Hotărârea nr. 62/1992

1992

Consiliul local al municipiului â ra dj

Avind in vedere:

⁹       - referatul nr.2o477/2 dec.1992 al Serviciului construcții,

amenajarea teritoriului, prin care se propune constituirea unei comisii pentru concesionarea terenurilor prin licitație conform Legii nr.5o/91;

• - referatul secretarului Consiliului municipal Arad arin care se propune constituirea comisiei de licitare precum si stabilirea metodologiei de licitare a’ terenurilor in vederea concesionarii, avizat de Srviciul construcții,amenajarea teritoriului,precum si de comisiile nr.l si_enr.2 ale Consiliului municipal Arad;

• - prevederile art.lo - din Legea nr.5o/1991 privind autorizarea executării construcțiilor si unele masuri pentru realizarea locuințelor;

• - prevederjle art.21 lit."g" din Legea nr.69/1991.

.............~ In temeiul art.29 din Legea nr.69/1991 privind administra-^ tia publica locala,

HOTĂRĂȘTE:.              ~  '

A r t. 1. - Se constituie comisia pentru licitarea terenurilor in vederea concesionarii,in următoarea componenta:

• - viceprimarul municipiului Arad sau

- șeful serviciului construcții,amenajarea teritoriului;

• - un specialist din cadrul serviciului

construcții,amenajarea ter doi consilieri municipali:

doi specialiști, din cadrul lui construcții,amenajarea

lui ;

lui de specialitate al Consiliului

județean;

un specialist	din cadrul serviciului
administrarea	si gestionarea domeniu-
lui public si	pri vat ;

un reprezentant al Administrației financiare:

un jurist din cadrul Serviciului drept

or di ne . -

fieiTibri comisiei vor fi numiți nominal,la propunerea

Primarului municipiului Arad de către Consiliul județean Arad, potrivit legii.-

A r t. 2 ♦ - Comisia. răspunde de activitatea de deschidere, examinare,clasificare,evaluare si ad.jud.e.care. a ofertelor., .pentru licitația publica pentru care a f.ost infiintata,de respectarea procedurii desfasuparii acesteia.-

Secretarul comisiei participa la ședințele comisiei fara drept de vot.-                   ■

/

A r t. 3. - Pentru terenurile destinate unor lucrări complexe pot fi’oesemnati in comisia p e n t r u*’ li ci t a t i e si alti specialiști din domeniul urbanismului si amena'jarii teritoriului care sa participe la lucrările comisiei pentru licitații 'fie' ca’ membri , fie ca ooservatori (invitați).-

Art. 4. - Consiliul local" al municipiului Arad.ca organizator al 1icitatii1 or,raspunde de pregătirea si desfasurarea acestora.-

A r t. 5. - Procedurile de licitație folosite pot fi:

• a. - licitația publica deschisa

  cu precalificare.-precalificare este lici

  
  

• b. - licitația publica deschisa Licitația publica deschisa fara

tația care se desfasoara intr-o singura etapa fiind forma recoman-oata pentru concesionarea terenurilor nereprezentative destinate construcțiilor de tip curent.-

publica deschisa cu precalificare este licitația

etape:in prima etapa participa toti ofertan-numai ofertantii calificatiselectionati de co

al municipiului Arad.-

• - acte doveditoare a stării materiale financiare:

• - scrisori ae recomandate (de la danci);

• - adeverințe cin care sa reiasa sursele sigure de venit axe salaratului.-

'U » OFERTA

Ar t.15. - Oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertan-

tului₅in conformitate cu documentele licitatiei,este secreta,se depune la organizator in vederea participării la licitație.-

Modul de structurare a documentației si medul de prezentare a ofertei vor respecta Întocmai prevederile din documentele licitatiei.-

Ar t.16. -. Oferta trebuie sa fie ferma,sa aida caracter definitiv, obliyatoi-iu...asupra conținutului documentației ce o alcătuiesc pe toata perioada de valabilitate precizata.-

. Oferta este supusa clauzelor juridice si financiare Înscrise in documentele ce o alcătuiesc.-

• ' Art.17. --.Organizatol licitației -re dreptul sa descalifice orice ofertant care nu Îndeplinește prin oferta prezentata una sau mai multe cerințe din documentele li citatiei,din instrucțiunile pentru ofertanti si condițiile de eligibilitate.-

A r t. 18 . - Depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinței ~ofertantului de a semna contractul de concesionare a terenului pentru utilizarea acestuia in conformitatecu certificatul de urbanism si studiudefezaoilitatesau oportunitate.-

firt. 19. - adjudecarea unei oferte reprezintă manifestarea

de voința a Consiliului municipal Arad de a incredința concesionarea terenului ofertante lui si de a semna contractul cu acesta.-

ri r t. 2 o. - Revocarea ofertei de către ofertant după inchi-derea licitației si inainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanției de participare.-

Revocarea de către ofertant a ofertei după adjudecare , atrage pierderea garanției de participare,precum si suportarea de către ofertant a altor despăgubiri stabilite din documentele licitat iei. -

Art. 21. - Termenul limita (data si ora) pine la care pot fi depuse ofertele este denumit "termenul de inchidere a ofertelor (a depunerii ofertelor)".

