Hotărârea nr. 50/1995

ROMANIA

JUDEȚUL ARAD

CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL      i '

ARAD

HOT ARAREA NR. 50 DIN     O&.    1995

privind încheierea contractelor de închiriere pentru terenuri ocupate cu baze de producție, organizări de șantier, depozite, etc.

Consiliul local al municipiului Arad;

Având in vedere;

• - referatul nr. 12818/22.06.1995 al Biroului de concesiuni prin care se propune încheierea contractelor de inchiriere cu persoane juridice care ocupa terenuri, cu baze de producție, organizări de șantier, depozite, etc.;

• - prevederile Legii nr.27/1994, art.58;

• - prevederile Legii nr.69/1991, art.74;

In temeiul art.29 din Legea nr.69/1991 privind administrația publica locala;

HOTĂRĂȘTE:

Art.l. Se aproba încheierea contractelor de inchiriere cu persoane juridice care ocupa cu organizări de șantier, baze de producție, depozite, etc., teren apartinand Consiliului local al municipiului Arad.

Art.2. Contractele de inchiriere se vor încheia după obținerea avizului favorabil al Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe, administrația domeniului public si privat si Comisia de organizare si dezvoltare urbanistica, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului înconjurător, conservrarea monumentelor istorice si de arhitectura ale Consiliului local al municipiului Arad.

Art.3. Se aproba taxa de inchiriere pentru folosința terenului, de la 500 lei/ mp/ an la 900 lei/ mp/ an in funcție de dotările, poziția, si facilitățile fiecărui amplasament.

Art.4. Pentru terenurile ocupate cu construcții definitive se vor încheia contracte de concesiune conform Hotărârii nr. 14/13.02.1995.

Art.5. Se împuternicește primarul municipiului Arad sa semneze contractele de inchiriere pentru folosința terenului, in numele Consiliului local al municipiului Arad.

Art.6. Contractul tip de inchiriere este cel anexat prezentei si face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotarari se însărcinează Primarul municipiului Arad, Direcția Administrație publica locala, Direcția tehnica, Direcția economica ale Consiliului local al municipiului Arad si se comunica la:

• - Prefectura județului Arad

• - Mass-media

• - Direcția tehnica

• - Direcția economica

• - Direcția administrației publice locale

Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 3  / ^6. (96. /96~~

O»                 ;

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

L Părțile contractante

Intre Consiliul Local al Municipiului Arad reprezentat prin Primar Cristian Moisescu, cu sediul în B-dul Revoluției nr. 75, în calitate de locator si

IL Obiectul contractului

Art.1. - Obiectul contractului este preluarea folosinței _________________________.    .__________ ___________..            situat . în

Artă. - Predarea-primirea obiectului închirierii este consemnată în procesuLverbal, anexat la contract.

HL Termenul

Art3. - Termenul închirierii este de 1 an, cu începere de la data procesului-verbal menționai la articolul 2. La solicitarea Consiliului Local al Municipiului Arad, locatarul îsi asumă obligația dezafectării terenului în cel mult 3 luni de la data înștiințării, iar daca nu este cazul contractul se prelungește automat pentru anul următor.

s v _s « j          »

ArtA - Prețul închirierii - chiria - pentru folosirea obiectului închirierii este de__________________________________lei. In cazul prelungirii contractului, prețul chinei

va fi indexat anual cu rata devalorizării monedei naționale, fată de. dolarul SUA.

V. Pistă chiriei

Art.6. - Pista chiriei se face prin conturile :

Contul locatorului nr._______________________deschis ia Trezoreria Arad.

Contul locatarului nr.                             deschis ia Banca

Art7. - Pentru neplata ia termenul stabilit în contract a sumelor precizate, se datorează penalități de întârziere de 0,3% pe zi până la achitare, respectiv până la rezilierea contractului. Neplata chiriei la termen autorizează pe locator a cere rezilierea contractului si plata de daune.

VI Obligațiile locatarului

Art.8. - Locatarul se obligă :

• a) sâ folosească bunul închiriat după destinația care rezultă din contract;

• b) sâ plătească chiria la termenele fixate prin contract;

• c) la sfârșitul contractului sâ restituie bunul închiriat fără sarcini.

VIL Alte obligații

ArtS. - Taxele comunale, precum si utilitățile consumate sunt în sarcina locatarului.

VIIL Subînchirierea si cesiunea

ArtICI - Subînchirierea în tot sau în parte a bunului închinat, sau cesiunea contractului de închiriere unui tert este interzisa, ducând de drept la rezilierea contractului, fără nici o înștiințare prealabilă.

IX. Răspunderea ccntractuslâ

Ari 11. - Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzâtoare a obligațiilor contractuale, părțile datorează despăgubiri.

Art12, - Porta majoră apără de răspundere.

. i ■

X. Litigii

Art13. - Litigiile de orice fel, decurgând din executarea prezentului contract de închiriere, sunt de competenta instanței judecătorești de. drept comun sau arbitrajului.

XL Clauze speciale

Art.14.- - in raport de natura si specificul obiectului închirierii, partile pot prevedea dm contract clauze speciale de folosire a acestuia, obligații si garanții suplimentare, cazuri de reziliere a contractului si altoie.

XII. Prezentul contract se încheie în doua exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractanta.

Anexa face parte integranta din contract si se încheie în același număr de exemplare.

Data

LOCATOR