prezentul contract, în termen de 30 de zile, după aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru amplasamentul respectiv, prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad.

• 5.1.7. Termenele de predare vor fi decalate corespunzător, dar nu mai mult de 60 de zile de la semnarea prezentului contract, în cazul în care părțile convin înlocuirea vreunui amplasament Acest lucru nu va avea consecințe de natură financiară.

• 5.2. OBLIGAȚIILE SHELL

• 5.2.1. Shell se angajează să finanțeze întregul program de investiții pentru realizarea “Stațiilor”.

• 5.2.2. Shell se angajează să construiască pe toate amplasamentele, statii ecologice, respectiv echipate cu recuperatoare de vapori la pompe si rezervoare, rezervoare cu pereți dubli, separator de produse petroliere pentru apele pluviale de pe platformă. De asemenea, zona verde dezvoltată în fiecare stafie va reprezenta cel puțin 10% din suprafața totală.

• 5.2.3. Shell va suporta, pe lângă finanțarea lucrărilor de constructii-montaj si exploatarea “Stațiilor”, si finanțarea elaborării documentațiilor de urbanism si autorizare, a lucrărilor de eliberare a terenurilor de sarcini fizice, conform normativelor în vigoare referitoare la amplasarea “Stațiilor”, cum ar fi utilitățile orașului, precum si de viabilizare.

• 5.2.4. Shell va asigura direct si/sau indirect realizarea contractelor de consultantă, design, arhitectură si construcții pentru “Statii”

• 5.2.5. Shell se angajează, de asemenea, să finanțeze realizarea unor lucrări de construcții civile de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Această finanțare se va realiza în lei, echivalentul a 25.000 (douâzecisicinciimii) USD/statie, calculat la cursul oficial/BNR. Plata se va face în limita sumei menționate mai sus pe baza facturilor emise de constructorul agreat de Asociat care se ocupă cu realizarea acestor lucrări. Finanțarea va fi nerambursabilâ si va începe la solicitarea scrisă a Consiliului Local al Municipiului Arad, după eliberarea autorizațiilor de construcție.

ART. 6. FORȚA MAJORĂ

• 6.1. în caz de tortă majoră părțile sunt exonerate de răspundere pentru neîndeplinirea obligațiilor contractuale, determinată de acest eveniment.

• 6.2. Forța majoră este produsă de un eveniment aflat în afara controlului pârtilor, imprevizibil si de neînlâturat, intervenit după intrarea în -vigoare a contractului, care implică părțile sâ-si îndeplinească obligațiile asumate, parțial sau total.

• 6.3. Partea aflată în caz de forță majoră va notifica celeilalte părți atât apariția, cât si încetarea evenimentului, în termen de 5 (cinci) zile. Lipsa notificării evenimentului în termen, decade partea aflată în forță majoră de dreptul de a fi exonerată de răspundere.

ART. 7. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

• 7.1. Prezentul contract încetează la expirarea perioadei pentru care a fost încheiat sau la expirarea perioadei adiționale agreate conform Art. 3.2.

• 7.2. Rezilierea contractului, anterior perioadei prevăzute la Art. 7.1, poate avea loc numai în urma unei notificări scrise efectuate cu 60 de zile anterior datei solicitate, trimisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire si în următoarele condiții:

• 7.2.1. în cazul în care “Asociatul” solicită rezilierea contractului, dar dintr-un motiv ce nu poate fi imputat lui “Shell”, precum si în cazul în care C “Shell” solicită rezilierea contractului ca urmare a neîndeplinirii corespunzătoare de către “Asociat” a obligațiilor asumate prin prezentul _r contract, “Shell” va fi despăgubit pentru întreaga investiție si va avea un drept de retentie asupra terenurilor până la achitarea sumei datorate de Asociat cu titlu de despăgubire. Părțile convin ca evaluarea investiției realizate să fie făcută în USD, de către una din firmele de reputație internațională în domeniu, plata urmând a se face în lei la cursul zilei plătii.