Ofertele depuse după termenul de inchidere sint automat excluse de la licitație si se restituie of er t ant i 1 or .-

" // -

- '                                     n

A r t. 2 2 . -

Ofertaatii care sint dovediți ca dețin informații

despre valoarea altor oferte din licitație sau au stabilit cu alti ofertanti Înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitației spre a obține taxe de concesionare mai mici,vor fi excluși automat de la licitație. -

’ Art.23 . -

Ofertele aflate sub valoarea taxei minime anuale

de concesionare vor fi excluse de la licitație si se restituie ofertan

ti lor . -

Art.24 . - Perioada de.timp necesara elaborării ofertelor (de la data anunțului sau afișului publicitar pina la data depunerii ofertelor) se stabilește de către consiliul local mu nicipa 1 , dar nu va fi mai mic de 2o de zile calendaristice.-

Perioada de valabilitate a ofertei se stabilește

de organizator tinind cont ca aceasta se considera de la data desc,' ' -derii ofertelor si-pina la data semnării de către ambele parti a contractului.-Trebuie sa conțină in mod expres termenul de va labi1itate al acesteia ..ț , ^5, _ j_n situații excepționale,inainte de expirarea perioadei inițiale de valabilitate organizatorul poate sa ceara ofertant ilofc' o prelungire a acestle>i—perioade .-

Solicitarea . si răspunsul vor fi făcute scris sau

telefonic sua prin fax sau telefax.-

Ar-t.26. - Valoarea totala a concesiunii ce face obiectul

• - garanția de participare; -

• - informații si documente despre eligibilitate;

• - .oferte alternative .-

  Art.28.

  
  

• - . Ofertele pentru licitații se depun in 2 (doua)

exemplare:un exemplar original si o copie.-

Ofertantul va introduce in doua plicuri astfel: - pe primul plic pe care va fi scris:

• - adresa organizatorului licitației;

• - identificarea (nominalizarea) terenului

solicitat ;

cuvintele "a nu se deschide inainte de (ora

//

VI .-DESCHIDEREA, EXAMINAREA 51 CLASIFICAREA

.   .        ' OFERTELOR

A r t. 2 9- “Ofertele depuse de oferta n^i p i n a la data si ora precizata, pentru depunere se vor pastrai.de organizator sub cheie si

• ■ - sigiliu, după care s-a verificat in ..prealabil, daca plicul si sigiliul

• ■ •n.i.gint intacte-.v . a - . -              ,            u ui v              •

,'data, ora si locul anunțat, pentru d.esf asurarea licitației vor fi prezenti membrii comisiei pentru liiitatiâ, ofertantii sau reprezentanții ofertantiilor (care vor prezenta si documentele dp^-împuternicire)                                ■

A r t ■ 3 o . - La deschiderea licitației , “ p'fe'sedintele comisiei

-pentru licitații va anunța numele ofertantilor. după care va deschide niUI;.,-u liti JUUi Jiu. UUU31.¹.           u i t U.. - ,  0 U 01 -

ofertele (plicurile) sau va incepe strigarea ofertelorT-

.                                   - UI JO V -    '     ■    -.        -

. In continuare va anunța clar numele ofertantilor, valorile

u .. •   • . j j .f. □     - ri ;■ f > i 1-... uo u uix-.j u ..... pui -

₍ of ertelor... totale , propuneri de ofertare alternative, existenta garan

țiilor de participare solicitate, notificările in sc-ris referitoare la

j. modificările, si retragerile de oferte.-

Art.31. - După de'schidere si anunțare pentru propriile evidente

• c > -■ '■ l; " ■ ■         - IJ' • „ .1 . i - n - )           U -

comisia, pentru licitații. y_a^ întocmi un proces verbal in care se va menționa:            - numele si adresa ofertantului

." o b tu

, _; ...        .- existenta, garanțiilor de participare

- alte informații necesare

A r t. 3 2 . - Procesul verbal, se va semna de către membrii comisiei ciu .i

- Ofertele .pentru

X I ) J. - - ■ U . U I I : ■. . \

rl^::-. ii r. '       <

joublic a ofertelor sau strigarea aces-

_f ■ „torq. prqpesul verbal se ya păstră ^s.ub cheie.-

. Art.34. Comisia pentru licitații procedeaza'Trf cântinuare pe

--  -    1 -trn-f--- IUri.1 (U U.IU U. tUlilUU' \J ’■    . J.U

loc la stabilirea, daca fiecare oferta răspunde sau nu cerințelor pre-" *    - - J- “            • 11' î •- ■ • ■        - - :     ' ui u r- •: n i u. J n r i • . o.. ui,. .. u

vazu.țe. in documentele ^licitației si chiar- duo.a aceea trece la examina-. rea, clasificarea si evaluarea de detaliu a ofertelo’r~cerînd partici-

pantilor confirmarea acestora . _fl ,_f Daca o oferta nu tatiei aceasta va fi respinsa

' ^{- VJ}' ¹ A-11.351 --'Ficiorii care asupra informațiilor'rVzu1xu

-8- V

ocazia d e s chirie rii. lo£.e.r t e 16 r.- s i a anun tutui final -de incredintare a contractului de concesionare'in-favoarea ofertantului cistigator.-

■      ■ VII. Ev &luarea si compararea-, ofertelor .

