Logo site

Hotărârea nr. 240/1997

 privind aprobarea contractului de asociere cu SC BUSINESS JET România S.R.L
Download Document PDF

ROMÂNIA

JUDEȚUL ARAD

MUNICIPIUL ARAD

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂREA NR. 2^ din VG tepfembue 1997

privind aprobarea contractului de asociere cu S.C. BUSINESS JET România S.R.L.

Consiliul Local al Municipiului Arad, întrunit în ședința extraordinară din 16. 09. 1997;

Având în vedere:

  • - referatul nr. 4? I9h i /Z&3, 1997 al Direcției administrație publică locală;

  • - raportul comisiilor de specialitate nr. < 3 ale Consiliului Local al Municipiului Arad;

  • - dispozițiile cuprinse în Hotărârea Consiliului Local al Municipiului

Arad nr. 212 / 26. 08. 1997;

  • - dispozițiile art. 251 - 256 din Codul comercial;

  • - prevederile art. 969 si urm. din Codul civil;

  • - în baza art. 20, lit, “g” si “v” din Legea nr. 69/1991, modificată prin Legea nr. 24/1996;

  • - cele cuprinse în pct. 31 si pct. 89 , alin, ultim ( art. 78 ) din Ordonanța de urgentă nr. 22/1997;

In temeiul drepturilor conferite prin art. 28 din Legea administrației publice locale nr. 69/1991, adoptă prezenta

HOTĂRÂRE:

Art. unic: - Se aprobă contractul de asociere încheiat cu S.C.

BUSINESS JET România S.R.L., anexa nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

contract de asociere

încheiat azi,____________1997

L PĂRȚILE CONTRACTANTE

  • 1.1 Consiliul Local al Municipiului Arad, prin reprezentanții săi legali, ec. Xxxxxxx Xxxxx, primar si ec. Xxxxx Xxxxx, director economic, pe de o parte si

  • 1.2  S.C BUSINESS JET România S.R.L. cu sediul în Arad, str.

______________________, înregistrata la Registrul Comerțului sub nr. _______________________. reprezentată prin__________________în calitate de_________, numit în continuare SOCIETATEA.

H. OBIECTUL CONTRACTULUI

  • 2.1. Obiectul contractului îl constituie asocierea în conformitate cu prevederile art.33 si 34 din Legea nr. 15/1990 si ale Codului Comercial Român capitolul III, secțiunea 1, art.251, 256, în vederea exploatării în comun a imobilului situat în Arad, B-dul Revoluției nr. 89, în scopul desfășurării unei activități comerciale.

  • 2.2.  Părțile, de comun acord, pot stabili, în cazul în care consideră oportun, să transforme prezenta asociere într-o societate comercială având personalitate juridică proprie, urmând ca trasformarea să fie supusă aprobării Consiliului local.

m. DURATA CONTRACTULUI

  • 3.1. Asocierea se constituie pentru o perioadă de 10 ani cu începere de la data predării spațiului, în baza procesului-verbal de predare-primire, cu posibilitatea prelungirii sale pe noi perioade, prin acordul scris al pârtilor.

IV. APORTUL ASOCIAȚILOR

  • 4.1. Primăria Arad pune la dispoziție spațiul în suprafață de 67,00 metri pătrati situat în Arad, B-dul Revoluției nr. 89, conform anexei 1.

  • 4.2. SOCIETATEA va executa toate lucrările de reparații, amenajări si investiții prin grija si cheltuiala sa, la spațiul menționat (anexa 1), va asigura personalul de execuție si mijloacele fixe necesare desfășurării activității. Amortizarea acestor cheltuieli stabilite la finalizarea lucrărilor de reparații si amenajări pe baza devizului final de lucrări si a procesului-verbal de recepție, însusit si semnat de asociati, se efectuează în conformitate cu prevederile legale în vigoare, avându-se în vedere recuperarea lor pe parcursul perioadei de asociere.

V. OBLIGAȚIILE PÂRTILOR

  • 5.1. Consiliul Local al Municipiului Arad:

  • - pune la dispoziție spațiul situat în Arad, B-dul Revoluției nr. 89 , în suprafața de 67,00 mp., conform procesului-verbal de predare primire;

  • - nu va aduce modificări, schimbări de destinație si nu întreprinde acte si fapte juridice care ar putea împiedica liniștita folosință a spațiului de către SOCIETATE si /sau ar aduce atingerea dreptului de folosință cesionat asocierii;

  • - garantează împotriva evictiunii totale si/sau parțiale si se angajează ca în caz de evictiune să despăgubească SOCIETATEA cu o valoare determinată de

(-         perioada de folosință, suma investită si cuantumul sumelor plătite în avans.

  • 5.2. SOCIETATEA

  • - va desfasura activitatea în spațiul pus la dispoziție de Primăria Arad;

  • - va achita contravaloarea consumului de energie electrica si termica aferente suprafeței folosite, încheind în acest scop, în termen de 3 (trei) luni de la preluare, contracte directe cu furnizorii acestora;

  • - întreținerea spațiului aflat în folosință;

  • - la expirarea contractului, dacă părțile nu hotărăsc prelungirea acestuia, va preda partea de imobil aflată în exploatarea sa în bună stare de folosință;

  • - nu va subînchiria spațiul sau părți ale acestuia decât cu acceptul prealabil al proprietarului; este interzisă asocierea cu alte persoane fizice si/sau juridice pentru utilizarea spațiului;

  • - va putea efectua numai acele transformări constructive specifice adaptării spațiului pentru desfășurarea activității comerciale în conformitate cu prevederile

-        Legii nr. 50/1991, republicată, ale Legii nr. 10/1991 si a celor cuprinse în

autorizația eliberată de Primăria Municipiului Arad.