• 7.2.2. Se convine ca, în cazul în care prezenta asociere se dovedește

a fi neprofitabilă pentru “Shell”, conform criteriilor proprii, sau dacă “Shell” decide sâ-si înceteze activitatea în România, “Shell” poate ceda cu avizul Primăriei prezentul contract de asociere pe care îl va acorda cu preluarea de către noul beneficiar al asocierii a tuturor condițiilor din prezentul contract. Dacă “Shell” nu dorește să cedeze dreptul de operare, pentru _ perioada din contract rămasă neexecutatâ, unei terte părți, atunci prezentul ' _ contract încetează prin acordul pârtilor. în acest caz, bunurile aportate în asociere urmează regimul instituit prin art.2.4.                                  _r

• 7.2.3. în cazul în care “Asociatul” înstrăinează terenurile conform ^v art.5.1.3.1. si “Shell” preia titlul de proprietate, prezentul contract va fi reziliat de comun acord si un contract pentru transferul dreptului de proprietate asupra terenurilor va fi încheiat între cele două părți.

ART.8. LITIGII

• 8.1. Orice litigiu sau pretenție, decurgând din/sau având legătură cu prezentul contract de asociere, sau încălcarea, încetarea sau invalidarea acestuia va fi soluționată pe cale amiabilă între părți.

• 8.2. Litigiile rezultând din acest contract, în măsura în care nu vor putea fi rezolvate pe cale amiabilă în termen de 30 zile de la ivirea diferendului, vor fi soluționate de instanțele judecătorești competente.

• 8.3. Litigiile apărute între părți vor fi de competenta Comisiei de Arbitraj, de pe lângă Camera de Comerț si Industrie din Arad.

ART.9 DISPOZIȚII FINALE

9.1 Modificarea, adaptarea si completarea prezentului contract se va face numai cu acordul scris al ambelor părți asociate prin acte adiționale.

• 9.2. Funcționarea stațiilor se va realiza sub denumirea si însemnele Shell.

• 9.3. Anexele fac parte integrantă din prezentul contract.

Anexele nr. 1 si 2 - Planurile terenurilor, subiect al asocierii (cu indicarea topografică), conform planurilor urbanistice aprobate si caietelor de sarcini aferente.

Anexele nr. 3 si 4 - Certificatul de urbanism nr. 944 din data de 23.09.1997, eliberat de Primăria Municipiului Arad si certificatul de urbanism nr.716 din data de 31.07.1997, eliberat de Primăria Municipiului Arad.

Anexa nr. 5 - Setul de documente ce atestă proprietatea asupra terenurilor subiect al prezentului contract.

Anexa nr. 6 - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad privind asocierea cu SHELL nr. ______din___________.

încheiat la Primăria Municipiului Arad, astăzi, în patru exemplare în limba română, toate cu valoare de original, câte două exemplare pentru fiecare parte.

ASOCIAT,                           SHELL,

DIRECTOR GENERAL, Luigi Slaviero

DIRECTOR ECONOMIC, Xxxxx Xxxxx

SERVICIUL JURIDIC, CONTENCIOS,

ZONA PIAȚA PODGORIA

Director qeneral-.Arh GHEORGHE SECULÎCÎ 6'; —___________________

~                    ’                  ICONSILIUL LOCAL AL MUNlCiPiULlli ARAD

S.C „PROIECT’ARAD SA. pud piața podgoria arad

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

» ^TT‘ - "^1 2 3

„           MUNICIPIULUI

PRIMĂRIA XS3®MSS:

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr.         din          5-199

Ca urmare a cererii adresate de Xxxxx Xxxxxxxxxx pentru_________

în baza prevederilor Legii nr.50 din 29 iulie 1991 privind autorizarea executării construcțiilor și unele

măsuri pentru realizarea locuințelor, se                                                       ■

CERTIFICĂ

ARAD

Pe terenul situat și construcțiile situate în județul _______________________________________________

_:_________

poștal_____29OO strada ** ^bnimos — C.A.^laî^U Nr.fisa cadastrală^___________■

^: Nr. Carte Funciară numărul topografic al parcelei sau identificat prin

benzină. Pentru realizarea construcției se.va solicita elaborarea Amn-» J plan- urbanistic de detaliu. Documentația tehnică se va întocmi în _c,11^ f țațe cu Legea nr.5o/91 republicată și Legea nr.lo/1995.           ^CQnfoimif

Avizat de Comisia de organizare și dezvoltare urbanistică.realizarea i\,-" rilor publice,protecția mediului înconjurător,conservarea monumenteln-»»¹¹!»¹'⁸? rice și de arhitectura în ședința din data de 24. o7.1997.           ^4,01 -istj

Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat, conform cererii, pentru întocmirea documen-^g '