-■   - Ar t.36.-■ Comisia - pentru licitații lui-nd in., dezbatere ofertele

va proceda la evaluarea si compararea acestora,-stabil indjnorninaliza-

i ea of ertantului ■ in 2 ta:ji o^cer;a ac fost-.; adjudecata , pe baza puncta-- ⁷ jului âeor dât-t ^u - '              1 r <. o .1.        ;r.      . a u ._cv l t.

VIII Adjudecarea, informarea si semnarea' cont'r act01 iii

U-^r.'                                                                       ’j î; L: J. 1 :: ■- ' :J

Ârt.37 _t - Comisia pentru”licitații intocmeste" un'raport in 4 -- . 'J . ... O J 'I. Li 1 (             'J - . . I '1 u ; - o

lare care va cuprinde:

- numele membrilor

invitați care au

'■ ' :■ 1 i j. . fi . , c

Art.4o. - Raportul privind adjudbcarea 'va fi"supus 'avizării verificatorului, care va comunică' in 'scris "comisiei pen’tru • licitații raportul⁰ sau in termen de maximum '7 zile calendar istice

Art'141. - Hotarire'a finala "a" 'verificatorului se v'a^L irtscrie in ter-licitatiei 'pentru comu-

■ > n                  ¹1 *

: cu adjudecarea vor preciz.a in scr.is, anexat la_ raport, motivele de

-9-

V                 ' i ' i n m          j ' i r

Atit memorii comisiei"pentru licitați i ci t si specialiștii i n-

v i t a t i la examinarea si evaluarea ofertelor pot depune-in termen de 3 zile calendaristice contestatii" Ia¹ Verificatdr impotriva hotaririi de adjudecare.              ‘  ’                        '   ’ ¹                ' ¹

Contestațiile sint analizate si rezolvate de către verificator iar hotarirea acestuia se transmite in termencl..de aprobare comisiei pentru licitații.-’...... ¹ "

In cazul in care contestațiile 'sint intemeiate verificatorul nu valideaza" raportul comisiei' pentru licitații, reanalizarea

.....'• c                             .                  ■ (                       -j .                                                            ,

ofertelor si anularea raportului, adjudecarea in favoarea altui ofer?

' H . l ■              j _t i f; - □ n ; ; q [j ...           -    ; _t . ■.

tant sau după caz anularea'"licitației.-

Art.43. - înainte de expirarea per loadei’ de' 'valabilitate a oferte, ’organizatorul-va-' atfunta¹ ofertantul clstigavtor . ca oferta sa a fost "acceptata ,-^;comu-nici'ndu-i^-se datau la care... tr-ejouiie-. sa se.-prezinte pentru perfectarea contractuluivde. ooncesionare., .Concomitent se va comunica in scris celorlalți ofertanti cJa alertele lor.sint necistigatoare precizindu-se data cu care se pot prezenta pentru ridicarea garanției.

Art.44. - In cazul in care ofertantul cistigator nu se prezintă la data Specificata pentru întocmirea contractului pierde garanția de participare la licitație, urnind a plăti si daunele determinate.-

IX. Anularea licitației.-

Art.45. - De regula nu se permite anularea licitației. In mod excepțional anularea licitației se face atunci cind:

• - s-a prezentat numai o oferta;

• - valorile prezentate de către ofertant sint sub taxa minimala de concesiune

• - in cazul unor nereguli importante

• - alte cauze specificate in mod expres prin documentele licitației.-

Ar t. 46 - In cazul anularii licitației organizatorul comunica hotarirea in scris tuturor ofertantilor participanti inapoind garanțiile integral.

/

Daca este cazul se va organiza o alta licitație.-

X. Garanțiile. -

A r t. 4_7 - In vederea participării la licitație ofertantul este obligat sa depună la organizator garanția de participare la licitație.

Art.48. - Ofertantilor necistigatori li se restituie garanția de participare integral in termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei.-

Art.49 . - Garanția de participare la licitație se pierde in

— Io —

- daca ofertantul isi re trage oferta in cursul de valabilitate a acesteia;                           . _ț,                        .                         ’

.-■in cazul ofertantului cistigator, daca acesta nu se prezintă la‘ data indicata de comisia pentru licitații pentru perfectarea contractului de_vconcesionare.-

Art5o^ -. JiU|qntumul₍ .garanțiilor de organizator si reprezintă de regula un mala anuala pe concesionare.- ₍

Formele de constituire a garanțiilor pot fi: ,  - sume .depuse la ca ser ia organizatorului

- ordine de plata sau CEC-uri acceptate de o banca indicata def orqaniza_țtor_;. -  ,,

■Art.51. - Prevede-rile .pr.eze.ntel. ho±ar,-iri _vșe .vor, aplica prin grija construcții,- amenajarea -teritoriului si se va comunica

- Prefectura- Județului Arad

flass media locala