VI. DECONTAREA PROFITULUI

  • 6.1. Profitul rezultat din activitatea desfășurata se va distribui asociaților astfel:

  • - cota de participare ce revine Consiliului Local ai Municipiului Arad, din

cifra totală de încasări este de 7 %, dar nu mai puțin de contravaloarea în lei a sumei de 670 $ SUA lunar, calculat potrivit raportului Ieu/dolar SUA, comunicat de B.N.R. în ziua plătii. încasările se vor face în contul nr._________________deschis

Ia__________________________________.

  • 6.2. La încheierea fiecărui semestru, SOCIETATEA va efectua regularizările de plăti între asociati si va comunica Primăriei Arad situația financiară a prezentei asocieri prin prezentarea bilanțului.

  • 6.3. Primăria Arad nu participa la eventualele pierderi rezultate din prezenta asociere, SOCIETATEA fiind obligata ca, indiferent de situație, sâ achite minimum contravaloarea în lei a sumei de 670 $ SUA lunar, calculat potrivit raportului leu/dolar SUA, comunicat de B.N.R. în ziua plătii. In caz contrar prezentul contract se va rezilia de plin drept.

VII. MODIFICAREA CONTRACTULUI

  • 7.1. Pe parcursul derulării, contractul poate suferi modificări prin acordul ambelor părți contractante, acestea urmând sâ fie consemnate în scris.

  • 7.2. Modificările convenite în condițiile art.7.1. fac parte integrantă din prezentul contract.

A

  • 7.3. In cazul în care una din părți, dorește rezilierea contractului, va comunica celeilalte părți intenția sa, părțile de comun acord stabilind condițiile încetării asocierii.

In cazul în care Primăria Arad va solicita încetarea asocierii, - exceptând cazul în care aceasta se face pentru nerespectarea culpabilă a clauzelor prezentului contract de către SOCIETATE -, înainte de împlinirea termenului pentru care aceasta a fost încheiată, datorează SOCIETATE plata sumelor investite si neamortizate (suma se referă la investițiile si reparațiile aferente întreținerii clădirii conform art.4.2., precum si orice sume primite în avans si nedatorate de către societate).

VIII. FORȚA MAJORĂ

  • 8.1. Forța majoră exonerează de răspundere partea care o invocă, pe perioada în care se manifestă, cu condiția anunțării apariției, respectiv încetării ei în termen de 15 zile de la producerea / încetarea evenimentului considerat caz de forță majoră.

In caz de comunicare telefonică, cazul de forță majoră va trebui confirmat în 48 de ore prin telex, fax, telegrama si în 15 zile prin scrisoare, cu confirmarea existentei cazului de forță majoră de către organele în drept din localitatea în care a apărut cazul.

  • 8.2. Dacă, cazul de forță majoră împiedică partea care o invocă să-si execute obligațiile asumate, părțile pot hotărî rezilierea contractului sau renegocierea lui.

  • 8.3. In cazul dispariției din cauze obiective a imobilului, fac excepție cazurile de evictiune totală si/sau parțiala si cazurile în care una din părți este în culpă, contractul îsi încetează valabilitatea, părțile suportând pierderea proporțional cu aportul deja vărsat.

IX. INTRAREA ÎN VIGOARE

  • 9.1. Contractul intră în vigoare la data încheierii procesului - verbal de predare -primire.

  • 9.2. Plata cotei cuvenite din încasări se datorează pentru anul 1997, de la data semnării procesului - verbal de predare - primire, în continuare decontările efectuându-se în data de 10 ale fiecărei luni pentru luna anterioara. Pentru fiecare zi de întârziere în efectuarea plătii, SOCIETATEA va datora penalități de 0,5%.

X. ALTE CLAUZE

  • 10.1,  Prezentul contract se completează în mod corespunzător cu dispozițiile legale în vigoare la data semnării.

  • 10.2, Primăria Arad nu va putea înstrăina imobilul fără o prelabilâ înștiințare, - cu cel puțin 60 de zile, - a SOCIETARI, recunoscându-se acesteia dreptul de preemtiune asupra imobilului, conform prevederilor legale.

  • 10.3, în caz de reziliere a prezentului contract, va prelua spațiul de la SOCIETATE în baza unui proces verbal de predare - primire în 10 zile de la data rezilierii.

  • 10.4, SOCIETATEA se obliga să respecte normele N.T.S. si P.S.I. în vigoare, fiind direct răspunzătoare de nerespectarea lor.

  • 10.5, SOCIETATEA va participa ia acțiuni de sponsorizare la solicitarea Primăriei Arad.

XI-LITIGII. LEGEA APLICABILĂ

  • 11.1. Litigiile se vor soluționa, de preferință, pe cale amiabilă.

  • 11.2. în cazul în care litigiile privind asocierea, executarea si îndeplinirea clauzelor din prezentul contract, nu se vor soluționa, pe cale amiabila, ele vor fi soluționate de către instanțele de drept comun..

încheiat în două exemplare, câte un exemplar pentru fiecare din părți.

Primăria Arad           S.C. BUSINESS JET România S.R.L.

Primar

Dumitru Branc

Director economic ec. Xxxxx Xxxxx

Director Administrație Publica Locală jrJNagy Etelca