NOTĂ: Documentația tehnică, pe baza căreia se va solicita eliberarea autorizației de constuire, va fl însoțită de următoarele avize I si^utiy: Avizul Statului major de apărare civilă,Avizul Inspectoratului de * sanatate publică a Jud.Arad. Aviz P. S. I. Acordul Agenției pentru protecț?' mediului.                                                                     Ț

—⁷     0 5.                                                                   i

Data emiterii______________199__direct

PRIMAR,

ARHITECT ȘEF,

TEHNICIAN URBANISM ȘI AMENAJAREA TERITORIULUI

. .. - . . 1

Data prelungirii valabilității 199___

Achitat taxa de lei cu chitanța nr. din 199

Transmis solicitantului la data de_______________199________direct

prin poșta

CERTIFICAT DE URBANISM

SC "SHELL ROMAETA" SRL

Ca urmare a cererii adresate de___________________________________________________________________

__________________prin. Vittorio Annoni - manager______________•______ • domiciliul . . , _x ,                                              municipiul BUCUREȘTI

^cu—sediul—in județul, orașul

sectorul                   cod postai            strada                 Bd.Carol

satul                            : ^r                                        \    ~              ~     ~

nr. ^4 bloc sc.et.ap. înregistrată la nr. ® din ^3» OQ« 1$97

în baza prevederilor Legii nr.50 din 29 iulie 1991 privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, se

CERTIFICĂ

ARAD

Pe terenul situat și construcțiile situate în județul_____________________________________________________

municipiul                      , • , _

orașul ______________ARAD_______________________ sectorul _______________________________________cod

couiuna                                     •    • v              satul

postai 29oo____. strada Pasaj Mi.ca.laca_______ nr._____Nr.fisa cadastrală,____________■

^: Nr. Carte Funciară numărul to pografic al parcelei sau identificat prin

coiului pexxi.ru uenzinarxe șx restaurant.                                            '■■■'

-se va reorganiza intersecția de la Pasaj Micălaca prin retragerea stației 1 de tramvai spre Pța.Podgoria și crearea unei benzi distincte pentru virpj .1 la stânga.Avizat de Comisia de organizare și dezvoltare urbanistică,realizarea lucrărilorpublice protecția mediului înconjurptor,conservarea monumente? lor istorice și de arhitectură în ședința din data de 22.o5.1997.     . b “ |

Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat, conform cererii, pentru întocmirea documentației

la data emiterii.

•                                          Kirela Szasz                    *

NOTz\: Documentația tehnică, pe baza căreia se va solicita eliberarea autorizației de constuire, va fi însoțită de următoarele avize £ sistudii^vizul Statului major de apărare sivilă. Acordul Agenției pentru protecf mediului,Avizul Inspectoratului de sănătate publică a Jud.Arad. Avizul de^nă torilor de rețele.               ,                                                ^k ț

/

Data emiterii 199 fewt-                         j

Achitat taxă de 13«5OO lei cu chitanța nr. 22762 din 25«09 •    199 7                   |

Transmis solicitantului la data de           199_Țt

PRELUNGIT VALABILITATEA CU

SECRETAR,

L.S.                                                 ARHITECT ȘEF,

TEHNICIAN URBANISM ȘI AMENAJAREA TERITORIULUI

Data prelungirii valabilității• ■ 199___             •

Achitat taxa de ■ . lei cu chitanța nr.din -199

Transmis solicitantului la data de_________ 199 ______direct                          .   '

prin poștă

¹

-------------------- ---■ plan- do-situație------^::------------------

²

regimul juridic Teren situat în intravilanul Municipiului Arad -domeniu public

Pentru obținerea Aut.de construire se va reglementa situația juridică a terenului.

³

regimul economic Teren viran situat în zonă de locuință.

Se solicită construirea unei stații DISTRIBUȚIE CARBURANȚI SHELL.

⁴

regimul juridic -teren situat în intravilanul municipiului Arad; proprietate de stat - domeniu public

Documentația pentru autorizare va cuprinde contrattul de concesionare a terenului încheiat cu Consiliul local al Municipiului Arad,

Menționăm că în această zonă s-a eliberat un certificat de urbanism nr.19o/27.03.1997 pentru un restaurant drive.

⁵

regimul economic -actualmente zonă verde între Bdul, luliu Maniu și parcarea din spatele Sălii de sport polivalente.Se solicită construirea unei stații de distribuție carburanți.